Este estúdio no rés-do-chão, situado no centro urbano de Torremolinos, oferece uma área habitável de 36 m² recentemente renovada. Originalmente construído em 1970, o imóvel foi atualizado com vidros duplos e acesso sem degraus, proporcionando um espaço funcional num ambiente movimentado. A cozinha encontra-se por equipar, permitindo personalização. A localização permite o acesso a pé a serviços municipais e transporte ferroviário, estando a linha de costa a uma curta distância, embora com desnível acentuado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido na malha urbana de Torremolinos, próxima da câmara municipal e de zonas comerciais. A proximidade da estação de comboios (0,1 km) facilita a mobilidade regional. A localização é central, com densidade elevada de serviços, situando-se a uma curta distância da linha de costa, embora o acesso envolva inclinações significativas.
Esta unidade é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência compacta e de fácil manutenção. A ausência de quartos separados e o acesso sem degraus atendem a necessidades de mobilidade reduzida ou preferência por espaços integrados. A cozinha por equipar requer intervenção inicial, adequando-se a quem deseja definir o seu próprio layout de cozinha.
Embora o edifício date de 1970, o estúdio foi objeto de renovação recente, encontrando-se em bom estado de conservação. O imóvel está pronto para ocupação imediata, após a instalação da cozinha. Trata-se de uma reabilitação interior que moderniza o espaço, mantendo a estrutura original.
O imóvel não dispõe de quarto de dormir separado, sendo o espaço de convivência e descanso partilhado nos 36 m². A cozinha não está equipada, implicando custos adicionais de instalação. O acesso à praia requer a subida de um declive acentuado (10,8%), o que pode limitar a mobilidade a pé para alguns utilizadores. Não há referência a lugares de estacionamento privativos.
Ref: VL050429
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel encaixa em perfis que valorizam a localização central e a facilidade de mobilidade acima do espaço interior. É apropriado para um comprador solteiro ou casal que utiliza a propriedade como base para explorar a região ou para residência permanente de baixa manutenção. Investidores podem ver potencial na rendibilidade devido à procura turística e proximidade do transporte. Não é indicado para quem necessita de grandes áreas de armazenamento, silêncio absoluto ou espaços exteriores privativos como jardim.
A renovação recente incluiu a instalação de vidros duplos, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. O pavimento é em madeira. A casa de banho está equipada com sanita e duche. As paredes apresentam-se rebocadas e pintadas de branco, pronto para mobilar. A ausência de móveis e de cozinha equipada permite ao novo proprietário selecionar materiais e acabamentos de acordo com as suas preferências e orçamento.
O preço anunciado é de 179.000 €. Este valor situa-se num patamar de entrada para a zona, refletindo a tipologia de estúdio e a metragem reduzida. O investimento adicional necessário para a cozinha deve ser tido em conta no orçamento total. Trata-se de um valor compatível com imóveis de renovação em zonas centrais e de alta procura na Costa del Sol.
Viver neste local significa estar inserido no ritmo urbano de Torremolinos, com acesso imediato a farmácias, supermercados e restaurantes a poucos metros. A rotina diária é facilitada pela proximidade da estação de comboios, permitindo deslocações rápidas para Málaga ou outras localidades da costa sem depender de automóvel. O ambiente é dinâmico, típico de uma zona turística consolidada. O trajeto até à praia, embora curto em distância (500 metros), exige esforço físico devido ao declive pronunciado, o que pode influenciar a frequência das idas à beira-mar. O ruído ambiente é expectável num centro urbano.
A infraestrutura circundante é densa, com 190 restaurantes e 24 farmácias num raio de 2 km. O acesso a cuidados de saúde está assegurado pelo hospital a 2 km. A rede de transportes públicos é extensa, com 13 linhas de autocarro e a estação de comboios a 100 metros. O declive acentuado do terreno (10,8%) é uma característica determinante da mobilidade pedonal na zona, especialmente no acesso ao mar.
O mapa ilustra a posição central do estúdio em relação à estação de comboios e à rede viária principal. Destaca-se a proximidade imediata de serviços e o desnível do terreno em direção à linha de costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos localiza-se a oeste da cidade de Málaga, a cerca de 13 km. É o primeiro resort turístico desenvolvido na Costa del Sol, distinguindo-se pelo seu caráter urbano e consolidação histórica em comparação com localizações mais residenciais como Estepona ou Mijas.
A praia de El Bajondillo encontra-se a 500 metros, mas o acesso envolve uma subida íngreme. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 6,3 km, sendo acessível por comboio ou táxi. O campo de golf Miguel Ángel Jiménez situa-se a 1,6 km. As ligações rodoviárias permitem chegar a Málaga cidade em cerca de 15 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,5 °C. A orientação a nordeste proporciona luz da manhã. A altura de 57 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar moderam as temperaturas. A estação de banho estende-se por quatro meses, quando a água atinge temperaturas superiores a 20 °C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A praia mais próxima, El Bajondillo, possui a Bandeira Azul, indicando qualidade de águas e serviços. O Parque de la Batería, situado nas proximidades, oferece áreas verdes, lagos e percursos pedestres. Existem 193 instalações desportivas na região, incluindo o circuito de orientação e piscinas municipais a menos de 1 km.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos localiza-se a oeste da cidade de Málaga, a cerca de 13 km. É o primeiro resort turístico desenvolvido na Costa del Sol, distinguindo-se pelo seu caráter urbano e consolidação histórica em comparação com localizações mais residenciais como Estepona ou Mijas.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Muito íngreme
Comparativamente ao projeto Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950 €), este estúdio em Torremolinos apresenta um valor de entrada mais baixo, refletindo tanto a menor metragem como a localização num centro urbano consolidado versus uma zona de resort mais recente. Em relação à Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 €), a opção em Torremolinos oferece uma localização mais central e com maior densidade de serviços imediatos, ao passo que Mijas pode proporcionar um ambiente mais residencial e tranquilo. O Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000 €) situa-se numa faixa de preço superior e mais a ocidente, pelo que o estúdio em Torremolinos se destaca pela acessibilidade ao aeroporto e à cidade de Málaga, embora sacrifique espaço e amenities de complexo fechado.
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