토레몰리노스에 위치한 이 타운하우스는 152제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 1985년에 지어진 이 주택은 4개의 침실과 넓은 지하실을 갖추고 있으며, 태양광 패널이 설치되어 에너지 효율을 높였습니다. 해안가와 상업 지역에 인접해 있어 생활 편의시설 접근성이 뛰어나지만, 주변 경사가 심한 지형적 특성을 가지고 있습니다. 철도역이 도보 거리에 있어 말라가 및 공항으로의 이동이 원활하며, 프라이버시가 보장된 파티오와 테라스를 포함한 구조로 되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
토레몰리노스의 상업 지역 내에 위치하여 도심의 편의를 누릴 수 있는 곳입니다. 철도역에서 100m 거리에 있어 대중교통 접근성이 매우 우수하며, 해변을 향해 경사가 진 지형(10.8%)에 자리 잡고 있습니다. 주변에는 상점과 식당이 밀집해 있어 활기찬 도시 생활이 가능합니다.
가족 단위 거주자에게 필요한 공간적 수요를 충족시키는 구조를 가지고 있습니다. 4개의 침실과 약 50제곱미터의 지하실은 수납이나 추가 공간으로 활용 가능하며, 개별 차고를 보유하고 있어 주차 문제가 해결됩니다. 일상 생활에 필요한 식료품점과 약국이 도보 거리 내에 있어 실용적인 주거 생활을 지원합니다.
1985년에 완공된 중개 매물로, 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 건축 연수가 있으나 태양광 패널 설치와 같은 개선 작업이 이루어져 에너지 효율성이 개선되었습니다. 신축의 깨끗함보다는 확보된 평면과 위치적 안정성을 기준으로 평가할 필요가 있으며, 현재의 상태를 유지 보수하는 것이 중요합니다.
공동 수영 시설이나 조경 공원 같은 커뮤니티 공간은 제공되지 않으며, 오로지 개인 파티오와 테라스에 의존해야 합니다. 위치가 상업 지역에 인접해 있어 주변 소음이 발생할 수 있으며, 해변까지 이어지는 도로 경사가 매우 가파라 보행 시 신체적 부담이 있을 수 있습니다.
이 주택은 공간의 여유가 필요한 가족이나, 대중교통을 주요 이동 수단으로 활용하는 통근자에게 적합한 선택지입니다. 말라가 공항과 인근 도시로의 빈번한 이동이 필요하지만, 차량에만 의존하고 싶지 않은 경우 인근 철도역의 접근성은 큰 장점으로 작용합니다. 또한, 해변에서의 레저와 도심의 쇼핑을 동시에 즐기고자 하는 라이프스타일에 부합하며, 개인적인 야외 공간인 파티오에서 바비큐를 즐기는 것을 선호하는 거주자에게 매력적입니다. 반면, 고요한 주거 환경이나 평지에서의 편안한 보행을 최우선으로 하는 경우에는 가파른 경사와 상업 지역의 소음이 제약 요인이 될 수 있습니다. 별도의 사무실이나 취미 공간을 집 내부에 확보하고자 하는 재택근무자에게는 지하실의 활용 가능성이 긍정적인 요소가 될 것입니다.
1985년에 지어진 건물로, 내부 마감은 주로 타일과 목재 가구를 사용한 전통적인 스타일을 유지하고 있습니다. 건물의 상태는 양호한 편으로 분류되며, 특히 주방과 욕실의 기본 시설은 실용적인 상태를 유지하고 있습니다. 이 주택의 기술적 가치를 높이는 요소는 최근에 설치된 태양광 패널로, 이는 전력 소비를 절감하고 에너지 효율 등급을 개선하는 역할을 합니다. 지하실 공간은 현재 제4의 침실로 사용되고 있지만, 약 50제곱미터의 넓은 면적을 활용하여 헬스장, 홈시어터 또는 게스트 하우스로의 전환이 가능한 유연성을 제공합니다. 개별 차고는 차량 보호뿐만 아니라 추가 수납 공간으로 활용됩니다. 최신 리모델링이 이루어진 신축 단지와 비교하면 내부 설비의 현대성은 부족할 수 있으나, 구조적 안정성과 확보된 공간의 측면에서 견고한 품질을 보여줍니다.
판매 가격은 520,000유로부터 시작하며, 4개의 침실과 152제곱미터의 넓은 면적을 고려할 때 지역 내 평균적인 가격 대비 면적당 효율성이 높은 편입니다. 인근의 신축 프로젝트인 Carlota Gardens나 Kosmos의 입주 가격이 약 40만 유로 초반대인 점을 감안할 때, 이 매물은 노후화된 건축 연식에도 불구하고 더 넓은 실내 공간과 지하실, 차고 등을 포함한 가격 경쟁력을 가집니다. 리모델링 비용을 감안하더라도 장기적인 거주 관점에서 공간의 가치를 평가할 수 있는 수준입니다.
이 주택의 일상은 경사진 지형과 도심의 에너지가 결합된 특징을 보입니다. 해변가를 향해 약 10.8%의 경사를 이루고 있어, 해변에서 돌아올 때는 상승하는 길을 걸어야 하는 수준의 노력이 필요합니다. 그러나 대신 철도역이 바로 근처에 있어 말라가 공항이나 도심으로의 이동이 매우 간편하며, 스페인식 생활의 리듬을 따르기에 최적화된 위치입니다. 주변은 상업 시설과 식당이 밀집해 있어 아침 식사를 사거나 필요한 물품을 즉시 구할 수 있는 편리함을 제공합니다. 넓은 지하실은 낮 시간의 활동 공간으로, 옥상 테라스는 저녁 시간의 휴식처로 기능하여 수직으로 분리된 생활 패턴을 가능하게 합니다. 여름철 토레몰리노스의 관광객 붐은 활기를 불어넣지만, 동시에 거리의 소음이 붐빔을 의미하기도 합니다. 이곳은 정적이고 고립된 휴식처라기보다는, 도시의 편의시설을 적극적으로 활용하고 외부 활동이 잦은 라이프스타일에 적합한 환경입니다.
이 지역의 가장 큰 특징은 보행 및 대중교통 중심의 인프라입니다. 토레몰리노스 철도역이 100m 거리에 위치하여, 말라가 중심부나 공항으로 차 없이도 빠르게 이동할 수 있습니다. 반경 2km 이내에는 192개의 레스토랑과 24개의 약국이 있어, 식사나 의료 서비스에 대한 접근성이 매우 높습니다. 해변은 도보로 10분 거리에 있지만, 가파른 경사로 인해 이동 시간은 개인의 체력에 따라 달라질 수 있습니다. 스포츠 시설이나 문화 시설 또한 근처에 배치되어 있어 도시 생활의 편의성을 극대화합니다. 주거 지역과 상업 지역이 혼재된 구조로, 필요한 모든 생활 용품을 계단이나 짧은 도보 거리 내에서 해결할 수 있는 도시형 생활 방식을 지원합니다.
지도는 주택이 위치한 가파른 경사지와 인근 철도역의 근접성을 명확히 보여줍니다. 해변은 주택의 남쪽 아래에 위치하며, 북쪽과 동쪽으로는 상업 시설과 도심이 펼쳐져 있습니다. 주요 도로와의 연결성은 양호하나, 주변 지형의 높낮이 차이를 확인하는 것이 중요합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토레몰리노스는 말라가 도심에서 서쪽으로 약 13km 떨어져 있으며, 코스타 델 솔의 관광 개발이 시작된 최초의 휴양지 중 하나로서 지리적 중심성을 가집니다. 말베야나 마리베야 같은 동부 지역 고급 리조트보다는 말라가 도시와의 기능적 연결성이 더 강하며, 공항과의 인접성 때문에 접근성이 가장 뛰어난 지역입니다. 이 위치는 도시의 편의와 해안의 휴식을 동시에 추구하는 거주자에게 전략적인 입지를 제공합니다.
말라가 공항까지 직선거리로 약 6.3km 떨어져 있어 자동차나 기차로 15분 이내에 도달 가능하며, 이는 국제선 이용자에게 매우 유리한 조건입니다. 가장 가까운 해변인 Playa del Bajondillo는 0.5km 거리에 있지만, 해발 57m의 높이에서 해안까지 이어지는 급경사를 고려해야 합니다. 골프 애호가를 위해 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez가 1.6km 거리에 위치하여 편리하게 이용할 수 있습니다. 대형 마트는 100m 이내에 있어 일상 장보기에 불편함이 없으며, 주요 도로로의 접근 또한 원활하여 차량 이동 시에도 큰 불편함이 없습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 3,888시간의 일조량을 자랑하는 토레몰리노스는 기후적인 측면에서 거주하기에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 연평균 기온은 18.6도이며, 수온이 20도 이상 유지되는 수영 시즌은 약 4개월로 지속됩니다. 해발 57m 높이에 위치한 이 주택은 바다 바람을 적절히 받아들이면서도 습도로부터 어느 정도 거리를 둘 수 있는 지형적 이점이 있습니다. 옥상 테라스는 탁 트인 하늘과 지중해의 햇살을 만끽하기에 적합하며, 겨울철에도 온난한 기후 덕분에 야외 공간 활용이 가능합니다. 다만, 경사진 지형 특성상 강우 시 배수에 유의해야 하며, 높은 위치에서 조망하는 경관은 주변 도시와 산악 지대가 어우러진 풍경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
반경 1km 이내에 엘 바혼디요(El Bajondillo)를 포함한 블루 플래그 인증 해변이 위치하여 수질과 관리가 잘 된 해변을 이용할 수 있습니다. 해변까지는 가파른 언덕을 내려가야 하지만 도착 후에는 산책로와 해변 바(Chiringuito) 등을 즐길 수 있습니다. 토레몰리노스 시 전체에는 193개의 스포츠 시설이 있으며, 인근에는 시립 수영장과 스포츠 센터가 배치되어 있습니다. 골프 코스는 차로 10분 거리에 있으며, 해변가에서의 수상 스포츠나 해안 산책로를 이용한 조깅 등 다양한 여가 활동이 가능합니다. 이곳은 정적인 휴양보다는 활동적인 레저와 도시의 문화적 활동이 결합된 환경을 제공합니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
토레몰리노스는 말라가 도심에서 서쪽으로 약 13km 떨어져 있으며, 코스타 델 솔의 관광 개발이 시작된 최초의 휴양지 중 하나로서 지리적 중심성을 가집니다. 말베야나 마리베야 같은 동부 지역 고급 리조트보다는 말라가 도시와의 기능적 연결성이 더 강하며, 공항과의 인접성 때문에 접근성이 가장 뛰어난 지역입니다. 이 위치는 도시의 편의와 해안의 휴식을 동시에 추구하는 거주자에게 전략적인 입지를 제공합니다.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
매우 가파름
Ref: VL945246
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근의 신축 프로젝트인 Kool Homes나 Carlota Gardens는 입주 가격이 40만 유로 초반대로 시작하여 이 매물보다 낮은 가격대를 형성합니다. 그러나 이러한 신축 단지들은 일반적으로 아파트나 타운하우스 형태이며, 평균적인 실내 면적이 이 주택의 152제곱미터보다 작은 편입니다. 따라서 가격 면에서는 신축이 유리할 수 있으나, 공간의 크기와 지하실과 같은 추가 공간 측면에서는 이 1985년형 타운하우스가 확실한 장점을 가집니다. 토레몰리노스는 동쪽의 베나르마데나나 푸엥히롤라와 비교할 때 역사가 더 깊고 도심화된 구조를 가집니다. 관광객이 많고 상업 시설이 고밀도로 분포해 있어 활기찬 분위기를 선호하는 경우에는 토레몰리노스가 적합합니다. 반면, 조용한 리조트 분위기를 원한다면 인근 지역이 더 적합할 수 있습니다. 이 주택은 도시의 편의성과 확보된 공간을 우선시하는 구매자에게 신축의 매력보다는 실용적인 가치를 제공합니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID