Deze townhouse in Torremolinos, gebouwd in 1985, biedt een woonoppervlak van 152 m² in een stedelijke omgeving op korte afstand van de kust. Met vier slaapkamers en een kelder van circa 50 m² voorziet het object in ruime bewooncapaciteit. De ligging is centraal ten opzichte van voorzieningen, met het strand op loopafstand en het treinstation in de directe nabijheid. Het project betreft bestaande bouw met zonnepanelen en een oprit, gericht op permanente bewoning of intensief vakantiegebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke wijk van Torremolinos op 57 meter boven zeeniveau. De afstand tot Playa del Bajondillo bedraagt minder dan 500 meter. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan faciliteiten, waaronder supermarkten en horeca op minder dan 150 meter afstand. De ligging biedt directe toegang tot het regionale spoorwegnet.
Dit object voorziet in de behoefte aan extra leefruimte middels een grote kelder en een zolderverdieping met terras. De indeling ondersteunt gezinswoonwensen met vier slaapkamers en drie badkamers. De aanwezigheid van een eigen oprit en een patio met barbecue faciliteert buitenleven. Zonnepanelen dragen bij aan een verlaagd energieverbruik.
De bouw van deze residentie vond plaats in 1985, wat betekent dat het geen nieuwbouwproject betreft. De opleveringsstatus is gereed, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder opleveringsrisico's. Er is sprake van een voltooid project met zonnepanelen als moderne upgrade, zonder verdere ontwikkelingsfases of bouwplanning.
De ligging kenmerkt zich door een steile helling van 10,8% richting de zee, wat betekent dat de terugweg vanaf het strand een fysieke inspanning vereist. De woning maakt deel uit van een stedelijke omgeving, wat kan leiden tot omgevingslawaai in vergelijking met residentiële woonwijken. Het betreft een ouder bouwjaar (1985), wat onderhoudsaspecten met zich meebrengt die afwijken van nieuwbouw.
Dit woningtype past bij gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en extra ruimte zoals een kelder voor werk of vrije tijd. De locatie is geschikt voor personen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer naar Málaga of de luchthaven, gezien de directe ligging bij het station. Tevens is het relevant voor kopers die de voorkeur geven aan een directe woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand, boven een afgelegen villa in een urbanisatie. Mensen die fysiek mobiel zijn of geen bezwaar hebben tegen steile straten voelen zich hier het meest thuis. De aanwezigheid van zonnepanelen spreekt kopers aan die bewust omgaan met energieverbruik.
De woning beschikt over een ingebouwde keuken en voorzieningen zoals satelliet-TV en WiFi. De afwerking omvat betegelde vloeren en houten leuningen, wat kenmerkend is voor de bouwperiode midden jaren '80. Er is een kelder aanwezig van circa 50 m², die is omgebouwd tot een extra slaapkamer, wat de veelzijdigheid van de indeling aantoont. De aanwezigheid van fotovoltaïsche zonnepanelen is een technische toevoeging die de energieprestaties verbetert. De staat van onderhoud wordt omschreven als 'uitstekend', hoewel rekening moet worden gehouden met standaard onderhoudsbehoeften van een woning van deze leeftijd. Badkamers zijn voorzien van complete sanitaire installaties. De garage is privé en biedt plaats aan één voertuig.
De vraagprijs voor deze townhouse is vastgesteld vanaf €520.000. De prijsstelling weerspiegelt de ligging in een populaire kustgemeente en de ruime bebouwde oppervlakte inclusief kelder. Bijkomende kosten bij aankoop bestaan uit overdrachtsbelasting (7%), notariskosten en inschrijvingsrechten, wat neerkomt op een bijkomend percentage van ongeveer 8% tot 10% bovenop de aankoopprijs. Er zijn geen makelaarscourtages voor de koper gemoeid. In vergelijking met regionale nieuwbouwprojecten ligt de prijs per vierkante meter hoger, mede door de centrale positie en de grotere grondoppervlakte van townhouses.
Het dagelijks leven in deze omgeving wordt bepaald door de directe beschikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Supermarkten, apotheken en restaurants zijn binnen een straal van 100 meter te bereiken, wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van het treinstation op 100 meter afstand maakt woon-werkverkeer naar Málaga en de luchthaven toegankelijk zonder auto. De steile helling naar het strand vraagt om een actieve levensstijl; de terugtocht naar het huis is een klim. De patio aan de voorzijde biedt beschut buitenleven, weg van de drukte van de hoofdstraten. 's Avonds is de omgeving levendig door de aanwezigheid van diverse horecagelegenheden in Torremolinos Centrum.
De directe omgeving wordt gedomineerd door een stedelijke structuur met hoge bevolkingsdichtheid. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 192 restaurants en 37 cafés, wat wijst op een levendig horeca-aanbod. De aanwezigheid van 13 basisscholen en 9 middelbare scholen in de gemeente ondersteunt gezinnen met schoolgaande kinderen. Gezondheidszorg is dichtbij met twee gezondheidscentra en 24 apotheken in de directe omgeving. De wijk verkeert in een volgroeide fase met alle infrastructuur reeds aanwezig. De nabijheid van het Circuito Permanente de Orientación (0,8 km) biedt mogelijkheden voor sportieve activiteiten.
De kaart toont de centrale positie van de woning binnen het stadsnetwerk van Torremolinos. Duidelijk zichtbaar is de korte afstand tot de kustlijn en de directe ligging nabij het treinstation. De steile helling van het terrein richting zee is terug te zien in de hoogtelijnen. De omringende straten vertonen een dichte bebouwing met een mix van appartementen en townhouses.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torremolinos is de westelijkste badplaats direct grenzend aan de stad Málaga en fungeert als een van de meest ontwikkelende kustplaatsen van de regio. De positering is centraal aan de Costa del Sol, met Benalmádena direct ten westen en Málaga op 13 kilometer afstand. Dit zorgt voor een snelle integratie met de grote stedelijke voorzieningen van de provinciehoofdstad. In vergelijking met oostelijker gelegen gemeenten zoals Marbella is de bevolkingsdichtheid hier aanzienlijk hoger en de afstand tot de luchthaven kleiner.
Het strand van Playa del Bajondillo is bereikbaar op een afstand van 434 meter, zij het via een steile helling. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op een rechte afstand van 6,3 kilometer, wat snel transfers mogelijk maakt. Dichtstbijzijnde golfbaan is Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 1,6 kilometer afstand. Een supermarkt bevindt zich op 102 meter, en een apotheek is zelfs op 46 meter afstand gesitueerd. Het treinstation van Torremolinos is slechts 0,1 kilometer verwijderd, wat een directe verbinding met het spoorwegnet garandeert.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C en circa 3.888 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De woning ligt op 57 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan ventilatie en uitzicht over de kustlijn. De steile topografie (helling van 10,8%) beïnvloedt de lokale windstromen en zonnestraaling op de verschillende niveaus van het huis. Er zijn diverse uitkijkpunten in de buurt, zoals Mirador Los Cañones op 1,2 kilometer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa del Bajondillo, op minder dan 500 meter afstand. Dit strand bezit de Blue Flag-status, wat wijst op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Andere Blue Flag-stranden in de nabijheid zijn La Carihuela-Montemar, Los Álamos en Playamar. Voor golfenthousiastelingen zijn er drie golfbanen binnen een straal van 6 kilometer, waarvan de dichtstbijzijnde op 1,6 kilometer ligt. Er zijn 193 sportfaciliteiten in de gemeente, waaronder zwembaden en voetbalvelden. De nabijheid van diverse strandbars en chiringuitos langs de kustlijn is een belangrijk kenmerk van de recreatieve infrastructuur.
193 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is de westelijkste badplaats direct grenzend aan de stad Málaga en fungeert als een van de meest ontwikkelende kustplaatsen van de regio. De positering is centraal aan de Costa del Sol, met Benalmádena direct ten westen en Málaga op 13 kilometer afstand. Dit zorgt voor een snelle integratie met de grote stedelijke voorzieningen van de provinciehoofdstad. In vergelijking met oostelijker gelegen gemeenten zoals Marbella is de bevolkingsdichtheid hier aanzienlijk hoger en de afstand tot de luchthaven kleiner.
Torremolinos is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de autonome regio Andalusië met een oppervlakte van 20 km². In 2007 had Torremolinos 60.010 inwoners. De plaats ligt aan de Costa del Sol, 18 km ten zuidwesten van de plaats Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zeer steil
Ref: VL945246
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met recente projecten in Torremolinos, zoals Kool Homes (vanaf €428.000) en Carlota Gardens (vanaf €412.500), ligt de vraagprijs van deze townhouse aanzienlijk hoger. Dit prijsverschil is te verklaren door het grotere woonoppervlakte (152 m² versus doorgaans kleinere appartementen in nieuwbouwprojecten), de aanwezigheid van een privégarage en kelder, en de uiterst centrale ligging. Nieuwbouwprojecten bevinden zich vaak aan de rand van de stad of in woonwijken, terwijl dit object zich in het hart van de stedelijke activiteit bevindt. Waar nieuwbouw vaak moderne gemeenschappelijke faciliteiten biedt, zoals zwembaden voor de complexen, biedt deze woning privacy en directe toegang tot de stad zonder onderhoudsverplichtingen voor een VvE. Voor kopers die ruimte en centraliteit prioriteren boven een gloednieuw complex, biedt deze woning een alternatief met een hogere leefruimte per euro, zij het met de karakteristieken van oudere bouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID