La Herradura, situada na província de Granada, é uma pitoresca vila de pescadores na Costa Tropical. Esta moradia geminada de quatro quartos está localizada no coração da vila, oferecendo 225 metros quadrados de espaço distribuídos por dois pisos independentes. Com uma construção concluída em 1974, a propriedade combina tradição com funcionalidade, proporcionando espaços versáteis para residência permanente ou aproveitamento turístico. A sua localização privilegiada permite fácil acesso a serviços essenciais e às praias próximas, mantendo o caráter autêntico de uma vila costeira andaluza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida em meio urbano na vila de La Herradura, com uma distância de aproximadamente 1,5 quilómetros das praias mais próximas. Situa-se a 68 quilómetros do aeroporto mais próximo e a 19 quilómetros do hospital de referência. A localização permite o acesso pedestre a diversos serviços, incluindo supermercado a apenas 139 metros e farmácia a 762 metros.
A moradia oferece uma distribuição funcional em dois pisos independentes, adaptável a diferentes necessidades residenciais. Com quatro quartos e quatro casas de banho, proporciona amplo espaço para famílias ou para exploração turística. A existência de áreas exteriores privativas, incluindo terraço coberto e piscina, responde à procura por espaços de lazer e convívio ao ar livre em climas mediterrânicos.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1974, que se encontra em estado de conservação adequado para habitação imediata. Sendo uma construção mais antiga, apresenta características arquitetónicas tradicionais da região, com possíveis necessidades de atualização em alguns elementos para padrões contemporâneos de eficiência energética e conforto. A estrutura principal mantém-se em boas condições após quase cinco décadas de existência.
A propriedade não oferece acesso direto a campos de golfe, sendo o mais próximo a 66 quilómetros de distância. A localização não é adequado para quem necessita de frequentar o aeroporto regularmente, dada a distância de 68 quilómetros. Não dispõe de estação de carregamento para veículos elétricos nas imediações imediatas, com a opção mais próxima a 11 quilómetros de distância.
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma residência permanente numa vila costeira com serviços próximos, sem necessidade de automóvel para o dia a dia. A distribuição em dois pisos independentes torna-a especialmente indicada para famílias multigeracionais, onde diferentes gerações possam ter o seu espaço respetivo mantendo proximidade. Para investidores interessados no mercado turístico, a estrutura dual permite alugar uma das unidades enquanto se utiliza a outra, criando um fluxo de rendimento. Também é uma opção interessante para profissionais que trabalhem remotamente, pois combina espaço residencial adequado com qualidade de vida e ambiente tranquilo.
A moradia apresenta características construtivas típicas da década de 1970, com materiais sólidos e duradouros. As divisões interiores dispõem de armários embutidos, oferecendo soluções de arrumação integradas. As casas de banho estão equipadas com sanitas, lavatórios e bidés, revestidos com azulejos que refletem o estilo da época de construção. As janelas com duplo vidro proporcionam isolamento térmico e acústico adequado, embora possam não atingir os padrões de eficiência energética mais atuais. A cozinha está totalmente equipada, com armários e eletrodomésticos integrados, permitindo utilização imediata.
Com um preço a partir de 335.000 euros, esta moradia de quatro quartos apresenta-se com um valor competitivo para a região da Costa Tropical. Considerando a área total de 225 metros quadrados e a distribuição em dois pisos independentes, o preço por metro quadrado situa-se abaixo da média de propriedades similares na zona costeira de Granada. A versatilidade da propriedade, que permite utilização residencial dupla ou exploração turística, adiciona valor potencial ao investimento.
Viver nesta moradia em La Herradura significa desfrutar de um ritmo de vida tranquilo ao ritmo das marés. As manhãs podem começar com um café no terraço superior, aproveitando as vistas sobre a vila e as montanhas circundantes. O piso inferior, com cozinha e sala independente, permite organizar o dia a dia de forma prática, enquanto o piso superior oferece áreas mais reservadas para descanso. A proximidade do supermercado a menos de 150 metros facilita as compras diárias, tornando possível deslocar-se a pé para a maioria das necessidades básicas. Durante o verão, a piscina tipo jacuzzi no pátio exterior proporciona momentos de frescor e convívio, sem necessidade de sair de casa.
A envolvente desta moradia em La Herradura caracteriza-se pela comodidade de ter serviços essenciais a curtas distâncias. O supermercado mais próximo situa-se a apenas 139 metros, permitindo compras diárias a pé. A farmácia localiza-se a 762 metros, garantindo acesso fácil a medicamentos e produtos de saúde. A vila de La Herradura oferece uma infraestrutura adequada para residentes permanentes, com estabelecimentos comerciais, restaurantes e cafés a curta distância a pé. A proximidade do centro da vila, com o seu característico mercado e atividades culturais, proporciona dinamismo sem sacrificar a tranquilidade.
O mapa mostra a localização da propriedade no coração de La Herradura, destacando a proximidade do centro da vila e das praias. A representação visual permite identificar a distância curta ao supermercado e à farmácia, assim como a relação da moradia com as principais vias de acesso e pontos de interesse da região. A topografia entre o mar e as montanhas é claramente visível, contextualizando a paisagem envolvente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Herradura situa-se na Costa Tropical da província de Granada, a cerca de 60 quilómetros a sul da cidade de Granada e aproximadamente 80 quilómetros a leste de Málaga. Esta localização confere-lhe um caráter distintivo relativamente a outros destinos costeiros mais massificados da Andaluzia. A vila faz parte do município de Almuñécar, encontrando-se a cerca de 7 quilómetros a oeste do centro desta cidade. A sua posição entre o mar e as montanhas da Serra Nevada cria um ambiente natural único que diferencia esta área de outras zonas costeiras da região.
As praias mais próximas, Playa del Muerto (1,5 km), Playa de los Berengueles (1,6 km) e Playa de Cotobro (2,0 km), são acessíveis em poucos minutos de carro ou a cerca de 15-20 minutos a pé. O aeroporto mais próximo situa-se a 68 quilómetros de distância, aproximadamente uma hora de viagem. Os campos de golfe mais próximos exigem deslocações de cerca de uma hora. O hospital de referência localiza-se a 19 quilómetros, cerca de 20-25 minutos de viagem. Para carregamento de veículos elétricos, a estação mais próxima encontra-se a 11 quilómetros de distância.
La Herradura beneficia de um clima mediterrâneo subtropical, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A região da Costa Tropical, onde se insere, apresenta uma média anual de temperaturas superiores a 18°C, com mais de 300 dias de sol por ano. Esta condição climática particular deve-se à proteção natural oferecida pela Serra Nevada e à influência moderadora do Mar Mediterrâneo. A época de banho estende-se geralmente de maio a outubro, com temperaturas da água a atingir valores adequados para natação. A altitude próxima do nível do mar contribui para a ausência de extremos térmicos significativos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas a La Herradura caracterizam-se pelas suas águas cristalinas e ambientes naturais bem preservados. A Playa del Muerto, a apenas 1,5 quilómetros, é conhecida pelo seu ambiente mais tranquilo e selvagem, enquanto a Playa de los Berengueles oferece maior infraestrutura e serviços. A baía natural protege estas praias de correntes fortes, tornando-as adequadas para banhos e atividades náuticas. Para entusiastas de golfe, os campos mais próximos situam-se a cerca de 66-70 quilómetros, requerendo planeamento para deslocações. A própria região oferece diversas atividades desportivas ao ar livre, incluindo caminhadas nas montanhas circundantes.
Fonte: OpenStreetMap
La Herradura situa-se na Costa Tropical da província de Granada, a cerca de 60 quilómetros a sul da cidade de Granada e aproximadamente 80 quilómetros a leste de Málaga. Esta localização confere-lhe um caráter distintivo relativamente a outros destinos costeiros mais massificados da Andaluzia. A vila faz parte do município de Almuñécar, encontrando-se a cerca de 7 quilómetros a oeste do centro desta cidade. A sua posição entre o mar e as montanhas da Serra Nevada cria um ambiente natural único que diferencia esta área de outras zonas costeiras da região.
Ref: VL206094
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando com outras propriedades na Costa Tropical, esta moradia em La Herradura apresenta uma relação qualidade-preço interessante, especialmente considerando a sua localização central na vila e a versatilidade oferecida pela distribuição em dois pisos independentes. Enquanto noutras zonas costeiras como Nerja ou Torremolinos os preços por metro quadrado são geralmente superiores, La Herradura mantém valores mais acessíveis sem sacrificar o acesso a serviços e praias. Em contraste com desenvolvimentos imobiliários mais recentes em urbanizações fechadas da região, esta propriedade oferece maior integração na vida local e autenticidade, mas pode exigir alguns investimentos em atualizações para atingir padrões contemporâneos de eficiência energética. Relativamente a propriedades em cidades maiores como Málaga ou Marbella, La Herradura proporciona um ambiente mais tranquilo e menos massificado, mantendo no entanto acessibilidade a serviços especializados através de curtas deslocações.
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