Este adosado residencial se encuentra en Torremolinos, Málaga, situado en una zona urbana consolidada cerca de la costa. Construido hacia 1985, la propiedad ofrece 152 metros cuadrados distribuidos en múltiples niveles. La posición permite el acceso a servicios locales y zonas costeras. La estructura incluye un sótano y placas solares. La ubicación se caracteriza por su proximidad a la Playa del Bajondillo y la red de trenes, conectando con la ciudad de Málaga y el aeropuerto.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en Torremolinos, a una elevación aproximada de 57 metros sobre el nivel del mar. El terreno presenta una pendiente significativa hacia el mar. Se ubica a menos de 500 metros de la Playa del Bajondillo y dentro de los límites municipales de una zona turística desarrollada. El entorno inmediato consta de bloques residenciales urbanos y servicios comerciales.
Con cuatro dormitorios y tres baños, la distribución acomoda familias numerosas o quienes requieren espacio para invitados. La inclusión de un sótano de aproximadamente 50 m² ofrece volumen adicional para almacenamiento, gimnasio u oficina. La propiedad dispone de patio privado y terraza en la azotea, abordando la necesidad de espacio exterior en un entorno urbano.
El edificio fue completado alrededor de 1985, lo que indica una construcción madura dentro del tejido urbano. No es un proyecto de obra nueva, sino una propiedad de reventa existente. El estado estructural se describe como bueno a excelente. Las renovaciones incluyen la instalación de placas solares fotovoltaicas para mejorar la eficiencia energética. La disponibilidad inmediata está implícita para la transferencia.
La propiedad no ofrece piscina comunitaria ni zonas ajardinadas compartidas, al ser un adosado individual. La ubicación en una pendiente implica escaleras y cambios de elevación, lo que puede ser una consideración para aquellos con movilidad reducida. No hay acceso de ascensor dentro de la casa. El sótano carece de ventanas con luz natural típicas de las plantas de suelo.
Esta configuración es adecuada para hogares que requieren múltiples dormitorios, como familias con hijos o arreglos multigeneracionales. La presencia del sótano permite la separación de actividades, como un espacio de trabajo o recreativo, alejado de las habitaciones principales. La ubicación es apropiada para quienes prefieren un entorno urbano donde las comodidades son accesibles a pie en lugar de una zona residencial aislada. Se ajusta a compradores que buscan ocupación inmediata sin esperar a la finalización de una construcción. La proximidad al aeropuerto y los enlaces ferroviarios lo hace idóneo para viajeros frecuentes o quienes utilizan la propiedad como base para explorar Andalucía. También es relevante para compradores interesados en mejoras de eficiencia energética, dada la instalación existente de placas solares.
La propiedad data de mediados de la década de 1980, reflejando los estándares de construcción de ese período. El estado se reporta como excelente, lo que sugiere que se ha llevado a cabo mantenimiento o trabajo de renovación. Los suelos incluyen superficies alicatadas, especialmente en zonas húmedas y espacios comunes, coherente con el clima. La cocina se describe como totalmente amueblada. La inclusión de armarios empotrados proporciona integración de almacenamiento. Las barandillas de madera y puertas de hierro indican una mezcla de materiales. Las placas solares fotovoltaicas representan una adición técnica moderna a la estructura original. El sótano, de 50 m², es una característica estructural significativa que añade volumen utilizable.
El precio de salida se establece desde 520.000 €. Esta cifra posiciona la propiedad en el segmento medio de adosados en Torremolinos con múltiples dormitorios. Los costes adicionales incluyen el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7%, honorarios de notaría y registro, estimados entre el 10% y el 11% del precio de compra. La propiedad se vende parcialmente amueblada, lo que implica una menor inversión inicial en mobiliario. No se cobran comisiones de intermediación inmobiliaria al comprador. El aparcamiento está incluido en forma de garaje privado.
Residir en esta vivienda en Torremolinos significa habitar en un municipio con alta densidad poblacional y gran disponibilidad de servicios. La vida diaria implica gestionar la distribución vertical de la casa, desplazándose entre las zonas de estar, dormitorios y el sótano. El patio privado funciona como un espacio exterior resguardado para comer, distinto de las áreas públicas. La terraza en la azotea ofrece un punto de vista sobre los alrededores. La proximidad a la estación de tren facilita el desplazamiento a Málaga o al aeropuerto sin depender exclusivamente del coche. El entorno local es urbano, con niveles de ruido correspondientes a una zona comercial y turística. El acceso a la playa requiere sortear la pendiente, ya sea a pie o en vehículo. La presencia de supermercados y farmacias en un radio corto simplifica las gestiones diarias.
El entorno inmediato se caracteriza por una alta densidad urbana. Torremolinos ofrece una amplia gama de servicios, con 192 restaurantes y numerosas tiendas en un radio de 2 km. La atención sanitaria es accesible a través de un hospital a 2 km y varios centros de salud. La educación está cubierta por escuelas cercanas. La estación de tren está a 100 metros, proporcionando acceso directo a la red de Cercanías, conectando Málaga y Fuengirola. Esta infraestructura reduce la dependencia del coche para el desplazamiento. La zona es un destino turístico consolidado, lo que significa que los servicios permanecen activos todo el año. La disponibilidad de transporte público es extensa, con 16 líneas de autobús y 93 paradas en el municipio.
El mapa muestra la ubicación de la propiedad dentro del núcleo urbano de Torremolinos. Resalta la proximidad a la línea de costa y la vía férrea que discurre paralela a la orilla. El gradiente del terreno hacia la Playa del Bajondillo es visible. Los puntos de interés clave como la estación de tren, el hospital y el campo de golf están marcados dentro de un radio de 2 km.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torremolinos se posiciona al oeste de la ciudad de Málaga a lo largo de la Costa del Sol. Actúa como un punto de transición entre el área metropolitana de Málaga y los municipios occidentales como Benalmádena y Fuengirola. Su desarrollo histórico como pueblo de pesca convertido en resort lo convierte en un centro neurálgico de la región. Está más cerca de Málaga que de Marbella, funcionando efectivamente como una ciudad satélite para la capital provincial manteniendo su propia infraestructura turística.
La Playa del Bajondillo se ubica aproximadamente a 434 metros. La ruta hacia la playa implica un descenso debido a la pendiente del 10.8% del terreno. El aeropuerto de Málaga está a 6.3 km, un trayecto fácil de realizar en tren o coche. La ciudad de Málaga está a 13 km de distancia. Las instalaciones de golf están presentes, con el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ubicado a 1.6 km de la propiedad. La autovía A-7 es accesible para viajes regionales. Supermercados y farmacias están a distancia caminable, específicamente a 102 metros y 46 metros respectivamente.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.6°C. Los datos históricos indican 3.888 horas de sol al año. La temporada de baño se extiende aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C. La propiedad está situada a una altitud de 57 metros sobre el nivel del mar. La pendiente significativa hacia la costa influye en las vistas y el drenaje. La orientación de las terrazas permite la exposición al sol, apoyando el uso de las áreas exteriores durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa presenta playas Bandera Azul como El Bajondillo y La Carihuela en las cercanías. Estas playas ofrecen servicios e instalaciones para uso diario. Para los entusiastas del golf, el cercano Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez proporciona un campo dentro de 2 km. El municipio mantiene numerosas instalaciones deportivas, incluyendo piscinas y campos de fútbol. La Piscina Municipal Virgen del Carmen es un centro acuático público cercano. La zona apoya un estilo de vida activo con 193 instalaciones deportivas registradas en Torremolinos.
193 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se posiciona al oeste de la ciudad de Málaga a lo largo de la Costa del Sol. Actúa como un punto de transición entre el área metropolitana de Málaga y los municipios occidentales como Benalmádena y Fuengirola. Su desarrollo histórico como pueblo de pesca convertido en resort lo convierte en un centro neurálgico de la región. Está más cerca de Málaga que de Marbella, funcionando efectivamente como una ciudad satélite para la capital provincial manteniendo su propia infraestructura turística.
Torremolinos es un municipio español perteneciente a la provincia de Málaga, en la costa mediterránea de Andalucía. Es la cabeza del partido judicial homónimo y está integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el área metropolitana de Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Muy empinado
Ref: VL945246
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con nuevos desarrollos en Torremolinos, como Carlota Gardens o Kool Homes, este adosado ofrece un volumen interior mayor (152 m²) pero es una construcción más antigua (1985). Los proyectos nuevos suelen ofrecer piscinas comunitarias y diseños modernos, aunque pueden ser más pequeños en metros cuadrados por un punto de precio similar. Esta propiedad proporciona espacios exteriores privados (patio y terraza en la azotea) en lugar de instalaciones compartidas. El precio por metro cuadrado es competitivo dado el número de dormitorios. A diferencia de proyectos más tierra adentro, esta ubicación proporciona proximidad inmediata a la estación de tren y la franja costera, reduciendo las necesidades de transporte. En comparación con el mercado más amplio de la Costa del Sol, Torremolinos ofrece una experiencia urbana más densa que áreas como Estepona o Nerja, con las correspondientes ventajas en infraestructura y transporte público.
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