Район Ла Эррадура в Гранаде представляет собой историческую рыбацкую деревню, расположенную между скалами и кристально чистыми водами природной бухты. Таунхаус находится в самом сердце деревни, в нескольких минутах от знаменитого пляжа и со всеми удобствами поблизости. Распределенный на два независимых этажа, объект предлагает редкое сочетание очарования, пространства и универсальности. Недвижимость завершена в 1974 году и с тех пор сохраняет свой характер. Расположенный в 68 км от аэропорта, он предлагает удобство городской жизни с преимуществами прибрежного расположения в Коста-Тропикаль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Ла Эррадуры, в пешей доступности от основных услуг и достопримечательностей. Ближайшие пляжи (Плайя-дель-Муэрто, Плайя-де-лос-Беренгелес) находятся на расстоянии 1,5-1,6 км. Супермаркет находится всего в 139 метрах, аптека, в 762 метрах. Расположение предлагает баланс между прибрежной жизнью и доступностью городских удобств без необходимости в автомобиле для повседневных задач.
Имущество состоит из четырех спален и четырех ванных комнат, что делает его подходящим для семей или для тех, кто ищет пространство для гостей. Два независимых этажа позволяют гибкое использование, можно жить на одном этаже, а другой сдавать в аренду. Наличие внутренней лестницы и выхода во внутренний двор предоставляет различные варианты доступа и конфиденциальности для жителей и гостей.
Объект был построен в 1974 году и с тех пор находится в эксплуатации. Это полностью завершенный проект без текущих строительных работ или незавершенных элементов. Хотя это не новая застройка, property поддерживается в хорошем состоянии с сохранением оригинальных характеристик и стиля. Возраст здания подтверждает его структурную целостность и устойчивость в течение десятилетий в прибрежном климате.
Объект не имеет доступа к общей инфраструктуре, характерной для новых жилых комплексов, таких как общие бассейны или фитнес-центры. Расстояние до гольф-полей составляет около 66-70 км, что делает его не идеальным для энтузиастов гольфа. Из-за своего расположения в исторической части деревни, возможности для модернизации или расширения могут быть ограничены местными нормативными требованиями.
Этот таунхаус особенно подходит для семей, ценящих простор и гибкость в организации жилого пространства. Наличие четырех спален и четырех ванных комнат на двух независимых этажах делает его идеальным для семей с подростками или старшими детьми, которые ценят определенную независимость, но при этом хотят жить вместе. Для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в аренду, объект представляет интерес благодаря возможности сдавать один этаж, проживая на другом. Расположение в популярной туристической деревне на Коста-Тропикаль обеспечивает постоянный спрос на аренду как в летний сезон, так и в течение года. Также этот вариант подойдут retired persons или удаленным работникам, которые ищут постоянное жилье в Испании с благоприятным климатом. Наличие всех основных удобств в пешей доступности и близость к пляжу позволяют вести активный образ жизни без зависимости от автомобиля. Для тех, кто разделяет свое время между страной проживания и Испанией, разделенное на две части пространство позволяет эффективно использовать имущество, поддерживая одну часть в готовности для гостей или для собственной эксплуатации в любое время года.
Таунхаус в Ла Эррадуре сочетает традиционные андалусские строительные элементы с функциональными современными решениями. Внутренние пространства характеризуются практичной отделкой с использованием керамической плитки в ванных комнатах и на кухне, что обеспечивает долговечность и простоту ухода, важный фактор в прибрежном климате. Наличие встроенных шкафов в спальнях обеспечивает достаточное место для хранения, что особенно ценно при сезонном использовании или сдаче в аренду. Окна с двойным остеклением помогают поддерживать комфортную температуру внутри помещений и снижают уровень уличного шума, что повышает качество жизни в центре деревни. Главной ванной комнатой оборудована собственной ванной комнатой (en-suite) и гардеробной комнатой, что обеспечивает дополнительный комфорт для основных жителей. Наружные пространства включают в себя крытую террасу, идеально подходящую для отдыха в любое время дня, а также просторную террасу на крыше (солярий) с панорамными видами. Особое внимание уделено организации наружных пространств, внутренний двор с бассейном типа джакузи и двумя подсобными помещениями обеспечивает зону отдыха, закрытую от посторонних взглядов. Все материалы для отделки выбраны с учетом практичности и устойчивости к прибрежному климату, обеспечивая минимальные затраты на обслуживание.
Объект предлагается по цене от 335 000 евро, что соответствует средней стоимости для таунхаусов такого размера и характеристик в этом районе. При цене 1488 евро за квадратный метр, недвижимость представляет собой конкурентоспособное предложение по сравнению с аналогичными объектами в Ла Эррадуре и окрестностях. Учитывая размер (225 м²), количество спален (4) и ванных комнат (4), а также наличие двух независимых жилых этажей, цена отражает потенциал гибкого использования, как для личного проживания, так и для инвестиционных целей, связанных с арендой. В этом сегменте рынка цены могут варьироваться в зависимости от состояния отделки, наличия вида на море и точного расположения относительно пляжа и центра деревни.
Ла Эррадура предлагает повседневный ритм жизни, сочетающий в себе традиционную андалусскую атмосферу с современными удобствами. Утро можно начать с покупки свежей продукции в местном супермаркете всего в 139 метрах от дома, а затем насладиться завтраком на одном из террасных пространств, смотря на оживленную деревенскую улицу. Днем, когда солнце находится в зените, внутренний двор с бассейном типа джакузи предоставляет прохладное убежище. Расположенный в минутах ходьбы от пляжей (Playa del Muerto, Playa de los Berengueles), объект идеально подходит для любителей морских купаний и водных видов спорта. После возвращения с пляжа можно насладиться свежевыловленной рыбой в местных ресторанах, которые предлагают настоящую андалузскую кухню. Вечера в Ла Эррадуре неспешные, с возможностью ужинать на открытой террасе или на крыше, наслаждаясь панорамными видами на деревню и горы. Возможность использования двух независимых этажей позволяет совместить личное пространство с возможностью приема гостей или сдачи в аренду, что создает гибкий образ жизни. Пешеходная доступность к основным услугам означает, что автомобиль не является необходимостью для повседневных дел, что способствует более активному и здоровому образу жизни.
Жизнь в этом таунхаусе в Ла Эррадуре предлагает уникальное сочетание прибрежного и деревенского образа жизни. Ближайшие пляжи (Playa del Muerto, Playa de los Berengueles) находятся всего в 1,5-1,6 км, что составляет примерно 15-20 минут пешком или несколько минут на транспорте. Эта близость к морю определяет ежедневный ритм жизни, с утренними прогулками вдоль побережья и возможностью купания в течение большей части года. Центр деревни с ресторанами, кафе и магазинами находится в пешей доступности, что создает атмосферу сообщества и обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям. Наличие супермаркета в 139 метрах и аптеки в 762 метрах делает повседневные дела удобными без необходимости использования автомобиля. Медицинское обслуживание обеспечивается больницей на расстоянии 19 км, что примерно 15-20 минут на машине. Аэропорт находится на расстоянии 68 км, что делает международные поездки доступными, но не создает излишнего шума или трафика вблизи жилья. Для гольф-энтузиастов ближайшие поля находятся на расстоянии 66-70 км, что требует планирования поездок, но также обеспечивает спокойную обстановку вокруг жилого объекта. В целом, окружение предлагает сбалансированную комбинацию доступности услуг и спокойствия деревенской жизни у моря.
Карта показывает расположение таунхауса в центральной части Ла Эррадуры, в пешей доступности от основных пляжей и удобств. Видно, что объект находится вблизи бухты, которая формирует естественную гавань деревни. Короткие расстояния до пляжей Playa del Muerto и Playa de los Berengueles выделяются на карте, демонстрируя преимущество расположения объекта в непосредственной близости к морю. Карта также показывает легкий доступ к основным транспортным маршрутам региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Эррадура strategically расположена в провинции Гранада между Коста-дель-Соль на западе и Коста-де-Альмерия на востоке. Находясь примерно в 60 км от Гранады и 70 км от Малаги, деревня предлагает баланс между прибрежной жизнью и доступностью к крупным городам и их инфраструктуре. По сравнению с более туристическими центрами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья или Фуэнхирола, Ла Эррадура сохранила более аутентичный испанский характер и спокойный темп жизни. В то же время, она предлагает больше удобств и инфраструктуры, чем менее развитые прибрежные деревни на востоке провинции Гранада. Это расположение делает Ла Эррадуру привлекательной для тех, кто ищет подлинный опыт испанской прибрежной жизни, но при этом хочет оставаться в пределах разумной доступности крупных городов, аэропортов и других туристических центров южной Испании.
Ближайшие пляжи, Playa del Muerto и Playa de los Berengueles, расположены на расстоянии 1,5-1,6 км, что составляет около 15-20 минут пешком или 3-5 минут на автомобиле. Третий поблизости пляж, Playa de Cotobro, находится в 2,0 км. Эти пляжи предлагают возможности для плавания, водных видов спорта и отдыха в течение всего летнего сезона и большей части межсезонья. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 68 км, что составляет около 50-60 минут на машине в зависимости от трафика. Для гольф-энтузиастов ближайшие поля, Club de Golf Málaga Parador (66 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 км) и Club de Golf de Guadalhorce (70 км). Ближайший супермаркет находится всего в 139 метрах от дома, а аптека, в 762 метрах. Больница расположена на расстоянии 19 км, что примерно 15-20 минут на машине. Для владельцев электромобилей, ближайшая зарядная станция находится на расстоянии 11 км, что требует планирования при использовании электротранспорта.
Ла Эррадура расположена в регионе Коста-Тропикаль в провинции Гранада, который характеризуется уникальным микроклиматом, защищенным горами Сьерра-Невада от холодных северных ветров. Среднегодовая температура здесь составляет около 18-20°C, что делает этот регион одним из самых теплых в Европе. Благодаря своему расположению, Ла Эррадура enjoys более 320 солнечных дней в году. Плавательный сезон длится с мая по октябрь, с температурами воды, достигающими 24-26°C в пик летнего сезона. Даже в зимние месяцы температура редко опускается ниже 10°C, что позволяет пользоваться наружными пространствами дома круглый год. Рельеф в этой части Коста-Тропикаль характеризуется постепенным повышением от побережья к горам, что обеспечивает естественную вентиляцию и способствует формированию живописных пейзажей с видами на море и горы. Наличие двух террас в доме (крытая терраса и солярий на крыше) позволяет наслаждаться солнцем в любое время дня в зависимости от сезона и личных предпочтений.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Playa del Muerto и Playa de los Berengueles, представляют собой небольшие уединенные бухты с кристально чистыми водами, типичные для Коста-Тропикаль. Хотя они не имеют сертификации Blue Flag, они известны своим природным очарованием и чистотой. Эти пляжи преимущественно галечные, что обеспечивает более чистую воду по сравнению с песчаными пляжами. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся на расстоянии 66-70 км, включая Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Club de Golf de Guadalhorce. Расстояние делает гольф доступным в рамках однодневной поездки, но не ежедневной активности. В Ла Эррадуре и окрестностях доступны водные виды спорта, включая плавание, подводное плавание и каякинг. Наличие бассейна типа джакузи на территории объекта обеспечивает возможность отдыха у воды без необходимости посещения общественных пляжей или бассейнов. Региональная инфраструктура для отдыха включает пешеходные и велосипедные маршруты вдоль побережья, позволяющие исследовать прилегающие районы. Вокруг Ла Эррадуры проложены несколько пеших маршрутов разной сложности, предоставляющие возможность изучения природных ландшафтов этого уникального региона Испании.
Источник: OpenStreetMap
Ла Эррадура strategically расположена в провинции Гранада между Коста-дель-Соль на западе и Коста-де-Альмерия на востоке. Находясь примерно в 60 км от Гранады и 70 км от Малаги, деревня предлагает баланс между прибрежной жизнью и доступностью к крупным городам и их инфраструктуре. По сравнению с более туристическими центрами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья или Фуэнхирола, Ла Эррадура сохранила более аутентичный испанский характер и спокойный темп жизни. В то же время, она предлагает больше удобств и инфраструктуры, чем менее развитые прибрежные деревни на востоке провинции Гранада. Это расположение делает Ла Эррадуру привлекательной для тех, кто ищет подлинный опыт испанской прибрежной жизни, но при этом хочет оставаться в пределах разумной доступности крупных городов, аэропортов и других туристических центров южной Испании.
Ref: VL206094
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими прибрежными районами Коста-дель-Соль, Ла Эррадура предлагает более аутентичную и спокойную атмосферу с меньшим влиянием массового туризма. В то время как города вроде Марбельи или Фуэнхиролы превратились в международные курорты с высокими ценами на недвижимость, Ла Эррадура сохранила свой характер традиционной андалусской рыбацкой деревни. Если сравнивать с соседними Альмуниякар и Сальобренья, Ла Эррадура является более компактной и интимной, что создает сильное чувство сообщества. Цены на недвижимость здесь также обычно более доступны, чем в более развитых туристических центрах, что делает этот объект привлекательным предложением по цене 335 000 евро. В отличие от новых жилых комплексов в Коста-дель-Соль, этот таунхаус представляет собой традиционную архитектуру с индивидуальным характером, что особенно ценится теми, кто ищет подлинный испанский опыт. Однако это также означает отсутствие общих удобств, таких как бассейны или фитнес-центры, которые часто предлагаются в новых комплексах. По сравнению с более северными районами Коста-Бравы или Коста-Дорады, Ла Эррадура предлагает более теплый климат в течение всего года благодаря своему расположению в Коста-Тропикаль. Это делает ее привлекательной для круглогодичного проживания, а не только для сезонного использования, что важно для потенциальных покупателей, планирующих использовать недвижимость в течение всего года.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID