입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 토레몰리노스 구도심의 핵심 지역에 위치하여 상점, 식당 및 대중교통이 도보 거리 내에 있습니다. 바호딜로 해변까지는 도보로 약 18분 거리에 있으며, 인근 배테리아 공원(Parque de la Batería)은 녹지 공간을 제공합니다.
36제곱미터의 면적은 실용적인 1인 거주나 관리가 간편한 계절용 주택에 적합합니다. 주방이 설치되어 있지 않아 입주자가 필요에 따라 공간을 구성할 수 있는 유연성을 제공하며, '잠금하고 떠나기(Lock-up-and-leave)' 스타일의 생활에 부합합니다.
1970년에 지어진 기존 건물 내에 위치하며 최근 전면적인 개보수 공사를 완료하여 내부가 현대화되었습니다. 이중창 설치 등 단열 및 방음 기능이 개선되었으며, 현재 공사가 완료된 상태로 즉시 입주가 가능합니다.
별도의 침실이 구분되어 있지 않는 오픈 스튜디오 형태이며 주방 가구가 포함되어 있지 않아 별도의 설치 비용이 발생합니다. 해변으로 이어지는 도로는 경사가 가파라(10.8%) 도보 이동 시 체력 소모가 있을 수 있으며, 도심 위치로 인해 주변 소음이 발생할 수 있습니다.
Ref: VL050429
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 공항 접근성이 뛰어나고 도심의 편의시설을 이용하기 편리한 휴가용 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 또한, 임대 수익을 원하는 투자자나 대규모 공간보다는 관리가 용이하고 실용적인 주거 공간을 선호하는 1인 가구 또는 은퇴자에게도 맞습니다. 정원이나 수영장 같은 부대 시설보다는 도시의 편의성과 교통 요건을 중요시하는 경우에 잘 어울립니다.
최근의 리노베이션을 통해 내부 벽은 흰색으로 마감되었고 바닥은 나무 재질이 시공되었습니다. 창문은 이중창으로 교체되어 단열 및 방음 효과를 제공합니다. 욕실에는 기본적인 세면대와 샤워 시설이 갖춰져 있으나, 주방 공간은 배관 공간만 남겨져 있어 입주자가 직접 가구와 설비를 설치해야 합니다. 전반적인 상태는 양호한 편입니다.
이 부동산의 가격은 179,000유로부터 시작합니다. 리노베이션이 완료된 상태로 제공되지만, 주방 시설이 없어 구매 후 추가 인테리어 비용이 발생한다는 점을 고려해야 합니다. 토레몰리노스 중심부의 입지와 대중교통 접근성을 감안할 때 비교적 접근하기 쉬운 가격대의 거주 옵션입니다.
이곳의 일상은 대중교통과 도보를 중심으로 이루어지는 도시형 라이프스타일을 반영합니다. 100m 거리에 있는 토레몰리노스 기차역을 통해 말라가 공항이나 도심으로의 이동이 매우 편리합니다. 아침에는 인근 카페에서 지역의 활기를 느끼고, 오후에는 배테리아 공원을 산책하거나 해변으로 향할 수 있습니다. 다만 해변에서 돌아올 때는 가파른 언덕을 올라야 하므로 이는 일상의 이동 루틴에 영향을 줄 수 있습니다. 주변에는 식료품점과 약국이 가까워 생활 필수품을 구하기 쉽습니다.
토레몰리노스는 코스타 델 솔 지역에서 가장 많은 관광객이 찾는 도시 중 하나로 연중 인파가 붐비는 곳입니다. 이 스튜디오 주변에는 190여 개의 레스토랑과 다양한 상점이 있어 역동적인 도시 생활을 즐길 수 있습니다. 또한, 도심 내 위치 덕분에 슈퍼마켓, 병원, 은행 등 필수 인프라가 도보 거리 내에 배치되어 있어 생활 편의성이 높습니다.
지도는 토레몰리노스 구도심 내부의 위치를 시각적으로 보여줍니다. 해변과 도심 사이의 경사진 지형에 위치하며, 붉은색 마커는 기차역과 시청 근처의 편리한 지점을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 토레몰리노스 시내에 위치하며 말라가 주도에서 서쪽으로 13km 떨어져 있습니다. 마르베야까지는 37km, 그라나다까지는 101km 거리로 코스타 델 솔의 동서부를 연결하는 중심적인 입지를 가집니다. 공항과의 근접성은 이 지역의 주요 이동 허브로서의 기능을 강화합니다.
말라가 공항까지는 직선거리로 약 6.3km 떨어져 있어 접근성이 매우 우수합니다. 가장 가까운 바호딜로 해변(Playa del Bajondillo)까지는 직선거리로 434m이나 지형적 특성상 도보로 약 18분이 소요됩니다. 토레몰리노스 중앙역이 100m 거리에 있어 기차 이용이 가능하며, 미겔 앙헬 히메네스 골프장은 1.6km 거리에 위치합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 57m 높이에 위치하여 지중해성 온화한 기후를 나타내며 연평균 기온은 18.5도입니다. 수영이 가능한 기간은 연간 약 4개월입니다. 동북향을 하고 있어 아침 햇살을 잘 받지만, 전반적인 일조량은 남향 주택에 비해 제한적일 수 있습니다. 해변으로 이어지는 지형의 경사도는 10.8%로 비교적 높습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 바호딜로 해변은 깃발 해수욕장(Blue Flag) 지정을 받아 수질과 환경이 관리되고 있습니다. 해변까지의 접근은 도보로 가능하지만 가파른 경사로 인해 돌아오는 길이 힘들 수 있습니다. 스포츠 활동으로는 근처의 골프장 이용이 가능하며, 도시 내 공립 수영장(Piscina Municipal Virgen del Carmen)도 1km 내에 위치해 있습니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 토레몰리노스 시내에 위치하며 말라가 주도에서 서쪽으로 13km 떨어져 있습니다. 마르베야까지는 37km, 그라나다까지는 101km 거리로 코스타 델 솔의 동서부를 연결하는 중심적인 입지를 가집니다. 공항과의 근접성은 이 지역의 주요 이동 허브로서의 기능을 강화합니다.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
매우 가파름
토레몰리노스의 이 스튜디오는 토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로부터), 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터), 에스테포나의 Etherna Homes 2(259,000유로부터)와 비교할 때 상대적으로 낮은 가격대를 형성합니다. 비교 대상 프로젝트들이 대부분 신축 단지 내의 넓은 평형과 다양한 커뮤니티 시설을 제공하는 반면, 이 스튜디오는 기존 건물을 리노베이션한 것으로 면적이 36제곱미터에 불과하고 주방 설치가 필요합니다. 그러나 토레몰리노스의 활기찬 도심 생활과 뛰어난 대중교통 접근성, 그리고 공항과의 근접성은 이 프로젝트만의 차별화된 이점입니다. 신축 단지의 조용함보다는 도시적인 편의성과 높은 임대 수요를 중시하는 구매자에게 이 프로젝트는 더 큰 가치를 제공할 수 있습니다.
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