Šis nausedinis namas yra įsikūręs Torremolinos miesto vakarinėje dalyje, už 500 metrų nuo jūros. Pastatytas 1985 metais, objektas siūlo 152 kvadratinius metrus gyvenamosios ploto, išsidėsčiusius ant žemės ir dviejuose aukštuose, taip pat turi rūsį ir mansardą. Namas turi 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Statinys įrengtas saulės baterijomis, kas prisideda prie energinio efektyvumo. Vietovė yra urbanizuota, su dideliu paslaugų pasiūla artimoje aplinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Torremolinos komercinėje zonoje, netoli jūros kranto linijos. Geležinkelio stotis yra vos 100 metrų atstumu, kas užtikrina tiesioginį susisiekimą su Malaga ir tarptautiniu oro uostu. Aplinka yra intensyvi, miesto tipo, su daugybei parduotuvių, kavinaių ir aptarnavimo įstaigų pasiekiamomis pėsčiomis.
Namo išplanavimas siūlo atskiras gyvenimo zonas keturiuose lygiuose. Didelis 50 kvadratinių metrų rūsis suteikia galimybę įrengti papildoną svečių kambarį, sporto salę ar erdvę laisvalaikiui. Privatus kiemas su griliu leidžia naudotis atvira erdve privačiai. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško papildomos erdvės šeimos ar darbo reikmėms.
Tai ne naujasis projektas, o pilnai užbaigtas nekilnojamas turtas, pastatytas 1985 metais. Namo būklė įvertinta kaip gera, be likusių statybos darbų. Objektas yra paruoštas gyventi iš karto. Įrengtos fotovoltinės saulės baterijos rodo atliktus modernizavimo darbus siekiant sumažinti elektros energijos suvartojimą.
Projektas nesiūlo bendruomeninių pramogų zonų, tokių kaip bendras baseinas ar sodas, kas būdinga uždaroms naujosioms rezidencijoms. Nuo namo iki paplūdimio veda staigus nuolydis (apie 10,8 proc.), kas gali būti sunku kai kuriems asmenims. Vietovės intensyvumas gali sukelti triukšmą, būdingą tankiai apgyvendintam pajūrio miestui.
Šis objektas tinkamas šeimoms ar asmenims, kurie ieško erdvės, didesnės nei standartinis butas, ir pageidauja gyventi miesto centre. Tai geras pasirinkimas tiems, kurie reikia namų biuro ar svečių kambario rūsyje. Tinka pirkėjams, kurie vertina greitą susisiekimą su geležinkeliu ir nenusiteikę nuolat naudotis automobiliu. Netinkamas tiems, kurie ieško ramios, uždaros bendruomenės su bendrais baseinais ar nori išvengti staigių kalvų.
Pastatas pastatytas naudojant tradicinius to laikotarpio statybos metodus, su plytų mūru ir betono konstrukcijomis. Interjere dominuoja mediniai grindys ir pakabinami lubų elementai, langai su mediniais rėmais. Virtuvė įrengta su integruotais baldais ir nerūdijančio plieno prietaisais. Vonios kambariuose įrengti įprasti baldai. Saulės baterijos rodyklo modernesnių technologijų integraciją. Statinys išlaikytas geros būklės, tačiau dėl amžiaus gali reikalauti atnaujinimo vidaus įrenginių.
Kaina nustatyta nuo 520 000 eurų. Palyginti su kitais Torremolinos projektais, pvz., „Carlota Gardens“ ar „Kool Homes“, šis objektas siūlo didesnį bendrą plotą, įskaitant rūsį. Pirkėjui taikomas 7 procentų nekilnojamojo turto perdavimo mokestis, be notarinių ir registravimo išlaidų. Ši kaina atspindi objekto dydį, lokaciją arti pajūrio ir pridėtą vertę saulės baterijomis.
Gyvenimas šioje vietoje reiškia integruotį į aktyvų Torremolino gyvenimą. Kasdienė rutina apima trumpas keliones pėsčiomis į prekybos centrus, vaistines ir restoranus, nes jie yra arti. Dėl artimos geležinkelio stoties nėra būtina nuolat naudotis automobiliu darbuotis ar keliauti į Malagą. Vakarais vietovė turi gyvą, urbanistinę atmosferą. Privatus kiemas suteikia poilsio zoną atokiau nuo gatvės triukšmo. Tačiau reikia atsižvelgti į fizinį nuolydį grįžtant nuo jūros, kas gali apsunkinti kasdienes pasivaikščiojimas.
Aplinka pasižymi aukštu urbanizacijos lygmeniu. 2 km spinduliu yra 192 restoranai ir 37 kavinės, kas rodo didelę viešojo maitinimo koncentraciją. Torremolinos yra vienas pagrindinių turizmo centrų, todėl gyventojams pasiekiami daugybė pramogų. Sveikatos priežiūros paslaugos yra lengvai pasiekiamos netoliese esančiuose medicinos centruose. Mišrus vietinių gyventojų ir turistų sudėtis sukuria dinamišką aplinką, ypatingą vasaros mėnesiais.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Torremolinos urbanizuotoje zonoje. Matomas trumpas atstumas iki geležinkelio linijos ir stoties šiaurėje bei artumas pajūrio linijai pietuose. Reljefo linijos parodo staigų vietovės nuolydį link jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremolinos yra įsikūręs maždaug 13 km į vakarus nuo Malagos miesto centro. Ši padėtis daro jį pirmuoju dideliu pajūrio kurortu vakariniame krypties nuo provincijos sostinės. Atstumas iki Marbelos yra 37 km. Miestas yra svarbus transporto mazgas dėl artumo oro uostui, todėl dažnai tarnauja kaip įvažiavimo taškas į Costa del Sol regioną.
Artimiausias paplūdimys „Playa del Bajondillo“ yra už 0,5 km. Malagos oro uostas nutolęs 6,3 km. Artimiausios golfo aikštynai yra 1,6 km atstumu. Maisto prekių parduotuvė randama vos 102 metrų atstumu, o vaistinė, 46 metrų atstumu. Geležinkelio stotis „Torremolinos“ yra už 0,1 km, leidžiama pasiekti Malagos centrą per 15 minučių.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio klimatu su maždaug 3888 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 laipsnių Celsijaus. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 laipsnių. Pastatas yra 57 metrų aukštyje virš jūros lygio. Reljefas link jūros staigiai leidžiasi, suformuodamas kalvotą vietovę su vaizdu į kalnus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys „Playa del Bajondillo“ turi Mėlynosios vėliavos statusą, kas užtikrina vandens kokybę ir saugumą. Regiono pasiūla apima keletą kitų Mėlynosios vėliavos paplūdimių netoliese. Sporto mėgėjams galimi 193 sporto objektai, įskaitant baseinus ir futbolo aikštes. Golfo aikštynai pasiekiami trumpo kelionės automobiliu atstumu.
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos yra įsikūręs maždaug 13 km į vakarus nuo Malagos miesto centro. Ši padėtis daro jį pirmuoju dideliu pajūrio kurortu vakariniame krypties nuo provincijos sostinės. Atstumas iki Marbelos yra 37 km. Miestas yra svarbus transporto mazgas dėl artumo oro uostui, todėl dažnai tarnauja kaip įvažiavimo taškas į Costa del Sol regioną.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Labai status
Ref: VL945246
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su gretimais projektais, pvz., „Kosmos“ ar „Carlota Gardens“, šis nausedinis namas siūlo didesnę vidinę erdvę (152 m² prieš maždaug 100-120 m² butų naujuosiuose projektuose), tačiau reikalauja adaptacijos prie senesnės statybos. Naujieji projektai dažniausiai siūlo bendras laisvalaikio zonas, o šis objektas remiasi privačia kiemo erdve ir artumu miesto infrastruktūrai. Kaina už kvadratinį metrą čia gali būti mažesnė nei naujose statybose, atsižvelgiant į pastato amžių, tačiau padėtis Torremolinos centre išlieka strategiškai vertinga dėl geriausio susisiekimo be automobilio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID