Тази къща в Ла Еррадура, Гранада представлява четириспален градски дом с площ от 225 квадратни метра. Намира се в сърцето на живописното рибарско градче, на кратко разстояние от плажа и с всички удобства в близост. Построена през 1974 г., жилището е разпределено на два независими етажа, което предлага гъвкавост за обитателите. С гледка към планините и близостта до кристално чисти води на залива, това свойство съчетава практичността с възможността за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата се намира в центъра на Ла Еррадура, Гранада, на 1,5 километра от плажа Плая дел Муерто. Районът предлага смесица от жилищни и търговски зони, като супермаркетът е на само 139 метра разстояние. Въпреки че е в близост до морето, имотът е разположен в градска среда с пълна инфраструктура и удобства на пешеходно разстояние.
С четири спални и четири бани, този градски дом отговаря на нуждите на по-големи семейства или тези, които търсят допълнително пространство за гости. Разпределението на два независими етажа позволява разделяне на жилищното пространство, което е подходящо за многопоколенчески семейства или за наем на един от етажите. Наличието на няколко тераси и покривен солариум предлага разнообразие от зони за отдих и развлечение.
Въпреки че проектът не е новострояща се разработка, а е завършен през 1974 г., това се отразява на ценовата му достъпност и естетиката на традиционната испанска архитектура. Сградата е напълно завършена и готова за незабавно обитаване, без очакване на строителни срокове. Историческата стойност на сградата допринася за нейния характер и уникалност в сравнение с модерните нови строежи в района.
Този градски дом не предлага съвременни енергийни ефективни технологии като пасивни къщи или интелигентни домашни системи. Поради възрастта си от 1974 г., сградата не разполага с най-новите строителни стандарти за изолация. Намирането на EV зарядна станция изисква пътуване до 11 километра, а близките голф игрища са на над 66 километра разстояние, което не го прави подходящ за любителите на голфа, търсещи директен достъп.
Този имот е особено подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в испанското крайбрежие, като същевременно ценят традиционната архитектура и автентичната атмосфера на рибарско градче. Благодарение на разпределението на два независими етажа, имотът е идеален и за тези, които желаят да живеят в Испания през част от годината и да отдават имота под наем през останалото време, генерирайки доходи. Също така е подходящ за по-големи семейства или тези, които често приемат гости, тъй като два отделни етажа осигуряват поверителност и комфорт за всички обитатели. Инвеститорите, които търсят имот с потенциал за краткосрочно отдаване под наем в туристически район, също ще намерят този имот привлекателен поради неговото местоположение и характеристики.
Къщата е завършена с материали, типични за средиземноморската архитектура от 1970-те години, включително керамични плочки в баните и кухнята, дървени врати на прозорците и традиционни шпакловани стени. Двойното стъкло на прозорците осигурява по-добра топлоизолация и шумоизолация спрямо стандартните прозорци от този период. Инсталирана е климатична инсталация в главната спалня, осигурявайки комфорт през летните месеци. Настилките на откритите тераси са от устойчиви на атмосферни влияния материали, подходящи за средиземноморски климат. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли и аксесоари, които съчетават функционалност с естетика. Кухните са напълно оборудвани с вградени уреди и шкафове, което осигурява практичност за ежедневна употреба.
Цената на този градски дом започва от €335,000 за 225 квадратни метра жилищно пространство, което се равнява на приблизително €1,489 на квадратен метър. Това представлява конкурентна цена за района на Коста Тропикал, особено като се вземе предвид големината на имота, броя на спалните и баните, както и местоположението в центъра на Ла Еррадура. Възможността за отдаване под наем на един от етажите допълнително повишава стойността на имота като потенциална инвестиция, като се има предвид търсенето на ваканционни наеми в този популярни морски район.
Ла Еррадура представлява оживен морски курорт, който се променя сезонно. През лятото градчето се оживява с туристи и посетители, създавайки атмосфера на ваканционна дестинация, докато през останалата част от годината той се превръща в по-спокойно местна общност. Повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша, като супермаркетът е на едва 139 метра, а аптеката на 762 метра. Жителите могат да се насладят на сутрешното си кафе в местните кафенета, да пазаруват в малките магазини в района или да прекарват следобеда на близкия плаж. Вечерите могат да бъдат посветени на готвене с пресни морски дарове от местните рибари и наслаждаване на залеза от един от многобройните тераси на имота.
Животът в този имот предлага баланс между достъпност до морски развлечения и ежедневни удобства. Плажовете Плая дел Муерто, Плая де лос Беренгуелес и Плая де Котобро са на разстояние между 1,5 и 2,0 километра, което позволява лесни разходки до морето. Центърът на Ла Еррадура предлага всички основни услуги, включително банки, ресторанти и магазини, които са на пешеходно разстояние. За здравни услуги най-близката болница е на 19 километра в град Алмуниякар. Въпреки че ближайщото летище е на 68 километра, връзката до главните градове като Гранада (60 км) и Малага осигурява достъп до по-големи културни и търговски центрове. Общественият транспорт в района е добре развит, с редовни автобусни линии, свързващи Ла Еррадура с близките градове.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в сърцето на Ла Еррадура, на кратко разстояние от плажовете и основните удобства в района. Въпреки че е в градска среда, имотът поддържа близост до морето, предлагайки баланс между удобството на градския живот и красотата на крайбрежието. Неговата позиция в центъра на градче осигурява лесен достъп до всички ежедневни услуги и забавления.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Еррадура е разположена в провинцията Гранада, в южната част на Испания, на около 60 километра от град Гранада. Това е част от Коста Тропикал, крайбрежният регион между провинциите Малага и Гранада. За разлика от по-натоварените туристически центрове по Коста дел Сол, Ла Еррадура запазва своя автентичен характер като рибарско градче. Градчето е на около 40 километра източно от Нуева Андалусия, известен с луксозните си резорти, и на приблизително 80 километра западно от Алмерия. Тази централна позиция в Коста Тропикал позволява лесно достигане както до по-големите градове като Малага и Гранада, така и до по-малките крайбрежни селца в региона.
Плажовете Плая дел Муерто, Плая де лос Беренгуелес и Плая де Котобро са разположени на съответно 1,5 км, 1,6 км и 2,0 км от имота, което ги прави лесно достъпни пеша или с кратко пътуване с кола. Летище Малага-Коста дел Сол, основното международно летище в региона, се намира на 68 километра. За голф ентусиастите, най-близките игрища са Голф клуб Малага Парадор (66 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (68 км) и Голф клуб де Гуадалхорсе (70 км). Супермаркетът е само на 139 метра, а аптеката на 762 метра, което показва отлична достъпност до основни ежедневни нужди. Близкото летище и наличието на EV зарядни станции на 11 км осигуряват възможности за пътувания и устойчив транспорт.
Ла Еррадура се радва на средиземноморски климат с над 320 слънчеви дни годишно. Летата са сухи и горещи, със средни температури около 30°C, докато зимите са меки, със средни температури около 15°C. Плувният сезон обикновено продължава от май до октомври, когато температурата на морето е над 20°C. Регионът е защитен от планините на север, което създава микро климат, благоприятен за растеж на тропически растения като авокадо и манго. Умерената влажност и постоянният бриз от морето допринасят за комфортен климат през цялата година, което го прави привлекателно място за живеене както през летните, така и през зимните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове на Ла Еррадура, включително Плая дел Муерто и Плая де лос Беренгуелес, са известни със своите кристално чисти води и фини пясъци. Те предлагат възможности за плуване, гмуркане и водни спортове. Въпреки че плажовете не са официално сертифицирани със
Източник: OpenStreetMap
Ла Еррадура е разположена в провинцията Гранада, в южната част на Испания, на около 60 километра от град Гранада. Това е част от Коста Тропикал, крайбрежният регион между провинциите Малага и Гранада. За разлика от по-натоварените туристически центрове по Коста дел Сол, Ла Еррадура запазва своя автентичен характер като рибарско градче. Градчето е на около 40 километра източно от Нуева Андалусия, известен с луксозните си резорти, и на приблизително 80 километра западно от Алмерия. Тази централна позиция в Коста Тропикал позволява лесно достигане както до по-големите градове като Малага и Гранада, така и до по-малките крайбрежни селца в региона.
Ref: VL206094
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Коста Тропикал, тази къща в Ла Еррадура предлага значително по-голямо пространство на по-достъпна цена. В по-популярните туристически центрове като Нерха или Марбеля, подобни имоти с четири спални биха стрували значително повече, често над €500,000. За разлика от новостроящите се комплекси, които предлагат модерни удобства, но липсват характер, тази традиционна испанска къща предлага автентичност и усещане за история. В сравнение с по-изолирани селски имоти, тази къща осигурява по-добър достъп до услуги и забавления, без да губи възможността за спокойствие и почивка. Ла Еррадура като дестинация предлага баланс между туристическа атрактивност и автентичен местен живот, което я отличава от по-комерсиализираните курорти по Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID