Ova terasasta kuća u Torremolinosu nudi 152 četvorna metra stambenog prostora s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Građevina datira iz 1985. godine i nalazi se u urbanom dijelu grada. Objekat se sastoji od nekoliko razina, uključujući prostrani podrum i krovnu terasu. Kuća je opremljena solarnim panelima za energetsku učinkovitost. Nalazi se u blizini plaže i glavnih prometnica.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u srcu Torremolinosa, u gustoj urbanoj zoni. Okolica karakterizira mješavina stambenih i komercijalnih objekata. Željeznička stanica Torremolinos nalazi se na 100 metara, omogućujući izravan pristup Malagi i zračnoj luci. Plaža Bajondillo je udaljena manje od 500 metara.
Raspored uključuje četiri spavaće sobe, čime se zadovoljavaju potrebe većih obitelji ili potreba za gostinjskim smještajem. Podrum od približno 50 m² nudi fleksibilan prostor za rad ili rekreaciju. Privatni patio i krovna terasa omogućuju vanjski boravak unutar okvira kuće.
Objekat je izgrađen 1985. godine i predstavlja dovršenu rezidencijalnu građevinu. Nedavne modifikacije uključuju instalaciju fotonaponskih solarnih panela s ciljem smanjenja operativnih troškova. Održavanje je u skladu sa standardima za objekte te starosti u mediteranskom klimatskom području.
Kuća nema vanjskog bazena ili zajedničkih vrtnih površina, već isključivo privatni patio. Pristup objektu uključuje uspon zbog nagiba terena od 10,8%, što može biti ograničavajući čimbenik za osobe s smanjenom mobilnošću. Radi se o staroj gradnji, a ne o novom projektu.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže više prostora od standardnog stana u centru grada. Također je primjerena za kupce koji ne žele ovisiti isključivo o automobilu zbog blizine željezničke stanice i aerodroma. Pogodna je za one koji cijene centralnost i pristup sadržajima nad izolacijom u rezidencijalnim četvrtima.
Kuća je održavana i nalazi se u dobrom stanju. Ugrađeni ormani i potpuno opremljena kuhinja pružaju funkcionalnost. Solarni paneli predstavljaju dodanu vrijednost u smislu energetske učinkovitosti i smanjenja troškova struje. Materijali poput keramičkih pločica na podovima osiguravaju izdržljivost i lako održavanje.
Prodajna cijena nekretnine iznosi 520.000 eura. Ovaj iznos odražava veličinu objekta (152 m²) i lokaciju u odnosu na obalu. U usporedbi s manjim stambenim jedinicama u regiji, cijena po kvadratu je konkurentna za tip kuće. Dodatni troškovi kupnje uključuju prijenosni porez, notarske naknade i troškove upisa u zemljišnim knjigama.
Torremolinos je aktivna urbana sredina s visokom gustoćom stanovništva i turista, posebno u ljetnjim mjesecima. Svakodnevni život ovdje uključuje neposredan pristup trgovinama, restoranima i javnom prijevozu. Mir se može pronaći na terasi kuće, dok ulični buka može biti prisutan. Povratak s plaže zahtijeva fizički napor zbog strmice, dok je odlazak k moru brz i jednostavan.
Infrastruktura u okolici je visoko razvijena. U radijusu od jednog kilometra nalazi se preko 190 restorana, 24 ljekarne i 11 banka. Glavna prometnica za povezivanje s ostatkom regije je lako dostupna. Mreža javnog prijevoza je gusta, s 93 stanice u gradu, što omogućuje mobilnost bez automobila.
Kartografski prikaz ilustrira centralnu poziciju nekretnine u Torremolinosu. Oznake ukazuju na neposrednu blizinu obalne crte, željezničke pruge i glavnih cesta. Vidljiv je nagib terena prema jugu gdje se nalazi more, a parcela je okružena urbanom mrežom ulica.
Približno područje · točna adresa na upit
Torremolinos je smješten zapadno od Malage, na početku Costa del Sola. Nalazi se 13 kilometara od centra Malage i 37 kilometara od Marbelle. Pozicioniranje grada omogućuje brzu vezu s glavnim regionalnim centrima putem autoceste A-7 i željezničke pruge Cercanías.
Plaža Bajondillo je udaljena oko 450 metara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 6,3 kilometara. Golf teren Miguel Ángel Jiménez je na 1,6 kilometara. Najbliži supermarket je na oko 100 metara, a opća bolnica na 2,0 kilometara. Udaljenosti su izračunate na osnovu zračne linije.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi oko 3.888 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura je 18,6°C. Plivačka sezona traje otprilike četiri mjeseca, kada je temperatura vode 20°C ili više. Lokalitet se nalazi na 57 metara nadmorske visine. Zbog blizine mora i otvorenog terena, uz obalu su česti vjetrovi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže s Plavom zastavom, uključujući Bajondillo i La Carihuela-Montemar, što ukazuje na visoke standarde čistoće vode i usluga. Sportske opcije uključuju tri bliska golf igrališta i nekoliko sportskih centara, poput gradskog bazena Virgen del Carmen, koji se nalazi na 1,0 kilometar.
193 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je smješten zapadno od Malage, na početku Costa del Sola. Nalazi se 13 kilometara od centra Malage i 37 kilometara od Marbelle. Pozicioniranje grada omogućuje brzu vezu s glavnim regionalnim centrima putem autoceste A-7 i željezničke pruge Cercanías.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Vrlo strmo
Ref: VL945246
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima u Torremolinosu, poput 'Carlota Gardens' i 'Kosmos', koji nude cijene od 400.000 € nadalje, ova kuća nudi znatno veću stambenu površinu (152 m²) nasuprot manjim stanovima. Dok novogradnje nude zajedničke bazene i uže prostore, ova nekretnina nudi više razine, privatni podrum i krovnu terasu, ali bez zajedničkih sadržaja. Cijena od 520.000 € odražava premiju za kvadraturu i tip nekretnine (kuća u odnosu na stan) u centralnoj lokaciji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID