Цей об’єкт нерухомості представляє студію на першому поверсі, розташовану в центрі Торремолінос. Власність загальною площею 36 м² пройшла процес оновлення. Об'єкт знаходиться на відстані 0,5 км від пляжу Бахондільйо та в безпосередній близькості до залізничної станції. Будівля була введена в експлуатацію у 1970 році, що відповідає періоду масової забудови регіону. Конфігурація приміщення передбачає відсутність розділення на зони спального місця та вітальні, що типово для даного типу житла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність розташована у міській зоні Торремолінос, в межах 500 метрів від узбережжя. Безпосереднє оточення характеризується щільною міською забудовою з наявністю комерційних об’єктів та послуг у пішій доступності. Рельєф місцевості має виражений перепад висот у напрямку до моря.
Планування підходить для малобюджетного варіанту проживання або використання як бази для подорожей. Компактна площа обмежує можливості для розміщення гостей. Відсутність сходів забезпечує легкий доступ до приміщення, що є функціональною перевагою для певних категорій мешканців.
Будівля була споруджена у 1970 році. Стан об’єкта визначається як нещодавно відремонтований, включаючи оновлення систем та оздоблення. Кухонна зона не обладнана, що вимагає додаткових робіт. Основні комунікації є функціональними.
Об’єкт не пропонує зовнішнього простору, такого як сад або тераса. Обмежена площа (36 м²) унеможливлює створення окремого робочого кабінету чи їдальні. Локація не забезпечує тиші передмістя, оскільки знаходиться в зоні з високою інтенсивністю міського руху та туризму.
Ref: VL050429
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант відповідає покупцям, які пріоритетують розташування над простором, та шукають доступний вхід у ринок нерухомості Коста-дель-Соль. Він підходить для одиноких осіб або пари, які ведуть активний спосіб життя і не проводять вдень час вдома. Інвестори можуть розглядати об’єкт для отримання доходу від короткострокової оренди через туристичний попит на район. Відсутність меблів та кухні дозволяє адаптувати простір під власні вимоги, що підходить тим, хто хоче уникнути типових рішень. Це також варіант для сезонного проживання завдяки можливості закрити об’єкт і виїхати.
Студія має нещодавні оновлення, включаючи встановлення склопакетів для кращої ізоляції від шуму та тепловтрат. Стіни виконані з гладким фарбуванням, підлога має дерев'яне покриття. Санвузол обладнаний душовою кабіною та раковиною, виконаний у сучасному стилі. Кухонний блок відсутній, що дозволяє встановити меблі за індивідуальним проектом. Оздоблення є стриманим та функціональним.
Вартість об’єкта починається від €179 000. Це показник початкового рівня для готового житла в цій центральній локації Costa del Sol. Ціна відображає високу щільність населення та близькість до інфраструктури, а не розмір житлової площі. Порівняно з новими комплексами в сусідніх містах, ціна за квадратний метр є конкурентною через статус центру. Додаткові витрати можуть знадобитися на кухню.
Проживання тут означає перебування в активному центрі Торремолінос, де життя зосереджене навколо вуличного ритму. Щоденні потреби задовольняються в радіусі кількох хвилин ходьби: супермаркет за 100 метрів, аптека за 46 метрів. Близькість до залізничної станції дозволяє планувати поїздки без використання автомобіля. Шлях до пляжу проходить через вузькі міські вулиці зі значним ухилом, що є фізичною характеристикою місцевості. Студійний формат передбачає мінімалізм у побуті. Орієнтація на північний схід забезпечує природне освітлення в першій половині дня. Увечері район залишається оживленим через велику кількість ресторанів та барів.
Місцевість відрізняється високою концентрацією послуг. В радіусі 2 км знаходиться 190 ресторанів та 24 аптеки. Пішохідна доступність до магазину та станції робить щоденне життя незалежним від транспорту. Наявність великої кількості готелів та туристичних об’єктів створює інтернаціональне оточення. Інфраструктура включає 13 ліній громадського транспорту, що забезпечує зв'язок з околицями.
Карта демонструє центральне розташування студії в Торремолінос, що відзначається близькістю до залізничної станції та пляжу. Круті вулиці типові для історичного рибальського минулого міста, що впливає на щоденний шлях до пляжу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос розташований західніше Малаги і є одним із найбільш урбанізованих муніципалітетів регіону. Він історично був першим масовим курортом Коста-дель-Соль. Позиціонування проекту в центрі міста забезпечує кращу транспортну доступність порівняно з котеджними районами в горах.
Пляж Плая-дель-Бахондільйо розташований за 434 метри, але прямування до нього вимагає подолання схилу. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 6,3 км, що дозволяє швидко досягти пункту призначення. Найближче поле для гольфу (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez), за 1,6 км. Лікарня доступна за 2 км. Залізнична станція Торремолінос знаходиться в 0,1 км від об’єкта.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 18,5°C. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місцевість знаходиться на висоті 57 метрів над рівнем моря. Прямого контакту з природними зонами немає, але у відстані 1 км знаходяться зелені парки, такі як Parque de la Batería.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості знаходяться пляжі з Блакитним прапором, включаючи El Bajondillo. Узбережжя обладнане променадами для прогулянок. Спортивні можливості представлені 193 об’єктами в місті, включаючи басейни та спортзали. Гольф-інфраструктура доступна в короткому досяжності кількох хвилин їзди.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос розташований західніше Малаги і є одним із найбільш урбанізованих муніципалітетів регіону. Він історично був першим масовим курортом Коста-дель-Соль. Позиціонування проекту в центрі міста забезпечує кращу транспортну доступність порівняно з котеджними районами в горах.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Дуже крутий
На відміну від новобудов в Міхас (Lantana Residencial) або Естепоні (Etherna Homes), цей об’єкт пропонує значно меншу площу та відсутність спільних зручностей, таких як басейни або сади. Водночас, його вартість є нижчою за ринковий рівень цих комплексів. Порівняно з проектом Aquamar в Торре-дель-Мар, ця студія має краще транспортне сполучення через proximity до залізничної гілки C-1 та аеропорту, але знаходиться в більш щільному міському середовищі. Це обмін простору та приватності на централізацію та мобільність. Для покупців, які потребують постійного доступу до міської інфраструктури, ця локація є більш функціональною, ніж ізольовані курортні резиденції.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID