Denne charmerende byejendom i La Herradura, Granada, tilbyder fire soveværelser og fire badeværelser på 225 m². Bygget i 1974 og placeret i et urbant område tæt på kysten, kombinerer ejendommen charmen fra en traditionel spansk by med moderne bekvemmeligheder. Med sin placering i gangafstand til både butikker, strand og lokale tjenester, repræsenterer denne ejendom et funktionelt hjem i et af Costa Tropicals mest autentiske fiskerisamfund.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i La Herradura, et kystområde i Granada-provinsen. Med en afstand på blot 1,5 km til nærmeste strand og under 150 meter til dagligvarebutikker, er ejendommen ideelt placeret i relation til nødvendige faciliteter. Den tætte bystruktur sikrer nem adgang til lokale services uden behov for lang transport.
Byejendommen opfylder behovet for en rummelig bolig med fire separate soveværelser, hvilket passer godt til større familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster. Den to-etagers struktur med uafhængige adgange muliggør fleksibel anvendelse, hvor en etage kan tjene som primær bolig, mens den anden kan udlejes eller bruges af udvidet familie.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og oprindeligt opført i 1974. Som en komplet færdigstillet ejendom er der ingen ventetid for ibrugtagelse, hvilket betyder, at køberen kan overtage boligen øjeblikkeligt efter handlens afslutning. Ejendommen har gennemgået vedligeholdelse for at bevare dens funktionelle egenskaber gennem årene.
Ejendommen har ikke direkte adgang til golfbaner eller fritidsfaciliteter inden for kort afstand. Med 66-70 km til nærmeste golfklubber er ejendommen ikke egnet for golfentusiaster, der ønsker daglig adgang. Desuden er der ikke etableret faciliteter for elbilopladning i umiddelbar nærhed, da den nærmeste ladeplads ligger 11 km væk.
Denne ejendom passer særligt godt til familier eller par, der søger en bolig med fleksibilitet. Den to-etagers struktur med separate adgange gør den egnet for dem, der ønsker at bo i en del af huset, mens de kan udleje den anden del - enten som ferieudlejning eller til langtidsleje. For dem, der overvejer at flytte permanent til Spanje, tilbyder ejendommen en autentisk oplevelse af spansk kystliv med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Investeringsmæssigt repræsenterer ejendommen en mulighed for at udnytte den voksende interesse for Costa Tropical, som fortsat er et relativt uopdaget område sammenlignet med mere kendte kystdestinationer i Spanien. For større familier eller multigenerationsfamilier, der ønsker at bo sammen, men med separate enheder, giver denne ejendoms struktur mulighed for samhørighed med privatliv.
Ejendommen er bygget med traditionelle spanske bygningsmetoder fra 1974, hvilket giver en solid konstruktion med massive vægge og holdbare materialer. Badeværelserne er udstyret med fliser på væggene og standard inventar i mørkt trælook. Køkkenerne er fuldt udstyret med moderne hårde hvidevarer, der sikrer funktionalitet til daglig brug. En af ejendommens karakteristiske træk er det store udendørs område med jacuzzistilsvømmebassin og flisegulv, der er designet til mediterrane klimaforhold og kræver minimal vedligeholdelse. Vinduerne er udstyret med dobbeltglas, hvilket forbedrer energieffektiviteten og reducerer støj udefra. De indbyggede garderobeskabe tilbyder praktisk opbevaringsplads i alle soveværelser. Ejendommens tagterrasse er konstrueret som et åbent rum med udsigt over omgivelserne, designet til at maksimere udendørslivet i det spanske klima.
Prisen for denne byejendom starter fra €335,000 for en 225 m² stor ejendom med fire soveværelser og fire badeværelser. Prisen svarer til ca. €1,489 per m², hvilket er konkurrencedygtigt for La Herradura-området, især når man tager højde for ejendommens centrale placering og dens tætte adgang til strand og byfaciliteter. Der kan forekomme variationer i den endelige pris afhængigt af markedsudvikling, ejendommens præcise vedligeholdelsesstatus og eventuelle forhandlinger.
La Herradura er et område, hvor dagligdagen primært foregår til fods eller på cykel. Med en supermarked kun 139 meter fra ejendommen bliver daglig indkøb til en simpel gåtur. De nærmeste strande kan nås på cirka 15-20 minutters gang eller få minutter i bil, hvilket gør morgendupperture i solen eller aftensvømning til en let realiserbar del af hverdagen. Den lokale bykulturen i La Herradura inviterer til afslappede spadsereture til den nærliggende havn, hvor lokale fiskere stadig lægger til med deres både. Byens atmosfære er autentisk spansk med små butikker, cafeer og restauranter, der er åbne året rundt. De to etager i ejendommen tillader en naturlig opdeling af hverdagen, hvor den nederste etage kan fungere som opholdsområde i dagtimerne, mens den øverste etage med den store master suite kan forbeholdes privatliv og afslapning. Takterrassen med panoramaudsigt over byen og bjergene er egnet til sociale samlinger eller stille øjeblikke med udsigt over Middelhavet.
Ejendommen er centralt placeret i La Herradura, hvilket giver en nem adgang til byens infrastruktur. Lokale butikker, restauranter og cafeer ligger inden for få hundrede meter, hvilket gør dagligdags ærinder til en bekvem gåtur. Nærmeste hospital ligger 19 km væk, hvilket kræver transport, mens lægehjælp i akutte situationer kan findes tættere på i form af lokale lægeklinikker. Skolefaciliteter findes i byen, hvilket gør stedet egnet for familier med børn. Kulturelle og sociale aktiviteter er tilgængelige året rundt i La Herradura, hvor lokale festivaler og traditioner fejres. Transportmuligheder er gode med lokale busforbindelser til nærliggende byer, men en bil anbefales for at udforske regionen fuldt ud, især for besøg til større byer som Granada (60 km væk) eller Malaga.
Kortet viser ejendommens centrale placering i La Herradura, tæt på byens hovedgader og kun få hundrede meter fra kysten. Fra ejendommen er der nem adgang til både det historiske centrum af byen og de nærliggende strande. Kortet illustrerer også den relative nærhed til Almuñécar mod vest og den naturlige beskyttelse af bjergene mod nord, der skaber La Herraduras karakteristiske mikroklima.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Herradura er en del af Granada-provinsen på den spanske Costa Tropical. Byen er beliggende mellem de mere kendte turistdestinationer Costa del Sol i vest og Costa de Almería i øst. Dette giver La Herradura en mere autentisk og mindre turistpræget karakter sammenlignet med sine naboer. Den relative nærhed til Granada by (60 km) giver beboerne adgang til en større bys kulturelle og uddannelsesmæssige tilbud, samtidig med at de kan nyde fordelene ved kystlivet. Positioneringen som et 'skjult juvel' mellem mere berømte kystdestinationer bidrager til områdets charme og appel for dem, der søger en mere autentisk spansk oplevelse.
La Herradura-strandene ligger inden for 1,5-2,0 km fra ejendommen, hvilket svarer til 15-20 minutters gang eller få minutter i bil. Disse strande, herunder Playa del Muerto og Playa de los Berengueles, er kendt for deres klare vand og naturskønne omgivelser. Den nærmeste større by, Almuñécar, ligger ca. 10 minutters kørsel væk og tilbyder yderligere shopping, underholdning og servicefaciliteter. Lufthavnen i Málaga ligger 68 km væk, hvilket svarer til ca. 45-60 minutters kørsel afhængigt af trafik. Golfentusiaster skal regne med 66-70 km til nærmeste golfbaner, hvilket kræver planlægning for besøg. En bil er næsten nødvendig for at nå de fleste af de større attraktioner og faciliteter i regionen, men dagligdags behov kan dækkes til fods eller på cykel.
La Herradura nyder godt af et mildt middelhavsklima med over 320 solskindsdage om året. Somrene er varme og tørre med temperaturer, der typisk ligger mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med sjældent temperaturer under 10°C. Svømmesæsonen strækker sig normalt fra maj til oktober, hvor vandtemperaturen er behagelig til badning. Beliggenheden ved foden af bjergene skaber et mikroklima, der beskytter mod de stærkeste vinde, samtidig med at det tillader køligere brise om sommeren. Arealets højde over havet er minimal, hvilket bidrager til de milde temperaturer året rundt. Regnmængden er moderat, primært koncentreret i vintermånederne, hvilket sikrer, at udendørsaktiviteter kan nydes det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
La Herradura-strandene inden for kort afstand fra ejendommen er karakteriseret ved deres naturlige skønhed og klare vand. Playa del Muerto (1,5 km) er en populær strand med blåt flag-status, der anerkender dens høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Playa de los Berengueles (1,6 km) og Playa de Cotobro (2,0 km) tilbyder alternative muligheder for strandaktiviteter. Selvom golfbanerne ligger længere væk (66-70 km), kan golfentusiaster stadig nyde sporten med planlagte ture til anlæg som Club de Golf Málaga Parador eller Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Andre fritidsaktiviteter i området omfatter vandreture i de omkringliggende bjerge, kajakroning og dykning i det klare havvand. Lokale sportsfaciliteter findes i La Herradura og nærliggende Almuñécar, herunder tennisbaner og fitnesscentre.
Kilde: OpenStreetMap
La Herradura er en del af Granada-provinsen på den spanske Costa Tropical. Byen er beliggende mellem de mere kendte turistdestinationer Costa del Sol i vest og Costa de Almería i øst. Dette giver La Herradura en mere autentisk og mindre turistpræget karakter sammenlignet med sine naboer. Den relative nærhed til Granada by (60 km) giver beboerne adgang til en større bys kulturelle og uddannelsesmæssige tilbud, samtidig med at de kan nyde fordelene ved kystlivet. Positioneringen som et 'skjult juvel' mellem mere berømte kystdestinationer bidrager til områdets charme og appel for dem, der søger en mere autentisk spansk oplevelse.
Ref: VL206094
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Herradura adskiller sig markant fra mere kendte kystdestinationer som Marbella eller Nerja ved at bevare en mere autentisk spansk atmosfære. Mens mange områder på Costa del Sol er blevet stærkt internationaliserede med en høj koncentration af udenlandske ejere, har La Herradura formået at bevare sin lokale karakter og fællesskabsfølelse. Prismæssigt er ejendomme i La Herradura generelt mere overkommelige sammenlignet med tilsvarende ejendomme i mere populære turistområder, hvilket giver en bedre værdi for pengene. I forhold til nærliggende Almuñécar tilbyder La Herradura en mere rolig og mindre udviklet atmosfære, samtidig med at stadig have adgang til nødvendige byfaciliteter. For investorer repræsenterer La Herradura et marked med potentiale for fremtidig værdistigning, da området gradvist bliver mere opdaget af internationale købere. Klimaet er meget lig det på Costa del Sol, men med lidt mindre ekstrem sommervarme på grund af bjergenes beskyttende placering og den friske brise fra Middelhavet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID