Torremolinos'in kentsel merkezinde yer alan bu zemin kat stüdyo daire, 1970 yılında tamamlanmış olup yakın zamanda yenilenmiştir. 36 metrekarelik kullanım alanına sahip mülk, deniz seviyesinden 57 metre yükseklikte, Playa del Bajondillo'ya yaklaşık 500 metre mesafededir. Konum, tren istasyonunun 100 metre ve havalimanının 6.3 kilometre ilerisinde olması nedeniyle yüksek erişilebilirlikle karakterizedir. Kuzeydoğu yönlü olan mülk, kişiselleştirilmemiş bir mutfak alanı sunmaktadır. Doğrudan çevrede 2 kilometre yarıçapında 190 restoran olmak üzere kapsamlı olanaklar bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga'nın batısında yer alan Torremolinos belediyesinde konumlanmıştır. Doğrudan çevre ticari ve konaklama işletmelerinin yoğun olduğu kentsel bir yapıya sahiptir. Arazi kıyıya doğru belirgin bir şekilde eğimlidir (%10,8 eğim). Konum, kasaba merkezini sahil şeridiyle birleştirir ve belediye binasına yürüme mesafesindedir.
Bu konaklama birimi, bakımı düşük bir ikametgah arayan tek bir kişi veya çift için uygundur. Düzen, açık bir stüdyo alanı olarak işlev görür. Zemin katta olması ve engelsiz erişim sayesinde, mülk hareket kısıtlılığı olan bireyler için uygundur. Kurulmamış mutfak, mutfak alanının özelleştirilmesine olanak tanır. Boyutları kompakttır ve kişisel eşyaların verimli düzenlenmesini gerektirir.
Bina orijinal olarak 1970 yılında inşa edilmiştir, bu da onu Torremolinos turizminin erken gelişim aşamasına yerleştirir. Yakın zamanda yapılan yenilemeler, 'iyi' olarak tanımlanan iç durumu güncellemiştir. Yeni bir inşaat aşaması planlanmamıştır; mülk hemen oturum için hazırdır. Teknik durum çift camlama gibi modern standartları yansıtır, ancak ana yapı beş on yıl öncesine dayanmaktadır.
Mülk ayrı bir yatak odası içermemektedir, yalnızca stüdyo olarak işlev görür. Bahçe veya teras gibi özel bir dış mekan bulunmamaktadır. Mutfak kuruluma gereksinim duyar. Mülk içinde otopark dahil değildir. Binanın yaşı (1970) göz önüne alındığında, enerji verimliliği derecelendirmeleri modern yeni yapılardan farklılık gösterebilir. Manzara kentsel sokak sahneleriyle sınırlıdır.
Ref: VL050429
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, düzenli bakım gerektirmeyen, kendine yeten bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Özellikle İspanya'da kısa süreli konaklama veya uzun vadeli tatil amaçlı bir üs arayan ancak sürekli burada oturmayacaklar için pratik bir çözüm sunabilir. Yatırım amaçlı düşünenler için, turizm hareketliliğinin yüksek olduğu bir bölgede olması dikkat çeker; ancak kiralama lisanslarının yerel yönetmeliklere uygunluğu doğrulanmalıdır. Engelli veya hareket kısıtlılığı olan yaşlı bireyler için, zemin katta olması ve engelsiz erişim sağlaması önemli bir avantajdır. Tek başına yaşayan veya kompakt yaşamı tercih edenler için alan verimliliği yeterli olabilir. Şehir hayatına alışkın ve günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde olmasını tercih edenler için bu konum uygundur.
Mülkün durumu 'iyi' ve 'son zamanlarda yenilenmiş' olarak tanımlanmıştır. Yapısal olarak 1970'lere dayanan bina, Torremolinos'taki ilk turizm dalgasının bir ürünüdür. Yakın zamanda gerçekleştirilen renovasyon çalışmaları, yaşam alanını güncel standartlara getirmeyi amaçlamıştır. Teknik açıdan, çift camlama (double glazing) sisteminin bulunması, ısı yalıtımı ve dış gürültüye karşı koruma sağlar; bu, kentsel bir çevrede önemli bir rahatlık faktörüdür. Tesisat altyapısı ve elektrik sistemi yenileme kapsamında güncellenmiştir. Zemin kaplaması ahşap görünümlü malzemeden oluşmaktadır, bu da genel estetiği modernleştirir. Banyo alanı duş ve lavabo ile donatılmış, fonksiyonel bir düzen sunar. Mutfak alanının 'kurulmamış' (not fitted) olması, alıcıya dolap ve tezgah seçiminde özgürlük tanır.
Listelenen fiyat 179.000 Avro'dan başlamaktadır. Bu fiyat noktası, Torremolinos'in merkezi lokasyonundaki yenilenmiş bir zemin kattaki stüdyo daireler için belirleyici bir seviyedir. Fiyatlandırma, mülkün hemen kullanıma hazır olması ve 36 metrekarelik alan boyutuna dayanmaktadır. Mutfak dolaplarının olmaması, maliyet tasarrufu sağlayan bir faktör olabilir, ancak alıcı ilk yerleşimde ek bir yatırım yapmayı göz önünde bulundurmalıdır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, bu rakam tren istasyonu ve sahil gibi temel altyapılara yakınlığı yansıtır.
Bu lokasyon, Torremolinos'in yoğun kentsel dokusu içindedir. Günlük yaşam döngüsü, dış dünya ile yüksek etkileşim üzerine kuruludur. Sabahları, kafenelerin ve marketlerin yakınlığı sayesinde temel ihtiyaçlar kısa yürüyüşlerle karşılanabilir. Tren istasyonunun (0,1 km) yakınlığı, Málaga gibi komşu şehirlere veya havalimanına düzenli seyahat edenler için lojistik bir kolaylık sağlar. Mülkün stüdyo formatı, yaşam alanını minimumda tutmayı gerektirir. Bu durum, dışarıda zaman geçirmeye yatkın bir yaşam tarzını destekler. Akşamları, yerel restoranların (yaklaşık 190 tane) yoğunluğu nedeniyle bölge canlıdır. Öte yandan, Playa del Bajondillo'ya olan yakınlık, düzenli deniz aktiviteleri veya kumsal yürüyüşleri için imkan sunar. Arazi eğimi nedeniyle sahile iniş tırmanış gerektirebilir, bu da fiziksel kondisyonu günlük rutine dahil eder. Çevredeki çok sayıda eczane ve hastane, sağlık hizmetlerine hızlı erişim anlamına gelir. Ancak, kentsel yoğunluk, yaz aylarında turizm artışıyla birlikte gürültü seviyelerinin yükselmesine neden olabilir.
Torremolinos, 71.000'in üzerinde nüfusu ile Málaga'nın en kalabalık belediyelerinden biridir. Bu çevre, turizm odaklı bir ekonomiye sahiptir ve bu durum günlük yaşamı doğrudan etkiler. Mülkün çevresinde 2 kilometre yarıçapında 190 restoran ve 37 kafe bulunur. Bu yoğunluk, yeme-içme kültürünün merkezinde olmayı sağlar. Altyapı açısından, Torremolinos tren istasyonunun sadece 100 metre uzaklıkta olması kritik bir noktadır. Bu istasyon, Málaga merkezine ve Fuengirola'ya doğrudan bağlantı sağlar. Ayrıca 13 farklı toplu taşıma hattı ve 92 durak, bölgedeki ulaşım ağını yoğun kılar. Eğitim ve sağlık hizmetleri de yakındır; 1 okul, 24 eczane ve 2 sağlık merkezi çevrede temel hizmetleri güvence altına alır.
Bu harita, mülkün Torremolinos kasaba merkezindeki merkezî konumunu göstermektedir. Kuzeydoğu yönüne bakan bina, tren istasyonuna çok yakın bir noktadadır. Mavi işaretçi, denize doğru dik bir şekilde alçalan arazi yapısını ve plaja olan yürüme mesafesini vurgular. Çevredeki yoğun binalaşma ve sokağın darlığı net bir şekilde görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torremolinos, Málaga ili'nin batı kesiminde, Costa del Sol'un en eski turistik merkezlerinden biridir. Málaga şehir merkezine 13 kilometre uzaklıkta olup, pratikte metropolün bir banliyösü olarak işlev görebilir. Batıda Benalmadena ve Marbella gibi popüler turistik destinasyonlarla doğrudan otoyol bağlantısı (N-340/A-7) bulunur. Bu konum, hem büyükşehir olanaklarına hem de tatil beldelerinin dinamiklerine erişim sağlayan bir geçiş noktasıdır.
Mülk, ulaşım bağlantıları açısından stratejik bir noktada yer alır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı, kuş uçuşu 6,3 kilometre mesafededir; bu mesafe taksi veya toplu taşıma ile kısa sürede aşılabilmektedir. Denize erişim, Playa del Bajondillo üzerinden sağlanır. Kuş uçuşu mesafesi 434 metre olmasına rağmen, yüksek eğim (%10,8) nedeniyle yürüme süresi yaklaşık 18 dakikadır. Golf tutkunları için Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 kilometre uzaklıktadır. Süpermarketler 100 metre içinde, eczaneler ise 46 metre içinde bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos, ortalama 18,5°C yıllık sıcaklığı ile ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Mülk deniz seviyesinden 57 metre yükseklikte yer alır, bu da deniz esintilerinin hissedildiğini ancak aşırı nemi bir miktar azalttığını gösterir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yılda yaklaşık 4 ay sürer. Kuzeydoğu yönlü olması, özellikle sabah saatlerinde iç mekanların aydınlık olmasını sağlar. Bölgenin topografyası, mülkün konumu üzerinde belirleyicidir. Kıyıya doğru %10,8'lük çok dik bir eğim bulunmaktadır. Bu durum, deniz manzarasının engelsiz olmasını sağlasa da, sahile iniş çıkışlarda fiziksel çaba gerektirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torremolinos kıyı şeridi, toplam dört mavi bayraklı plajla (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar) ödüllendirilmiştir. En yakını olan Playa del Bajondillo, günlük kullanım için ana noktadır. Bu plajlar, kum zeminleri ve canlı atmosferleri ile bilinir. Sadece deniz değil, kara üzerinde de rekreasyon olanakları mevcuttur. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, mülke en yakın golf sahasıdır (1,6 km). Bunun yanı sıra, Circuito Permanente de Orientación gibi spor merkezleri ve El Pozuelo futbol sahası 1 kilometre civarındadır.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos, Málaga ili'nin batı kesiminde, Costa del Sol'un en eski turistik merkezlerinden biridir. Málaga şehir merkezine 13 kilometre uzaklıkta olup, pratikte metropolün bir banliyösü olarak işlev görebilir. Batıda Benalmadena ve Marbella gibi popüler turistik destinasyonlarla doğrudan otoyol bağlantısı (N-340/A-7) bulunur. Bu konum, hem büyükşehir olanaklarına hem de tatil beldelerinin dinamiklerine erişim sağlayan bir geçiş noktasıdır.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Çok dik
Bu stüdyo, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'den başlayan fiyatlarla), Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'den başlayan) ile karşılaştırıldığında, fiyat noktasında daha erişilebilir bir giriş seviyesi sunar. Karşılaştırılan projeler genellikle daha geniş ölçekli yeni gelişmelerdir, oysa Torremolinos stüdyosu mevcut kentsel dokunun içinde, renovasyonla değerlendirilmiş tek bir birimdir. Aquamar ve Etherna gibi projeler genellikle havuzlu kompleksler ve daha geniş yaşam alanları sunarken, Torremolinos örneği, 36 metrekarelik kompakt bir alanı ve hemen hazır olma avantajını vurgular. Lantana Residencial gibi Mijas'taki projeler daha sakin, banliyö tarzı bir yaşam sunarken, Torremolinos stüdyosu tam merkezde yoğun bir kentsel yaşamı ve yüksek ulaşım erişilebilirliğini (tren istasyonu yakınlığı) beraberinde getirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID