Tento radový dom v La Herradura, Granada, predstavuje príležitosť v srdci rybárskej dedinky na Coste Tropical. Vytvorený v roku 1974, objekt s rozlohou 225 m² poskytuje štyri spálne a štyri kúpeľne rozdelené na dve nezávislé podlažia. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pláží a mestských vybaveností, čo umožňuje prístup k tichému pobrežnému životnému štýlu pri zachovaní bežnej dostupnosti služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v historickej časti rybárskej dediny La Herradura, medzi útesmi a prírodnou zátokou. Poloha poskytuje panoramatické výhľady na more, dedinu a okolité hory. Vzdialenosť k plážam dosahuje 1,5-2 km, pričom základné služby ako supermarket sa nachádzajú len 139 m od nehnuteľnosti.
Dvojpodlažná konfigurácia domu umožňuje flexibilné využitie priestoru pre rôzne životné situácie. Každé podlažie má vlastnú spoločenskú časť, kúpeľňu a spálne, čo umožňuje oddelené bývanie dvoch generácií alebo prenájom jednej časti. Vonkajšie priestory vrátane terás, patio a strešnej terasy zvyšujú obytný komfort.
Tento objekt bol postavený v roku 1974, čo ho radí medzi existujúce nehnuteľnosti s dokončenou výstavbou. Dom má dlhodobú stavebnú históriu, čo potvrdzuje jeho trvanlivosť a stabilitu. Vzhľadom na rok výstavby by potenciálni kupujúci mali zvážiť technický stav konštrukcií a možné nutné modernizácie.
Objekt nie je novo postavený a nemožno očakávať modernú energetickú účinnosť súčasných štandardov. Golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenosti viac ako 66 km, čo predstavuje väčšiu vzdialenosť pre golfových nadšencov. Letisko je vzdialené 68 km, čo môže byť relevantné pre častých cestovateľov.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám hľadajúcim kombináciu bývania a investície. Dvojpodlažná štruktúra umožňuje žiť v jednej časti a prenajímať druhú, čo je vhodné pre tých, ktorí plánujú dlhodobé pobyt v Španielsku. Takisto je to zaujímavá možnosť pre dve generácie, ktoré chcú bývať blízko seba, ale s oddelenými priestormi. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí preferujú lokálnu atmosféru rybárskej dediny oproti veľkým turistickým centram.
Objekt disponuje praktickými prvkami ako vstavané skrine, en suite kúpeľne v hlavnej spálni a dvojité okná. Vonkajšie priestory obsahujú krytú terasu a patio s vírivkou, čo rozširuje obytný priestor. Strešná terasa poskytuje ďalší vonkajší priestor s výhľadom na okolie. Vzhľadom na rok výstavby (1974) môžu byť niektoré prvky vyžadujúce aktualizáciu v súlade so súčasnými štandardmi bývania a energetickej účinnosti.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená od 335 000 € za 225 m² obytnej plochy, čo predstavuje približne 1 489 € za m². Táto cenová hladina odráža kombináciu pobrežnej polohy, veľkosti nehnuteľnosti a flexibility priestorového usporiadania. Vzhľadom na možnosť prenájmu jednej časti objektu existuje potenciál na čiastočné pokrytie nákladov z prenájmu, čo môže byť relevantné pri hodnotení dlhodobých finančných aspektov vlastníctva.
La Herradura ponúka rytmus života ovplyvnený pobrežnou polohou. Ranné hodiny možno začať kávou na terase s výhľadom na útesy, popoludní tráviť čas na blízkych plážach ako Playa del Muerto. Večery prinášajú príležitosť využiť krytú terasu pre jedlo pod šírym nebom, zatiaľ čo strešná terasa poskytuje priestor pre stretnutia s priateľmi pri súmraku. Dedina ponúka pokojnú atmosféru mimo hlavnej turistickej sezóny, s lokálnymi obchodmi a reštauráciami v dochádzacej vzdialenosti.
La Herradura sa nachádza v provincii Granada, približne 60 km od mesta Granada. Dedina ponúka základné služby vrátane supermarketov, lekární a zdravotníckych služieb. Dostupnosť do väčších miest ako Granada alebo Malaga umožňuje prístup k širšej ponuke služieb a kultúrnych aktivít. Regionálne dopravné spojenie poskytuje prístup k letiskám v Malage a Granade, hoci vzdialenosť 68 km vyžaduje plánovanie pri cestovaní.
La Herradura leží na pobreží Costa Tropical medzi útesmi a prírodnou zátokou. Mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na kľúčové body v okolí: pláže na východe, mestské centrum na západe a prístupové cesty. Poloha v dedine zaisťuje izoláciu od hlavných dopravných tepien pri zachovaní dostupnosti základných služieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Herradura sa nachádza na Costa Tropical v provincii Granada, medzi mestami Nerja a Motril. Táto poloha poskytuje relatívny pokoj v porovnaní s rušnejšími pobrežnými oblasťami Costa del Sol. Dedina je vzdialená približne 60 km od historického mesta Granada a 80 km od Malagy, čo umožňuje kombináciu pobrežného života s prístupom k kultúrnym a mestským zariadeniam dvoch veľkých andalúzskych miest.
Pláže Playa del Muerto (1,5 km), Playa de los Berengueles (1,6 km) a Playa de Cotobro (2,0 km) sa nachádzajú v dochádzacej vzdialenosti alebo krátkom dopravnom spojení. Supermarket je vzdialený len 139 m, lekáreň 762 m, čo zaisťuje dostupnosť základných služieb pešo. Lekárenské zariadenie sa nachádza vo vzdialenosti 19 km. Golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (66 km) vyžadujú dlhšie cestovanie. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 68 km, zatiaľ čo EV nabíjacia stanica je dostupná v 11 km vzdialenosti.
Poloha na Costa Tropical poskytuje stredomorské podnebie s teplými letami a miernymi zimami. Prímorská poloha zabezpečuje miernu klímu počas celého roka, s priemerom viac ako 300 slnečných dní ročne. Plávacia sezóna trvá obvykle od mája do októbra. Nadmorská výška a poloha medzi útesmi môžu miernym spôsobom ovplyvňovať lokálne mikroklíma, čím sa znižuje letné teplo v porovnaní s vnútrozemskými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri pláže vzdialené 1,5-2 km: Playa del Muerto, Playa de los Berengueles a Playa de Cotobro. Pláže sú charakteristické svojim prírodným charakterom a súčasťou chránenej zátoky. Okrem pláží možno využiť vonkajšie priestory nehnuteľnosti vrátane patio s vírivkou a terás pre oddych. Golfové možnosti sú síce dostupné, ale vyžadujú cestovanie do vzdialenejších lokalít v okolí Malagy.
Zdroj: OpenStreetMap
La Herradura sa nachádza na Costa Tropical v provincii Granada, medzi mestami Nerja a Motril. Táto poloha poskytuje relatívny pokoj v porovnaní s rušnejšími pobrežnými oblasťami Costa del Sol. Dedina je vzdialená približne 60 km od historického mesta Granada a 80 km od Malagy, čo umožňuje kombináciu pobrežného života s prístupom k kultúrnym a mestským zariadeniam dvoch veľkých andalúzskych miest.
Ref: VL206094
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nehnuteľnosťami v okolitých oblastiach ako Nerja alebo Almuñécar, La Herradura ponúka ušľachtilú kombináciu autentickej rybárskej atmosféry a dostupnosti. Cenová úroveň je vo všeobecnosti nižšia ako v známejších lokalitách Costa del Sol ako Marbella alebo Estepona, pričom stále poskytuje podobné benefity stredomorského životného štýlu. Vzhľadom na vek nehnuteľnosti (1974) je možné očakávať, že budúca investícia do modernizácie prinesie zvýšenie hodnoty. La Herradura si zachováva miestny charakter aj počas turistickej sezóny, čo ju odlišuje od masívnejmer rozvinutých prímorských stredísk.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID