Dette studie på stueplan er beliggende i den centrale del af Torremolinos på Costa del Sol. Ejendommen er på 36 m² og er for nylig renoveret. Placeringen byder på gangafstand til byens faciliteter, strand og togstation. Lejligheden har en nordøstlig orientering og er tilpasset tilgang for personer med nedsat mobilitet. Køkkenet er ikke installeret, hvilket giver mulighed for personlig tilpasning. Det er en ældre ejendom fra omkring 1970, opdateret med moderne elementer som dobbelte glasurer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et urbant miljø i Torremolinos centrum. Afstanden til nærmeste strand, Playa del Bajondillo, er ca. 434 meter. Byens rådhus, supermarkeder og apoteker befinder sig inden for en radius af 100 meter. Togstationen Torremolinos ligger blot 100 meter væk. Området er tæt bebygget med direkte adgang til det lokale netværk af butikker og spisesteder.
Boligen opfylder behovet for en kompakt og vedligeholdelsesvenlig bolig. Med 36 m² og ét badeværelse passer den til singler eller par, der søger en funktionel base. Den niveaufri adgang gør den velegnet for personer med nedsat mobilitet. Det manglende køkkeninventar kræver, at den nye ejer investerer i installation før indflytning.
Dette er ikke et nybyggeri, men en renoveret bolig oprindeligt opført i 1970. Renoveringsarbejdet er for nylig gennemført og omfatter opdatering af overflader og installationer såsom dobbelte glasurer. Bygningen er fuldt færdig, og indflytning kan ske straks. Strukturen er bevaret, men indvendigt er moderniseret for at imødekomme aktuelle standarder.
Ejendommen tilbyder ikke separate soveværelser, da det er et studie. Der er ingen fælles faciliteter som pool eller have tilknyttet boligen. Køkkenet mangler inventar og hvidevarer. Beliggenheden på stueplan i et travlt byområde kan medføre støj fra gaden. Der er ingen privat udendørs plads udover adgang til et fælles areal.
Ref: VL050429
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til en køber, der ønsker en færdig bolig tæt på byliv uden behov for havevedligeholdelse. Den er egnet til personer, der rejser hyppigt og ønsker en lås-og-slå-løsning nær lufthavnen og togstationen. Investorer kan se potentiale i lejeindtægt grundet den centrale placering, men skal være opmærksomme på regler for korttidsudlejning. Singler eller par uden behov for meget plads vil finde den funktionel. Den manglende køkkenindretning appellerer til dem, der vil designe deres eget rum.
Renoveringen har fokuseret på funktionelle opdateringer. Vinduerne er udskiftet til energirigtige dobbelte glasurer, hvilket reducerer støj og varmetab. Gulve er lagt med træ- eller laminatmaterialer for lettere rengøring. Badeværelset er udstyret med bruser og håndvask i en standardkvalitet. Vægge er malet hvide for at maksimere lysindfaldet. Den manglende køkkenindretning betyder, at finishen her afhænger af køberens valg. Bygningsstrukturen er massiv beton fra 1970'erne, hvilket giver solid lydisolering fra naboer, men også kræver vedligeholdelse af fællesarealer.
Prisen for denne ejendom er €179.000. Dette er en fast pris for den specifikke enhed på 36 m². Købere skal budgettere med ekstra udgifter til installation af køkken. Sammenlignet med nyere projekter i regionen ligger prisen i den lavere ende, hvilket afspejler boligens alder og manglende fællesfaciliteter. Kvoteprisen per kvadratmeter er konkurrencedygtig for en central beliggenhed i Torremolinos.
Dagligdagen i denne bolig er præget af byens puls og nærhed til faciliteter. Man bor centralt med kort afstand til indkøb, restauranter og offentlig transport. Turen til stranden kræver en fysisk anstrengelse på grund af den stejle hældning på vej tilbage. Nærheden til togstationen gør det nemt at pendle til Málaga eller tage til lufthavnen. Området er aktivt og travlt, især i turistsæsonen, hvilket giver et dynamisk miljø frem for ro og privatliv. Lejligheden fungerer godt som en base for at udforske byen og kysten, snarere end til lange ophold i boligen selv. Med NE-orientering får man lys om formiddagen, men undgår den heftigste eftermiddagssol.
Infrastrukturen omkring ejendommen er veludviklet og byder på høj tilgængelighed. Der er adgang til 13 buslinjer og en nærliggende togstation, hvilket gør bilen overflødig til daglige gøremål. Lufthavnen i Málaga ligger blot 6,3 km væg, hvilket sikrer nem adgang til internationale destinationer. Byen har et bredt udvalg af sundhedsklinikker, banker og skoler inden for kort afstand. Vejnettet er tæt, hvilket kan gøre parkering udfordrende i spidsbelastningsperioder.
Kortet visualiserer ejendommens placering i det centrale Torremolinos. De grønne zoner indikerer parker som Parque de la Batería. Hældningen mod stranden er tydeligt markeret. Infrastrukturen omkring togstationen og hovedveje er vist for at give en forståelse af tilgængeligheden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torremolinos ligger vest for Málaga og er en af de mest etablerede kystbyer. Med 71.000 indbyggere er det et tæt befolket område. Positioneringen gør det til en knudepunkt for turisme og transport. Sammenlignet med mere residensielle områder som Mijas, er Torremolinos mere urbant med højere tæthed af butikker og restauranter.
Playa del Bajondillo ligger ca. 434 meter væk, men ruten har en hældning på 10,8%, hvilket gør turen til stranden fysisk krævende. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol kan nås på 6,3 km. Golfbanen Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 1,6 km derfra. Det nærmeste hospital ligger 2,0 km væk. Supermarkeder og apoteker ligger inden for 150 meter. Denne koncentration af faciliteter understøtter en hverdag uden bil.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos nyder et mildt klimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Svømnesæsonen strækker sig over fire måneder. Ejendommen ligger 57 meter over havets overflade. Den stejlle hældning mod stranden påvirker udsigten og vindforholdene. NE-orientering betyder, at boligen får indirekte lys og undgår den mest intense eftermiddagssol, hvilket bidrager til køligere indendørs temperaturer om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa del Bajondillo har tildelt Blå Flag, hvilket garanterer renlighed og faciliteter. I alt fire strande i området har denne certificering. For golfentusiaster ligger Miguel Ángel Jiménez golfbane inden for 2 km. Der er rig mulighed for sportsaktiviteter i de nærliggende sportscentre og svømmehaller. Det høje antal restauranter og cafeer understøtter et aktivt socialt liv med fokus på udespisning og kultur.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ligger vest for Málaga og er en af de mest etablerede kystbyer. Med 71.000 indbyggere er det et tæt befolket område. Positioneringen gør det til en knudepunkt for turisme og transport. Sammenlignet med mere residensielle områder som Mijas, er Torremolinos mere urbant med højere tæthed af butikker og restauranter.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meget stejlt
Sammenlignet med projekter som Lantana Residencial i Mijas og Aquamar i Torre del Mar, tilbyder denne bolig en lavere indgangspris på grund af dens størrelse og manglende fællesfaciliteter. Hvor nyere projekter ofte ligger i roligere, mere isolerede urbaniseringer, er denne studielejlighed integreret i en travl bykerne. Prisen på €179.000 er konkurrencedygtig for investorer, der søger høj belægningsprocent, men kan være mindre attraktiv for købere, der prioriterer privatliv og pool-områder. Torremolinos tilbyder en bedre infrastruktur og offentlig transport end mange mindre kystbyer, hvilket kompilerer for den ældre byggestil.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID