Nieruchomość typu townhouse położona w sercu rybackiej wioski La Herradura w prowincji Granada. Budynek o łącznej powierzchni 225 m² został ukończony w 1974 roku i oferuje cztery sypialnie oraz cztery łazienki rozłożone na dwóch niezależnych poziomach. Obiekt znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru od lokalnych plaż i udogodnień. Konfiguracja przestrzenna pozwala na elastyczne wykorzystanie - jednocześnie dla celów mieszkalnych i potencjalnego wynajmu. Dachowy taras widokowy stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną z panoramą na okolicę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w ścisłym centrum La Herradura, w odległości zaledwie 139 metrów od najbliższego supermarketu. Położenie charakteryzuje się bezpośrednim dostępem pieszym do plaż (1,5-2 km) oraz lokalnych usług. Urbanizacja terenu umożliwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z pojazdu. Bliskość portu tradycyjnego nadaje okolicy charakterystyczny rytm życia związany z rybołówstwem.
Konfiguracja czterech sypialni i czterech łazienek odpowiada potrzebom rodzin wielopokoleniowych lub osób poszukujących przestrzeni do regularnego przyjmowania gości. Dwa niezależne poziomy mieszkalne umożliwiają fizyczne rozdzielenie stref dziennych od prywatnych. Dodatkowa powierzchnia w postaci tarasów i patio z basenem typu jacuzzi zaspokaja potrzebę rekreacji na świeżym powietrzu w klimacie śródziemnomorskim.
Budynek został oddany do użytku w 1974 roku, co wskazuje na jego ukończony status techniczny i prawny. Nieruchomość nie jest objęta aktualnym procesem budowlanym. Stan techniczny obiektu odpowiada standardom z okresu realizacji, z zachowanymi oryginalnymi rozwiązaniami architektonicznymi typowymi dla regionu. Brak planowanych prac modernizacyjnych lub rozbudowy w bezpośrednim sąsiedztwie.
Obiekt nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych typowych dla współczesnych inwestycji. Dostępność usług medycznych ogranicza się do odległości 19 km od szpitala. Brak możliwości korzystania z transportu publicznego na wyciągnięciu ręki. Odległość 68 km od lotniska może stanowić utrudnienie dla osób często podróżujących. W okolicy nie znajdują się pola golfowe w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze odpowiada potrzebom rodzin poszukujących stałego zamieszkania w regionie Costa Tropical. Cztery sypialnie i równoległa liczba łazienek zapewniają komfortowe warunki dla rodzin z dziećmi lub rodzin wielopokoleniowych. Bliskość szkół oraz centrum wsi z podstawowymi usługami tworzy środowisko sprzyjające codziennemu funkcjonowaniu rodzin z różnymi potrzebami. Dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii, nieruchomość oferuje idealną równowagę między dostępem do lokalnego życia a możliwością izolacji. Podział na dwa niezależne poziomy mieszkalne pozwala na wykorzystanie jednej części do celów rekreacyjnych, podczas gdy druga może być wynajmowana, generując dodatkowe dochody. Inwestorzy zainteresowani rynkiem wynajmu znajdą tu potencjał w postaci możliwości jednoczesnego zamieszkiwania części nieruchomości i wynajmu drugiej części. Popularność La Herradura jako destynacji turystycznej w regionie Costa Tropical sprzyja stabilnemu popytowi na krótko- i długoterminowy wynajem.
Nieruchomość reprezentuje standard wykończenia charakterystyczny dla lat 70. XX wieku w regionie Andaluzji. W łazienkach zastosowano tradycyjne hiszpańskie płytki ceramiczne z zachowaniem oryginalnej kolorystyki i wzornictwa typowego dla tego okresu. Sprzęt sanitarny wykazuje cechy charakterystyczne dla epoki, w tym ciemne zabudowy pasujące do całej kompozycji. Okna wyposażono w podwójne szyby, co stanowi ulepszenie w stosunku do oryginalnych rozwiązań i przyczynia się do lepszej izolacji termicznej i akustycznej. W sypialni master zamontowano klimatyzację, co jest współczesnym udogodnieniem zwiększającym komfort w miesiącach letnich. Kuchnia na górnym poziomie jest w pełni wyposażona w meble i sprzęty AGD, choć ich standard odpowiada rozwiązaniom funkcjonalnym rather than high-end. W łazience głównej dostępna jest kabina prysznicowa z nowoczesną armaturą, co stanowi element modernizacji w stosunku do oryginalnego stanu.
Cena nieruchomości wynosi 335 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla townhouse'a o powierzchni 225 m² w tej lokalizacji. W przeliczeniu na metr kwadratowy, daje to approximately 1489 euro/m², co mieści się w średnim przedziale cenowym dla regionu Costa Tropical. Nieruchomość oferuje elastyczność funkcjonalną dzięki dwóm niezależnym poziomom mieszkalnym, co może wpływać na potencjalną wartość inwestycyjną. Cenę należy rozpatrywać w kontekście ukończonego stanu budynku z 1974 roku, co wiąże się z koniecznością uwzględnienia ewentualnych kosztów remontowych w perspektywie średnio- i długoterminowej.
Codzienne życie w tej nieruchomości w La Herradura kształtuje się w rytmie tradycyjnej andaluzyjskiej wioski rybackiej. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru do lokalnego supermarketu oddalonego o zaledwie 139 metrów, umożliwiającego zakupy świeżych produktów na potrzeby domowe. Poranne kawy można spożywać na balkonie z widokiem na ulicę lub na tarasie z zadaszoną pergolą, korzystając z porannego słońca characteristicznego dla tego regionu. Przedpołudnie często spędza się na jednej z trzech pobliskich plaż, dostępnych pieszo w 15-20 minut. Playa del Muerto, Playa de los Berengueles i Playa de Cotobro oferują różnorodne warunki do kąpieli i relaksu nad Morzem Śródziemnym. Po powrocie do domu, prywatne patio z basenem jacuzzi stanowi idealne miejsce na ochłodzenie w upalne dni. Podwójna konfiguracja mieszkalna pozwala na elastyczne zarządzanie przestrzenią. Można wykorzystać dolną część jako strefę dzienną i goszczenia gości, podczas gdy górna pozostaje przestrzenią prywatną. Wieczorne godziny mogą być spędzane na dachowym tarasie słonecznym, gdzie rozciąga się panorama na wioskę i góry, idealna na spotkania towarzyskie przy zachodzącym słońcu.
La Herradura jako otoczenie nieruchomości oferuje unikalne połączenie tradycyjnego charakteru rybackiej wioski z dostępem do niezbędnych udogodnień codziennego życia. Bliskość centrum wsi (139 m do supermarketu, 762 m do apteki) pozwala na pokrycie podstawowych potrzeb bez konieczności korzystania z pojazdu, co stanowi znaczną zaletę w sezonie letnim, gdy wzrasta ruch turystyczny. Mieszkańcy mają dostęp do trzech plaż w odległości spacernej (1,5-2 km), co umożliwia regularne korzystanie z kąpielisk morskich. Lokalna infrastruktura obejmuje restauracje serwujące świeże owoce morza, małe sklepy z pamiątkami i koniecznymi produktami oraz place, gdzie toczy się społeczne życie wioski. Nieruchomość znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru od portu rybackiego, co nadaje okolicy autentyczny rytm związany z połowami i powrotami łodzi. Ta bliskość morza wpływa na mikroklimat, zapewniając łagodne temperatury przez większość roku.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w sercu La Herradura, w bliskim sąsiedztwie głównych ulic i placów wioski. Wyróżniono na niej trzy najbliższe plaże oraz kluczowe udogodnienia takie jak supermarket i apteka w odległości spacerowej. Linie podziału terenu uwidaczniają charakterystyczną topografię regionu z wzniesieniami i naturalną zatoką, które określają krajobraz i mikroklimat tej części Costa Tropical.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Herradura położona jest w prowincji Granada, wchodzącej w skład regionu Andaluzji. Stanowi część Costa Tropical, wybrzeża Morza Śródziemnego rozciągającego się na wschód od Costa del Sol. Wioska znajduje się około 60 km na południe od miasta Grenady i 75 km na wschód od Nerji, która stanowi granicę między prowincjami Granada a Málagą. W kontekście regionalnym, La Herradura pełni rolę pomostu między turystycznym zagłębiem Costa del Sol na zachodzie a bardziej dziewiczym wybrzeżem prowincji Almería na wschodzie. Najbliższe większe miasto, Almuñécar, znajduje się w odległości około 7 km na zachód, oferując pełną gamę usług, sklepów i instytucji publicznych niezbędnych w codziennym życiu.
Nieruchomość w La Herradura oferuje bardzo dobrą dostępność do lokalnych plaż, z których trzy najbliższe znajdują się w odległości 1,5-2 km (Playa del Muerto, Playa de los Berengueles, Playa de Cotobro), co odpowiada spacerowi 15-20 minut. Do najbliższego dużego miasta, Granady, należy przejechać około 60 km, co zajmuje samochodem około godziny. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 68 km od nieruchomości, co stanowi około 50-60 minut jazdy w zależności od natężenia ruchu. Z podstawowych usług na miejscu, supermarket znajduje się zaledwie 139 metrów od nieruchomości, a apteka w odległości 762 metrów. Szpital najbliższej specjalistycznej opieki medycznej zlokalizowany jest w odległości 19 km.
La Herradura położona jest na Costa Tropical, regionie charakteryzującym się mikroklimatem z ponad 320 dniami słonecznych w roku. Położenie przy ujściu rzeki do morza i otoczenie gór Sierra Nevada tworzy naturalną barierę chroniącą przed wiatrami północnymi, co przekłada się na łagodne temperatury przez cały rok. Średnia roczna temperatura wynosi około 18-20°C, z latem charakteryzującym się temperaturami rzadko przekraczającymi 30°C dzięki morskim bryzom. Sezon kąpielowy trwa od maja do października, z wodą o temperaturze sięgającej 24-26°C w szczycie sezonu. Położenie geograficzne wsi między klifami a naturalną zatoką chroni ją przed nadmiernym nasłonecznieniem w porach południowych, tworząc przyjemny mikroklimat do codziennego funkcjonowania.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
La Herradura oferuje dostęp do trzech charakterystycznych plaż w odległości spacerowej od nieruchomości. Playa del Muerto (1,5 km) to mała, kamienista plaża otoczona klifami, znana z krystalicznie czystej wody. Playa de los Berengueles (1,6 km) stanowi dłuższy odcinek piaszczysto-żwirowy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą plażową. Playa de Cotobro (2,0 km) to spokojna plaża z mieszanką piasku i żwiru, idealna do relaksu. Chociaż żadna z plaż nie posiada oficjalnej certyfikacji Blue Flag, utrzymują wysokie standardy czystości wody z powodu naturalnej ochrony zatoki i ograniczonej urbanizacji bezpośredniego wybrzeża. Sezon kąpielowy trwa od maja do października, z największym natężeniem ruchu w lipcu i sierpniu. Rekreacja wodna obejmuje możliwość uprawiania snorkelingu, nurkowania oraz sportów wodnych takich jak kajakarstwo i windsurfing.
Źródło: OpenStreetMap
La Herradura położona jest w prowincji Granada, wchodzącej w skład regionu Andaluzji. Stanowi część Costa Tropical, wybrzeża Morza Śródziemnego rozciągającego się na wschód od Costa del Sol. Wioska znajduje się około 60 km na południe od miasta Grenady i 75 km na wschód od Nerji, która stanowi granicę między prowincjami Granada a Málagą. W kontekście regionalnym, La Herradura pełni rolę pomostu między turystycznym zagłębiem Costa del Sol na zachodzie a bardziej dziewiczym wybrzeżem prowincji Almería na wschodzie. Najbliższe większe miasto, Almuñécar, znajduje się w odległości około 7 km na zachód, oferując pełną gamę usług, sklepów i instytucji publicznych niezbędnych w codziennym życiu.
Ref: VL206094
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Herradura wyróżnia się na tle innych regionów Costa del Sol i Costa Blanca dzięki swojemu autentycznemu charakterowi tradycyjnej wioski rybackiej. W przeciwieństwie do bardziej zurbanizowanych kurortów takich jak Marbella czy Benidorm, La Herradura zachowała oryginalną skalę zabudowy i lokalny styl życia. W porównaniu do sąsiedniej Almuñécar, oferuje bardziej kameralną atmosferę z mniejszą skalą turystyki masowej. Ceny nieruchomości w La Herradura są zazwyczaj niższe niż w popularnych kurortach Costa del Sol, przy jednoczesnym zachowaniu podobnego standardu życia i dostępu do morza. W przeciwieństwie do nowoczesnych kompleksów mieszkaniowych w takich miejscowościach jak Estepona czy Torrevieja, większość zabudowy w La Herradura stanowią tradycyjne domy z zachowaniem lokalnej architektury. Region Costa Tropical, do którego należy La Herradura, korzysta z mikroklimatu łagodzonego przez góry Sierra Nevada, co sprawia, że temperatury są bardziej umiarkowane niż w bardziej na wschód położonych częściach wybrzeża hiszpańskiego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID