Šis pirmo aukšto studijos tipo butas yra Torremolinos centre, už 0,5 km nuo Playa del Bajondillo paplūdimio. 36 m² ploto objektas, pastatytas 1970 m., neseniai buvo renovuotas. Butas orientuotas į šiaurės rytus, turi vieną vonios kambarį ir prieigą be laiptų, kas patogu asmenims su judėjimo apribojimais. Virtuvė liko neįrengta, todėl naujieji savininkai gali ją pritaikyti pagal savo poreikius. Vieta yra urbani, su parduotuvėmis, kavinėmis ir viešuoju transportu arti. Atstumas iki Malagos oro uosto yra 6,3 km.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Torremolinos urbanizuotoje dalyje, 100 m nuo artimiausios maistinės parduotuvės ir 46 m nuo vaistinės. Jis nutolęs 434 m nuo jūros linijos ir 1,6 km nuo golfo aikštyno. Geografiškai tai yra Pietų Ispanija, 57 m virš jūros lygio, su 10,8 proc. nuolydžiu link jūros. Traukinių stotis Torremolinos yra tik 0,1 km atstumu, kas užtikrina greitą susisiekimą su regionu.
36 m² erdvė skirta vienam ar dviems asmenims, ieškantiems kompaktiško būsto mieste. Pirmo aukšto vieta be laiptų atitinka poreikius tiems, kuriems svarbu lengvas pasiekiamumas. Artumas viešajam transportui ir parduotuvėms leidžia gyventi be automobilio. Neįrengta virtuvė suteikia lankstumo planuoti interjerą pagal individualius gyvenimo įpročius, tačiau reikalauja papildomų investicijų įrengiant.
Pastatas pastatytas 1970 metais, tačiau butas patyrė neseniai atliktą renovaciją. Tai nėra naujasis projektas, o atnaujintas esamas fondas. Būklė vertinama kaip gera, su dvigubais stiklais langais. Objektas yra paruoštas apgyvendinimui iš karto, išskyrus virtuvės įrengimą. Techninė būklė atitinka dabartinius standartus, tačiau dėl pastato amžiaus energinio naudojimo efektyvumas gali būti žemesnis nei naujuose statiniuose.
Butas neturi atskiro miegamojo kambario, nes tai studija. Nėra bendrojo baseino, sodų ar teritorijos apželdinimo, kas būdinga naujiems apartamentų kompleksams. Virtuvė neįrengta. 36 m² plotas riboja galimybes kurti atskiras erdves didesnėms šeimoms. Pastate nėra lifto, nors butas yra pirmame aukšte. Nėra automobilių stovėjimo vietos.
Ref: VL050429
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas gali būti tinkamas investuotojams, ieškantiems būsto trumpalaikiai nuomai dėl artumo oro uostui ir paplūdimiams, taip pat asmenims, ieškantiems pirmojo būsto Ispanijoje su ribotu biudžetu. Jis taip pat tinka pensininkams, kuriems svarbu gyventi be laiptų ir turėti visas paslaugas kieme. Neįrengta virtuvė gali būti trukdis tiems, kurie nori įsikurti iš karto be komplikacijų. Tačiau dėl triukšmingos miesto centro aplinkos ir mažo ploto, jis gali netikti šeimoms su vaikais ar tiems, kurie ieško tylaus ir izoliuoto poilsio.
Neseniai atliktas remontas įtraukė medinių grindų ir baltų sienų atnaujinimą, kaip matoma iš vaizdo medžiagos. Įdiegti dvigubo stiklo langai, pagerinantys šiluminę izoliaciją ir sumažinant gatvės triukšmą. Vonios kambarys functionalus su dušu. Interjere nėra baldų, kas leidžia savininkams patys pasirinkti ir sumontuoti virtuvę bei baldus. Nors pastatas senas, vizualiai butas atrodo švarus ir tvarkingas, tačiau energinės klasės gali neatitikti aukščiausių šiuolaikinių standartų.
Kaina pradedama nuo 179 000 eurų, kas sudaro maždaug 4972 eurų už kvadratinį metrą. Palyginti su kitais regiono objektais, pvz., Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų), šis pasiūlymas yra pigesnis, atspindintis mažesnį plotą ir senesnį pastatą. Prieinamumas yra iš karto, nes objektas jau pastatytas ir renovuotas. Rinka šioje zonoje pasižymi paklausą dėl centrinės padėties, tačiau šios kainos lygis yra įprastas studijos tipo butams su tokiu plotu.
Gyvenimas šioje vietoje apima urbanistinį Torremolino ritmo dalį. Dieninis ritualas gali apimti kavą vieno iš 37 netoliese esančių kavinėlių ar pirkinius vietinėse parduotuvėse. Dėl artumo traukinių stočių, susisiekimas su Malaga yra paprastas ir greitas. Vasarą regionas tampa intensyvesnis dėl turistų srautų, todėl gatvės gali būti triukšmingesnės. Artimas Parque de la Batería parkas siūlo užuovėgą tinklelio takais ir tvenkiniais. Miesto dalis pasižymi aukštu paslaugų prieinamumu, bet reikėtų tikėsiis aktyvesnio miesto gyvenimo, o ne atokvirkščio gamtos ramybės.
Aplinka pasižymi aukštu paslaugų tankumu. Per 2 km spinduliu yra 190 restoranų ir 24 vaistinės, kas rodo stiprą komercinę koncentraciją. Viešasis transportas labai išvystytas: 12 maršrutų ir 92 stotelės, artimiausia stotis vos 100 m atstumu. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 2 sveikatos centrus, o artimiausias ligoninė, 2 km. Nors centras tankus, netoliese yra Parque de la Batería parkas su tvenkiniais. Miesto dalis nėra ramioji zona, čia vyrauja aktyvus ispaniškas gyvenimo būdas.
Žemėlapis vaizduoja objekto strateginę padėtį Torremolinos centre, netoli geležinkelio stoties ir miesto rotušės. Matomi artimiausi paplūdimiai pietuose ir miesto gatvių tinklas, taip pat staigus nuolydis link jūros kranto linijos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremolinos yra tarp Malagos (13 km) rytuose ir Benalmádenos vakaruose. Tai viena iš pirmųjų turizmo vietovių regione, todėl infrastruktūra čia yra brandi ir pilnai išvystyta. Nuo Marbella nutolęs 37 km. Padėtis prie magistralės A-7 leidžia lengvai pasiekti kitas pajūrio gyvenvietes. Geografiškai tai centrinė Costa del Sol dalis, su geriaisiais regiono susisiekimo ryšiais.
Paplūdimiai Playa del Bajondillo pasiekiami per maždaug 5, 10 minučių pėsčiomis (434 m), tačiau dėl 10,8 proc. nuolydžio kelias gali būti fiziškai reikalaujantis. Malagos oro uostas nutolęs 6,3 km, o golfo aikštynas Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 1,6 km. Automobilių elektros įkrovimo stotys randamos 4,1 km atstumu. Dėl centrinės padėties dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis, o automobilio poreikis gali būti minimalus, išskyrus išvykas į toliau esančias vietoves.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas viduržemio jūros tipo, su vidutine metine temperatura 18,5°C. Šiaurės rytų orientacija reiškia, kad bute gali būti vėsesnė vasarą nei pietinėje pusėje, kas yra privalumas karščiuoju sezono metu. Plaukimo sezonas vandenyje trunka apie 4 mėnesius. Nors pati vieta yra mieste, artimas parkas ir netoliese esančios kalnų atkarpės (Mirador Los Cañones) siūlo galimybę pasitraukti į žaliąją aplinką. Aukštis 57 m virš jūros lygio ir artumas jūrai sukuria švelnų mikroklimatą be didelių temperatūros svyravimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Torremolinos turi 4 Mėlynojo vėliavos paplūdimius, įskaitant netoliese esantį El Bajondillo. Paplūdimiai smėlėti, su įvairia pramogų infrastruktūra. Sporto mėgėjams greta yra lengvosios atletikos takai (0,8 km), futbolo stadionai ir viešasis baseinas Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km). Regionas pasižymi aktyviu laisvalaikio praleidimo būdu, įskaitant golfą ir vandens sportus, tačiau dėl padėties miesto centre, pramogos dažniau susijusios su urbanistine veikla.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos yra tarp Malagos (13 km) rytuose ir Benalmádenos vakaruose. Tai viena iš pirmųjų turizmo vietovių regione, todėl infrastruktūra čia yra brandi ir pilnai išvystyta. Nuo Marbella nutolęs 37 km. Padėtis prie magistralės A-7 leidžia lengvai pasiekti kitas pajūrio gyvenvietes. Geografiškai tai centrinė Costa del Sol dalis, su geriaisiais regiono susisiekimo ryšiais.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Labai status
Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), šis Torremolinos objektas yra žymiaus pigesnis (nuo 179 000 eurų), tačiau tai atspindi ne tik mažesnę kvadratūrą, bet ir senesnį pastatą bei trūkstamus komplekso įrenginius. Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų) siūlo naują statybą, tačiau yra toliau nuo jūros ir reikalauja transporto. Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų) pasižymi didesniu prabangos lygiu, tačiau yra nutolusi toliau nuo pagrindinio oro uosto. Šis Torremolinos projektas pasižymi "urbo tipo" privalumu, visos paslaugos yra arti, tačiau tai nėra uždaras rezidencinis kompleksas su baseinais. Pirkėjai turi atsižvelgti į tai, kad gauna mažesnę investiciją centriniame rajone, tačiau be prabangios bendrijos infrastruktūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID