Tento pozemek o rozloze 368 m² v centru Malagy nabízí jedinečnou příležitost ke stavbě v pulzující městské lokalitě. Pozemek, který se nachází v centru města s snadným přístupem k různým zařízením, je ideální pro developery a investory, kteří chtějí vytvořit nemovitost na míru v dynamické jihošpanělské komunitě. Díky své strategické poloze a potenciálu pro výstavbu poskytuje pozemek pevný základ pro rezidenční nebo turistické apartmánové projekty, které kombinují pohodlí městského života se středomořským šarmem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek má vynikající polohu v centru Torremolinose, v blízkosti velkých měst, jako je Marbella a Málaga. Blízkost pláží a aktivní oblast s mnoha restauracemi, obchody a veřejnou dopravou z něj činí atraktivní volbu pro městský život.
Tento pozemek je skvělou volbou pro ty, kteří chtějí vytvořit nemovitost přizpůsobenou jejich specifickým potřebám. Umožňuje výstavbu rezidenčních nebo turistických apartmánů s možností komerčního prostoru v přízemí, což nabízí flexibilitu pro různá využití, včetně investiční nemovitosti nebo trvalého bydliště.
Potenciál pro rozvoj tohoto pozemku je značný, umožňuje výstavbu přibližně 1 294,52 m² obytného prostoru. Maximální povolená výška je přízemí plus čtyři podlaží, v souladu s územními předpisy, což poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu vícepodlažních rezidenčních nebo bytových domů.
Rozvoj na tomto pozemku je omezen maximální povolenou výškou (přízemí plus čtyři podlaží) a celkovým koeficientem zastavěnosti. Ačkoli je výstavba rezidenčních nebo turistických apartmánů povolena, je stále nutné získat podrobné stavební plány a územní povolení.
Ref: VL406280
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek v centru Torremolinos je ideální pro developery nebo investory, kteří chtějí vytvořit nemovitost na míru v pulzujícím městském prostředí. Je vhodný pro ty, kteří hledají oblast v blízkosti pláží s různými zařízeními pro výstavbu rezidenčních nebo turistických apartmánů. Oblast s vysokým potenciálem příjmu z něj činí atraktivní investici, zejména pro ty, kteří chtějí využít aktivního rezidenčního a turistického trhu regionu. Je také vhodný pro ty, kteří chtějí být blízko velkých měst jako Marbella a Málaga, ale zároveň mít svůj vlastní jedinečný stavební projekt.
Ačkoli samotný pozemek neobsahuje žádné stavební detaily, jeho územní potenciál umožňuje vývoj projektů s vysokým příjmovým potenciálem. Možnost výstavby rezidenčních nebo turistických apartmánů s komerčním prostorem v přízemí naznačuje potenciál pro výstavbu multifunkčních a potenciálně prémiových nemovitostí. Okolní oblast nabízí moderní obytné a komerční zástavby, což naznačuje očekávaný standard pro jakékoli nové budovy postavené na tomto místě.
Tento rezidenční pozemek v centru Torremolinos je nabízen za 740 000 EUR. Pozemek o rozloze 368 m² má celkový potenciál výstavby přibližně 1 294,52 m². Jeho cena odráží jeho prestižní centrální polohu a potenciál pro rozvoj rezidenčních nebo komerčních nemovitostí v rušné turistické oblasti. Vysoká poptávka v regionu z něj činí atraktivní volbu pro developery a investory usilující o vysoké výnosy.
Pozemek se nachází v centru Torremolinos, pulzující městské oblasti nabízející pohodlí městského života. Okolí nabízí 384 restaurací, 124 lékáren a 73 bank, což zajišťuje snadný přístup k veškerému vybavení. Nemocnice je vzdálena pouhých 642 metrů, navíc se v okolí nachází mnoho sportovních a kulturních center. Průměrná roční teplota je 18,9 °C a 3 888 hodin slunečního svitu ročně z něj činí atraktivní pro ty, kteří ocení celoroční slunečné počasí. Pět měsíců pohodlné plavecké sezóny (≥20 °C) zvyšuje jeho přitažlivost. Doprava je pohodlná díky 50 linkám veřejné dopravy a 50 autobusovým zastávkám.
Život v centru Torremolinos znamená ponoření do pulzujícího městského prostředí s veškerou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Pouhých 73 metrů od supermarketu a 211 metrů od lékárny je každodenní život velmi pohodlný. V okolí se nachází 384 restaurací, 158 kaváren a 26 zubních ordinací, které uspokojí různé potřeby. Je také blízko sportovních center, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Forus Trinidad (0,7 km). Blízkost několika hlavních pláží, jako je Playa de la Malagueta (1,3 km), rovněž usnadňuje přístup na pláž.
Tato nemovitost se nachází na pobřeží mezi Marbellou a Málagou a nabízí vynikající polohu s snadným přístupem k hlavním andaluským městům a plážím. Mapa oblasti ukazuje její polohu v rámci městské struktury, obklopenou obchody, restauracemi a veřejnou dopravou.
Pozemek se nachází v srdci Costa del Sol, v blízkosti živého města Málaga, regionu známého svým životním stylem a turismem. Nachází se v centru Torremolinos a nabízí městské pohodlí, přičemž je stále blízko k dalším oblíbeným destinacím na pobřeží Malagy. Kombinace městského centra, pláží a hlavních dopravních uzlů, včetně letiště Málaga, z něj činí strategickou polohu na Costa del Sol.
Pozemek je dobře dopravně dostupný, letiště Málaga (AGP) je vzdáleno pouhých 7,9 km vzdušnou čarou. Nedaleké vlakové stanice, včetně Atarazanas (0,2 km) a Málaga Centro Alameda (0,3 km), nabízejí rozsáhlé železniční spojení. Veřejná doprava je snadno dostupná s 50 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Blízkost pláží (např. Playa de la Malagueta, 1,3 km) a několika golfových hřišť (např. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) je rovněž výhodou. Tato zařízení zajišťují, že si obyvatelé i návštěvníci mohou snadno užívat rozmanité aktivity, které region nabízí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Centrum Torremolinos se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C. 3 888 hodin slunečního svitu ročně jej činí ideálním pro ty, kteří si užívají slunečné počasí. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší, což umožňuje užívat si vodní sporty na nedalekých plážích. Pozemek, který se nachází 6 metrů nad mořem a je blízko pobřeží, nabízí mírné klima pro městské bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží, včetně Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Tyto pláže nabízejí obyvatelům příležitost užívat si slunce, písku a různých vodních sportů. Kromě toho se v oblasti nachází několik golfových hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), které nabízejí spoustu možností pro golfové nadšence. Přístavy, jako je IGY Málaga Marina (1,0 km), rovněž usnadňují jachtařské aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemek se nachází v srdci Costa del Sol, v blízkosti živého města Málaga, regionu známého svým životním stylem a turismem. Nachází se v centru Torremolinos a nabízí městské pohodlí, přičemž je stále blízko k dalším oblíbeným destinacím na pobřeží Malagy. Kombinace městského centra, pláží a hlavních dopravních uzlů, včetně letiště Málaga, z něj činí strategickou polohu na Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol vyniká tento rezidenční pozemek v centru Torremolinos svou polohou v srdci městské zástavby. Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě (od 418 800 EUR a 320 000 EUR) nabízejí apartmány u moře, ale postrádají centrální městské vybavení. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) se nachází v oblasti poblíž pláže, ale tento pozemek nabízí příležitost k vytvoření vlastního řešení v městském prostředí. Cena pozemku 740 000 EUR odráží jeho strategickou polohu v rušné oblasti s vysokým příjmovým potenciálem a rozvojovými příležitostmi, zejména ve srovnání s již postavenými projekty v Benalmadeně nabízí čistý štít.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
