このタウンハウスはグラナダのラ・エラドゥラ地区に位置し、4つの寝室と4つの浴室を持つ広々とした物件です。225平方メートルの居住空間は2つの独立した階層に分かれており、1.5キロメートル以内に複数のビーチがあります。物件は村の中心部にあり、日用品店やサービス施設が徒歩圏内にある都市的な環境にあります。建物は1974年に完成した歴史ある構造で、ジャグジースタイルのプールや複数のテラスなどの外部設備も備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・エラドゥラの中心部に位置し、海岸線に近いこの物件は、漁村の雰囲気と都市利便性の組み合わせを提供します。クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールなどの主要なゴルフ場までは約66キロメートル、グラナダ市までは約60キロメートルの距離にあります。周辺地域には飲食店、ショップ、公共施設が点在し、徒歩や自転車でアクセス可能です。
この4ベッドルームのタウンハウスは、家族での生活または賃貸収入を目的とした投資ニーズに対応します。2つの独立した階層は、プライベートな生活空間と賃貸ユニットとしての柔軟な使用を可能にします。各階に完全な設備が備わっているため、複数世代の同居またはゲスト用宿泊施設としての機能も果たします。屋外のリビングスペースも豊富に用意されています。
この物件は1974年に完成した既存の建物で、新築物件ではありません。長年の使用にもかかわらず、維持管理が行き届いており、基本的な構造は良好な状態を保っています。内装や設備は時代に合わせて更新されている可能性がありますが、建物自体の歴史と特徴が保持されています。完成から数十年経過している点が購入検討時の重要な要素となります。
この物件はビーチに直接面していないため、海への直接アクセスには短い移動が必要です。プールはジャグジースタイルですが、全面的な水泳施設ではありません。物件は村の中心部に位置するため、完全な静けさやプライバシーは制限される可能性があります。主要な空港まで68キロメートルと離れており、頻繁な空港利用には計画的な移動が必要です。
この物件は、スペインの海岸での生活と投資機会を組み合わせたいと考える購入者に適しています。現地に住むための主要な住居としても、賃貸収入を生む投資物件としても機能します。特に、一部を自己居住、一部を賃貸として活用したいと考える所有者に最適です。家族構成が変化する可能性がある人々や、頻繁にゲストを迎える人々にも向いています。ラ・エラドゥラの漁村の雰囲気を体験しながら、都市の利便性も享受したいと考える人々にとって魅力的な選択肢です。リゾート地域での生活を検討しているが、完全なリゾート地の喧騒を避けたいと考える人々にも適しています。
このタウンハウスの内装は、実用性と伝統的なスペインのスタイルが融合した仕上がりとなっています。バスルームはタイル張りの壁と床を特徴とし、近代的な設備とクラシックなデザインを組み合わせています。キッチンは完全に設備が整っており、日常の使用に対応します。すべての寝室には収納スペースが備わっており、特にマスターベッドルームには専用バスルームとウォークインクローゼットが付属しています。二重ガラス窓が断熱性と防音性を高めており、外部の気候変化から室内環境を保護します。ジャグジースタイルのプールと複数のテラスが屋外生活空間を充実させ、質の高い生活体験を提供します。
このタウンハウスの価格は33万5,000ユーロからとなっています。225平方メートルの居住面積、4つの寝室と4つの浴室、複数の屋外スペースを考慮すると、この価格帯はラ・エラドゥラ地区では競争力のある水準です。物件の年齢、中心部への立地、賃貸収入の可能性などが価格形成に影響しています。類似の規模と設備を持つ物件と比較すると、追加の居住空間や賃貸オプションを提供する点で価値があります。
このタウンハウスでの日常生活は、ラ・エラドゥラの村の中心部で展開されます。朝は139メートル先のスーパーマーケットで新鮮な食材を買い、カフェで地元の人々と交流することができます。昼間はプライベートなパティオで過ごしたり、近くのビーチに歩いて行ったりできます。夕方には上階のバルコニーから村の様子を眺めながら、日没を楽しむことができます。週末には屋上テラスで家族や友人を招待し、周囲の山々や村の全景を背景にバーベキューや集いを開くことができます。2つの独立した階層があるため、片方を自身の居住空間として、もう一方をゲストや賃貸用として活用することも可能で、柔軟な生活スタイルに対応できます。
ラ・エラドゥラでの生活は、漁村の雰囲気と必要なインフラが整った便利な環境を組み合わせています。物件から139メートルの場所にスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。薬局は762メートル、医療施設は19キロメートルの距離にあります。主要な交通手段へのアクセスも良好で、電気自動車用充電スタンドは11キロメートル圏内にあります。周辺にはカフェ、レストラン、小売店が点在し、地元コミュニティとの交流を促します。グラナダ市までは約60キロメートル、マラガ市へのアクセスも可能で、より大規模な都市施設や文化イベントへの参加が容易です。徒歩圈内のインフラにより、日常的な移動には車が必ずしも必要ありません。
この地図はラ・エラドゥラ村の中心部にあるタウンハウスの位置を示しています。海岸線から約1.5キロメートル内陸に位置し、村の主要な施設やサービスへのアクセスに優れています。周辺地域は緑豊かな山々に囲まれ、地中海性の気候と景観を享受できます。近くには複数のビーチが点在し、海岸沿いのライフスタイルと便利な都市環境の組み合わせを実現しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスはコスタ・トロピカル地域のラ・エラドゥラ村に位置し、グラナダ市から約60キロメートル、マラガ市からも適度な距離にあります。この位置は、海岸リゾートの雰囲気と大都市へのアクセシビリティをバランス良く組み合わせています。隣接するネリハ港までは短距離で、より大規模なマリーナ施設へのアクセスが可能です。コスタ・デル・ソルの主要なリゾート地よりはやや小規模ですが、その分混雑が少なく、より本格的なスペインの生活体験を提供します。グラナダのアルハンブラ宮殿やシエラネバダ山脈へのアクセスも良好で、多様な日帰り旅行の拠点としても機能します。
この物件からは、主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチはプレヤ・デル・ムエルト（1.5キロ）、プレヤ・デ・ロス・ベレンゲレス（1.6キロ）、プレヤ・デ・コトブロ（2.0キロ）です。これらのビーチまで歩いて約15〜20分で到達可能です。グラナダ空港までは68キロメートル、マラガ空港までも同程度の距離があります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（66キロ）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（68キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（70キロ）などのコースがあります。これらの施設へのアクセスには車が必要ですが、日常的な生活に必要な多くの施設は物件の周辺に集中しています。
ラ・エラドゥラはコスタ・トロピカル地域に位置し、年間を通じて穏やかな気候を享受しています。この地域は年間約320日の日射量に恵まれ、冬でも穏やかな気温が特徴です。5月から10月までの長い水泳シーズンがあり、海水浴やビーチ活動に理想的です。物件は海岸線に近いため、海からの微風により夏の暑さが緩和されます。周囲を山に囲まれているため、眺望は美しく、自然の保護効果も得られます。年間平均気温は約18度で、冬季の最低気温も約8度前後までしか下がらず、通年で快適な生活が可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件周辺には複数の質の高いビーチがアクセス可能です。プレヤ・デル・ムエルト、プレヤ・デ・ロス・ベレンゲレス、プレヤ・デ・コトブロはすべて2キロメートル圏内に位置し、歩いて容易に到達できます。これらのビーチは自然の美しさと清潔さを保っており、水泳や日光浴に適しています。ゴルフ施設はやや離れていますが、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールをはじめとする複数の高品質なコースが約66〜70キロメートルの距離にあります。地域ではウォータースポーツ、ハイキング、サイクリングなどのアクティビティも人気で、多様なレクリエーションオプションが利用可能です。ラ・エラドゥラの漁村としての歴史は、新鮮な海産料理や地元の食文化としても体験できます。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスはコスタ・トロピカル地域のラ・エラドゥラ村に位置し、グラナダ市から約60キロメートル、マラガ市からも適度な距離にあります。この位置は、海岸リゾートの雰囲気と大都市へのアクセシビリティをバランス良く組み合わせています。隣接するネリハ港までは短距離で、より大規模なマリーナ施設へのアクセスが可能です。コスタ・デル・ソルの主要なリゾート地よりはやや小規模ですが、その分混雑が少なく、より本格的なスペインの生活体験を提供します。グラナダのアルハンブラ宮殿やシエラネバダ山脈へのアクセスも良好で、多様な日帰り旅行の拠点としても機能します。
Ref: VL206094
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・エラドゥラはコスタ・デル・ソルの主要リゾート地と比較して、より小規模で本格的なスペインの生活体験を提供します。マルベージャやエステポナなどの高級リゾート地域とは異なり、ラ・エラドゥラは依然として漁村の雰囲気を保ち、観光化の度合いが低いです。これにより、よりリアルなスペイン文化体験が可能ですが、同時に高級施設やサービスの選択肢は限られます。価格面では、コスタ・デル・ソルの主要リゾート地域よりは手頃ですが、スペイン国内の平均的な不動産価格と比較するとまだ高めです。ネリハのような隣接する沿岸都市と比較すると、ラ・エラドゥラはより静かで伝統的な環境を提供しますが、大規模な商業施設やエンターテイメントオプションは少ないです。グラナダ県に位置するため、アンダルシア文化の中心地であるグラナダ市へのアクセスが良好で、文化的な日帰り旅行には理想的な拠点となります。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID