See on 60 m² korter, mis asub Torrevieja kesklinnas aadressil Calle Clemente Gosálvez, umbes 1,2 km kaugusel Playa del Cura rannast. Korter on kaheruumiline, ühe vannitoaga, hiljuti renoveeritud ja möbleeritud. Hoone on ehitatud 1970. aastal (tähtaeg näidustav). Komplekti kuuluvad kahekohaline parkimiskoht maa-aluses garaažis ja 4 m² panipaak. Ümbruskond on linnalik, teenindusasutused on jalutuskaugel: supermarket 354 m, apteek 576 m. Torrevieja asub Costa Blanca rannikul Alicante provintsis, umbes 35 km kaugusel Alicante-Elche lennujaamast.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Torrevieja tihedalt beadud kesklinnaalus, kus restoranid, poodid ja ühistranspordipeatused asuvad jalutuskaugel. Lähim rand Playa del Cura jääb 1,2 km kaugusele, marsruut on tasane (kalle umbes 0,8%). Maa-alune garaaž vähendab sõiduvajadust linnas. Lähim haigla on 3,4 km ja lähim golfirada 8,7 km kaugusel.
Korter sobib funktsionaalselt kahe magamistoaga jaoks püsivaks elamiseks paarile või väikesele perele. Kanalõikel kliimaseade katab aastaringse temperatuuriregulatsiooni. Panipaak ja garaažikoht lahendavad ladustamise ja parkimise linnakeskkonnas. Täismöbleeritud seisukord võimaldab koheselt sisse kolida või korterit välja rentida.
Tegu pole uusehitise, vaid 1970. aastal valminud hoone renoveeritud korteriga. Ehitusstaatus on 'valmis', korter on kasutuskõlblik ja viidud hiljuti värskeni. Ehitusaasta tähendab, et hoone struktuur ja tehnilised süsteemid pärinevad originaalperioodist, kuigi korteri sisustus on renoveeritud.
Projekt ei paku: uut ehitust ega arendaja garantiid, energiatõhususe andmeid (silt puudub), ühiskasutuse basseini, aeda ega spordirajatisi, kolmandat magamistuba ega teist vannituba. Korter on 60 m², mis piirab ruumilist mahutavust. Maa-aluses garaažis on üks parkimiskoht, mitte rohkem.
Ref: VL978952
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib situatsioonidesse, kus eesmärk on linnalähedane eluviis teenindusasutuste läheduses ilma autosõltuvuseta päevatoimingutes. Kaks magamistuba katavad paari või lapsega leibkonna vajadused, kuid suurem pere või kodukontori vajadus jääb 60 m² piires pigitud. Ostjad, kes otsivad uusehitist kaasaegse energiamärgisega, peaksid kaaluma alternatiive, sest hoone pärineb 1970. aastast. Möbleeritud ja renoveeritud seisukord sobib neile, kes tahavad vahetu kasutuse või välisüüri alustada. Autoomanikud saavad garaažikoha kasu, kuid lähimad golfiväljakud (8,7, 11 km) ja haigla (3,4 km) eeldavad siiski sõidukit. Rannahuvilised saavad Playa del Cura jõuda jalgsid umbes 15 minutiga. Ostjad, kes hindavad rahulikku äärelinna või uut arendust, ei leia seda siit. Üks vannituba ja puuduvad ühiskasutuse rajatised piiravad mugavust suurema leibkonna või külalistega. Igapäevane elu kesklinnas tähendab inimeste liikumist aasta läbi, tihedamalt suvehooajal.
Korter on kirjeldatud kui hiljuti renoveeritud ja täismöbleeritud. Sisevarustuses on kanalõikel kliimaseade, mis jaotab jahutatud ja soojendatud õhu ruumidesse lagedesse peidetud kanalite kaudu. Fotode analüüs näitab korterisöögitoa-osalust peegliga seinte kujunduses, elutoas diivanit ja lagi-valgustit, köögis külmkappi ja pesumasinat. Magamistoad ja esik asuvad korteri sisemuses, suured aknad tagavad loomuliku valguse. Hoone on varustatud liftsusega, mis on oluline eeldatavasti mitmekorruselises 1970. aasta ehitises. Maa-alune garaaž koos 4 m² panipaagiga laiendab praktilist ladustamisvõimet. Renoveerimise ulatus (torustik, elektrisüsteem, aknad) ei ole andmetes täpsustatud ja vajab ostmiseelsel kontrollil selgitamist. Energiamärgis puudub andmebaasist, seega ei saa energiatõhusust hinnata. Terrass on privaatne ja avaneb rõdu kujul, mis võimaldab välisruumi kasutamist. Renoveeritud seisukord võrdub turul vahetu sissekolimise eeldusega; mööbel kuulub tehingusse.
Kutsehind on 173 500 eurot, mis kajastab renoveeritud seisukorda, möbleeritust, garaažikohta ja panipaaki. Võrreldavate projektidega Torreviejas algavad hinnad umbes 155 000, 169 000 eurost, kuid need on enamasti uusehitised ilma samasuguse sisustuseta. 60 m² baasil langeb hind umbkaudu 2 890 eurole ruutmeetri kohta. Hinna kõikumised sõltuvad korrusest, orientatsioonist ja läbirääkimistest. Tšeki andmed lepingu täiendavate kulude kohta (notar, registreerimine, maksud) puuduvad.
Korteri igapäevane kasutus tugineb linnakeskkonnale: supermarket 354 m ja apteek 576 m kaugusel teevad poeskäigud tehtavaks jalgsid või jalgrattaga. Kahes kilomeetris asub 168 restorani, 44 kohvikut ja 24 panka, mis tähendab, et igapäevased teenused ei nõua autot. Suvekuudel on turismirõhk selles piirkonnas tõenäoliselt tuntav, samas kui talvel muutub rütm rahulikumaks. Playa del Cura rand (1,2 km) võimaldab rutiinseid rannakülastusi jalgsid; tee on tasane. Kanalõikel kliimaseade hoiab sisekliima stabiilse aasta läbi. Elutoas on sööginurk ja rõdu, mis avab eluruumi tänavapoolsele poole. Magamistoad mahutavad kahe inimese leibkonna vajadused, vannituba on üks. Maa-alune parkimiskoht ja 4 m² panipaak kompenseerivad 60 m² põhiruumi väiksemat mahtu. Ühistransport (14 liini, 50 peatust piirkonnas) katab liikumise Torrevieja sees ja suunal naaberlinnadesse. Lähim haigla asub 3,4 km kaugusel. Reoveeringi ja hoolduskulude kohta andmed puuduvad ja need tuleb enne ostu selgitada.
Torrevieja on umbes 98 500 elanikuga linn (INE 2025), mis toimib aasta läbi, mitte ainult hooajaliselt. Kahe kilomeetri raadiuses asub 27 apteeki, 27 hambaarsti, 3 kooli ja 24 panka, teenindusvõrgustik on linnalise tihedusega. Korteri asukohast jääb supermarket 354 m ja apteek 576 m kaugusele. Vaba aja võimalused: Real Club Náutico jahisadam 1,1 km, Palacio de Deportes Infanta Cristina spordikeskus 1,2 km, CF Torrevieja staadion 1,4 km. Meelelahutus ja suplus: Hotel Fontana bassein 0,9 km, Parque de las Naciones elamukompleksi bassein 1,2 km. Keskkond on linnalik, liikumine jalgsid ja jalgrattaga on tavaline. Suvehooajal kasvab turistide arv rannikualadel märgatavalt, talvised kuud on rahulikumad. Lennujaamani Alicante-Elche sõidetakse umbes 45, 55 minutiga sõiduteel.
Kaart näitab korteri asukohta Torrevieja kesklinnas: rannik joonega edelas, supermarket ja apteek märgitud jalutuskaugel, golfiväljakud ja lennujaam kaugemal raadiusel. Asukoha põhjal hinnatakse igapäevaseid teenuseid, ranna ja liiklusvõrgustiku suhtelist paigutust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis, Vahemere rannikul. Linn paikneb umbes 35 km Alicante-Elche lennujaamast lõunas ja 168 km Valenciast lõunas. Põhjapoolsed naabrid on Guardamar del Segura ja Santa Pola, lõunas piirdub Orihuela Costa rannikuga. Regiooni sisemaal asub Orihuela linn. Torrevieja on üks provintsi suuremaid rannikulinnu, kus hispaania keel on valdav keeleline keskkond valentsia piirkonnas.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Regioonis on registreeritud umbes 3 854 päikesetunni aastas ja keskmine aastatemperatuur 18,7 °C (kuude keskmised 12, 26 °C). Suplushooaeg, mille veebruar veetemperatuur vähemalt 20 °C, kestab viis kuud, tavaliselt maist oktoobrini. Torrevieja asub umbes 20 m kõrgusel merepinnast ja randa viiv tee on tasane (kalle 0,8%), mis vähendab füüsilist pingutust rannakülastustel. Mere lähedus ja madal asend mõjutavad ööpäevaringset temperatuurikõikumist mahedamaks. Sademete andmed pole täpsustatud, kuid Vahemere kliima tähendab niisket talve ja kuuma suve. 32 kohalikku tähtpäeva aastas viitavad aktiivsele kultuurikalendrile.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Platja del Cura / Playa del Cura (1,2, 1,3 km) ja Cala del Palangre (1,5 km). El Cura rand kannab sinilippu, samuti Los Locos, La Mata, Cabo Cervera ja Cala de las Piteras, kokku seitse sinilipuga rannaala Torrevieja lähedal. Veelahendused: Real Club Náutico jahisadam 1,1 km. Spordirajatised: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km, Snatch Fitness Center 3,8 km, suplusbasseinid 0,9 ja 1,2 km kaugusel. Vaateplatse: Torre del Moro 3,0 km, La Pinada 4,0 km. Golfimängijad peavad arvestama 8,7, 11 km sõiduga kolme rajani.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis, Vahemere rannikul. Linn paikneb umbes 35 km Alicante-Elche lennujaamast lõunas ja 168 km Valenciast lõunas. Põhjapoolsed naabrid on Guardamar del Segura ja Santa Pola, lõunas piirdub Orihuela Costa rannikuga. Regiooni sisemaal asub Orihuela linn. Torrevieja on üks provintsi suuremaid rannikulinnu, kus hispaania keel on valdav keeleline keskkond valentsia piirkonnas.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Torrevieja korteriturul on kolm otseselt võrreldavat pakkumist: Palangre Beach (alates 160 000 €), Edificio Sun & Center Key Ready (alates 169 000 €) ja Panorama Beach Building (alates 155 000 €). Erinevus konkurentsis peitub eelkõige tüübis: võrreldavad on valdavalt uued või uuema ehitusega hooned, samas kui käesolev korter asub 1970. aasta hoones, kuid on sisustatud renoveerituna, möbleerituna ning sisaldab garaažikohta ja panipaaki. Uusarendused pakuvad kaasaegsemat energiatõhusust ja hoone garantiid, mis nendes andmetes puuduvad; selle eest on hind umbes 4 500, 18 500 € kõrgem kui võrreldavatel pakkumistel. 60 m² baasil vastab see umbes 2 890 €/m². Torrevieja positsioneerub Costa Blanca lõunaosas rannikulinnana, kus 98 500 elaniku baas ja aastaringne teenindusvõrgustik (27 apteeki, 24 panka, 168 restorani 2 km raadiuses) eristavad seda väiksematest rannikuasulatest. Orihuela Costa suunal (8, 11 km) asuvad golfiväljakud ja uusarendustega äärelinnad; seal on keskkond madalama asustustihedusega, kuid teenused on laiemalt laiali. Torrevieja kesklinna eeliseks on jalgsikäidavus ja ühistranspordivõrgustik (14 liini). Hinnamehhanismi mõjutab oluliselt hoone vanus ja renoveerimise ulatus: ostja peab võrdlema uusarenduse energiakulusid ja garantiisid renoveeritud korteri vahetu kasutusvalmiduse ja sisustusega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID