यह अपार्टमेंट तोरेवीएखा (Torrevieja) शहर के केंद्र में, Calle Clemente Gosálvez पर स्थित है, जो अलीकांते प्रांत के कोस्ता ब्लांका तट पर स्थित एक भूमध्यसागरीय शहर है। संपत्ति 60 वर्ग मीटर क्षेत्र में फैली है, जिसमें दो शयनकक्ष, एक स्नानघर, हाल ही में नवीनीकृत इंटीरियर और पूर्ण फर्नीचर शामिल है। बिल्डिंग में लिफ्ट, भूमिगत गैराज में निजी पार्किंग और 4 वर्ग मीटर का स्टोरेज रूम है। Playa del Cura तट लगभग 1.2 किमी दूरी पर है। निर्माण 1970 में पूर्ण हुआ था और संपत्ति रहने के लिए तैयार स्थिति में है। कीमत €173,500 से शुरू होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति तोरेवीएखा के केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ सुपरमार्केट 354 मीटर और फार्मेसी 576 मीटर की दूरी पर हैं। निकटतम तट Playa del Cura लगभग 1.2, 1.3 किमी दूर है, जो पैदल या साइकिल से सुलभ है। शहर में 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं। क्षेत्र समतल है, तट की ओर ढलान केवल 0.8% है।
यह अपार्टमेंट 60 वर्ग मीटर में दो शयनकक्ष, एक स्नानघर, खाने के साथ बैठक कक्ष और रसोई के साथ कार्यात्मक लेआउट प्रदान करता है। डक्टेड एयर कंडीशनिंग पूरे वर्ष तापमान नियंत्रण सुनिश्चित करती है। भूमिगत गैराज पार्किंग और 4 वर्ग मीटर स्टोरेज रूम अतिरिक्त व्यावहारिक सुविधाएँ हैं। बड़ी खिड़कियाँ प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती हैं।
यह नवनिर्मित परियोजना नहीं है। बिल्डिंग का निर्माण 1970 में पूर्ण हुआ था, जिसका अनुमानित रूप से उल्लेख किया जाता है। हालांकि, इकाई का हालिया नवीनीकरण किया गया है और इसे पूर्ण फर्नीचर के साथ बेचा जा रहा है। बिल्डिंग में लिफ्ट स्थापित है। संपत्ति वर्तमान में रहने के लिए तैयार स्थिति में है।
यह परियोजना साझा स्विमिंग पूल, बगीचा, जिम या अन्य साझा सुविधाएँ प्रदान नहीं करती है, डेटाबेस में केवल लिफ्ट, निजी टेरेस, स्टोरेज रूम, फर्नीचर और गैराज दर्ज हैं। यह 2024-2025 की नई ऊर्जा-दक्षता मानकों पर बनी नई बिल्डिंग नहीं है। संपत्ति में केवल एक स्नानघर है। ईवी चार्जिंग स्टेशन निकटतम दूरी पर लगभग 5.8 किमी दूर है।
Ref: VL978952
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ केंद्रीय, पैदल-सुलभ शहरी स्थान को प्राथमिकता दी जाती है। उदाहरण के लिए: खरीदार जो बिना गाड़ी के रहना चाहते हैं, सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्टोरेंट और सार्वजनिक परिवहन पैदल दूरी पर हैं। 14 बस लाइनें और 50 स्टॉप शहर के भीतर आंदोलन को सुलभ बनाते हैं। दूसरी पहचानी जाने वाली स्थिति: खरीदार जो तुरंत रहने या किराए पर देने के लिए तैयार इकाई चाहते हैं। हालिया नवीनीकरण, पूर्ण फर्नीचर और डक्टेड एयर कंडीशनिंग का अर्थ है कि कोई नवीनीकरण कार्य आवश्यक नहीं है। तीसरी स्थिति: खरीदार जो तट के पास स्थायी निवास चाहते हैं। तट 1.2 किमी दूर है और लगभग 3,854 वार्षिक धूप घंटे और 12, 26°C तापमान श्रेणी वर्षभर के उपयोग का समर्थन करते हैं। जो खरीदार नहीं मिलते: जो शांत उपनगरीय वातावरण, साझा पूल, बगीचे या बड़े क्षेत्रफल वाली नई बिल्डिंग चाहते हैं। यह संपत्ति शहरी घनत्व वाले केंद्र में 60 वर्ग मीटर की इकाई है, जिसमें कोई साझा सुविधा दर्ज नहीं है। एक स्नानघर वाला लेआउट बड़े परिवारों की तुलना में छोटे परिवारों के लिए अधिक कार्यात्मक है।
डेटा के अनुसार, इकाई का हालिया नवीनीकरण किया गया है और इसे पूर्ण फर्नीचर के साथ बेचा जा रहा है। फोटो सामग्री में आधुनिक लिविंग रूम फर्नीचर, चंडेलियर, दर्पण, रेफ्रिजरेटर और वॉशिंग मशीन सहित रसोई, और बालकनी दृश्य के साथ लिविंग रूम दिखाई देते हैं। दर्पण और बड़ी खिड़कियाँ प्रकाश के स्तर को बढ़ाती हैं, जो विज्ञापन में उल्लिखित प्राकृतिक प्रकाश के दावे के अनुरूप हैं। तकनीकी स्तर पर डक्टेड एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो विंडो यूनिट की तुलना में अधिक समान तापमान वितरण प्रदान करती है। बिल्डिंग में लिफ्ट है, जो 1970 की इमारतों में हमेशा मानक नहीं होती, यह एक स्पष्ट व्यावहारिक विशेषता है। इकाई में निजी टेरेस और 4 वर्ग मीटर का स्टोरेज रूम शामिल है, साथ ही भूमिगत गैराज में निजी पार्किंग स्थान है, तोरेवीएखा के केंद्र में, जहाँ सड़क पार्किंग क्षमता सीमित हो सकती है, यह एक ठोस व्यावहारिक लाभ है। नोट करने योग्य सीमाएँ: 1970 के दशक की इमारतों में ऊर्जा दक्षता आमतौर पर नई निर्माण मानकों से कम होती है; डेटाबेस में ऊर्जा लेबल दर्ज नहीं है। खरीद से पहले स्वतंत्र तकनीकी निरीक्षण (ITE बिल्डिंग निरीक्षण और सामुदायिक स्थिति सहित) की सिफारिश की जाती है।
संपत्ति की कीमत €173,500 है। तुलनीय परियोजनाओं के संदर्भ में तोरेवीएखा में Palangre Beach €160,000 से, Edificio Sun & Center €169,000 से और Panorama Beach €155,000 से उपलब्ध हैं। इस श्रेणी में मूल्य निर्धारण में 60 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल, दो शयनकक्ष, हालिया नवीनीकरण, पूर्ण फर्नीचर, भूमिगत गैराज पार्किंग और स्टोरेज रूम शामिल हैं। तोरेवीएखा के केंद्र में पुरानी इमारतों की तुलना में नवीनीकृत इकाइयाँ सामान्यतः अधिक कीमत वाली खंड में आती हैं। अतिरिक्त लागतें, सामुदायिक शुल्क, स्थानीय कर और खरीद लागतें, अलग से लागू होती हैं।
यह अपार्टमेंट तोरेवीएखा के घने शहरी केंद्र में दैनिक जीवन की दृष्टि से कार्यात्मक स्थिति में है। 2 किमी की त्रिज्या में 168 रेस्टोरेंट, 44 कैफे, 27 फार्मेसी, 24 बैंक और 3 स्कूल स्थित हैं, जिसका अर्थ है कि दैनिक आवश्यकताएँ, किराना, भोजन, बैंकिंग, चिकित्सा सेवाएँ, पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। निकटतम सुपरमार्केट 354 मीटर और फार्मेसी 576 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को लगभग पाँच मिनट की पैदल यात्रा बनाता है। दैनिक जीवन की गति शहरी और सक्रिय है। तोरेवीएखा में लगभग 98,533 निवासी (2025) रहते हैं, जो इसे कोस्ता ब्लांका के बड़े तटीय शहरों में से एक बनाता है। पर्यटन के मौसम में केंद्रीय क्षेत्रों में गतिविधि बढ़ती है, जबकि सर्दियों के महीनों में शहर अपने स्थायी निवासियों और विदेशी समुदायों के साथ सक्रिय रहता है। संपत्ति से तट तक का रास्ता समतल है (0.8% ढलान), जिससे Playa del Cura तक पैदल जाना अधिकांश लोगों के लिए व्यावहारिक है। Palacio de Deportes Infanta Cristina खेल केंद्र 1.2 किमी और Real Club Náutico मरीना 1.1 किमी दूर है। अस्पताल 3.4 किमी की दूरी पर है, जो शहरी संदर्भ में मध्यम दूरी है। छह दशक पुरानी इमारत में रहने का अर्थ है एक स्थापित पड़ोस, परिपक्व बुनियादी ढांचा और शहरी घनत्व, न कि शांत उपनगरीय वातावरण। 60 वर्ग मीटर का लेआउट छोटे परिवार, जोड़ों या अकेले रहने वालों के उपयोग के अनुरूप है।
आसपास का क्षेत्र तोरेवीएखा के केंद्रीय शहरी ढांचे का हिस्सा है। 2 किमी की त्रिज्या में 168 रेस्टोरेंट और 44 कैफे दर्ज हैं, जो संकेत करते हैं कि भोजन और सामाजिक सुविधाएँ पैदल दूरी में हैं। 27 फार्मेसी और 24 बैंक शाखाएँ उसी त्रिज्या में स्थित हैं। अस्पताल 3.4 किमी दूर है, शहरी संदर्भ में यह दूरी सार्वजनिक परिवहन या गाड़ी से लगभग 10 मिनट की यात्रा के बराबर है। दैनिक गतिशीलता के लिए, सुपरमार्केट 354 मीटर दूर है, जिसका अर्थ है कि दैनिक ताज़ा सामान खरीदना पैदल कार्य है। तट तक का रास्ता समतल है, इसलिए समुद्र किनारे की सैर शारीरिक रूप से अधिकांश स्तरों के लिए सुलभ है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन का घना नेटवर्क है, 14 लाइनें और 50 स्टॉप, जो गाड़ी के बिना रहने की व्यवहार्यता को बढ़ाता है। नोट करने योग्य: निकटतम ईवी चार्जिंग पॉइंट लगभग 5.8 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन चालकों के लिए दैनिक चार्जिंग को निकट-घरेलू विकल्प नहीं बनाता। पर्यटन के मौसम में तोरेवीएखा के केंद्र में पैदल और वाहन दोनों यातायात में वृद्धि होती है; शांत वातावरण चाहने वालों को यह मौसमी गतिशीलता जाननी चाहिए।
मानचित्र तोरेवीएखा के केंद्र में संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जहाँ से Playa del Cura तट उत्तर-पश्चिम में लगभग 1.2 किमी दूर है। आसपास के बिंदु, सुपरमार्केट, फार्मेसी, मरीना और खेल केंद्र, शहरी घनत्व को दर्शाते हैं। गोल्फ कोर्स पश्चिम में 9, 11 किमी की दूरी पर स्थित हैं। नमक झीलों और तट की निकटता इस स्थान की भौगोलिक पहचान है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
तोरेवीएखा कोस्ता ब्लांका दक्षिण (Bajo Vinalopó/वेगा बाजा क्षेत्र) में स्थित है, अलीकांते शहर से लगभग 45 किमी दक्षिण-पश्चिम और मर्सिया से लगभग 50 किमी उत्तर-पूर्व। शहर की आबादी लगभग 98,533 (2025) है, जो इसे प्रांत के बड़े तटीय शहरों में रखती है। पड़ोसी नगर पालिकाओं में ओरिहुएला कोस्ता (गोल्फ क्षेत्रों के साथ), Guardamar del Segura और Los Montesinos शामिल हैं। Alicante-Elche हवाई अड्डा लगभग 35 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। तोरेवीएखा अपने तट, नमक झीलों और बड़े स्कैंडिनेवियाई और केंद्रीय यूरोपीय निवासी समुदाय के लिए जाना जाता है।
तट: Playa del Cura और Platja del Cura लगभग 1.2, 1.3 किमी दूर, Cala del Palangre लगभग 1.4, 1.5 किमी। सात Blue Flag तट तोरेवीएखा क्षेत्र में स्थित हैं, जिनमें El Cura और La Mata शामिल हैं। शहर: तोरेवीएखा का केंद्र स्वयं स्थित है; Real Club Náutico मरीना 1.1 किमी, Palacio de Deportes Infanta Cristina 1.2 किमी, Torre del Moro व्यूपॉइंट 3.0 किमी दूर है। लुफ्टहावेन: Alicante-Elche (ALC) लगभग 35 किमी सीधी दूरी पर, क्षेत्र का प्रमुख अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा। Valencia (VLC) लगभग 168 किमी और Málaga (AGP) लगभग 368 किमी दूर हैं। गोल्फ: तीन कोर्स 9, 11 किमी की श्रेणी में हैं, Villamartín (8.7 किमी), Real Club de Golf Campoamor (10 किमी) और Las Ramblas de Orihuela (11 किमी), जो गाड़ी से लगभग 15 मिनट की दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
तोरेवीएखा में ऐतिहासिक रूप से लगभग 3,854 धूप घंटे प्रति वर्ष दर्ज हुए हैं, जो स्पेन के सबसे धूपधारी तटीय क्षेत्रों में से एक है। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जिसकी मासिक श्रेणी लगभग 12°C से 26°C तक है। समुद्र में तापमान लगभग पाँच महीने तक 20°C या अधिक रहता है, जो मोटे तौर पर मई से अक्टूबर तक स्विमिंग सीज़न का समर्थन करता है। स्थलाकृति के संदर्भ में शहर समुद्र तल से लगभग 20 मीटर की ऊँचाई पर है और तट की ओर ढलान केवल 0.8% है, यानी क्षेत्र लगभग पूरी तरह समतल है, जिससे पैदल और साइकिल आंदोलन प्रभावी होता है। क्षेत्र में बड़े प्राकृतिक आरक्षण निकट हैं: Las Salinas de Torrevieja नमक झीलें और La Mata का प्राकृतिक पार्क, जो स्थानीय परिदृश्य और जलवायु को प्रभावित करते हैं। वर्ष में 32 स्थानीय छुट्टियाँ और त्योहार स्थानीय कैलेंडर को आकार देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
तोरेवीएखा क्षेत्र में सात Blue Flag तट हैं: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos और अन्य। Blue Flag पदनाम जल गुणवत्ता और सुविधा मानकों के लिए एक मान्यता प्राप्त योजना है। संपत्ति से निकटतम तट, El Cura, लगभग 1.2 किमी दूर है। खेल सुविधाओं में Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.2 किमी), CF Torrevieja (1.4 किमी) और Snatch Fitness Center (3.8 किमी) शामिल हैं। स्विमिंग पूल Piscina Hotel Fontana (0.9 किमी) और Piscina Residencial Parque de las Naciones (1.2 किमी) पर उपलब्ध हैं, चूँकि संपत्ति में साझा पूल नहीं है, ये निकट विकल्प हैं। नौका विहार: Real Club Náutico मरीना 1.1 किमी दूर है। गोल्फ: तीन 18-होल कोर्स 8.7, 11 किमी की दूरी पर हैं, Villamartín, Campoamor और Las Ramblas, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए गाड़ी से सुलभ श्रेणी में हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
तोरेवीएखा कोस्ता ब्लांका दक्षिण (Bajo Vinalopó/वेगा बाजा क्षेत्र) में स्थित है, अलीकांते शहर से लगभग 45 किमी दक्षिण-पश्चिम और मर्सिया से लगभग 50 किमी उत्तर-पूर्व। शहर की आबादी लगभग 98,533 (2025) है, जो इसे प्रांत के बड़े तटीय शहरों में रखती है। पड़ोसी नगर पालिकाओं में ओरिहुएला कोस्ता (गोल्फ क्षेत्रों के साथ), Guardamar del Segura और Los Montesinos शामिल हैं। Alicante-Elche हवाई अड्डा लगभग 35 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। तोरेवीएखा अपने तट, नमक झीलों और बड़े स्कैंडिनेवियाई और केंद्रीय यूरोपीय निवासी समुदाय के लिए जाना जाता है।
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
तोरेवीएखा के भीतर तुलनीय प्रसाद जैसे Palangre Beach (€160,000 से), Edificio Sun & Center (€169,000 से) और Panorama Beach (€155,000 से) समान मूल्य बिंदु पर हैं। €173,500 की कीमत वर्तमान तोरेवीएखा के शहरी-केंद्र बाजार में मध्य-उच्च खंड में स्थित है। इस संपत्ति का विभेदक तत्व नवीनीकरण की स्थिति के साथ भूमिगत गैराज पार्किंग और स्टोरेज रूम का संयोजन है, कोस्ता ब्लांका शहरी केंद्रों में समान कीमत वाली कई इकाइयों में निजी पार्किंग शामिल नहीं होती। क्षेत्रीय संदर्भ में, तोरेवीएखा कीमत संरचना में ओरिहुएला कोस्ता के निजी-विला क्षेत्रों (Villamartín, La Zenia, Campoamor) से भिन्न है, जहाँ गोल्फ-आधारित शहरीकरण के कारण प्रति वर्ग मीटर कीमतें सामान्यतः अधिक होती हैं लेकिन शहरी सेवाओं की घनता कम होती है। इसके विपरीत, तोरेवीएखा का केंद्र पैदल दूरी की सेवाओं का घना नेटवर्क प्रदान करता है, यह अंतर खरीदार की प्राथमिकता (सुविधा बनाम स्थान) पर निर्भर करता है। स्पेनिश तटीय बाजार में अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए तोरेवीएखा एक पहचानी गई प्रवेश बिंदु बना हुआ है, कई स्कैंडिनेवियाई और केंद्रीय यूरोपीय खरीदारों के लिए यह शहर दशकों से एक परिचित गंतव्य रहा है। क्षेत्रीय डेटा के आधार पर, प्रांत की मंय आय €15,750 है, और तटीय संपत्तियों की कीमतें आंतरिक क्षेत्रों की तुलना में अधिक हैं। कोस्ता ब्लांका दक्षिण में अलीकांते हवाई अड्डे की निकटता (35 किमी) और वर्षभर के उपयोग की जलवायु स्थितियाँ दोनों किराए और निवास की मांग का समर्थन करती हैं। 1970 के दशक की संरचनाओं के साथ, खरीदार को बिल्डिंग रखरखाव, ITE निरीक्षण स्थिति और सामुदायिक शुल्क की समीक्षा करनी चाहिए, ये कारक नई बिल्डिंगों की तुलना में स्वामित्व लागत को प्रभावित कर सकते हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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