Málaga kesklinnas asuv 368 m² suurune elamukrunt pakub unikaalset võimalust ehitada elavasse linnakeskkonda. Mugavustega hästi varustatud keskses asukohas asuv krunt on ideaalne arendajatele ja investoritele, kes soovivad luua kohandatud kinnisvara dünaamilises Lõuna-Hispaania kogukonnas. Oma strateegilise asukoha ja ehituspotentsiaaliga pakub krunt tugevat alust elamu- või turismikorterite projektidele, mis ühendavad linnaelu mugavuse Vahemere võluga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu on suurepärase asukohaga Torremolinosi kesklinnas, Marbella ja Málaga suurlinnade lähedal. Lähedus randadele ja aktiivne piirkond paljude restoranide, kaupluste ja ühistranspordiga muudavad selle atraktiivseks valikuks linnaeluks.
See krunt on suurepärane valik neile, kes soovivad luua oma spetsiifilistele vajadustele vastava kinnisvara. See võimaldab ehitada elamu- või turismikortereid koos võimaliku äripinnaga esimesel korrusel, pakkudes paindlikkust erinevateks kasutusteks, sealhulgas investeerimisobjektina või alalise elukohana.
Selle krundi arenduspotentsiaal on märkimisväärne, võimaldades ehitada umbes 1 294,52 m² elamispinda. Maksimaalne lubatud kõrgus on esimene korrus pluss neli korrust, vastavalt planeerimisnormidele, pakkudes piisavalt ruumi mitmekorruseliste elamute või korterelamute ehitamiseks.
Selle krundi arendust piirab maksimaalne lubatud kõrgus (esimene korrus pluss neli korrust) ja üldine ehituskoormus. Kuigi elamu- või turismikorterite ehitamine on lubatud, on siiski vaja saada üksikasjalikud arendusplaanid ja ehitusload.
Ref: VL406280
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See Torremolinosi kesklinnas asuv krunt on ideaalne arendajatele või investoritele, kes soovivad luua kohandatud kinnisvara elavas linnakeskkonnas. See sobib neile, kes otsivad piirkonda randade lähedal, mitmete mugavustega elamu- või turismikorterite ehitamiseks. Kõrge sissetuleku potentsiaaliga piirkond muudab selle atraktiivseks investeeringuks, eriti neile, kes soovivad kasutada piirkonna aktiivset eluaseme- ja turismiturgu. See sobib ka neile, kes soovivad olla Marbella ja Málaga suurlinnade lähedal, kuid omada samal ajal oma unikaalset ehitusprojekti.
Kuigi krunt ise ei sisalda ehitusandmeid, võimaldab selle planeeringu potentsiaal arendada kõrge sissetuleku potentsiaaliga projekte. Elamu- või turismikorterite ehitamise võimalus äripinnaga esimesel korrusel viitab potentsiaalile ehitada multifunktsionaalseid ja potentsiaalselt kõrgetasemelisi kinnisvaraobjekte. Ümbritsev piirkond pakub kaasaegseid elamu- ja äriarendusi, mis viitab oodatavale standardile igale sellel asukohal ehitatavale uuele hoonele.
See Torremolinosi kesklinnas asuv elamukrunt on müügiks hinnaga 740 000 €. 368 m² suuruse krundi koguehituspotentsiaal on umbes 1 294,52 m². Krundi hind peegeldab selle keskses asukohas asuvat esmaklassilist asukohta ja potentsiaali arendada elamu- või ärikinnisvara elavas turismipiirkonnas. Suur nõudlus piirkonnas muudab selle atraktiivseks valikuks arendajatele ja investoritele, kes otsivad kõrget tootlust.
Kinnistu asub Torremolinosi kesklinnas, elavas linnapiirkonnas, mis pakub linnaelu mugavusi. Ümbruskonnas on 384 restorani, 124 apteeki ja 73 panka, mis tagavad lihtsa ligipääsu kõikidele mugavustele. Haigla on vaid 642 meetri kaugusel, samuti on läheduses palju spordikeskusi ja kultuuriobjekte. Keskmine aastane temperatuur on 18,9°C ja 3 888 päikesepaistelist tundi aastas muudavad selle atraktiivseks neile, kes hindavad aastaringselt päikesepaistelist ilma. 5-kuuline mugav ujumishooaeg (≥20°C) suurendab selle atraktiivsust. Transport on mugav, 50 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatusega.
Elu Torremolinosi kesklinnas tähendab elamist elavas linnakeskkonnas, kus kõik mugavused on käeulatuses. Vaid 73 meetri kaugusel supermarketist ja 211 meetri kaugusel apteegist on igapäevaelu väga mugav. Piirkonnas on 384 restorani, 158 kohvikut ja 26 hambaarstikabinetti, mis vastavad erinevatele vajadustele. Samuti on lähedal spordikeskused, nagu Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ja Forus Trinidad (0,7 km). Mitmete suuremate randade, nagu Playa de la Malagueta (1,3 km), lähedus muudab ka rannategevused kättesaadavaks.
Marbella ja Málaga vahelisel rannikul asuv kinnistu on suurepärase asukohaga, kust on lihtne ligipääs Andaluusia peamistele linnadele ja randadele. Piirkonna kaart näitab selle asukohta linnastruktuuri sees, mida ümbritsevad poed, restoranid ja ühistransport.
Kinnistu asub Costa del Soli südames, elava Málaga linna lähedal, mis on tuntud oma elustiili ja turismi poolest. See asub Torremolinosi kesklinnas, pakkudes linna mugavusi, olles samal ajal lähedal teistele populaarsetele Málaga ranniku sihtkohtadele. Linnakeskuse, randade ja peamiste transpordisõlmede, sealhulgas Málaga lennujaama, kombinatsioon muudab selle Costa del Soli strateegiliseks asukohaks.
Kinnistu on hästi ühendatud, Málaga lennujaam (AGP) asub vaid umbes 7,9 km kaugusel (sirgjooneliselt). Lähedal asuvad raudteejaamad, sealhulgas Atarazanas (0,2 km) ja Málaga Centro Alameda (0,3 km), pakuvad laialdasi raudteeühendusi. Ühistransport on kergesti kättesaadav, 50 bussiliini ja 50 bussipeatusega. Lähedus randadele (nt Playa de la Malagueta, 1,3 km) ja mitmetele golfiväljakutele (nt Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) on samuti eelis. Need mugavused tagavad, et elanikud ja külastajad saavad hõlpsalt nautida piirkonna mitmekülgseid tegevusi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinosi kesklinnas on Vahemere kliima, mille keskmine aastane temperatuur on 18,9°C, keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12°C kuni 26°C. 3 888 päikesepaistelist tundi aastas muudavad selle ideaalseks päikeselise ilma nautlejatele. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, veetemperatuur ulatub 20°C või kõrgemale, võimaldades nautida veespordialasid lähedal asuvatel randadel. 6 meetri kõrgusel merepinnast asuv ja ranniku lähedal paiknev krunt pakub linnaeluks mõõdukat kliimat.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnistu asub mitmete populaarsete randade läheduses, sealhulgas Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km). Need rannad pakuvad elanikele võimalust nautida päikest, liiva ja erinevaid veespordialasid. Lisaks asub piirkonnas mitmeid golfiväljakuid, nagu Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), pakkudes golfihuvilistele rohkelt võimalusi. Sadamad, nagu IGY Málaga Marina (1,0 km), samuti hõlbustavad purjetamistegevusi.
Allikas: OpenStreetMap
Kinnistu asub Costa del Soli südames, elava Málaga linna lähedal, mis on tuntud oma elustiili ja turismi poolest. See asub Torremolinosi kesklinnas, pakkudes linna mugavusi, olles samal ajal lähedal teistele populaarsetele Málaga ranniku sihtkohtadele. Linnakeskuse, randade ja peamiste transpordisõlmede, sealhulgas Málaga lennujaama, kombinatsioon muudab selle Costa del Soli strateegiliseks asukohaks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 64 mm |
| Märts | 14.4°C | 53 mm |
| Aprill | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juuni | 22.7°C | 7 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Detsember | 12.8°C | 71 mm |
Võrreldes teiste Costa del Soli projektidega, paistab Torremolinosi kesklinnas asuv elamukrunt silma oma asukohaga linnakeskuses. Esteponas asuvad Acqua Gardens ja Aby Upper (hinnad alates vastavalt 418 800 € ja 320 000 €) pakuvad mereäärseid kortereid, kuid neilt puuduvad kesklinna mugavused. Benalmadenas asuv Alba Benalmadena (hinnad alates 699 000 €) asub ranna lähedal, kuid see krunt pakub võimalust luua ainulaadne lahendus linnakeskkonnas. Krundi 740 000 € hinnasilt peegeldab selle strateegilist asukohta elavas piirkonnas, millel on suur sissetuleku potentsiaal ja arendusvõimalused, eriti võrreldes Benalmadena valmisprojektidega, pakub see tühja lõuendi.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
