Tämä rakennuskelpoinen tontti sijaitsee Torremolinos Centrossa, Málaga, ja sen pinta-ala on 368 m². Myyntihinnalla 740 000 € se on suunnattu kehittäjille ja sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää tämän urbaanin sijainnin potentiaalia. Rakennuslupa sallii enintään neljän kerroksen rakentamisen maanpinnan yläpuolelle, mikä vastaa arviolta noin 1 294 m² rakennettavaa asuintilaa. Sallitut käyttötarkoitukset sisältävät asuinrakentamisen tai turistiasuntoja liiketiloilla katutasossa, mikä tarjoaa joustavuutta erilaisille projekteille. Alue on tunnettu taloudellisesta vahvuudestaan ja korkeasta kysynnästään.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee keskeisellä paikalla Torremolinosissa, kävelyetäisyydellä lukuisista kaupunkien mukavuuksista. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km), sekä hyvä saavutettavuus Málaga-lentokentälle (7,9 km) tekevät sijainnista houkuttelevan. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren tiheyden kauppoja, ravintoloita ja palveluita.
Tämä tontti on tarkoitettu kehittäjille ja sijoittajille, jotka panostavat korkeaan kysyntään asumis- tai matkailumajoitukseen vakiintuneella kaupunkialueella. Se tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa enintään nelikerroksinen projekti, joka sopii ihanteellisesti urbaaneihin asumiskonsepteihin tai sekakäyttöisiin rakennuksiin. Sijainti mahdollistaa sellaisten asuntojen luomisen, jotka ovat houkuttelevia sekä pysyville asukkaille että lomailijoille.
Rakennuslupa sallii rakentamisen, joka koostuu katutasosta sekä neljästä ylemmästä kerroksesta. Tontin rakennuspotentiaali on noin 1 294 m² asuintilaa. Yksityiskohtainen tekninen toteutettavuustutkimus on saatavilla päätöksenteon helpottamiseksi ja kehityspotentiaalin osoittamiseksi.
Tämä tontti on luokiteltu rakennuskäyttöön ja vaatii uuden rakennushankkeen. Se ei tarjoa olemassa olevaa asuinrakennetta. Rakentaminen on rajoitettu enintään neljään kerrokseen maanpinnan yläpuolella. Tarjotut pohjaratkaisut tai rakennussuunnitelmat eivät sisälly tarjoukseen; tontti myydään puhtaana rakennusmaana.
Ref: VL406280
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii kehittäjille, jotka haluavat investoida erityisesti kaupunkialueisiin, joilla on korkea kysyntä. Se on sopiva vaihtoehto, jos suunnittelet projektia, joka yhdistää sekä asunnot että potentiaaliset liiketilat katutasossa erilaisten vuokralaisten houkuttelemiseksi. Sijainti on houkutteleva ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on hyvät infrastruktuuriyhteydet, sillä supermarketit, terveyspalvelut ja julkinen liikenne ovat helposti saavutettavissa. Se tarjoaa myös potentiaalia matkailuvuokraukseen keskittyville sijoittajille, kiitos rannikoiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien läheisyyden. Mahdollisuus rakentaa nelikerroksinen asuinrakennus on ihanteellinen rakentajille, jotka haluavat luoda useita yksiköitä myyntiin tai vuokralle.
Rakennusmaana ei ole vielä saatavilla tarkkoja tietoja suunnitellun kiinteistön viimeistelyn laadusta. Sallittu käyttö sisältää asuinrakentamisen tai turistiasuntoja, joissa on liiketiloja katutasossa. Rakentaminen on rajoitettu katutasoon sekä neljään kerrokseen, mikä mahdollistaa pinta-alan maksimaalisen hyödyntämisen. Alue hyötyy hyvästä kaupunki-infrastruktuurista, mikä viittaa korkealaatuisiin sähkö- ja vesiliitäntöihin. Toteutettavuustutkimus on saatavilla ja tarjoaa yksityiskohtia rakennusmahdollisuuksista ja mahdollisista kehityskohteista.
Torremolinos Centron rakennuskelpoinen tontti on tarjolla hintaan 740 000 €. Se on yksi tontti, jonka kokonaispinta-ala on 368 m². Tontti on tarkoitettu rakennuksen toteuttamiseen, jossa on enintään viisi tasoa (katutaso plus neljä kerrosta). Arvioitu rakennettavissa oleva pinta-ala on noin 1 294 m². Sijainti kysytyllä kaupunkialueella, jolla on potentiaalia asumis- tai matkailukäyttöön, tekee tästä tarjouksesta mielenkiintoisen sijoittajille ja kehittäjille. Tällä hetkellä vain tämä yksi tontti on saatavilla.
Torremolinos Centro on eläväinen urbaani keskus, joka yhdistää kaupungin edut rannikon läheisyyteen. Tontti sijaitsee alueella, jossa päivittäiset asioinnit, kuten ostokset (supermarket 73 m) tai apteekissa käynti (211 m), voidaan hoitaa kätevästi kävellen. Korkea ravintoloiden (384 kpl 2 km säteellä), kahviloiden (158 kpl) ja palveluiden, kuten pankkien (73 kpl) ja hammaslääkäreiden (26 kpl), tiheys leimaa arkielämää. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km), mahdollistaa spontaanit merireissut. Yhteys julkiseen liikenneverkkoon 50 linjalla ja läheisten pysäkkien ansiosta liikkuminen on helppoa myös ilman autoa. Historiallinen keskilämpötila 18,9 °C ja 3 888 auringonpaistetuntia vuodessa korostavat alueen houkuttelevuutta ympärivuotiseen asumiseen.
Asuminen Torremolinos Centrossa tarkoittaa urbaania mukavuutta ja suoraa pääsyä palveluihin. Tontti sijaitsee vain 73 metrin päässä supermarketista ja 211 metrin päässä apteekista, mikä tekee arjesta erittäin käytännöllistä. 384 ravintolan ja 158 kahvilan ollessa 2 km säteellä, gastronominen tarjonta on monipuolinen. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km), tarjoaa rentoutumismahdollisuuksia. Hyvä yhteys julkiseen liikenneverkkoon (50 linjaa, 50 pysäkkiä) ja läheisyys asemille, kuten Atarazanas (0,2 km) ja Málaga Centro Alameda (0,3 km), helpottavat liikkumista huomattavasti, jopa ilman autoa.
Tämä rakennuskelpoinen tontti sijaitsee Torremolinoksen keskustassa, Málagan maakunnan dynaamisessa rannikkokaupungissa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden kaupunkien palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja julkiseen liikenteeseen, sekä lyhyen etäisyyden Costa del Solin rannoille.
Tontti sijaitsee Torremolinoksen sydämessä, vakiintuneessa kaupungissa Costa del Solilla, vain muutaman kilometrin päässä Málagasta länteen. Tämä keskeinen sijainti rannikolla takaa hyvät yhteydet koko alueelle. Málaga, provinssin pääkaupunkina, sijaitsee lyhyen ajomatkan tai junamatkan päässä ja tarjoaa kulttuurisia ja taloudellisia nähtävyyksiä. Torremolinos itse on tunnettu matkailuinfrastruktuuristaan ja eläväisestä ilmapiiristään. Kaupunkikeskuksen sijainti yhdistää hyvin kehittyneen infrastruktuurin edut Andalusian rannikkoalueiden läheisyyteen.
Saavutettavuus on tämän tontin avaintekijä. Rannat, kuten Playa de la Malagueta, ovat vain 1,3 km päässä. Alueen tärkeimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat noin 8,2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on helposti saavutettavissa 7,9 km:n linnuntietä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Välitön ympäristö tarjoaa suuren palvelutiheyden: supermarket on 73 metrin päässä, sairaala 642 metrin päässä ja apteekki 211 metrin päässä. Julkinen liikenneverkko 50 linjalla ja pysäkillä tarjoaa erinomaisen liikkumismahdollisuuden kaupungin sisällä ja ympäröiviin alueisiin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,9 °C ja auringonpaistetunteja vuodessa 3 888. Tämä mahdollistaa yli 5 kuukauden uintikauden, jonka veden lämpötila on vähintään 20 °C. Tontti sijaitsee 6 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella. Keskilämpötilat vaihtelevat leudosta 12 °C talvella lämpimään 26 °C kesällä. Maantieteellinen sijainti rannikolla ja matala korkeus vaikuttavat tähän miellyttävään ilmastoon, joka edistää ulkoilma-aktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Torremolinoksen rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de la Malagueta on vain 1,3 km:n päässä, Playa de San Andrés 1,8 km:n päässä. Nämä rannat ovat helposti saavutettavissa vesiurheiluun ja virkistykseen. Läheisyydessä on myös urheilukeskuksia, kuten Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ja Centro Wellness (0,7 km). Golfaajille golfkentät Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ovat suhteellisen lähellä. Läheisyys satamiin, kuten IGY Málaga Marina (1,0 km), avaa lisämahdollisuuksia vesillä viihtymiseen.
Lähde: OpenStreetMap
Tontti sijaitsee Torremolinoksen sydämessä, vakiintuneessa kaupungissa Costa del Solilla, vain muutaman kilometrin päässä Málagasta länteen. Tämä keskeinen sijainti rannikolla takaa hyvät yhteydet koko alueelle. Málaga, provinssin pääkaupunkina, sijaitsee lyhyen ajomatkan tai junamatkan päässä ja tarjoaa kulttuurisia ja taloudellisia nähtävyyksiä. Torremolinos itse on tunnettu matkailuinfrastruktuuristaan ja eläväisestä ilmapiiristään. Kaupunkikeskuksen sijainti yhdistää hyvin kehittyneen infrastruktuurin edut Andalusian rannikkoalueiden läheisyyteen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka keskittyvät asuinkomplekseihin tietyillä mukavuuksilla, tämä tontti Torremolinos Centrossa tarjoaa erilaisen sijoitusmahdollisuuden. Se on puhdasta rakennusmaata jo vakiintuneessa kaupunkiympäristössä. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan lähempänä, mutta keskittyy valmiisiin asuntoyksiköihin. Tämä tontti on ainutlaatuinen, sillä se tarjoaa vapauden kehittää projektia tyhjästä, räätälöitynä korkeaan kysyntään asumis- ja matkailumajoitukselle Costa del Solin keskiosassa. Läheisyys Málagaan ja lentokentälle, yhdistettynä kävelyetäisyyteen kaikkiin tärkeisiin palveluihin, erottaa sen projekteista vähemmän keskeisillä tai puhtaasti matkailuun suuntautuneilla alueilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
