Dette projekt er et rækkehus på fire niveauer beliggende i Torremolinos, Málaga. Ejendommen har et boligareal på 152 m² med fire soveværelser og tre badeværelser. Boligen er oprindeligt opført i 1985 og fremstår i færdig stand. Placeringen er i et urbant område med kort afstand til kysten, og ejendommen omfatter en kælder, privat gårdhave samt solceller. Det er en bolig designet til praktisk brug med faciliteter som privat garage og tagterrasse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et tæt bebygget område i Torremolinos, tæt på kystlinjen. Playa del Bajondillo ligger inden for 500 meters afstand. Området er bymæssigt med direkte adgang til faciliteter såsom apoteker og supermarkeder. Terrænet er kuperet med en hældning mod stranden, og den nærmeste togstation findes inden for kort rækkevidde.
Rækkehuset opfylder behovet for flere soveværelser med sine fire plan. Den store kælder på ca. 50 m² giver mulighed for ekstra funktionalitet såsom kontor eller gæsteværelse. Boligen har en privat gårdhave, hvilket muliggør udendørs ophold. Layoutet henvender sig til dem, der har brug for plads og ønsker en privat terrasse ud over den almindelige boligmasse.
Dette er ikke et nybyggeri, men en færdigbygget bolig fra 1985, som er klar til overtalelse nu. Der er ingen byggetid eller risiko for forsinkelser i forbindelse med konstruktionen. Ejendommen beskrives som værende i excellent stand, hvilket indikerer, at moderne standarder som køkken og badeværelser er vedligeholdt eller opdateret i forhold til den oprindelige byggeperiode.
Projektet tilbyder ikke en traditionel stor have, men en privat gårdhave og tagterrasse. Placeringen i et urbant turistområde kan medføre støj fra omgivelserne og trafik. Det kuperede terræn med en stejl hældning på 10,8 % mod stranden kan være en fysisk udfordring for personer med nedsat mobilitet. Ejendommen er en del af et ældre byggeri, hvilket indebærer ældre tekniske installationer.
Denne bolig passer til situationer, hvor en stor husstand eller en familie har brug for flere soveværelser og ekstra plads i form af en kælder. Det er også relevant for købere, der ikke ønsker at vente på et nybyggeri, men foretrækker en nøglefærdig løsning. Hvis man prioriterer at kunne gå til stranden og togstation frem for en isoleret villa på landet, er dette en oplagt mulighed. Desuden passer det til dem, der ser værdi i energieffektivitet gennem solceller, men som stadig ønsker at bo i en etableret bydel.
Boligen er udstyret med materialer, der understøtter et liv i varmt klima. Gulvene er flisebelagte, hvilket er praktisk vedrørende temperatur og rengøring. Køkkenet er fuldt indbygget. Solcellerne på taget er en teknisk forbedring, der bidrager til lavere driftsomkostninger. Der er indbyggede skabe i soveværelserne for maksimal opbevaring. Den private gårdhave er udstyret med grillfaciliteter. Ejendommens struktur inkluderer en integreret garage, hvilket er en praktisk løsning i et område med begrænset parkering.
Prisen for denne ejendom er fastsat til fra 520.000 euro. Denne pris afspejler den størrelse, man får for pengene, samt den centrale beliggenhed tæt på strand og lufthavn. I forhold til kvadratmeterprisen i Torremolinos ligger dette projekt i mellemsegmentet. Der skal budgetteres med yderligere omkostninger såsom overdragelsesskat på 7 %, notargebyrer og tinglysningsafgifter. Køberen betaler ikke ejendomsmæglerformidling. Ejendommen sælges delvist møbleret.
Dagligdagen i denne bolig er præget af nærhed til byens puls og stranden. Man kan klare dagligvareindkøb til fods, da der er en supermarked tæt på. Stranden er inden for gåafstand, men ruten ned til vandet er stejl, hvilket kan være en fysisk aktivitet i sig selv. Torremolinos er et travlt område med mange restauranter og caféer, hvilket tilbyder et livligt miljø året rundt. Det er ikke et sted for øde stilhed, men for dem der ønsker at være midt i det spanske kystliv med nem adgang til underholdning. Den private gårdhave giver et skjult rum væk fra byens larm, mens tagterrassen byder på udsigt over byen og bjergene.
Infrastrukturen omkring projektet er veludviklet med høj tæthed af faciliteter. Der er kort afstand til flere supermarkeder, apoteker og restauranter. Offentlig transport er let tilgængeligt med togstationen Torremolinos tæt på, hvilket giver direkte forbindelse til Málaga lufthavn og bycenter. Vejnettet tillader hurtig adgang til motorvejen A-7, hvilket gør det nemt at køre til andre byer langs kysten. området byder på en række sportsfaciliteter og fritidsaktiviteter inden for en radius på få kilometer.
Kortet viser ejendommens placering i det centrale Torremolinos, tæt på kystvejen. Det illustrerer den korte afstand til togstationen og den direkte rute ned til stranden ved Bajondillo. Området er tæt bebygget med bymæssig infrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torremolinos ligger vest for Málaga by og er en af de mest etablerede kystbyer. Positioneringen er strategisk mellem storbyens puls og turistbyerne længere mod vest. Afstanden til Málaga by er ca. 13 km, hvilket giver adgang til storbyens kultur og arbejdsmarked. Mod vest ligger Benalmádena og Fuengirola inden for kort rækkevidde via motorvejen.
Den nærmeste strand, Playa del Bajondillo, ligger omkring 435 meter fra ejendommen. Málaga lufthavn er placeret 6,3 km væk, hvilket svarer til en kort kørsel. For golfentusiaster ligger Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez inden for 1,6 km. Dagligvareindkøb kan foretages ca. 100 meter fra adressen. Andre golfbaner som Club de Golf Málaga Parador og Benalmadena Pitch & Putt ligger inden for 6 km afstand.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i dette område er typisk for Costa del Sol med en høj mængde solskinstimer. Historisk set er der registreret 3.888 soltimer årligt. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,6 °C. Svømmesæsonen i havet varer cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 °C. Ejendommen ligger 57 meter over havets overflade i et område, der er beskyttet mod de værste vinde. Den stejlle hældning mod havet påvirker den lokale vind og udsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet tæt på ejendommen omfatter Playa del Bajondillo, som har tildelt Blå Flag-status. Dette indikerer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Der er muligheder for vandsport og andre strandaktiviteter i nærheden. For golfspillere er der adgang til flere baner inden for en kort kørsel. Torremolinos har desuden et bredt udvalg af sportscentre, herunder offentlige svømmebade og orienteringsbaner, som er tilgængelige for beboere.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ligger vest for Málaga by og er en af de mest etablerede kystbyer. Positioneringen er strategisk mellem storbyens puls og turistbyerne længere mod vest. Afstanden til Málaga by er ca. 13 km, hvilket giver adgang til storbyens kultur og arbejdsmarked. Mod vest ligger Benalmádena og Fuengirola inden for kort rækkevidde via motorvejen.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meget stejlt
Ref: VL945246
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeri som Carlota Gardens og Kosmos i samme område, tilbyder dette projekt en større bolig til en lignende eller lidt højere pris pr. kvadratmeter. Hvor nybyggeri ofte har fælles faciliteter som pool og fællesarealer, tilbyder dette rækkehus privat udendørs plads i form af gårdhave og tagterrasse. Mens eksempelvis Kool Homes kan være billigere i indgangspris, tilbyder dette projekt en mere central placering tættere på togstation og strand. Det er et alternativ for dem, der foretrækker eksisterende bebyggelse frem for at bo på en byggeplads eller i en ny urbanisering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID