Το διαμέρισμα βρίσκεται στην οδό Clemente Gosálvez στο κέντρο της Torrevieja, πόλης περίπου 98.500 κατοίκων στην Costa Blanca της επαρχίας Alicante. Πρόκειται για κατοικία 60 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, πρόσφατα ανακαινισμένη και πλήρως επιπλωμένη, σε κτίριο του 1970. Η θέση είναι αστική, με υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου και την παραλία Playa del Cura σε περίπου 1,2, 1,3 χλμ. Περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ και αποθήκη 4 τ.μ. Η τιμή ξεκινά από 173.500 ευρώ και το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αστική ζώνη της Torrevieja, με σούπερ μάρκετ σε 354 μέτρα και φαρμακείο σε 576 μέτρα. Η παραλία Playa del Cura απέχει περίπου 1,2 χλμ. και η μαρίνα Real Club Náutico 1,1 χλμ. Η τοποθεσία είναι επίπεδη, με κλίση προς τη θάλασσα κάτω του 1%, κάτι που καθιστά τις μετακινήσεις με τα πό ή ποδήλατο πρακτικές.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές λειτουργικές ανάγκες δύο ατόμων ή μικρής οικογένειας: δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι με εσωτερικό δωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και ιδιωτική βεράντα. Η κλιματισμός καναλιών εξασφαλίζει θέρμανση και ψύξη όλο τον χρόνο. Ο ανελκυστήρας στο κτίριο και η θέση γκαράζ προσθέτουν πρακτική αξία για μόνιμη διαμονή.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Το κτίριο χρονολογείται από το 1970 και το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση, με νέα επίπλωση και κλιματισμό καναλιών. Η κατάσταση είναι έτοιμη για χρήση, χωρίς αναμονή ολοκλήρωσης ή α transmit. Η ημερομηνία παράδοσης είναι ενδεικτική.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινοτικές εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπο, βάσει των διαθέσιμων δεδομένων. Το εμβαδόν των 60 τ.μ. και το ένα μπάνιο περιορίζουν τον χώρο για μεγαλύτερες οικογένειες. Δεν αναφέρονται στοιχεία ενεργειακής πιστοποίησης. Η ηλικία του κτιρίου (1970) σημαίνει ότι η δομή προηγείται των σημερινών κατασκευαστικών προτύπων.
Ref: VL978952
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το προφίλ του ακινήτου ταιριάζει σε καταστάσεις όπου απαιτείται έτοιμη κατοικία χωρίς περιμένειο ή έργα. Αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία με άμεση χρήση βρίσκουν πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα με κλιματισμό και βεράντα. Χρήστες που σχεδιάζουν μόνιμη διαμονή εκτιμούν την αστική τοποθεσία με υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου, ανελκυστήρα και υπόγειο γκαράζ, στοιχείο με πρακτική αξία σε πόλη όπου η εύρεση στάθμευσης το καλοκαίρι είναι απαιτητική. Επενδυτές που εξετάζουν μίσθωση βλέπουν συνδυασμό χαμηλού κόστους εισόδου, κεντρικής θέσης και ζήτησης ενοικίασης σε πόλη με σημαντική τουριστική κίνηση. Αντίθετα, το ακίνητο ταιριάζει λιγότερο σε όσους ζητούν μεγαλύτερες επιφάνειες, δεύτερο μπάνιο, κοινοτική πισίνα ή σύγχρονη ενεργειακή απόδοση νέας κατασκευής. Η ηλικία του κτιρίου (1970) απαιτεί προσοχή σε δομική επιθεώρηση και ενεργειακά χαρακτηριστικά. Για αγοραστές που δίνουν βάρος στη θαλάσσια θέα ή σε ήσυχη περιβάλλουσα ζώνη, το κέντρο της Torrevieja με την πυκνή δραστηριότητα μπορεί να μην αντιστοιχεί στις προσδοκίες.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση και πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Η φωτογραφική καταγραφή δείχνει καθιστικό με μοντέρνα διαμόρφωση, κρεμαστό φωτιστικό, καθρέφτες και πρόσβαση σε μπαλκόνι, κουζίνα με ψυγείο και πλυντήριο, καθώς και διάδρομο με ψηλούς καθρέφτες. Ο κλιματισμός καναλιών παρέχει κεντρική θέρμανση και ψύξη, λύση πιο ενσωματωμένη από τις αυτοτελείς μονάδες και συχνά πιο αποδοτική σε θόρυβο και κατανομή αέρα. Η φυσική φωτεινότητα υποστηρίζεται από μεγάλα παράθυρα, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Δομικά, το κτίριο χρονολογείται από το 1970. Αυτό σημαίνει ότι ο σκελετός και οι κοινές εγκαταστάσεις του κτιρίου αντιστοιχούν σε κατασκευαστικές πρακτικές εκείνης της περιόδου, ενώ η ανακαίνιση αφορά κυρίως το εσωτερικό του διαμερίσματος. Δεν διατίθενται στοιχεία για ενεργειακό πιστοποιητικό ή για την κατάσταση της οροφής, των κοινόχρηστων χώρων και της πρόσοψης, σημεία που συνήθως ελέγχονται σε κτίρια αυτής της ηλικίας. Ο ανελκυστήας, το υπόγειο γκαράζ και η αποθήκη 4 τ.μ. αποτελούν επιπλέον λειτουργικά στοιχεία. Οι αγοραστές καλό είναι να ζητήσουν τεχνική έκθεση και πιστοποιητικά προ της αγοράς.
Η τιμή ξεκινά από 173.500 ευρώ για διαμέρισμα 60 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, πλήρη επίπλωση, θέση γκαράζ και αποθήκη 4 τ.μ. Σε σύγκριση με παρόμοια αντικείμενα στην ίδια πόλη, η τιμή τοποθετείται στο μεσαίο έως ανώτερο τμήμα: συγκρίσιμα διαμερίσματα στην Torrevieja καταγράφονται από 155.000 έως 169.000 ευρώ. Η διαφορά εν μέρει εξηγείται από την ανακαίνιση, την επίπλωση και τη θέση στάθμευσης. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση πώλησης.
Η καθημερινότητα γύρω από αυτό το διαμέρισμα οργανώνεται γύρω από το αστικό κέντρο της Torrevieja. Με σούπερ μάρκετ σε λιγότερο από τετρακόσια μέτρα και φαρμακείο σε σχεδόν εξακόσια, οι βασικές αγορές και υπηρεσίες καλύπτονται χωρίς αυτοκίνητο. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων καταγράφονται 168 εστιατόρια, 44 καφέ, 27 φαρμακεία και 24 τράπεζες, γεγονός που αντανακλά πυκνή αστική δραστηριότητα όλο τον χρόνο και όχι μόνο σε τουριστική σεζόν. Το πρόγραμμα ημέρας μπορεί να περιλαμβάνει βόλτα με τα πόδια ή ποδήλατο προς την παραλία Playa del Cura, σε διαδρομή περίπου δεκαπέντε λεπτών σε επίπεδο έδαφος. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7 °C και ιστορικά 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κοινό των μεταφορών περιλαμβάνει 14 γραμμές και 50 στάσεις, πράγμα που διευκολύνει μετακινήσεις μέσα στην πόλη χωρίς ιδιωτικό όχημα. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Palacio de Deportes Infanta Cristina απέχει 1,2 χλμ. και το κολυμβητήριο του Hotel Fontana 0,9 χλμ. Η ατμόσφαιρα είναι εκείνη μιας μεσογειακής παράκτιας πόλης με μεγάλο μόνιμο πληθυσμό: πολυσύχναστη τους καλοκαινούς μήνες, σταθερά λειτουργική τον υπόλοιπο χρόνο. Το διαμέρισμα λειτουργεί ως βάση για αυτή την αστική καθημερινότητα, με τη βεράντα να προσφέρει εξωτερικό χώρο και το γκαράζ να καλύπτει τη στάθμευση σε περιοχή με υψηλή ζήτηση θέσεων.
Η ζωή γύρω από το διαμέρισμα καθορίζεται από το αστικό κέντρο μιας πόλης σχεδόν εκατό χιλιάδων κατοίκων. Οι αποστάσεις των υπηρεσιών είναι μικρές: σούπερ μάρκετ σε 354 μέτρα, φαρμακείο σε 576 μέτρα, ενώ εντός δύο χιλιομέτρων λειτουργούν σχολεία, οδοντίατροι και τράπεζες. Το νοσοκομείο απέχει 3,4 χλμ. και καλύπτεται με μέσα μεταφοράς ή αυτοκίνητο σε σύντομο χρόνο. Η παραλία Playa del Cura σε 1,2, 1,3 χλμ. είναι προσβάσιμη με τα πόδια σε επίπεδη διαδρομή. Η δημόσια συγκοινωνία με 14 γραμμές και 50 στάσεις καλύπτει τις εσωτερικές μετακινήσεις. Το ετήμενο ρυθμό της πόλης χαρακτηρίζουν 32 τοπικές αργίες και εκδηλώσεις, με έντονη τουριστική περίοδο τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κλίμα με 3.854 ώρες ήλιου ετησίως και εύρος θερμοκρασιών 12, 26 °C επιτρέπει σχεδόν συνεχή χρήση του εξωτερικού χώρου και της βεράντας. Για φορτισμό ηλεκτρικών οχημάτων, ο κοντινότερος σταθμός απέχει 5,8 χλμ., κάτι που απαιτεί σχεδιασμό από κατόχους ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στο κέντρο της Torrevieja, με την παραλία Playa del Cura σε 1,2 χλμ. νοτιοανατολικά και τη μαρίνα σε 1,1 χλμ. Οι υπηρεσίες εστίασης και εμπορίου επικεντρώνονται γύρω από το κέντρο, ενώ τα γκολφ κλαμπ απλώνονται δυτικά και νότια της πόλης. Για ελληνικούς αναγνώστες: η κλίμακα είναι συγκρίσιμη με παράκτια πόλη της Κρήτης ή της Ρόδου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Torrevieja βρίσκεται στα νότια της επαρχίας Alicante, στη νότια Costa Blanca, νότια της πόλης της Alicante (περίπου 45 χλμ. από το αεροδρόμιο) και κοντά στα όρια με την περιοχή Orihuela Costa. Η θέση της πόλης συνδυάζει αστική πυκνότητα με παράκτια ζώνη πολλών παραλιών. Σε περιφερειακό επίπεδο, η απόσταση από τη Valencian κοινότητα την τοποθετεί σε περιοχή με ισπανόφωνο χαρακτήρα, όπως σημειώνεται στα δεδομένα της περιοχής.
Η παραλία Playa del Cura απέχει 1,2, 1,3 χλμ. και οι κοντινές μικροί όρμοι Cala del Palangre 1,4, 1,5 χλμ. Το κέντρο της Torrevieja και η μαρίνα Real Club Náutico βρίσκονται εντός 1,1 χλμ. Το νοσοκομείο απέχει 3,4 χλμ. Τα γκολφ κλαμπ της περιοχής απέχουν 8,7 έως 11 χλμ.: Villamartín σε 8,7 χλμ., Real Club de Golf Campoamor σε 10 χλμ. και Las Ramblas de Orihuela σε 11 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 35 χλμ. σε ευθεία γραμμή, περίπου 45, 55 λεπτά οδικώς, ενώ το Valencia απέχει περίπου 168 χλμ. και το Málaga περίπου 368 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση προς την παραλία 0,8%, σχεδόν εντελώς επίπεδο έδαφος. Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7 °C και εύρος μέσων μηνιαίων θερμοκρασιών 12, 26 °C. Οι ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται σε 3.854 ετησίως, από τις υψηλότερες στην Ισπανία. Το κολυμβητικό season διαρκεί πέντε μήνες με θερμοκρασία νερού άνω των 20 °C, περίπου από Ιούνιο έως Οκτώβριο. Οι χειμώνες είναι ήπιοι και τα καλοκαίρια θερμά αλλά μετριαζόμενα από τη θαλάσσια επίδραση. Δεν καταγράφονται σημαντικές κλίσεις ή φυσικά εμπόδια στην άμεση περιοχή, πράγμα που διευκολύνει την πεζή μετακίνηση σε όλες τις κατευθύνσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Torrevieja διαθέτει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos και άλλες. Η πιο κοντινή, Playa del Cura με Γαλάζια Σημαία, απέχει 1,2 χλμ. και προσφέρεται για κολύμβηση κατά το πεντάμηνο season με νερό άνω των 20 °C. Για γκολφ, τρεις χιονόπτεις βρίσκονται σε απόσταση 8,7, 11 χλμ., μεταξύ των οποίων το Club de Golf Villamartín και το Real Club de Golf Campoamor. Αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 χλμ.), το CF Torrevieja (1,4 χλμ.) και γυμναστήριο σε 3,8 χλμ. Κολυμβητήρια λειτουργούν σε 0,9 και 1,2 χλμ. Το观 Torre del Moro σε 3 χλμ. προσφέρει πανοραμική θέα της ακτογραμμής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Torrevieja βρίσκεται στα νότια της επαρχίας Alicante, στη νότια Costa Blanca, νότια της πόλης της Alicante (περίπου 45 χλμ. από το αεροδρόμιο) και κοντά στα όρια με την περιοχή Orihuela Costa. Η θέση της πόλης συνδυάζει αστική πυκνότητα με παράκτια ζώνη πολλών παραλιών. Σε περιφερειακό επίπεδο, η απόσταση από τη Valencian κοινότητα την τοποθετεί σε περιοχή με ισπανόφωνο χαρακτήρα, όπως σημειώνεται στα δεδομένα της περιοχής.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Στην Torrevieja, συγκρίσιμα διαμερίσματα καταγράφονται σε τιμές από 155.000 έως 169.000 ευρώ. Το APARTMENTS PALANGRE BEACH ξεκινά από 160.000 €, το EDIFICIO SUN & CENTER από 169.000 € και το PANORAMA BEACH από 155.000 €. Με τιμή εκκίνησης 173.500 €, το συγκεκριμένο αντικείμενο τοποθετείται περίπου 3, 12% πάνω από τους άμεσους ανταγωνιστές. Η διαφορά τιμής συνδέεται με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά: πλήρης επίπλωση, θέση σε υπόγειο γκαράζ και αποθήκη 4 τ.μ., στοιχεία που δεν αναφέρονται πάντοτε σε αντικείμενα χαμηλότερης τιμής.entry Σε αγορά όπου η στάθμευση στο κέντρο της πόλης αποτελεί περιορισμένο αγαθό, η ιδιόκτητη θέση γκαράζ έχει υπολογίσιμη οικονομική και λειτουργική αξία. Η τοποθεσία σε επίπεδο έδαφος σε απόσταση περιπάτου από υπηρεσίες διαφοροποιεί το αντικείμενο από παραθαλάσσιες κατασκευές που απαιτούν αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Σε περιφερειακό επίπεδο, η Torrevieja προσφέρει τιμές χαμηλότερες από το κέντρο της Alicante και το Maisonnement της Marbella στην Costa del Sol, διατηρώντας αστική πυκνότητα υπηρεσιών. Οι αγοραστές που συγκρίνουν με νέες κατασκευές στην Orihuela Costa ή στην Torrevieja πρέπει να σταθμίζουν την ηλικία του κτιρίου (1970) έναντι του πλεονεκτήματος της άμεσης διαθεσιμότητας και του πλήρους εξοπλισμού.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID