Das Reihenhaus in La Herradura befindet sich im Herzen des malerischen Fischerdorfs an der Costa Tropical, Granada. Mit 225 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und vier Badezimmern verteilt auf zwei unabhängige Etagen, bietet die Immobilie eine flexible Wohnlösung. Das 1974 erbaute Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und kombiniert mediterranes Charme mit städtischer Infrastruktur. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, das authentische spanische Dorfleben zu genießen, während alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist zentral in La Herradura gelegen, zwischen den Klippen und der kristallklaren Bucht des Fischerdorfs. Die Lage ermöglicht einen kurzen Fußweg zum Strand (1,5 km) sowie zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die städtische Umgebung bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur, während gleichzeitig der mediterrane Charakter des Fischerdorfs erhalten bleibt.
Die zwei unabhängigen Etagen ermöglichen verschiedene Wohnkonzepte, einschließlich getrennter Wohnbereiche für Familienmitglieder oder Gäste. Mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder die Möglichkeit, eine Etage zu vermieten. Der Außenbereich mit Whirlpool-Pool und Dachterrasse erweitert den Wohnraum und schafft Orte für Entspannung und geselliges Beisammensein.
Das 1974 erbaute Reihenhaus ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Die Architektur entspricht dem mediterranen Baustil der Region, mit einer robusten Konstruktion, die den lokalen Klimabedingungen standhält. Die Immobilie wurde über die Jahre gut instand gehalten und kombiniert klassische Bauweisen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Doppelverglasung und Klimaanlagen.
Die Entfernung zum Flughafen beträgt 68 km, was eine längere Anreise erfordert. Golfanlagen sind ebenfalls in einer Entfernung von 66-70 km gelegen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974, was bei den Energieeffizienzstandards heutiger Maßstäbe berücksichtigt werden muss. Die Lage im Ortskern kann während der Hauptsaison zu erhöhtem Besucherandrang führen.
Dieses Reihenhaus eignet sich besonders für Familien oder Paare, die eine flexible Wohnlösung mit Vermietungsmöglichkeit suchen. Die beiden unabhängigen Etagen ermöglichen es, in einer Etage zu wohnen und die andere als Gästeunterkunft oder zur Vermietung zu nutzen. Dies ist geeignet für Personen, die zusätzliches Einkommen durch Ferienvermietung generieren möchten. Auch für Großfamilien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen wollen, bietet sich diese Immobilie an. Die zentrale Lage im Dorf ist für diejenigen geeignet, die die Annehmlichkeiten des mediterranen Lebens direkt vor der Haustür schätzen und auf ein Auto im Alltag verzichten möchten. Die Nähe zu Granada (60 km) macht das Haus zudem attraktiv für diejenigen, die eine Verbindung zwischen Küstenleben und kulturellen Angeboten einer großen Stadt suchen. Auch als Alterswohnsitz ist die Immobilie gut geeignet, da wichtige Einrichtungen wie Apotheke, Arzt und Supermarkt in Gehweite erreichbar sind.
Die Ausstattung des Reihenhauses kombiniert traditionelle spanische Bauelemente mit modernen Komfortmerkmalen. Die Böden sind mit qualitativ hochwertigen Fliesen belegt, die das mediterrane Klima berücksichtigen und leicht zu reinigen sind. Die Holzdecken in einigen Räumen verleihen dem Haus Charakter und eine angenehme Raumakustik. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was zu einer verbesserten Wärmedämmung und Schallisolierung beiträgt. Die Badezimmer sind mit zeitlosen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet und verfügen über moderne Armaturen. Die Küchen sind vollständig eingerichtet und funktional gestaltet. Die Außenbereiche zeichnen sich durch solide Materialien aus, die den salzhaltigen Meeresklima standhalten. Der Whirlpool-Pool im Innenhof ist ein qualitativ hochwertiges Merkmal, das den Wert der Immobilie erhöht. Die überdachte Terrasse und der Balkon sind robust konstruiert und bieten Schutz vor Sonne und leichtem Regen. Insgesamt zeigt die Immobilie eine solide Bauqualität, die für Gebäude aus den 1970er Jahren typisch ist, mit einigen modernen Verbesserungen im Bereich der Ausstattung.
Das Reihenhaus in La Herradura ist ab 335.000 Euro erhältlich, was bei 225 m² Wohnfläche einem Preis von etwa 1.489 Euro pro Quadratmeter entspricht. Im Vergleich zu anderen Properties an der Costa Tropical bietet dieses Preis-Leistungs-Verhältnis ein gutes Wertpotential, insbesondere durch die flexible Nutzungsmöglichkeit der beiden Etagen. Die Lage im Ortszentrum und die Nähe zum Strand tragen zur Wertstabilität bei. Käufer sollten beachten, dass aufgrund des Baujahrs 1974 eventuelle Modernisierungskosten anfallen können, insbesondere im Bereich der Energieeffizienz.
La Herradura ist ein Ort, an dem das tägliche Leben im Rhythmus des Mittelmeers verläuft. Morgens kann man in den lokalen Geschäften frische Produkte einkaufen oder am Strand spazieren gehen, bevor das Dorf erwacht. Die Nähe zum Meer ermöglicht es, die kühlende Meeresbrise zu genießen, während die umliegenden Berge vor starken Winden schützen. Nachmittags bieten die zahlreichen Cafés und Restaurants die Möglichkeit zur Entspannung und zum Genuss der regionalen Küche. Die beiden unabhängigen Etagen des Hauses ermöglichen einen flexiblen Tagesablauf, die untere Etage kann als Aktivbereich dienen, während die obere Etage Rückzugsorte bietet. Abends lädt die Dachterrasse mit Panoramablick dazu ein, den Sonnenuntergang über den Bergen und dem Meer zu genießen. Die terrassierten Außenbereiche und der Whirlpool-Pool schaffen private Rückzugsoasen für entspannte Stunden. Das Leben in La Herradura verbindet die Gemütlichkeit eines traditionellen Fischerdorfs mit den Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur.
Die Umgebung des Reihenhauses in La Herradura bietet eine ausgewogene Mischung aus mediterranem Charme und städtischer Infrastruktur. In nur 139 Metern Entfernung befindet sich ein Supermarkt für den täglichen Bedarf. Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was ein Auto im Alltag überflüssig macht. Das Ortsbild von La Herradura ist geprägt von engen Gassen, traditionellen weißen Häusern und einem lebhaften Hafen, wo täglich Fischerboote auslaufen. Die Promenade lädt zu Spaziergängen entlang der Küste ein, während zahlreiche Restaurants und Cafés die lokale Küche offerieren. Schulen und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls im Ort vorhanden, was die Immobilie auch für Familien mit Kindern attraktiv macht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass auch die nahegelegene Stadt Granada leicht erreichbar ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus lokalen Einwohnern und internationalen Zuzüglern, was zu einer offenen und herzlichen Atmosphäre beiträgt.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Reihenhauses in La Herradura, eingebettet zwischen den charakteristischen weißen Häusern des Fischerdorfs. Die Position ermöglicht kurze Wege zum Strand, zur Promenade und zu allen wichtigen Einrichtungen des Ortes. Die umliegenden Berge schützen das Dorf und schaffen ein einzigartiges Mikroklima, das die gesamte Costa Tropical so besonders macht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Herradura ist Teil der Costa Tropical in der Provinz Granada, etwa 60 km östlich von Málaga und 60 km südlich von Granada Stadt gelegen. Die Position zwischen diesen beiden größeren Städten macht es zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl die Ruhe eines Fischerdorfs als auch die Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol zeichnet sich La Herradura durch eine geringere Bebauungsdichte und eine authentischere Atmosphäre aus. Die Region ist bekannt für ihren subtropischen Anbau, der die Landschaft grüner und vielfältiger macht als weiter westlich gelegene Küstenabschnitte. Die Nähe zur Autobahn A-7 ensures eine gute Anbindung an die gesamten ost-westlichen Verbindungen der südspanischen Mittelmeerküste.
Die Strände Playa del Muerto (1,5 km), Playa de los Berengueles (1,6 km) und Playa de Cotobro (2,0 km) sind in wenigen Gehminuten oder mit einer kurzen Fahrt erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 68 km Entfernung, was etwa eine Stunde Fahrtzeit entspricht. Für Golfliebhaber sind die nächsten Anlagen wie Club de Golf Málaga Parador (66 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 km) und Club de Golf de Guadalhorce (70 km) in ähnlicher Entfernung gelegen. Ein Krankenhaus befindet sich in 19 km Entfernung, während eine EV-Ladestation in 11 km erreichbar ist. Die zentrale Lage im Dorf ermöglicht es, die meisten täglichen Besorgungen zu Fuß zu erledigen, wobei für größere Einkäufe oder kulturelle Veranstaltungen in umliegenden Städten ein Fahrzeug empfehlenswert ist.
La Herradura genießt ein typisches mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen, trockenen Sommern. Durch die geschützte Lage in einer natürlichen Bucht werden extreme Wetterphänomene abgemildert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18°C, mit über 320 Sonnentagen pro Jahr. Die Sommermonate bieten ideale Bedingungen für Strandaktivitäten und Wassersport, mit Wassertemperaturen, die bis zu 25°C erreichen können. Das Mikroklima der Costa Tropical begünstigt auch den Anbau subtropischer Früchte wie Avocados und Mango, was die Region grüner und fruchtbarer macht als andere Gebiete an der spanischen Südküste. Die umliegenden Berge schützen vor starken Winden und schaffen eine angenehme Brise im Sommer. Die Höhe von etwa 30 Metern über dem Meeresspiegel verhindert extreme Temperaturen und trägt zu einem ganzjährigen angenehmen Lebensklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe von La Herradura gehören zu den saubersten der Costa Tropical. Playa del Muerto und Playa de los Berengueles sind bekannte Badestrände mit feinem Sand und klarem Wasser. Diese Strände eignen sich hervorragend zum Schwimmen, Schnorcheln und Sonnenbaden. Während der Sommermonate werden verschiedene Wassersportaktivitäten angeboten, darunter Stand-up Paddling, Kajakfahren und Tauchen. Die Felsenformationen um die Strände herum schaffen geschützte Buchten und natürliche Schwimmbecken. Die Nähe zur Sierra Nevada ermöglicht zudem Ausflüge in die Berge mit Wanderwegen und Picknickmöglichkeiten. Obwohl La Herradura selbst über keine Golfanlage verfügt, können Golfliebhaber die nahegelegenen Clubs in Málaga besuchen, die anspruchsvolle Plätze mit Panoramablick auf das Meer bieten. Für sportliche Aktivitäten stehen im Ort außerdem Tennisplätze, Fitnesszentren und Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren zur Verfügung.
Quelle: OpenStreetMap
La Herradura ist Teil der Costa Tropical in der Provinz Granada, etwa 60 km östlich von Málaga und 60 km südlich von Granada Stadt gelegen. Die Position zwischen diesen beiden größeren Städten macht es zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl die Ruhe eines Fischerdorfs als auch die Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol zeichnet sich La Herradura durch eine geringere Bebauungsdichte und eine authentischere Atmosphäre aus. Die Region ist bekannt für ihren subtropischen Anbau, der die Landschaft grüner und vielfältiger macht als weiter westlich gelegene Küstenabschnitte. Die Nähe zur Autobahn A-7 ensures eine gute Anbindung an die gesamten ost-westlichen Verbindungen der südspanischen Mittelmeerküste.
Ref: VL206094
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien an der Costa Tropical bietet das Reihenhaus in La Herradura eine besondere Kombination aus zentraler Dorflage und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Während viele Neubauprojekte in der Region meist in abgelegenen urbanizaciones entstehen und oft eine monotonere Architektur aufweisen, besticht diese Immobilie durch ihren Charakter und ihre Integration in das traditionelle Ortsbild. Im Gegensatz zu Apartments in Hochhäusern bietet dieses Reihenhaus mehr Privatsphäre durch den privaten Außenbereich und die Möglichkeit zur Gestaltung eigener Freiflächen. Verglichen mit Luxusvillen in exklusiven Anlagen ist der Kaufpreis hier moderater, was das Objekt auch für Käufer mit mittlerem Budget attraktiv macht. Die Lage in La Herradura unterscheidet sich von überlaufenden Touristenorten wie Nerja oder Torremolinos durch eine authentischere Atmosphäre und eine geringere Bebauungsdichte. Gleichzeitig bietet die Region durch ihre subtropische Vegetation ein grüneres und abwechslungsreicheres Landschaftsbild als weiter westlich gelegene Teile der Costa del Sol. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, ohne dass der Ort seinen Charme verloren hat, ein Gleichgewicht, das viele andere Küstenorte in der Region nicht mehr erreichen.
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