Detta townhouse-projekt ligger i La Herradura, Granada, med en total yta på 225 kvadratmeter. Fyra sovrum och fyra badrum fördelade på två oberoende våningar erbjuder flexibilitet för både boende och uthyrning. Byggnaden färdigställdes 1974 och har genomgått underhåll för att bevara dess karaktärsfulla egenskaper. Läget nära byns centrum och stranden ger tillgång till lokala faciliteter inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i centrala La Herradura, 1,5 kilometer från Playa del Muerto. Stadsmiljön erbjuder närhet till butiker, restauranger och dagligvarubutiker. Det urbana läget kombinerar närhet till kusten med tillgång till samhällsservice. Området har välutvecklad lokal infrastruktur med gång- och cykelvägar.
Bostadens indelning i två separata våningar möjliggör olika lösningar för boendebehov. Den nedre våningen fungerar som en självständig enhet med kök, vardagsrum och två sovrum, medan den övre våningen erbjuder ett mastersovrum med badrum och walk-in-closet. Denna flexibilitet passar dem som önskar bo på en våning och hyra ut den andra.
Byggnaden uppfördes 1974 och är således ett äldre färdigställt projekt. Den ursprungliga konstruktionen har bevarats med underhåll av funktionella system. Fastigheten har genomgått renoveringar av ytskikt och installerat dubbla fönster för att förbättra energieffektiviteten utan att förändra byggnadens ursprungliga karaktär.
Fastigheten saknar direkt tillgång till golfbanor då närmaste ligger 66 kilometer bort. Avståndet till Malagas flygplats är 68 kilometer, vilket kräver planering för resor. Eftersom byggnaden är från 1974 saknas moderna energieffektivitetsstandarder som är vanliga i nyare konstruktioner. Parkeringsmöjligheter är begränsade till gatuparkering.
Detta projekt passar personer som söker ett permanent boende i en kustby med kombinationen av stadsliv och närhet till stranden. Den unika tvåvåningsindelningen är lämplig för familjer som önskar bo i anslutning till äldre släktingar eller för dem som planerar att hyra ut en del av fastigheten. För investerare som söker en bostad med uthyrningspotential är de separata våningarna en praktisk lösning. Projektet lämpar sig också för de som värdesätter karaktärsfulla fastigheter framför nybyggnationer och uppskattar närheten till lokala faciliteter utan behov av bil för dagliga ärenden.
Fastigheten har kaklade badrum med moderna sanitetsanordningar, även om vissa ytor visar tidstypiska materialval från 1970-talet. Väggar i badrummen är kaklade i sin helhet för enkel rengöring. Köken är fullt utrustade med inbyggda skåp och arbetsytor. Fönster har dubbla glasrutor för förbättrad ljudisolering och energieffektivitet. Byggnaden har bevarade ursprungliga detaljer som bidrar till dess karaktär samtidigt som moderna bekvämligheter som luftkonditionering i mastersovrummet har tillagts. Poolområdet med jacuzzifunktion har en tegelgolv som är typisk för medelhavsregionens estetik.
Priset för detta townhouse är från 335 000 euro. Med en boyta på 225 kvadratmeter och fyra sovrum placerar priset fastigheten i mellankategorin för La Herradura-området. Möjligheten till inkomst från uthyrning av den ena våningen kan påverka den totala ekonomiska kalkylen. Priset inkluderar befintliga inredningar och anläggningar som poolen, men eventuell modernisering av kök och badrum kan innebära ytterligare kostnader beroende på köparens preferenser.
Dagligen kan invånarna nyttja närheten till stranden för morgonpromenader längs kusten. Frukost kan avnjutas på den övervåningens balkong med utsikt över gatan, medan middagar kan intas på den täckta verandan. Eftermiddagen kan tillbringas vid privata poolen på innergården, följd av kvällar på takterrassen med panoramavy över byn och bergen. Två separata ingångar möjliggör ett flexibelt boende där familjen kan bosätta sig på en våning medan den andra hyrs ut eller används som gästlägenhet. Den korta avståndet till butiker och serviceinrättningar gör att dagliga ärenden kan utföras till fots eller med cykel.
La Herradura erbjuder ett samhälle där det mesta av dagliga behov kan tillgodoses inom korta avstånd. Livsmedelsbutiker ligger endast 139 meter från fastigheten, medan apotek nås på 762 meter. Det urbana läget innebär att bank, restauranger och andra serviceinrättningar finns inom gångavstånd. Regionalsjukhuset är beläget 19 kilometer bort, vilket kräver transport för sjukvårdsbesök. Gatorna i det centrala La Herradura är smala och typiska för en traditionell spansk kustby, vilket ger en autentisk atmosfär men kan innebära begränsad biltrafik i vissa områden.
Kartan visar fastighetens centrala position i La Herradura med nära avstånd till stranden och byns faciliteter. Klipporna som omger den naturliga viken är tydligt synliga och förklarar områdets skyddade läge. De närmaste staderna Almuñécar och Nerja finns markerade för geografisk kontext.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Herradura är beläget på Costa Tropical, öster om Costa del Sol, cirka 60 kilometer från staden Granada. Positioneringen mellan Almuñécar och Nerja ger närhet till båda städerna samtidigt som den behåller sin karaktär av fiskeby. Det kustnära läget med närhet till Sierra Nevada-bergen ger en kombination av hav och berg som skiljer sig från andra kustsamhällen i regionen. Platsen erbjuder en mellanposition mellan stadslivet i Málaga och den mer avskilda naturen i östra delen av provinsen Granada.
Närmaste stränderna, Playa del Muerto och Playa de los Berengueles, nås på cirka 1,5 kilometer, vilket motsvarar en 15-20 minuters promenad. För strandbesök är bil inte nödvändig men kan vara praktisk för transport av strandutrustning. Avståndet till Malagas flygplats är 68 kilometer, vilket innebär ungefär 60 minuter med bil. Golfentusiaster får planera för längre resor då närmaste golfbanor ligger mellan 66-70 kilometer bort. Laddning av elbilar kräver en tur på 11 kilometer till närmaste laddstation.
La Herradura ligger på Costa Tropical, en region känd för sitt mikroklimat med över 320 soldagar per år. Kustnära läget ger milda vintrar och varma somrar utan den extrema hettan som kan upplevas i inlandet. Närliggande berg skapar en skyddande barriär mot nordliga vindar. Höjdläget vid kusten ger likformiga temperaturer året runt. Simsäsongen sträcker sig från maj till oktober när vattnet når behagliga temperaturer. Områdets naturliga vik ger skyddade vatten för bad och vattensporter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Herraduras stränder är kända för sina klara vatten och natursköna läge mellan klippor. Playa del Muerto och Playa de los Berengueles erbjuder sandstränder med faciliteter som solstolar och restauranger under säsong. Strandpromenaden förbinder de olika strandområdena och är populär för promenader och jogging. Vattensporter som kajak och stand-up paddleboard är vanliga i skyddade vikar. För golfspelare är resan till banor en planeringsfråga då de ligger över 60 kilometer bort, med dagsturer till Malagas golfklubbar möjliga.
Källa: OpenStreetMap
La Herradura är beläget på Costa Tropical, öster om Costa del Sol, cirka 60 kilometer från staden Granada. Positioneringen mellan Almuñécar och Nerja ger närhet till båda städerna samtidigt som den behåller sin karaktär av fiskeby. Det kustnära läget med närhet till Sierra Nevada-bergen ger en kombination av hav och berg som skiljer sig från andra kustsamhällen i regionen. Platsen erbjuder en mellanposition mellan stadslivet i Málaga och den mer avskilda naturen i östra delen av provinsen Granada.
Ref: VL206094
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Herradura skiljer sig från närliggande områden genom sin autentiska fiskebykaraktär som har bevarats trots turismens tillväxt. Jämfört med Almuñécar västerut är La Herradura mindre kommersiellt och mer avslappnat. Österut, mot Nerja, är området mindre exploaterat med fler naturstränder och mindre byggexpansion. Medan Costa del Sol-områdena väster om Málaga erbjuder mer intensivt nattliv och storskalig turism, ger Costa Tropical inklusive La Herradura en mer balanserad mix av traditionellt spanskt liv och tillräckliga turistfaciliteter. Prisnivån för fastigheter i La Herradura är generellt lägre än i populära Costa del Sol-destinationer som Marbella eller Estepona, men högre än i mindre kända kustbyar i östra delen av provinsen Granada.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID