라 에라두라, 그라나다에 위치한 이 타운하우스는 코스타 트로피칼의 전통적인 어촌 마을 중심부에 자리 잡고 있습니다. 1974년에 완공된 이 4침실 4욕실 주택은 총 225제곱미터의 공간을 제공하며, 두 개의 독립적인 층으로 구성되어 있습니다. 하층에는 2개의 침실과 욕실, 거실, 주방이 있으며, 상층에는 추가로 2개의 침실과 거실, 주방이 있습니다. 지붕 테라스에서는 마을과 산맥의 파노라마 전경을 감상할 수 있으며, 개인적인 야외 공간으로 활용하기에 완벽합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 라 에라두라 마을 중심부에 위치하며, 플라야 델 무에르토 해변까지 1.5km, 플라야 데 로스 베렝게올레스 해변까지는 1.6km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 139m, 약국은 762m 거리로 모든 필수 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 항구와 상점, 학교까지의 가까운 거리는 일상적인 편의성을 보장합니다.
두 개의 독립적인 층 구조는 다양한 거주 요구를 충족시킵니다. 한 층에서 거주하면서 다른 층을 장기 임대나 휴가용 숙소로 임대할 수 있는 유연성을 제공합니다. 4개의 침실과 4개의 욕실은 가족 거주나 게스트 숙박에 모두 적합하며, 개인 테라스와 야외 공간은 사생활과 야외 생활을 즐기려는 사람들에게 이상적입니다.
이 주택은 1974년에 완공된 기존 건물로, 신축 프로젝트가 아닙니다. 건물의 구조적 상태는 유지되어 왔으며, 특히 자크지 스타일 수영장과 현대적인 욕실 시설 등이 업데이트되었습니다. 완공된 상태로 즉시 입주가 가능하며, 추가적인 건설 공정이나 지연 없이 바로 사용할 수 있습니다.
이 프로젝트는 엘리트 골프 시설과 직접 연결되지 않았으며, 가장 가까운 골프장까지 66km 이상 떨어져 있습니다. 또한 대중교통 접근성이 제한적일 수 있으며, 차량이 없는 경우 이동에 불편함이 있을 수 있습니다. 현대적인 신축 단지와 같은 공용 시설(수영장, 피트니스 센터 등)은 개인적으로 소유한 시설로 대체됩니다.
이 타운하우스는 자신의 공간을 가지면서도 잠재적인 임대 수입을 원하는 분들에게 이상적입니다. 두 개의 독립적인 층 구조는 가족이 한 층에서 거주하면서 다른 층을 휴가용 임대나 장기 임대로 활용할 수 있는 유연성을 제공합니다. 해변 생활을 즐기면서도 도시의 편의성을 원하는 분들에게도 적합합니다. 해변까지 걸어서 갈 수 있으면서도 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑이 도보 거리 내에 있어 일상적인 편의를 보장합니다. 스페인의 전통적인 마을 분위기를 경험하면서도 현대적인 편의시설을 원하는 분들에게 특히 매력적입니다. 또한, 개인적인 야외 공간과 수영장을 가지면서도 해변가의 활기로운 분위기를 즐기고 싶은 분들에게도 적합합니다. 지붕 테라스는 파티나 가족 모임을 위한 완벽한 공간을 제공하며, 마을과 산맥의 전경을 감상할 수 있습니다. 스페인에서의 휴가나 은퇴 생활을 계획 중인 분들에게 이 주택은 완벽한 선택이 될 수 있습니다. 연중 내내 온화한 기후와 해변가의 생활을 만끽하면서도 필요할 때 임대를 통해 수익을 창출할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 라 에라두라 타운하우스는 전통적인 스페인 건축 양식과 현대적인 편의성이 조화를 이루는 특징을 보입니다. 건물의 외벽은 전통적인 백색으로 마감되어 지중해 스타일의 아름다움을 강조하며, 내부는 실용적이면서도 세련된 디자인을 채택하고 있습니다. 욕실 공간은 현대적인 타일과 고급 사기 도구로 마감되어 있으며, 일부 욕실에는 창문이 있어 자연 채광을 제공합니다. 더블 글레이징 창호는 단열과 방음 효과를 높여주며, 특히 해안가의 바다 소음을 줄여주는 역할을 합니다. 주방은 완비된 가전제품과 수납 공간을 갖추고 있어, 현대적인 생활에 필요한 모든 요소를 갖추고 있습니다. 또한, 용실과 함께 유틸리티 룸이 추가로 제공되어 세탁 및 청소에 필요한 공간을 확보했습니다. 내장형 옷장은 모든 침실에 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 특히 안방에는 워크인 클로젯이 포함되어 있어 추가적인 수납 공간을 제공합니다. 야외 공간은 고품질의 타일로 마감되었으며, 자크지 스타일 수영장은 세련되면서도 편안한 분위기를 연출합니다. 개인 테라스와 발코니는 내구성 있는 재료로 건설되어 장기적인 사용을 고려한 설계입니다.
이 라 에라두라 타운하우스는 335,000유로부터 시작하는 가격에 제공됩니다. 225제곱미터의 거주 공간과 4개의 침실, 4개의 욕실을 고려할 때, 코스타 트로피칼 지역에서 경쟁력 있는 가격대입니다. 두 개의 독립적인 층 구조는 잠재적인 임대 수입을 창출할 수 있는 기회를 제공하며, 이는 장기적인 투자 가치를 높입니다. 가격은 주택의 완성도, 위치, 그리고 추가 시설(개인 수영장, 다중 테라스 등)을 고려한 것입니다. 현재 시장에서 유사한 크기와 특징을 가진 다른 부동산과 비교할 때, 이 가격은 특히 해안가 접근성과 마을 중심부의 편의성을 고려할 때 합리적인 수준입니다. 거래 조건에 따라 가격 변동이 있을 수 있으며, 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
라 에라두라의 이 타운하우스는 전통적인 스페인 해안 마을의 일상 생활을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 아침에는 현지 카페에서 커피를 마시며 마을의 소식을 접할 수 있으며, 점심 시간에는 가까운 해변에서 산책을 즐기거나 지붕 테라스에서 지중해의 따뜻한 햇살을 만끽할 수 있습니다. 주택의 두 층 구조는 유연한 생활 방식을 가능하게 합니다. 가족은 한 층에서 생활하면서 다른 층을 게스트나 임대 수입을 위해 활용할 수 있습니다. 상층의 넓은 발코니와 테라스는 야외 식사나 휴식 공간으로 완벽하며, 특히 지중해의 온화한 저녁 시간에 즐기기에 좋습니다. 개인 야외 파티오와 자크지 스타일 수영장은 사적인 휴식과 엔터테인먼트 공간을 제공합니다. 주말에는 친구나 가족을 초대해 바베큐 파티를 열거나 수영을 즐길 수 있으며, 지붕 테라스에서는 마을과 산맥의 전경을 배경으로 일몰을 감상할 수 있습니다. 일상적인 필수품 구매는 139m 거리의 슈퍼마켓에서 해결할 수 있으며, 약국이나 기타 상점들도 도보 거리 내에 위치해 있습니다. 이 모든 요소들이 결합되어 전통적이면서도 현대적인 편의를 갖춘 해안가 생활을 제공합니다.
라 에라두라는 그라나다에서 약 60km 떨어진 코스타 트로피칼의 보석 같은 마을로, 자연 만과 절벽 사이에 위치한 그림 같은 어촌입니다. 이 타운하우스는 마을의 심장부에 자리 잡고 있어 모든 필수 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 일상적인 생활에 필요한 슈퍼마켓은 불과 139m 거리에 있으며, 약국은 762m 떨어져 있습니다. 이러한 근접성은 차량 없이도 일상적인 생활이 가능하게 만듭니다. 또한, 마을 중심부에 위치해 있어 현지 레스토랑, 카페, 상점들까지 쉽게 접근할 수 있습니다. 의료 서비스를 위해서는 19km 떨어진 병원까지 이동해야 하며, 이는 차량이 필요함을 의미합니다. 교통 면에서는 그라나다 시나 말라가 공항으로의 접근이 필요한 경우 차량 이용이 필수적입니다. 가장 가까운 공항인 말라가 공항까지는 68km 거리에 있습니다. 이러한 접근성은 라 에라두라가 도시의 혜택과 전통적 마을의 평온함을 모두 누릴 수 있는 중간 지점임을 보여줍니다. 일상적인 편의는 도보로 해결하면서도, 필요한 경우 대도시와의 연결성을 유지할 수 있는 위치입니다.
이 지도는 라 에라두라 마을 중심부에 위치한 타운하우스의 전략적 위치를 보여줍니다. 마을은 그라나다와 말라가 사이의 코스타 트로피칼 지역에 위치하며, 아름다운 자연 만을 끼고 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 이 부동산은 해변(1.5km), 마을 중심부의 상점 및 시설, 그리고 주요 교통로와의 근접성을 모두 갖추고 있습니다. 이러한 위치적 특성은 전통적인 마을 생활과 해변 접근성의 이점을 모두 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 에라두라는 그라나다 주의 코스타 트로피칼 지역에 위치하며, 주요 도시들과의 관계에서 독특한 지리적 위치를 가집니다. 그라나다 도시에서 동쪽으로 약 60km 떨어져 있으며, 말라가에서는 남동쪽으로 약 90km 거리에 있습니다. 이 위치는 두 개의 주요 도시와 문화적, 역사적 연결성을 유지하면서도 독특한 해안 마을 분위기를 보존하는 데 도움이 됩니다. 코스타 델 솔의 번화한 관광 지역과 달리, 라 에라두라는 상대적으로 원래의 모습을 잘 보존한 어촌 마을입니다. 이는 남부 스페인의 다른 해안가 도시들과의 차별점을 만듭니다. 지역적으로는 알무녜카르(서쪽으로 약 7km)와 살레냐(동쪽으로 약 20km)와 같은 작은 해안 마을들과 연결되어 있으며, 이들은 모두 코스타 트로피칼의 일부를 형성합니다.
이 타운하우스는 해변가 생활의 장점을 극대화한 위치에 자리 잡고 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 무에르토까지는 단 1.5km 거리로, 걸어서 15-20분이면 도착할 수 있습니다. 플라야 데 로스 베렝게올레스(1.6km)와 플라야 데 코토브로(2.0km)도 비슷한 거리에 있어 다양한 해변을 선택해 즐길 수 있습니다. 일상적인 쇼핑은 139m 거리의 슈퍼마켓에서 해결할 수 있으며, 약국은 762m 떨어져 있습니다. 그러나 골프를 즐기려는 경우에는 가장 가까운 골프장인 클럽 데 골프 말라가 파라도르까지 66km 이상 이동해야 합니다. 대중교통 측면에서는 가장 가까운 대도시인 그라나다까지 60km, 말라가 공항까지는 68km 거리에 있습니다. 전기차를 소유한 경우에는 11km 거리에 EV 충전소가 있습니다. 이러한 지리적 정보는 이 주택이 해변과 마을 중심부의 편의성을 중시하는 사람들에게 적합함을 보여줍니다.
라 에라두라는 코스타 트로피칼 지역의 대표적인 기후를 경험할 수 있는 지역으로, 연중 내내 온화한 날씨를 자랑합니다. 이 지역은 연간 약 320일 이상의 일조량을 보유하며, 특히 봄과 가을에 가장 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 해수온은 5월부터 10월까지 수영에 적합하며, 이 기간은 평균 6개월 이상 지속됩니다. 여름철(6-9월)에는 평균 기온이 28-32°C 사이를 유지하며, 겨울철에는 15-20°C로 온화한 날씨가 이어집니다. 지중해와 인접한 해안가 지역이라 습도가 다소 높을 수 있으나, 산맥과의 근접성으로 인해 자연적인 환기가 잘 이루어집니다. 지붕 테라스와 개인 발코니는 이러한 기후적 특성을 최대한 활용할 수 있도록 설계되었습니다. 해발 고도는 해수면과 거의 비슷하나, 마을이 절벽과 언덕 지형에 위치해 있어 일부 지역에서는 자연적인 경사를 확인할 수 있습니다. 이러한 지형적 특성은 지붕 테라스에서 바다와 산맥의 파노라마 전경을 감상할 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
라 에라두라 주변에는 여러 아름다운 해변이 있으며, 이 타운하우스에서는 이 모든 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 플라야 델 무에르토(1.5km)와 플라야 데 로스 베렝게올레스(1.6km)는 걸어서 도달할 수 있는 거리에 있어 일상적인 해변 생활을 즐기기에 완벽합니다. 플라야 델 무에르토는 특히 수영과 스노클링에 적합한 맑은 물과 조용한 분위기로 유명하며, 플라야 데 로스 베렝게올레스는 가족들에게 인기 있는 해변입니다. 약간 더 멀리 위치한 플라야 데 코토브로(2.0km)는 수상 스포츠를 즐기기에 좋은 조건을 제공합니다. 골프를 즐기려는 경우에는 몇 가지 옵션이 있지만, 모두 상당한 거리에 있습니다. 가장 가까운 클럽 데 골프 말라가 파라도르는 66km, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스는 68km, 클럽 데 골프 데 과달호르세는 70km 떨어져 있습니다. 이러한 거리는 골프를 주된 활동으로 계획하는 경우 차량 이용이 필수적임을 의미합니다. 해변 외에도 지역에서는 수영, 패들보드, 낚시 등 다양한 수상 스포츠를 즐길 수 있으며, 근처 산맥에서는 하이킹과 자연 탐방이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
라 에라두라는 그라나다 주의 코스타 트로피칼 지역에 위치하며, 주요 도시들과의 관계에서 독특한 지리적 위치를 가집니다. 그라나다 도시에서 동쪽으로 약 60km 떨어져 있으며, 말라가에서는 남동쪽으로 약 90km 거리에 있습니다. 이 위치는 두 개의 주요 도시와 문화적, 역사적 연결성을 유지하면서도 독특한 해안 마을 분위기를 보존하는 데 도움이 됩니다. 코스타 델 솔의 번화한 관광 지역과 달리, 라 에라두라는 상대적으로 원래의 모습을 잘 보존한 어촌 마을입니다. 이는 남부 스페인의 다른 해안가 도시들과의 차별점을 만듭니다. 지역적으로는 알무녜카르(서쪽으로 약 7km)와 살레냐(동쪽으로 약 20km)와 같은 작은 해안 마을들과 연결되어 있으며, 이들은 모두 코스타 트로피칼의 일부를 형성합니다.
Ref: VL206094
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라 에라두라에 위치한 이 타운하우스는 코스타 트로피칼 지역 내에서 독특한 위치를 차지합니다. 인근의 알무녜카르나 살레냐 같은 해안 마을들과 비교할 때, 라 에라두라는 상대적으로 개발 속도가 느려 원래의 어촌 분위기를 더 잘 보존하고 있습니다. 이는 더 많은 관광객을 유치하는 인근 지역들과는 대조적입니다. 가격 면에서 이 타운하우스(335,000유로)는 코스타 델 솔의 주요 관광 지역에 위치한 유사한 크기의 부동산에 비해 경쟁력 있는 가격대를 유지하고 있습니다. 예를 들어, 말라가 근처의 마르베야나 푸엔히롤라 같은 인기 있는 관광지에서는 이보다 훨씬 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 또한, 이러한 지역들은 상대적으로 더 붐비고 상업화되어 있습니다. 코스타 블랑카나 코스타 데 라루스 등 다른 스페인 해안 지역과 비교할 때, 코스타 트로피칼은 비교적 미지의 보석처럼 남아있습니다. 이 지역은 아직 대규모 관광 개발의 영향을 덜 받아 원래의 모습을 간직하고 있으며, 이는 더 진정된 스페인 문화를 경험하고자 하는 사람들에게 큰 장점으로 작용합니다. 라 에라두라의 또 다른 차별점은 그라나다 시(60km)와의 근접성입니다. 이는 해변 생활과 함께 역사적인 도시와 문화 활동에 쉽게 접근할 수 있는 기회를 제공하며, 이는 다른 해안가 지역에서는 찾기 어려운 조합입니다.
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