4 Bed Σπίτι σε σειρά in La Herradura σε La Herradura, Μεζονέτα

4-υπνοδωμάτιο Μεζονέτα στο La Herradura

Αυτή η πολυτελής κατοικία τύπου townhouse βρίσκεται στην καρδιά του γραφικού ψαροχωρίου La Herradura, στην επαρχία της Γρανάδας. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, συνολικής επιφάνειας 225 τετραγωνικών μέτρων, προσφέρει ευρύχωρες διαβιώσεις σε δύο ανεξάρτητα επίπεδα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1974 και διαθέτει εξωτερική πισίνα τύπου jacuzzi, δύο τεράστια μπαλκόνια και ταράτσα με πανοραμική θέα στο χωριό και τα βουνά. Η ιδανική τοποθεσία κοντά στην παραλία και όλες τις ανέσεις το καθιστά μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία.

€335,000 Πωλήθηκε

Αυτό το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η κατοικία βρίσκεται στο κέντρο του La Herradura, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τη διάσημη παραλία. Το ακίνητο περιβάλλεται από όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και καταστήματα σε πολύ κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία του σε κοντινή απόσταση από το λιμάνι προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψάρεμα, διατηρώντας παράλληλα την ατμόσφαιρα ενός παραδοσιακού ισπανικού ψαροχωρίου.

Δάπεδο

Η διπλή δομή του ακινήτου σε δύο ανεξάρτητα επίπεδα καλύπτει τις ανάγκες για ευέλικτη διαβίωση, ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν να διαμένουν στο ένα μέρος και να εκμισθώνουν το άλλο. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενία επισκεπτών. Η εξωτερική πισίνα και οι πολλαπλές βεράντες ικανοποιούν την ανάγκη για εξωτερική χαλάρωση και ψυχαγωγία.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1974 και διατηρεί την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της περιοχής. Παρόλο που δεν είναι νέας κατασκευής, έχει διατηρηθεί σε καλή κατάσταση με ανανεωμένα στοιχεία όπως διπλά τζάμια και πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. Η κατασκευή ακολουθεί τα ισπανικά πρότυπα της εποχής του, με ανθεκτικά υλικά και πρακτική διάταξη που έχει αντέξει στο χρόνο.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονα ενεργειακά συστήματα όπως κλιματισμό σε όλους τους χώρους ή ηλιακούς συλλέκτες. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο (68 χλμ) μπορεί να θεωρηθεί αποθαρρυντική για όσους ταξιδεύουν συχνά. Επιπλέον, οι γήινες εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ απέχουν σημαντικά (66-70 χλμ), καθιστώντας τα λιγότερο προσβάσιμα για καθημερινή χρήση.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο ταιριάζει ιδανικά σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε παραθαλάσσια περιοχή με όλες τις ανέσεις κοντά. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τον τουρισμό της περιοχής μέσω βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων, χάρη στη διπλή δομή που επιτρέπει τη χρήση του ενός επιπέδου για ενοίκιο. Για άτομα ή ζευγάρια που εργάζονται απομακρυσμένα, το ακίνητο προσφέρει ιδανικό περιβάλλον με καλές συνδέσεις στο διαδίκτυο και πολλά σημεία για εξωτερική εργασία, όπως οι βεράντες και η ταράτσα.

Ποιότητα Κατασκευής

Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και κατασκευή που έχει αντέξει στο χρόνο από το 1974. Οι μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα με σύγχρονα έπιπλα και πλακίδια υψηλής ποιότητας. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με όλα τα απαραίτητα ηλεκτρικά σκεύη και έπιπλα. Τα δάπεδα είναι από ανθεκτικά πλακίδια που είναι εύκολα στη συντήρηση, ιδανικά για μια παραθαλάσσια κατοικία. Τα διπλά τζάμια παρέχουν καλή μόνωση και μείωση θορύβου, ενώ τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν άφθονους χώρους αποθήκευσης.

+30 φωτογραφίες

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή για αυτή την κατοικία ξεκινά από €335,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €1.489 ανά τετραγωνικό μέτρο, μια ανταγωνιστική τιμή για την περιοχή της Κόστα ΤροπICAL. Η αξία του ακινήτου ενισχύεται από τη διπλή δομή του, που επιτρέπει πιθανές εισπρακτικές επιλογές από ενοίκιο, είτε για μακροπρόθεσμη είτε για βραχυπρόθεσμη μίσθωση. Η τοποθεσία στο κέντρο του La Herradura και η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις συμβάλλουν στη διατήρηση της αξίας του ακινήτου στην αγορά.

€335,000 Πωλήθηκε

Τιμή

Υπνοδωμάτια

225 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία στο La Herradura χαρακτηρίζεται από μια ευχάριστη ρουτίνα που συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού ψαροχωρίου με τις ανέσεις σύγχρονης διαβίωσης. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν το πρωί τους με έναν περίπατο στην παραλία που βρίσκεται σε μικρή απόσταση, ακολουθούμενος από καφέ σε ένα από τα τοπικά καφενοπωλεία που απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια. Το πρωινό μπορεί να απολαμβάνεται στην καλυμμένη βεράντα με θέα τον δρόμο, ενώ το απόγευμα είναι ιδανικό για χαλάρωση στην εξωτερική πισίνα ή στην ταράτσα με πανοραμική θέα. Τα ψώνια για καθημερινές ανάγκες γίνονται εύκολα, αφού το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 139 μέτρα. Οι βραδινές μπορεί να περιλαμβάνουν δείπνο σε εξωτερικό χώρο, ακολουθούμενο από μια βόλτα κατά μήκος της παραλίας.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: La Herradura

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η κατοικία βρίσκεται σε μια περιοχή με άριστη υποδομή, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 139 μέτρα, επιτρέποντας εύκολα καθημερινά ψώνια με τα πόδια. Η φαρμακευτική αγωγή είναι προσβάσιμη σε 762 μέτρα, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 19 χιλιομέτρων. Για τις μετακινήσεις, ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε 11 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με τακτικά λεωφορεία που συνδέουν το La Herradura με γειτονικές πόλεις και τουριστικά κέντρα.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο κέντρο του La Herradura, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις τοπικές υπηρεσίες και την παραλία. Η κατοικία βρίσκεται σε πεζοδρομημένη περιοχή, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες θέσεις στάθμευσης και κυκλοφοριακές αρτηρίες. Οι γύρω δρόμοι συνδέουν άμεσα με την κύρια παραλιακή οδό που οδηγεί σε γειτονικές πόλεις και τουριστικά αξιοθέατα.

L'Alhambra (en arabe : الْحَمْرَاء, Al-Ḥamrā' , « la rouge », en raison de la co

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Περίληψη

Διπλή κατοικία townhouse τεσσάρων υπνοδωματίων σε κεντρική τοποθεσία στο La Herradura
Δύο ανεξάρτητα επίπεδα με δυνατότητα διαχωρισμένης χρήσης ή ενοικίασης
Εξωτερική πισίνα τύπου jacuzzi και πολλαπλές βεράντες για εξωτερική απόλαυση
Βέλτιστη τοποθεσία με όλες τις ανέσεις και την παραλία σε μικρή απόσταση
Πανοραμική θέα στο χωριό και τα βουνά από την ταράτσα του ακινήτου

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα del Sol, το La Herradura και η ευρύτερη περιοχή της Κόστα ΤροπICAL προσφέρουν μια πιο αυθεντική και λιγότερο τουριστική εμπειρία. Ενώ θέρετρα όπως Marbella και Fuengirola είναι γνωστά για την πολυτέλεια και τη διεθνή ατμόσφαιρά τους, το La Herradura διατηρεί τον παραδοσιακό του χαρακτήρα ως ψαροχώρι. Οι τιμές ακινήτων εδώ τείνουν να είναι πιο προσιτές σε σύγκριση με τις περιοχές της Κόστα del Sol, με μέση τιμή περίπου €1.500 ανά τετραγωνικό μέτρο, σε σύγκριση με €2.500-€3.000 σε δημοφιλείς περιοχές της Μάλαγα. Ωστόσο, η περιοχή προσφέρει λιγότερες πολυτελείς υπηρεσίες και διεθνείς εγκαταστάσεις. Για τους αγοραστές που αναζητούν έναν πιο αυθεντικό ισπανικό τρόπο ζωής σε προσιτές τιμές, το La Herradura αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή, ενώ για αυτούς που προτιμούν περισσότερες διεθνείς ανέσεις, οι περιοχές της Κόστα del Sol μπορεί να είναι πιο κατάλληλες.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι το ακίνητο κατάλληλο για μόνιμη κατοικία;

Ναι, το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο για μόνιμη κατοικία με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και η ευρύχωρη διάταξη το καθιστούν ιδανικό για οικογένειες.

Ποια είναι η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο;

Το διεθνές αεροδρόμιο απέχει 68 χιλιόμετρα, περίπου 50 λεπτά με το αυτοκίνητο ανάλογα με την κυκλοφορία.

Ποια είναι η κατάσταση του κτιρίου δεδομένου ότι χτίστηκε το 1974;

Το κτίριο διατηρείται σε καλή κατάσταση με ανανεωμένα στοιχεία όπως διπλά τζάμια και πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. Η κατασκευή ακολουθεί τα ισπανικά πρότυπα της εποχής του.

Είναι δυνατόν να νοικιάσει το ένα μέρος του ακινήτου;

Ναι, η διπλή δομή του ακινήτου σε δύο ανεξάρτητα επίπεδα επιτρέπει τη νοικίαση του ενός επιπέδου είτε για μακροπρόθεσμη είτε για βραχυπρόθεσμη μίσθωση.

Ποιες εγκαταστάσεις γκολφ είναι διαθέσιμες στην περιοχή;

Οι πιο κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 66-70 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez και Club de Golf de Guadalhorce.

Ποια είναι οι ετήσιες φόροι και τα έξοδα συντήρησης για το ακίνητο;

Οι ετήσιοι φόροι και τα έξοδα συντήρησης εξαρτώνται από την κοινότητα και την αξία του ακινήτου. Για ακριβείς πληροφορίες, συνιστάται επικοινωνία με τοπικό λογιστή.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς ακινήτου στην Ισπανία για ξένους;

Οι ξένοι αγοραστές πρέπει να αποκτήσουν Ισπανικό Φορολογικό Αριθμό (NIE) και να ανοίξουν τραπεζικό λογαριασμό στην Ισπανία. Η αγορά ολοκληρώνεται με δημόσιο συμβολαιογράφο και καταβολή σχετικών φόρων.

Είναι απαραίτητο να έχεις αυτοκίνητο στην περιοχή;

Πολλές καθημερινές ανάγκες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, αλλά για μεγαλύτερες αποστάσεις όπως το αεροδρόμιο ή τα γήπεδα γκολφ, το αυτοκίνητο είναι συνιστώμενο.

4-υπνοδωμάτιο Μεζονέτα στο La Herradura