Ta działka budowlana znajduje się w Torremolinos Centro, Málaga, o powierzchni 368 m². Cena sprzedaży wynosi 740 000 €, skierowana jest do deweloperów i inwestorów pragnących wykorzystać potencjał tej lokalizacji miejskiej. Pozwolenie na budowę umożliwia wzniesienie do czterech kondygnacji naziemnych ponad parterem, co odpowiada szacunkowej powierzchni mieszkalnej do zabudowy około 1 294 m². Dopuszczalne zastosowania obejmują budownictwo mieszkaniowe lub apartamenty turystyczne z powierzchnią handlową na parterze, co zapewnia elastyczność dla różnych typów projektów. Region znany jest ze swojej siły gospodarczej i wysokiego popytu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w centrum Torremolinos, w odległości spaceru od licznych udogodnień miejskich. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,8 km), a także dobra dostępność do lotniska w Maladze (7,9 km), czynią tę lokalizację atrakcyjną. Środowisko miejskie oferuje wysoką gęstość sklepów, restauracji i usług.
Ta działka jest przeznaczona dla deweloperów i inwestorów, którzy stawiają na wysoki popyt na mieszkania lub zakwaterowanie turystyczne w ugruntowanej lokalizacji miejskiej. Oferuje możliwość realizacji projektu do czterech kondygnacji, idealnego dla koncepcji mieszkaniowych w mieście lub budynków o mieszanym przeznaczeniu. Lokalizacja umożliwia tworzenie apartamentów atrakcyjnych zarówno dla stałych mieszkańców, jak i turystów.
Pozwolenie na budowę umożliwia wzniesienie budynku z parterem plus cztery kondygnacje nadziemne. Potencjał zabudowy działki wynosi około 1 294 m² powierzchni mieszkalnej. Dostępny jest szczegółowy techniczny raport wykonalności, który ułatwia proces decyzyjny i pokazuje potencjał rozwoju.
Działka jest sklasyfikowana jako teren budowlany i wymaga nowego projektu budowlanego. Nie oferuje istniejącej struktury mieszkalnej. Zabudowa jest ograniczona do maksymalnie czterech kondygnacji nad parterem. Oferowane plany pięter lub plany budowlane nie są częścią oferty; działka jest sprzedawana jako czysty teren budowlany.
Ref: VL406280
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest odpowiednia dla deweloperów, którzy chcą inwestować szczególnie w obszary miejskie o wysokim popycie. Jest to odpowiednia opcja, jeśli planujesz projekt łączący zarówno mieszkania, jak i potencjalne lokale użytkowe na parterze, aby przyciągnąć różne segmenty najemców. Lokalizacja jest atrakcyjna dla kupujących poszukujących nieruchomości z dobrym połączeniem infrastrukturalnym, ponieważ supermarkety, usługi medyczne i transport publiczny są łatwo dostępne. Oferuje również potencjał dla inwestorów skupiających się na wynajmie turystycznym, dzięki bliskości plaż i możliwości rekreacji. Możliwość budowy czterokondygnacyjnego budynku mieszkalnego jest idealna dla budowniczych, którzy chcą stworzyć wiele lokali do sprzedaży lub wynajmu.
Jako działka budowlana, nie ma jeszcze szczegółowych informacji na temat jakości wykonania planowanej nieruchomości. Dopuszczalne użytkowanie obejmuje budownictwo mieszkaniowe lub apartamenty turystyczne z lokalami komercyjnymi na parterze. Budowa jest ograniczona do parteru plus cztery kondygnacje, co pozwala na maksymalne wykorzystanie powierzchni. Obszar korzysta z dobrej infrastruktury miejskiej, co sugeruje wysokiej jakości przyłącza prądu i wody. Dostępny jest raport wykonalności, który dostarcza szczegółów na temat możliwości budowlanych i potencjalnych inwestycji.
Działka budowlana w Torremolinos Centro jest oferowana w cenie 740 000 €. Jest to pojedyncza działka o łącznej powierzchni 368 m². Działka przeznaczona jest pod budowę budynku o maksymalnie pięciu poziomach (parter plus cztery piętra). Szacunkowa powierzchnia zabudowy wynosi około 1 294 m². Lokalizacja w pożądanym obszarze miejskim z potencjałem do wykorzystania mieszkaniowego lub turystycznego czyni tę ofertę interesującą dla inwestorów i deweloperów. Obecnie dostępna jest tylko ta jedna działka.
Torremolinos Centro to tętniące życiem centrum miasta, które łączy zalety miasta z bliskością wybrzeża. Działka znajduje się w dzielnicy, gdzie codzienne sprawy, takie jak zakupy (supermarket 73 m) czy wizyta w aptece (211 m), można załatwić wygodnie pieszo. Wysoka gęstość restauracji (384 w promieniu 2 km), kawiarni (158) i usług, takich jak banki (73) i dentyści (26), charakteryzuje codzienne życie. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Malagueta (1,3 km), pozwala na spontaniczne wypady nad morze. Połączenie z siecią transportu publicznego z 50 liniami i pobliskimi przystankami ułatwia mobilność bez samochodu. Historyczna średnia temperatura 18,9°C i 3 888 godzin słonecznych rocznie podkreślają atrakcyjność regionu do zamieszkania przez cały rok.
Życie w Torremolinos Centro oznacza komfort miejski z bezpośrednim dostępem do udogodnień. Działka znajduje się zaledwie 73 metry od supermarketu i 211 metrów od apteki, co czyni codzienne życie bardzo praktycznym. Z 384 restauracjami i 158 kawiarniami w promieniu 2 km, oferta gastronomiczna jest zróżnicowana. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Malagueta (1,3 km), oferuje możliwości relaksu. Dobre połączenie z siecią transportu publicznego (50 linii, 50 przystanków) oraz bliskość stacji, takich jak Atarazanas (0,2 km) i Málaga Centro Alameda (0,3 km), znacznie ułatwiają poruszanie się, nawet bez samochodu.
Ta działka budowlana znajduje się w centrum Torremolinos, dynamicznego miasta na wybrzeżu w prowincji Málaga. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość udogodnień miejskich, takich jak sklepy, restauracje i transport publiczny, a także krótki dystans do plaż Costa del Sol.
Działka znajduje się w sercu Torremolinos, uznanego miasta na Costa del Sol, zaledwie kilka kilometrów na zachód od Malagi. Ta centralna lokalizacja nad wybrzeżem zapewnia dobre połączenie z całym regionem. Malaga, jako stolica prowincji, znajduje się w niewielkiej odległości samochodem lub pociągiem i oferuje atrakcje kulturalne i gospodarcze. Samo Torremolinos jest znane ze swojej infrastruktury turystycznej i tętniącej życiem atmosfery. Położenie w centrum miasta łączy zalety dobrze rozwiniętej infrastruktury z bliskością nadmorskich regionów Andaluzji.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem tej działki. Plaże, takie jak Playa de la Malagueta, znajdują się zaledwie 1,3 km od hotelu. Główne pola golfowe w regionie, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w odległości około 8,2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest łatwo dostępne w odległości 7,9 km w linii prostej, co ułatwia podróże międzynarodowe. Bezpośrednie sąsiedztwo oferuje dużą gęstość usług: supermarket znajduje się 73 m od hotelu, szpital 642 m, a apteka 211 m. Sieć transportu publicznego z 50 liniami i przystankami zapewnia doskonałą mobilność w mieście i do okolicznych obszarów.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,9°C i 3 888 godzinami słonecznymi rocznie, co pozwala na ponad 5-miesięczny sezon kąpielowy przy temperaturze wody wynoszącej co najmniej 20°C. Działka znajduje się na wysokości 6 metrów nad poziomem morza. Średnie temperatury wahają się od łagodnych 12°C zimą do ciepłych 26°C latem. Położenie geograficzne przy wybrzeżu i niska wysokość przyczyniają się do tego przyjemnego klimatu, który sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżne położenie Torremolinos zapewnia bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa de la Malagueta znajduje się zaledwie 1,3 km od hotelu, Playa de San Andrés 1,8 km. Plaże te są łatwo dostępne do uprawiania sportów wodnych i rekreacji. W pobliżu znajdują się również centra sportowe, takie jak Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) i Centro Wellness (0,7 km). Dla golfistów pola golfowe Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) znajdują się stosunkowo blisko. Bliskość marin, takich jak IGY Málaga Marina (1,0 km), otwiera dodatkowe możliwości rekreacji na wodzie.
Źródło: OpenStreetMap
Działka znajduje się w sercu Torremolinos, uznanego miasta na Costa del Sol, zaledwie kilka kilometrów na zachód od Malagi. Ta centralna lokalizacja nad wybrzeżem zapewnia dobre połączenie z całym regionem. Malaga, jako stolica prowincji, znajduje się w niewielkiej odległości samochodem lub pociągiem i oferuje atrakcje kulturalne i gospodarcze. Samo Torremolinos jest znane ze swojej infrastruktury turystycznej i tętniącej życiem atmosfery. Położenie w centrum miasta łączy zalety dobrze rozwiniętej infrastruktury z bliskością nadmorskich regionów Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 62 mm |
| Luty | 12.4°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 71 mm |
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które koncentrują się na kompleksach mieszkalnych z określonymi udogodnieniami, ta działka w Torremolinos Centro oferuje inny rodzaj możliwości inwestycyjnych. Jest to czysty teren budowlany w już ugruntowanym środowisku miejskim. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest cenowo bliżej, ale koncentruje się na gotowych lokalach mieszkalnych. Ta działka jest wyjątkowa, ponieważ oferuje swobodę rozwijania projektu od podstaw, dostosowanego do wysokiego popytu na mieszkania i zakwaterowanie turystyczne w centralnej części Costa del Sol. Bliskość Malagi i lotniska, w połączeniu z dostępnością pieszą do wszystkich kluczowych usług, odróżnia ją od projektów w mniej centralnych lub czysto turystycznych obszarach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
