位于格拉纳达省拉埃拉杜拉的这个联排别墅提供225平方米的生活空间，拥有4间卧室和4间浴室。这座建于1974年的多层住宅提供独立的生活空间，可用作分开的居住区域。该物业享有山景和城市景观，包括不同露台的屋顶日光浴平台。位于设施步行可达的城市海滨环境中，这座房产在热带海岸地区结合了村庄特色和实用生活空间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于拉埃拉杜拉村庄中心，距离最近的海滩仅1.5公里。它坐落在一个成熟的城市区域，超市仅139米远，药房762米内。联排别墅受益于其位于悬崖和天然湾之间的沿海村庄的位置，提供可到达性和风景如画的周边环境。其位置在村庄生活和格拉纳达市约60公里远的接近之间提供了平衡。
这座联排别墅通过分布在两个独立楼层的布局满足实用住房需求，适合大家庭或租赁收入可能性。四间卧室和四间浴室为家庭或客人提供充足空间。该物业包括多个户外生活区，包括有盖露台、阳台和屋顶日光浴平台。功能布局包括储藏室、实用区域和一个带按摩浴缸式游泳池的私人庭院，适合全年享用。
作为1974年完工的物业，这不是新建筑而是一个具有特色和历史的已建成建筑。多年来，联排别墅得到了维护，保留了其原始结构，同时拥有主卧室空调等现代设施。该建筑代表了该地区的传统建筑风格，其多层设计适应了村庄环境和沿海位置。该物业可立即入住，因为没有待施工或翻新工程。
该物业不提供高尔夫球场的接近性，最近的球场距离66-70公里。它不位于有共享设施的封闭式社区或住宅区内。该物业没有私人花园，只有庭院和露台空间。作为1974年的建筑，它不符合新建物业的最新能效标准。该位置不适合寻求绝对隐居的人，因为它位于有邻近邻居的城市村庄环境中。
该物业特别适合寻求主要住所和潜在租赁收入组合的买家。两个独立的楼层允许业主居住一部分，同时出租另一部分，使其成为那些希望通过长期或度假出租抵消成本的人的理想选择。有多代家庭需求的住户将欣赏分开但相连的空间，提供隐私和亲近性。寻求步行可达便利设施的村庄氛围的退休或半退休人士会发现位置实用。对热带海岸市场感兴趣的投资者将认识到提供资本升值潜力和租赁机会的物业价值。享受积极生活方式但不想依赖汽车的人会重视到商店、药房和海滩的步行距离。该物业也吸引寻找比典型公寓提供更多空间和真实性的西班牙第二家园的人，同时维护要求低于带大花园的独立别墅。靠近海洋和山脉使其适合享受游泳、徒步旅行和探索格拉纳达省多样景观的户外爱好者。
该联排别墅具有传统西班牙建筑材料和1970年代典型的建筑技术，厚墙提供地中海建筑特征的自然隔热。该物业包括卧室内的嵌入式衣柜，提供内置存储解决方案。浴室配有瓷砖墙壁和地板，既提供美学吸引力又便于维护。窗户包括双层玻璃，提高了能源效率，比该时期建筑典型的单层窗户更胜一筹。主卧室套间浴室提供带现代化装置的私人设施。厨房是全装修的，尽管它们可能反映了建筑年代的风格。户外空间展示了优质完工，配有耐沿海气候的瓷砖庭院和露台。按摩浴缸式游泳池代表增加娱乐价值和美学吸引力的优质特点。有盖露台和门廊提供地中海气候中必不可少的受保护户外生活空间，显示了周到的设计考虑。虽然不符合新建建筑的能效标准，但该建筑受益于其原始建筑质量，具有在沿海环境中经得起时间考验的坚实材料。
该物业定价为335,000欧元，代表这个位于拉埃拉杜拉的225平方米联排别墅的要价。这相当于每平方米约1,489欧元，考虑到物业的大小、位置和特点，在该地区具有竞争力。该价格包括整个物业，四间卧室、四间浴室、包括屋顶露台在内的多个户外空间和一个私人按摩浴缸式游泳池。物业的灵活两层配置增加了价值，因为它提供租赁收入潜力。该地区的价格可能因确切位置、海景和物业状况而异，但这个联排别墅在当地市场代表中端选择。该物业可以立即购买，因为它是一个已建成的建筑，没有待施工。
拉埃拉杜拉的这座联排别墅提供结合村庄魅力和实用海滨生活的生活方式。物业的结构支持日常生活，单独的楼层为不同活动提供不同的区域。在俯瞰街道的阳台上享用晨间咖啡，下午在私人按摩浴缸式泳池旁的庭院中放松，晚上在可俯瞰村庄和山脉全景的屋顶日光浴平台上与朋友聚会，形成这里的生活节奏。靠近便利设施意味着日常杂事可以步行完成，超市仅139米远，药房762米内。附近的海滩，在1.5-2公里范围内，可以步行前往晨间散步或下午游泳。两层楼的设计允许灵活的居住安排，一层可以作为租赁收入，而业主占用另一层。有盖露台和阳台提供室内外生活之间的过渡空间，在地中海气候中至关重要。在温暖的月份，各种露台成为生活空间的延伸，而在较凉的月份，带有多个客厅的分布良好的室内提供舒适的避风港。位于村庄中心意味着亲身体验当地西班牙生活，商店、餐馆和社区活动成为日常生活的一部分。
住在这座联排别墅将居民置于拉埃拉杜拉村庄的中心，日常便利设施都在舒适的步行距离内。139米处的超市意味着购物是一个简单、常规的活动，不需要车辆。762米处的药房提供便利的必需品获取。对于更专业的医疗保健，19公里外的医院需要驾车或公共交通工具，这对于非紧急情况是可管理的。2公里内的海滩提供游泳、散步和海滨放松的定期机会。物业的村庄中心位置意味着体验当地生活的节奏，接触商店、餐馆和社区活动。附近的港口区域为周边环境增添海洋特色，有渔业活动和海滨用餐选择。物业的山景作为定义西班牙该地区多样景观的恒久提醒。村庄设置提供社区互动，同时在物业的多个楼层和户外空间内保持隐私。距离格拉纳达市约60公里，提供接触城市设施、文化景点和国际机场旅行连接的机会。整体环境结合了村庄生活的实用性和沿海和山脉景观的美丽。
地图显示了拉埃拉杜拉在格拉纳达海岸线上天然湾中的优越位置。位于地中海和周围丘陵之间，村庄受益于海洋通道和山脉保护。物业在村庄内的中心位置使其位于海岸步行距离内，同时仍然享受真实西班牙村庄的魅力。地图说明拉埃拉杜拉如何作为西部更发达的太阳海岸和东部较少探索的海岸线之间的门户，为那些寻求可达性和真实性的人提供平衡的位置。
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拉埃拉杜拉战略性地位于格拉纳达省的热带海岸，距离马拉加约60公里，距离格拉纳达市约60公里。这使其处于一个独特的位置，既能享受海滨生活，又能接近西班牙最历史悠久的城市之一。村庄位于西边的阿尔穆涅卡尔较大的城镇和东边开发较少、更崎岖的海岸线之间，在可达性和保护的自然美景之间提供平衡。与西部更发达的太阳海岸不同，包括拉埃拉杜拉在内的热带海岸保持更真实的西班牙村庄氛围，同时仍然提供现代便利设施。该位置提供了一个相比更具旅游密集区域的相对未被发现的替代方案，同时具有接触主要城市中心的便利性。接近格拉纳达市提供文化和教育机会，而沿海位置提供地中海生活方式的好处。这种定位使拉埃拉杜拉与该地区的城市中心和更旅游化的沿海开发相比成为一个独特的选择。
该物业提供通往基本便利设施的优秀可达性。最近的海滩在易达范围内：Muerto海滩1.5公里，Berengueles海滩1.6公里，Cotobro海滩2.0公里。这些短距离使海滩访问成为日常或每周生活的常规部分，可通过步行、骑自行车或短暂车程实现。仅139米远的超市意味着日常必需品几乎就在门口。762米内的药房提供便利的药物和健康产品获取。对于医疗保健需求，19公里外的医院需要大约20-25分钟的车程，对于非紧急情况是合理的。最近的机场，格拉纳达机场，距离68公里，通常需要一小时的车程，使国际连接可进行旅行。高尔夫爱好者应注意，该地区不是特别以高尔夫为导向，最近的球场（马拉加Parador高尔夫俱乐部、米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场和瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部）都在66-70公里之间，需要约一小时车程。EV充电设施在11公里距离处可用。物业在村庄的位置意味着公共交通选择和出租车服务可能可供那些不喜欢驾驶的人使用。
拉埃拉杜拉享有地中海气候，具有西班牙热带海岸典型的温暖夏季和温和冬季。该地区每年大约有320天的阳光，使其成为西班牙阳光最充足的地区之一。游泳季节通常从5月延伸到10月，水温适宜沐浴。村庄位于内华达山脉和地中海之间的位置创造了一个保护其免受极端天气条件影响的微气候。夏季平均温度约为30°C，而冬季温度很少低于10°C，创造全年舒适的生活条件。该地区降雨量有限，主要集中在冬季月份。物业的海拔高度意味着没有显著的海拔相关天气考虑，尽管山脉提醒居民附近的内华达山脉，冬季有积雪，提供仅一个半小时车程的滑雪机会。村庄的缓坡地形提供多样的景观，没有使步行具有挑战性的陡峭斜坡。海风和山风的结合在户外露台成为生活空间自然延伸的傍晚提供宜人的通风。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
拉埃拉杜拉附近的海滩在物业附近提供优秀的娱乐机会。1.5公里处的Muerto海滩是最近的海滩，是构成该地区自然景观的一部分。1.6公里处的Berengueles海滩提供另一个海滨活动可及选项。略远2.0公里的Cotobro海滩为海滩爱好者提供额外的多样性。这些海湾内的海滩拥有平静的水域，使其适合游泳、浮潜和其他水上活动。该地区的海滩以其清洁的水域和风景如画的周边环境而闻名，尽管这些海滩的蓝旗状态信息没有具体提供。虽然高尔夫设施不是该直接区域的主要特点（球场距离66-70公里），但自然环境提供充足的户外活动机会，包括在周围丘陵和山脉中徒步旅行、沿海步行和水上运动。物业的私人按摩浴缸式游泳池提供现场娱乐，而各种露台提供户外放松和娱乐空间。村庄设置还提供当地体育设施的访问，尽管具体信息需要进一步调查。海滩通道、山脉接近和私人户外空间的结合为居民创造了多样化的娱乐可能性。
来源: OpenStreetMap
拉埃拉杜拉战略性地位于格拉纳达省的热带海岸，距离马拉加约60公里，距离格拉纳达市约60公里。这使其处于一个独特的位置，既能享受海滨生活，又能接近西班牙最历史悠久的城市之一。村庄位于西边的阿尔穆涅卡尔较大的城镇和东边开发较少、更崎岖的海岸线之间，在可达性和保护的自然美景之间提供平衡。与西部更发达的太阳海岸不同，包括拉埃拉杜拉在内的热带海岸保持更真实的西班牙村庄氛围，同时仍然提供现代便利设施。该位置提供了一个相比更具旅游密集区域的相对未被发现的替代方案，同时具有接触主要城市中心的便利性。接近格拉纳达市提供文化和教育机会，而沿海位置提供地中海生活方式的好处。这种定位使拉埃拉杜拉与该地区的城市中心和更旅游化的沿海开发相比成为一个独特的选择。
Ref: VL206094
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与更西边的马拉加省的太阳海岸相比，拉埃拉杜拉所在的格拉纳达热带海岸提供了一个较少商业化和更真实的西班牙体验。太阳海岸地区，从马贝拉到富恩吉罗拉，已经高度开发，拥有许多国际化的度假村和大量的外国居民社区，而热带海岸，特别是拉埃拉杜拉，保留了更多的西班牙小镇特色和本地氛围。在价格方面，这个物业每平方米约1,489欧元，比太阳海岸的主要度假区更具竞争力，那里的类似房产通常每平方米超过2,000欧元。与东边的阿尔梅里亚省相比，格拉纳达热带海岸提供更绿色的景观和更宜人的微气候，得益于内华达山脉的接近和地中海的影响。与格拉纳达市内的公寓相比，这个海滨联排别墅提供了更多的空间、户外区域和轻松的生活方式，但需要更长的通勤时间到城市设施和机场。与附近新建的住宅区相比，这个建于1974年的物业虽然不具备最新的建筑标准和能效认证，但拥有更坚固的建筑材料和已经成熟的周围环境，没有新开发区的建设干扰和不确定性。
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