Toto studio na přízemí se nachází v centru města Torremolinos v provincii Málaga. Budova byla původně dokončena v roce 1970 a prošla nedávnou rekonstrukcí. Dispozičně jde o prostor o velikosti 36 m² s jednou koupelnou, orientovaný na severovýchod. Nemovitost se nachází v městské zástavbě v těsné blízkosti radnice a městských služeb. Poloha nabízí přístup k veřejné dopravě a obchodům. Objekt disponuje bezbariérovým vstupem a dvojitým zasklením oken.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita je situována v urbanizovaném centru Torremolinos, vzdálená přibližně 430 metrů od pobřeží. V bezprostředním okolí se nachází vlakové nádraží, což usnadňuje regionální mobilitu. Okolí je charakteristické vysokou hustotou obchodů a gastronomických zařízení. Ulice jsou městského charakteru.
Dispozice studia vyhovuje požadavkům na efektivní bydlení pro jednu nebo dvě osoby. Abspecie oddělených ložnic klade důraz na využití obytného prostoru. Nedostatek vybavení kuchyně umožňuje přizpůsobení interiéru individuálním standardům majitele. Bezbariérový přístup je relevantní pro seniory nebo osoby se sníženou pohyblivostí.
Jde o dokončený projekt z roku 1970, který prošel rekonstrukcí. Stavební fáze je ukončena, objekt je připraven k okamžitému užívání. Renovace zahrnovala modernizaci interiérových prvků, přičemž kuchyňská linka není instalována. Technický stav odpovídá standardu po generální opravě.
Nemovitost nenabízí oddělenou ložnicovou část, což omezuje soukromí. Celková plocha 36 m² představuje kompaktní bydlení bez skladovacích prostor. Kuchyně není vybavená spotřebiči ani skříňkami. Náklady na dokončení interiéru nejsou zahrnuty v ceně. Přístup k pláži zahrnuje překonání prudkého svahu.
Ref: VL050429
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti odpovídá potřebám single osob nebo párů hledajících druhotné bydlení na pobřeží. Vhodné pro investory zvažující pronájem turistům díky blízkosti pláže a dopravy. Taktéž vyhovuje seniorům ocenitjícím bezbariérový přístup a dostupnost zdravotnických služeb v okolí. Není vhodné pro rodiny s dětmi nebo ty, kteří vyžadují klidné prostředí a rozlehlý obytný prostor. Zájemci o aktivní noční život města zde najdou odpovídající zázemí.
Rekonstrukce objektu zahrnovala instalaci dvojitého zasklení pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Podlahy jsou nové, dřevěné nebo laminátové. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Stěny jsou natřeny do bíla, což opticky zvětšuje prostor. Kuchyně zůstala v hrubé stavbě, což umožňuje realizaci na míru. Původní elektroinstalace byla pravděpodobně aktualizována v rámci rekonstrukce. Celkový standard odpovídá moderním požadavkům na bydlení v prostředí stávající zástavby.
Cena nabízeného studia začíná na 179 000 eur. V kontextu centrální polohy v Torremolinos a vzdálenosti od pláže se jedná o konkurenční cenu za rekreační nebo investiční nemovitost. Malá podlahová plocha ovlivňuje celkovou cenu dolů. Náklady na zařízení kuchyně musí být započítány do rozpočtu. Na trhu existují možnosti jak v nižší cenové hladině vyžadující rozsáhlejší rekonstrukci, tak v vyšší segmentu s větší plochou.
Tato část Torremolinos nabízí intenzivní městský život s neustálou přítomností lidí a služeb. Vlakové nádraží vzdálené 100 metrů zajišťuje časté spoje do Málagy a letiště, což přináší jak výhody dopravní dostupnosti, tak určitou míru hluku. Denní potřeby lze pokrýt pěšky, v okolí je vysoká koncentrace lékáren a supermarketů. Terén je kopcovitý, což ovlivňuje chůzi v okolí. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují městskou dynamiku před klidnějšími rezidenčními zónami. Večer ulice ožívají restauracemi a bary. Parkování v ulici může být náročné.
Infrastruktura v okolí je velmi rozvinutá. V docházkové vzdálenosti do 2 km se nachází 190 restaurací, 24 lékáren a několik zdravotních center. Městská hromadná doprava je zastoupena vlakovým nádražím Torremolinos a 13 autobusovými linkami s 92 zastávkami. Vzdálenost k okresní nemocnici je 2 km. Okolí je hustě osídlené s vysokým výskytem obchodů a služeb. Město disponuje sportovními centry a veřejnými bazény. Zástavba je smíšená, převážně vícepodlažní.
Mapa ukazuje polohu objektu v severní části centra Torremolinos, v blízkosti radnice a vlakového nádraží. Výrazný terénní zlom směřující k pobřeží je jasně patrný. Zóna je hustě zastavěna s malým množstvím zeleně.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos leží západně od Málagy, s níž je spojen pobřežní železnicí a dálnicí. Nachází se 13 km od hlavního města provincie a 37 km od Marbelly. Je to nejstarší a nejlidnatější turistické středisko na Costa del Sol. Poloha funguje jako dopravní uzel pro celý region. Sousední města Benalmádena a Málaga jsou snadno dostupná.
Nejbližší pláž Playa del Bajondillo je vzdálena 430 metrů. Cesta na pláž sestupuje po svahu s průměrným sklonem 10,8 %. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol leží 6,3 km severovýchodně. Golfové hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je dostupné za 1,6 km. Supermarket je vzdálen 102 metrů, lékárna 46 metrů. Vlak do centra Málagy trvá přibližně 15 minut. Dálniční připojení na AP-7 je dostupné v krátkém čase jízdy.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 57 metrů. Průměrná roční teplota dosahuje 18,5 °C. Klimát je středomořské s horkými léty a mírnými zimami. Ročně je zde přibližně 300 slunečných dní. Vegetace v okolí je převážně městská s parky jako Parque de la Batería. Voda v moři dosahuje teploty alespoň 20 °C po dobu 4 měsíců. Vlhkost vzduchu je ovlivněna blízkostí moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže El Bajondillo a La Carihuela-Montemar mají modrou vlajku, což značí vysokou standard kvality vody a služeb. Pobřeží je lemováno promenádou s chodníky pro pěší. V oblasti se nachází 193 sportovních zařízení. Golfová hřiště v okolí zahrnují Campo de Golf Málaga Parador. Rekreační možnosti zahrnují vodní sporty a cyklostezky podél pobřeží. V letní sezóně jsou pláše silně vytížené.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leží západně od Málagy, s níž je spojen pobřežní železnicí a dálnicí. Nachází se 13 km od hlavního města provincie a 37 km od Marbelly. Je to nejstarší a nejlidnatější turistické středisko na Costa del Sol. Poloha funguje jako dopravní uzel pro celý region. Sousední města Benalmádena a Málaga jsou snadno dostupná.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
Ve srovnání s novými developery v Benalmádeně nebo Mijas nabízí Torremolinos vyšší míru urbanizace a menší průměrnou plochu jednotek za srovnatelnou cenu. Objekty v Esteponě mají obvykle nižší hustotu zástavby, ale jsou dražší a vzdálenější od letiště. Ceny za m² v tomto segmentu Torremolinos jsou konkurenceschopné díky statusu dovolenkové destinace s dlouhou historií. Na rozdíl od rezidenčních čtvrtí v Málaze je zde vyšší koncentrace turistů. Lokalita je hlučnější než klidnější zóny v Riviera del Sol, ale nabízí lepší občanskou vybavenost.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID