Този проект представлява градска къща с 4 спални, разположена в Торемолинос, провинция Малага. Обектът е построен през 1985 г. и предлага 152 m² жилищна площ разпределена на няколко нива, включително голямо мазе. Имотът се намира на около 500 метра от плажа и на кратко разстояние пеша от жп гарата. Къщата разполага със соларни панели, частен двор с барбекю и гараж. Конфигурацията е подходяща за целогодишно обитаване в урбанизирана крайбрежна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в урбанизиран район на Торемолинос, в непосредствена близост до крайбрежната ивица. Разстоянието до жп гара Торемолинос е приблизително 100 метра, което осигурява директна връзка с Малага и летището. Плажът Бахондильо се намира на 500 метра разстояние.
Планировката отговаря на нуждите от просторен дом с четири спални и три бани. Наличието на голямо мазе от около 50 m² предоставя възможност за гъвкаво използване като работно пространство, фитнес или стая за гости. Частният двор и терасата на покрива разширяват жилищната площ на открито.
Тъй като имотът е завършен през 1985 г., той се класифицира като съществуващо строителство в готово състояние. Не се прилагат срокове за ново строителство или етапи на развитие. Имобилизацията е незабавно налична за ползване без нужда от чакане на довършителни работи.
Проектът не разполага с обществени удобства като басейн или landscaped градини, разчитайки на частните дворове. Поради годината на постройка, енергийната ефективност е подобрена чрез соларни панели, но не отговаря на най-новите стандарти за ново строителство. Достъпът до плажа включва преодоляване на значителен наклон.
Този имот пасва на семейства, които имат нужда от множество спални и допълнително пространство за работа или хоби в мазето. Също така е подходящ за лица, които пътуват често и се нуждаят от бърз достъп до летище Малага и жп транспорт, намиращи се в непосредствена близост. Конфигурацията не е подходяща за хора с тежки физически ограничения поради стълбите и стръмния терен към плажа.
Вътрешното пространство включва напълно оборудвана кухня и мебелировка с дървени елементи. Настилките са предимно плочки, което е практично решение за климатичните условия. Къщата разполага с вградени шкафове в спалните, което увеличава функционалността. Техническият акцент е върху фотоволтаичните соларни панели, които допринасят за намаляване на оперативните разходи за електричество. Мазето е просторно и предлага възможност за различни конфигурации. Като цяло състоянието е описано като отлично, с доказана издръжливост на конструкцията от 1985 г.
Стартовата цена за този имот е 520 000 евро. Този ценови диапазон е характерен за градски къщи с голяма площ в централните части на Торемолинос. Цената отразява наличието на допълнителни квадратни метри в мазето, гаража и местоположението в близост до морето и инфраструктурата.
Ежедневието тук е дефинирано от градската динамика на утвърден курортен център. Близостта до жп линията и търговските обекти означава, че повечето услуги са достъпни пеша, което намалява зависимостта от автомобил. Въпреки това, пътят към морето е стръмен, което е фактор за мобилността, особено при връщане от плажа. Наличието на голямо мазе позволява разделяне на активните зони от зоните за почивка в основната къща. Това е място с постоянен поток от хора и дейности, типични за първия развит курорт по Коста дел Сол. Локацията е подходяща за тези, които предпочитат да бъдат в центъра на събитията, близо до транспортни връзки и градски удобства.
Околността е силно развита в термина на удобства, с 192 ресторанта и 24 аптеки в радиус от 2 километра. Болничното заведение се намира на 2 километра. Жп връзката е ключов елемент, позволяващ достигане до центъра на Малага за по-малко от 30 минути. Инфраструктурата е пълна, включително банки, училища и спортни центрове, което прави района напълно самодостатъчен за ежедневни нужди.
Картата показва позиционирането на имота в близост до жп линията и крайбрежния път N-340. Визуализирана е кратката дистанция до плажа и разликата във височината между урбанизираната зона и морското ниво.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торемолинос заема стратегическа позиция като първият развит курорт западно от Малага. Намира се на 13 километра от столицата на провинцията. Тази централна локация предлага баланс между туристическата активност и достъпа до големия град, като е исторически най-населеният курорт в района.
Основните удобства са в пешеходна достъпност: супермаркет на 102 метра и аптека на 46 метра. Плажът Бахондильо е на 500 метра. Летище Малага се намира на 6,3 километра по права линия. Няколко голф игрища, включително Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, са достъпни в радиус от 6 километра.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с 3888 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,6°C. Сезонът за плажане продължава около 4 месеца. Имотът е разположен на 57 метра надморска височина. Наклонът на терена към морето е 10,8%, което създава естествена панорама, но и физическо предизвикателство при придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близкият плаж Бахондильо притежава статус „Син флаг“. Общината предлага общо 4 плажа с това отличие. За любителите на голфа, най-близкото игрище е на 1,6 км. Спортните възможности в общината са обширни с 193 регистрирани спортни съоръжения, включително басейни и футболни игрища в непосредствена близост.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос заема стратегическа позиция като първият развит курорт западно от Малага. Намира се на 13 километра от столицата на провинцията. Тази централна локация предлага баланс между туристическата активност и достъпа до големия град, като е исторически най-населеният курорт в района.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
Ref: VL945246
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти като „Kool Homes“ (от €428,000) и „Carlota Gardens“ (от €412,000) в същия град, този имот се предлага на по-висока цена. Ценовата разлика се обосновава от значително по-голямата жилищна площ от 152 m², наличието на частен гараж и голям подпокривен етаж. Докато новите разработки предлагат модерни общи части и съвременна енергийна ефективност, този обект предлага повече квадратни метри на закрито и зряла градска локация. Като първият масов курорт в региона, Торемолинос предлага по-гъста инфраструктура от по-новите източни квартали.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID