Smešten u centru Malage, ovaj stambeni plac od 368 m² nudi jedinstvenu priliku za izgradnju u živahnom urbanom okruženju. Sa centralnom lokacijom i lakim pristupom raznim sadržajima, plac je idealan za developere i investitore koji žele da stvore prilagođenu nekretninu u dinamičnoj južnošpanskoj zajednici. Svojim strateškim položajem i građevinskim potencijalom, plac pruža čvrstu osnovu za stambene ili turističke apartmanske projekte koji kombinuju pogodnost urbanog života sa mediteranskim šarmom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Plac ima odličnu lokaciju u centru Torremolinosa, blizu velikih gradova kao što su Marbella i Malaga. Blizina plaža i aktivna zona sa brojnim restoranima, prodavnicama i javnim prevozom čine ga atraktivnim izborom za urbani život.
Ovaj plac je odličan izbor za one koji žele da stvore nekretninu prilagođenu njihovim specifičnim potrebama. Omogućava izgradnju stambenih ili turističkih apartmana sa mogućnošću komercijalnog prostora u prizemlju, nudeći fleksibilnost za razne namene, uključujući kao investicionu nekretninu ili stalno prebivalište.
Potencijal za razvoj ovog placa je značajan, omogućavajući izgradnju oko 1.294,52 m² stambenog prostora. Maksimalna dozvoljena visina je prizemlje plus četiri sprata, prema pravilima urbanističkog planiranja, pružajući dovoljno prostora za izgradnju višespratnih stambenih zgrada ili apartmana.
Razvoj na ovom placu je ograničen maksimalnom dozvoljenom visinom (prizemlje plus četiri sprata) i ukupnim koeficijentom izgrađenosti. Iako je gradnja stambenih ili turističkih apartmana dozvoljena, još uvek je potrebno ishoditi detaljne planove razvoja i dozvole za urbanističko planiranje.
Ref: VL406280
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj plac u centru Torremolinosa idealan je za developere ili investitore koji žele da stvore prilagođenu nekretninu u živahnom urbanom okruženju. Pogodan je za one koji traže područje u blizini plaža sa raznim sadržajima za izgradnju stambenih ili turističkih apartmana. Područje sa visokim potencijalom prihoda čini ga atraktivnom investicijom, posebno za one koji žele da iskoriste aktivno tržište nekretnina i turizma u regionu. Takođe je pogodan za one koji žele da budu blizu velikih gradova poput Marbelle i Malage, a ipak da imaju svoj sopstveni jedinstveni građevinski projekat.
Iako sam plac ne uključuje nikakve građevinske detalje, njegov urbanistički potencijal omogućava razvoj projekata sa visokim potencijalom prihoda. Mogućnost izgradnje stambenih ili turističkih apartmana sa komercijalnim prostorom u prizemlju sugeriše potencijal za izgradnju višenamenskih i potencijalno luksuznih nekretnina. Okolina nudi moderne stambene i komercijalne objekte, što ukazuje na očekivani standard za bilo koju novu zgradu izgrađenu na ovoj lokaciji.
Ovaj stambeni plac u centru Torremolinosa nudi se po ceni od 740.000 €. Plac površine 368 m² ima ukupan građevinski potencijal od približno 1.294,52 m². Cena placa odražava njegovu centralnu premium lokaciju i potencijal za razvoj stambenih ili komercijalnih nekretnina u živahnom turističkom području. Visoka potražnja u regionu čini ga atraktivnim izborom za developere i investitore koji traže visoke prinose.
Plac se nalazi u centru Torremolinosa, živahnom gradskom području koje nudi pogodnosti gradskog života. Okolina poseduje 384 restorana, 124 apoteke i 73 banke, obezbeđujući lak pristup svim sadržajima. Bolnica je udaljena samo 642 metra, a takođe se u blizini nalazi mnogo sportskih centara i kulturnih znamenitosti. Prosečna godišnja temperatura je 18,9°C, a 3.888 sunčanih sati godišnje čine ga atraktivnim za one koji cene celogodišnje sunčano vreme. 5-mesečna udobna sezona kupanja (≥20°C) povećava njegovu privlačnost. Prevoz je praktičan, sa 50 linija javnog prevoza i 50 autobuskih stanica.
Život u centru Torremolinosa znači uranjanje u živahno gradsko okruženje sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Samo 73 metra od supermarketa i 211 metara od apoteke, svakodnevni život je izuzetno praktičan. U okolini se nalazi 384 restorana, 158 kafića i 26 stomatoloških ordinacija koje zadovoljavaju razne potrebe. Takođe je u blizini sportskih centara kao što su Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) i Forus Trinidad (0,7 km). Blizina nekoliko glavnih plaža, kao što je Playa de la Malagueta (1,3 km), takođe olakšava pristup plaži.
Plac je dobro povezan, aerodrom Malaga (AGP) je udaljen samo oko 7,9 km (vazdušnom linijom). Obližnje železničke stanice, uključujući Atarazanas (0,2 km) i Málaga Centro Alameda (0,3 km), nude široke železničke veze. Javni prevoz je lako dostupan, sa 50 autobuskih linija i 50 autobusnih stanica. Blizina plaža (npr. Playa de la Malagueta, 1,3 km) i nekoliko golf terena (npr. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) takođe je prednost. Ovi sadržaji garantuju da stanovnici i posetioci mogu lako uživati u raznovrsnim aktivnostima koje region nudi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Centar Torremolinosa se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,9°C, pri čemu prosečne temperature variraju od 12°C do 26°C. 3.888 sati sunca godišnje čine ga idealnim za one koji uživaju u sunčanom vremenu. Sezona kupanja traje 5 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže 20°C ili više, omogućavajući uživanje u vodenim sportovima na obližnjim plažama. Smešten na 6 metara nadmorske visine i blizu obale, plac nudi blagu klimu za urbani život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plac se nalazi u blizini nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km). Ove plaže pružaju stanovnicima mogućnost uživanja u suncu, pesku i raznim vodenim sportovima. Pored toga, region poseduje nekoliko golf terena, kao što su Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), nudeći obilje mogućnosti za golf entuzijaste. Marine, kao što je
Izvor: OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
