Torremolinos központjában, közvetlenül a vasútállomás mellett található ez a földszinti stúdiólakás. A 36 m² alapterületű ingatlan 1970-es építésű, amelyet nemrégiben teljesen felújítottak. A lakásba lépcsőmentesen lehet bejutni, és northeastern tájolása miatt világos. A konyha nincs felszerelve, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki. A fekvése rendkívül központi, a város szolgáltatásai gyalogosan elérhetőek, ami vegyes használatot tesz lehetővé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torremolinos sűrűn beépített belvárosában helyezkedik el, 100 méterre a helyi vasútállomástól. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 6,3 km-re, a legközelebbi strand, a Playa del Bajondillo légvonalban 434 méterre található, bár a terepviszonyok miatt a gyalogos megközelítés hosszabb lehet. A környék tele vannak bevásárlási és étkezési lehetőségekkel, teljes városi infrastruktúrával.
A stúdió elrendezése és a földszinti helyzete alkalmas lehet azok számára, akik kompakt, könnyen fenntartható lakhelyet keresnek. A lépcsőmentes hozzáférés előnyt jelent a csökkent mozgásképességű személyek számára. Mivel a konyha berelése hiányzik, ez a tulajdonosi tervezés igényével jár. A 0 hálószoba miatt a pihenő és nappali tér egy helyiségben kerül kialakításra.
Bár az ingatlan nem újépítésű, eredetileg 1970-ben épült, , a közelmúltban végzett renoválás friss állapotot eredményezett. Az épület szerkezete és nyílászárói megfelelnek a jelenlegi elvárásoknak. A lakás jelenlegi állapota 'Jó'-nak minősül, de a teljes használatbavételhez szükséges a konyha installálása. A projekt gyakorlatilag azonnal birtokba vehető, kivéve a főzőhelyiség kialakítását.
Az ingatlan nem rendelkezik külön hálószobával vagy medencével. A konyha nincs beépítve, ami plusz beruházási költséget jelent. A strand irányába 10,8%-os meredekségű terepviszonyok uralkodnak, ami fizikailag megterhelő lehet kerekesszékkel vagy bőrönddel közlekedve. A városközponti fekvés miatt a zajszint magasabb lehet, mint a külvárosi övezetekben.
Ref: VL050429
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan akkor illik a terveihez, ha keresett, városias központban szeretne lakhelyet vagy kiadható ingatlant, és nem igényel nagy alapterületű tereket. Megfelelő lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik fontosnak tartják a tömegközlekedési lehetőségeket, és szeretik a város nyüzsgését. Azok számára is megfelelő lehet, akik befektetésként tekintenek az ingatlanra, és a magas turisztikai forgalom miatt kiadási lehetőséget keresnek. Nem ajánlott azoknak, akik csendes, elszigetelt környezetet, nagy kertet vagy közvetlen tengerszinttel megegyező strandhozzáférést keresnek.
A legutóbbi felújítás során a burkolatokat és a falakat felújították, a fürdőszobát modernizálták. A képek alapján fa padlóburkolat és világos színű falak vannak. A műanyag nyílászárók dupla üvegezéssel rendelkeznek, ami javítja a hő- és hangszigetelést, különösen a városi zajterhelés mellett. A vízszigetelés és a szerkezeti állapot megfelel az 1970-es években épült házakra jellemző tartósságnak. A technikai berendezések elektromos hálózatra vannak csatlakoztatva, de a konyhai gépesítés hiánya a belsőépítészeti befejezettség hiányát jelzi.
A vételár 179 000 eurótól indul, amely a torremolinos belvárosi ingatlanpiacon versenyképes kategóriának számít ebben a méretben. Fontos megjegyezni, hogy az ár nem tartalmazza a konyha beépítésének költségét, amelyet a vételáron felül kell finanszírozni. Az árképzés tükrözi a központi elhelyezkedést és a felújított állapotot. A befektetési szempontból nézve a belvárosi lokáció és a közlekedési kapcsolatok hozzáadott értéket képviselnek.
A lakás helyszíne a lüktető városi életet kínálja, ahol a napi rutin a helyi létesítmények köré szerveződik. Reggelente a közeli kávézók és pékségek, valamint a piacok látványos forgaloma határozza meg a környezetet. A vasútállomás közelsége miatt a munkába járás vagy a városnézés Málaga irányába kényelmes és gyors. A strand látogatása a meredek emelkedő miatt inkább egy testmozgást igénylő program, mint egy nyugodt sétálás. Esténként a városközpont pezsgő éttermi és szórakoztató élete közvetlen közelben érhető el, így a lakás inkább az aktív, városi életmódot preferálók számára megfelelő bázis.
A környékben 2 kilométeren belül 190 étterem és 24 gyógyszertár található, ami extrém sűrűséget jelez. Málaga városközpontja 13 km-re, míg Marbella 37 km-re helyezkedik el, így mindkét irány könnyen elérhető az A-7 autópályán. A helyi egészségügyi központok 2 km-en belül elérhetőek. A vasúti hálózat és a 13 buszvonal biztosítja a mobilitást a régióban. A település Torremolinos Málaga tartomány nyugati részén, a Costa del Sol középső szakaszán található, ahol a városi beépítés folyamatosságot képez a tengerparton végigfutó sávban.
A térkép a városközpont sűrű beépítettségét és a vasúti infrastruktúra közelségét mutatja. A terepszintek a tengerpart felé történő jelentős ereszkedést (10,8%) ábrázolják, amely a közlekedést és a kilátást befolyásolja. A zöldterületek, mint a Batería park, a sűrű városi szövetben helyezkednek el.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torremolinos Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén, közvetlenül a tartományi székhely, Málaga mellett helyezkedik el. Ez a pozíció a régió egyik legjobban közlekedhető és legsűrűbben beépített területe. A város határai mentén folyamatos a beépítés, amely összeforr Benalmádenával, így egy jelentős agglomerációt alkot a tengerparton.
A Malaga-Costa del Sol repülőtér 6,3 km-re, azaz mintegy 10 perc autóútra található. A Torremolinos vasútállomás mindössze 100 méterre van, ami közvetlen Cercanías vonattal összeköttetést biztosít Málaga városközpontjával és a repülőtérrel. A legközelebbi strandok 0,5 km-re vannak, de a 10,8%-os terepviszonyok miatt a gyalogos megközelítés fizikai erőfeszítést igényel. A közeli golfpályák 1,6 km-re (Miguel Ángel Jiménez) találhatók.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos éghajlata mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18,5 °C. A tengerszint feletti magasság 57 méter. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot. A település klímája enyhe, téli hőmérsékletek ritkán esnek 5 °C alá. A meredek terepviszonyok a tengerpart felé jelentős szélvédelmet is nyújthatnak bizonyos irányokból.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben több Kék Zászlós strand található, beleértve a Playa del Bajondillót és a Playamart. A sportolási lehetőségek széles skálán elérhetők: 193 sportlétesítmény található a városban, beleértve a közeli uszodákat és sportcsarnokokat. A golf szerelmesei számára a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km-re fekszik. A tengerparti promenádok és a Batería park zöldterületei a pihenési lehetőségeket egészítik ki.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén, közvetlenül a tartományi székhely, Málaga mellett helyezkedik el. Ez a pozíció a régió egyik legjobban közlekedhető és legsűrűbben beépített területe. A város határai mentén folyamatos a beépítés, amely összeforr Benalmádenával, így egy jelentős agglomerációt alkot a tengerparton.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Nagyon meredek
Összehasonlítva a Torre del Mar-i Aquamar (269 950 €), a Mijas-i Lantana (205 000 €) és az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 €) projektekkel, ez a torremolinos ingatlan alacsonyabb árkategóriát képvisel, kisebb alapterülettel. Míg a参照ált projektek többnyire újépítésűek és nagyobb lakásokat kínálnak, a jelenlegi ingatlan fő előnye a kiemelkedő közlekedési kapcsolódás és a közvetlen városközponti elhelyezkedés. A torremolinos lokáció a régió egyik legrégebbi turisztikai központja, amely másodlagos piacon gyakran alacsonyabb belépési árat kínál, mint a nyugatabbra fekvő újfejlesztések, de cserébe intenzívebb városi életet és jobb közlekedést biztosít. Torremolinos, mint az egyik első spanyol tengerparti üdülőhely, egyfajta híd a hagyományos andalúz életstílus és a modern turizmus között, ami megkülönbözteti a csendesebb, kizárólag lakóövezetnek tervezett projektektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID