Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται στο Τορρεμολίνος, έναν δήμο της Κόστα ντελ Σολ. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1985, εκτείνεται σε 152 τετραγωνικά μέτρα και είναι κτισμένο σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτογραμμή. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η κατοικία διαθέτει πολλαπλά επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός υπογείου και σοφίτας. Η θέση εντός της πόλης παρέχει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και βρίσκεται σε απόσταση πεζοπορίας από την παραλία. Η δομή είναι αντιπροσωπευτική της οικιστικής αρχιτεκτονικής της περιοχής από εκείνη την περίοδο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εμπορική και κατοικημένη περιοχή του Τορρεμολίνος, που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στη θάλασσα. Το έδαφος είναι επικλινές, κατεβαίνοντας προς την ακτογραμμή. Βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε ακτίνα 100 μέτρων. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική λειτουργικότητα με την πρόσβαση στην ακτή.
Η διάταξη καλύπτει την ανάγκη για χώρο με τέσσερα διαφορετικά επίπεδα, συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης περιοχής στο υπόγειο κατάλληλης για διάφορες χρήσεις. Η υπαίθρια διαβίωση διευκολύνεται από μια ιδιωτική πατιό και μια ταράτσα. Η εγκατάσταση ηλιακών πάνελ αντιμετωπίζει τις ανάγκες κατανάλωσης ενέργειας. Η στάθμευση επιλύεται μέσω ιδιωτικού γκαράζ.
Ως ακίνητο μεταπώλησης που ολοκληρώθηκε το 1985, το έργο ανήκει στην υφιστάμενη αγορά κατοικιών και όχι σε νέες αναπτύξεις. Η κατασκευαστική κατάσταση είναι ολοκληρωμένη, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση. Δεν εκκρεμούν φάσεις κατασκευής ή άδειες δόμησης. Η δομική κατάσταση αναφέρεται ως καλή, αντικατοπτρίζοντας το ιστορικό συντήρησης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα ή κήπους, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη μεζονέτα. Λόγω της ηλικίας του, δεν διαθέτει τα σύγχρονα συστήματα έξυπνου σπιτιού που υπάρχουν στις νέες κατασκευές. Το επικλινές έδαφος ενδέχεται να επηρεάσει την προσβασιμότητα για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Οι θέσεις είναι κυρίως προς τα βουνά και όχι άμεση θέα θάλασσας.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που απαιτούν περισσότερο χώρο από το τυπικό διαμέρισμα. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια την καθιστούν κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά ή άτομα που χρειάζονται χώρο γραφείου στο σπίτι. Η εγγύτητα στο σιδηροδρομικό σταθμό (0,1 χλμ.) ταιριάζει σε καθημερινούς μετακινούμενους που εργάζονται στην πόλη της Μάλαγας και προτιμούν να μην οδηγούν καθημερινά. Η απότομη κλίση μπορεί να μην ταιριάζει σε άτομα με σοβαρά προβλήματα κινητικότητας, αλλά μπορεί να είναι αποδεκτή για ενεργούς ενήλικες. Η παρουσία υπογείου προσφέρει ευελιξία για πολυγενεακή διαβίωση, όπου μεγαλύτερα παιδιά ή συγγενείς μπορούν να έχουν ένα ημιανεξάρτητο επίπεδο. Αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση και όχι ένα έργο ανακαίνισης θα βρουν την κατάσταση του 1985 σχετική, εφόσον αποδεχθούν παλαιότερα στυλ διάταξης. Η τοποθεσία σε εμπορική ζώνη υπονοεί έναν βαθμό αστικής φασαρίας, ταιριάζοντας σε αυτούς που προτιμούν την κεντρικότητα έναντι της απόλυτης ησυχίας.
Το ακίνητο διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σύμφωνες με τα πρότυπα της δεκαετίας του 1980 που ενημερώθηκαν για σύγχρονη χρήση. Τα υλικά περιλαμβάνουν πλακάκια δαπέδου και ξύλινες κάγκελες, όπως φαίνεται στους κοινόχρηστους χώρους. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με τυπικά είδη υγιεινής. Η προσθήκη φωτοβολταϊκών ηλιακών πάνελ είναι μια τεχνική αναβάθμιση που αυξάνει την ενεργειακή απόδοση, μια απόκλιση από τις αρχικές προδιαγραφές κατασκευής. Η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας πρόσφατη συντήρηση ή ανακαινίσεις. Η μετατροπή του υπογείου σε χώρο υπνοδωματίου υποδηλώνει δομική προσαρμοστικότητα. Αν και δεν διαθέτει πολυτελή φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, οι παροχές είναι λειτουργικές. Η ιδιωτική ταράτσα περιλαμβάνει σιδερένια πύλη και η περιοχή μπαρμπεκιού υποδηλώνει έμφαση στην υπαίθρια χρησιμότητα.
Η τιμή ζήτησης ξεκινά από €520.000. Αυτή η τοποθέτηση εντάσσει το ακίνητο στη μεσαία κατηγορία για τις μεζονέτες στο Τορρεμολίνος. Συγκρίσιμα έργα στην περιοχή, όπως το Kool Homes και το Carlota Gardens, αναγράφουν αρχικές τιμές γύρω στα €412.000 έως €428.000. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος των 152 τ.μ. και την ένταξη γκαράζ και υπογείου. Πρόσθετα κόστη περιλαμβάνουν φόρο μεταβίβασης (7%), συμβολαιογραφικά δικαιώματα και τέλη καταχώρησης. Το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο.
Η διαβίωση εδώ συνεπάγεται την κίνηση σε μια κάθετη δομή σε τέσσερις ορόφους. Το ισόγειο λειτουργεί ως κοινωνικός κόμβος με την κουζίνα και το σαλόνι να ανοίγουν στην πατιό. Αυτή η ρύθμιση επιτρέπει τη μετάβαση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου φαγητού, τυπική μεσογειακή συνήθεια. Οι ανώτεροι όροφοι στεγάζουν τους χώρους ύπνου, παρέχοντας διαχωρισμό από τους χώρους ημερήσιας δραστηριότητας. Το επίπεδο του υπογείου προσφέρει ένα χώρο αποθήκευσης ή χρήσης, αποκομμένο από την κύρια ροή διαβίωσης. Οι καθημερινές ρουτίνες μπορούν να περιλαμβάνουν περπάτημα σε κοντινά καταστήματα για φρέσκα προϊόντα, δεδομένης της στενής εγγύτητας σούπερ μάρκετ. Η τοποθεσία στο Τορρεμολίνος σημαίνει ότι το περιβάλλον είναι δραστήριο· ωστόσο, το ίδιο το ακίνητο παρέχει έναν ιδιωτικό θώρακα. Οι μετακινήσεις διευκολύνονται από τον κοντινό σιδηροδρομικό σταθμό, που συνδέει την πόλη με τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο για κάθε ταξίδι. Η απότομη ανάβαση από την παραλία είναι ένας φυσικός παράγοντας που πρέπει να ληφθεί υπόψη στον ημερήσιο ρυθμό.
Η τοποθεσία καθορίζεται από την υψηλή πυκνότητα παροχών. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 192 εστιατόρια, υποδεικνύοντας μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η υγειονομική περίθαλψη είναι προσβάσιμη με ένα νοσοκομείο 2,0 χλμ μακριά και 24 φαρμακεία στην περιοχή. Οι ανάγκες εκπαίδευσης καλύπτονται από πολυάριθμα δημοτικά και γυμνάσια στον δήμο. Η υποδομή μεταφορών είναι ισχυρή· ο σιδηροδρομικός σταθμός Τορρεμολίνος είναι μόλις 0,1 χλμ μακριά, συνδέοντας την περιοχή με το κέντρο της Μάλαγας και το αεροδρόμιο σε λιγότερο από 30 λεπτά. Η αστική φύση σημαίνει ότι τα καθημερινά ψώνια σπάνια απαιτούν όχημα, αν και η απότομη κλίση προς την παραλία επηρεάζει την άνεση των πεζών. Η περιοχή είναι ένας από τους πιο καθιερωμένους τουριστικούς προορισμούς, το οποίο έχει ως αποτέλεσμα μια μεταβλητή πυκνότητα πληθυσμού ανάλογα με την εποχή.
Ο χάρτης τονίζει τη θέση του ακινήτου εντός του αστικού πλέγματος του Τορρεμολίνος. Δείχνει τη μικρή απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό και την ακτογραμμή. Η διαφορά υψομέτρου μεταξύ του ακινήτου και της παραλίας είναι ορατή. Η εγγύτητα σε τοπικά εστιατόρια επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στην παραδοσιακή κουλτούρα των ταπάς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Τορρεμολίνος βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μάλαγας. Είναι ιστορικά το πρώτο σημαντικό θέρετρο της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η κεντρική τοποθεσία παρέχει μια στρατηγική βάση για την εξερεύνηση της περιοχής· η Μάλαγα απέχει 13 χλμ, η Μαρμπέλα 37 χλμ και το Γιβραλτάρ είναι προσβάσιμο. Η πόλη λειτουργεί ως κόμβος μεταφορών λόγω του αεροδρομίου και των σιδηροδρομικών συνδέσεων.
Το ακίνητο προσφέρει υψηλή βατότητα για βασικές υπηρεσίες. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 102 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο είναι ακόμα πιο κοντά στα 46 μέτρα. Η παραλία, συγκεκριμένα η Playa del Bajondillo, βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 500 μέτρων, αν και η κλίση του 10,8% σημαίνει ότι η επιστροφή είναι ανηφορική. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 6,3 χλμ, προσβάσιμο εύκολα με τρένο. Πεδία γκολφ υπάρχουν, με το κοντινότερο στα 1,6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Τορρεμολίνος απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Ιστορικά δεδομένα δείχνουν 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται στα 57 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας θέα στα βουνά αλλά υπόκειται στην παράκτια υγρασία. Ο προσανατολισμός επιτρέπει την έκθεση στον ήλιο στις ανώτερες βεράντες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή διαθέτει παραλίες με Γαλάζια Σημαία όπως το El Bajondillo, που βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 500 μέτρων. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη με παραλιακές cantinas και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η υποδομή αθλητισμού είναι εκτεταμένη, με 193 εγκαταστάσεις στον δήμο, συμπεριλαμβανομένης της κοντινής δημοτικής πισίνας και γηπέδων ποδοσφαίρου. Η εγγύτητα στη θάλασσα υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής που επικεντρώνεται σε υπαίθριες και υδάτινες δραστηριότητες για ένα σημαντικό μέρος του έτους.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Τορρεμολίνος βρίσκεται δυτικά της πόλης της Μάλαγας. Είναι ιστορικά το πρώτο σημαντικό θέρετρο της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η κεντρική τοποθεσία παρέχει μια στρατηγική βάση για την εξερεύνηση της περιοχής· η Μάλαγα απέχει 13 χλμ, η Μαρμπέλα 37 χλμ και το Γιβραλτάρ είναι προσβάσιμο. Η πόλη λειτουργεί ως κόμβος μεταφορών λόγω του αεροδρομίου και των σιδηροδρομικών συνδέσεων.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL945246
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέες αναπτύξεις όπως το Kosmos ή το Carlota Gardens, αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια (152 m²) σε υψηλότερο σημείο τιμής (€520k έναντι ~€410k). Ωστόσο, στερείται των κοινόχρηστων παροχών (πισίνα, κήποι) που είναι τυπικές σε νέες πολυκατοικίες. Ανταπαντά με ιδιωτικά χαρακτηριστικά (γκαράζ, μεγάλο υπόγειο) και άμεση διαθεσιμότητα. Η τοποθεσία στο ιστορικό κέντρο του Τορρεμολίνος προσφέρει πιο ώριμη υποδομή από τις περιφερειακές νέες κατασκευές. Σε αντίθεση με πιο αποκλειστικές περιοχές όπως η Μαρμπέλα, το Τορρεμολίνος προσφέρει υψηλότερη πυκνότητα και λιγότερη ιδιωτικότητα αλλά μεγαλύτερη ευκολία και χαμηλότερες τιμές εισόδου για την παράκτια διαβίωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID