Appartement de 60 m² situé sur la Calle Clemente Gosálvez, dans le centre de Torrevieja, sur la Costa Blanca. Le bien, construit en 1970 et rénové récemment, compte deux chambres, une salle de bains, une cuisine et un séjour lumineux. Il est vendu meublé, avec climatisation par gaines, place de parking en sous-sol et cave de 4 m². La plage Playa del Cura se trouve à environ 1,2 km, une supérette à 354 m. Ville de près de 100.000 habitants, Torrevieja offre une densité de services élevée, accessible à pied. Prix affiché : 173.500 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe en zone urbaine centrale de Torrevieja, à 1,2 km de la plage Playa del Cura et à 354 m d'un supermarché. Une pharmacie se trouve à 576 m. La topographie est plate (pente de 0,8 % vers la mer), ce qui rend les trajets à pied ou à vélo praticables au quotidien. La municipalité compte 14 lignes de transport public et 50 arrêts.
Le logement répond à un besoin fonctionnel : deux chambres, une salle de bains et 60 m² habitables, meublés et prêts à occuper. La climatisation par gaines couvre chaud et froid toute l'année. L'ascenseur, la place de garage en sous-sol et la cave de 4 m² complètent l'usage quotidien. Le balcon privé apporte un espace extérieur supplémentaire.
Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve, mais d'un appartement existant achevé en 1970 et rénové récemment. Le bien est disponible immédiatement, sans délai de livraison ni phase de chantier. L'état est décrit comme rénové et meublé, avec visite et occupation possibles directement après l'acte de vente.
Le bien ne dispose que d'une seule salle de bains et de 60 m² habitables, sans mention de piscine commune, de jardin privatif ni de vue mer. Aucun label énergétique ni certificat n'est communiqué dans les données. Le bâtiment date de 1970, ce qui implique des charges de copropriété et une situation cadastrale à vérifier lors de la due diligence.
Ref: VL978952
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien correspond à des situations d'achat précises. Un acheteur recherchant une résidence permanente compacte dans une ville espagnole de taille moyenne, sans dépendance automobile quotidienne, y trouve un profil adéquat : services à pied, transport public, structures de santé à 3,4 km. Un acquéreur de seconde résidence souhaitant un logement prêt à occuper sans travaux bénéficie de l'état rénové, du mobilier inclus et du garage pour les périodes de présence. Un investisseur locatif peut s'appuyer sur la localisation centrale et la demande locative d'une ville touristique de la Costa Blanca, avec saison estivale longue et occupation hors saison liée à la population résidente. En revanche, le bien convient moins aux besoins suivants : familles nécessitant deux salles de bains ou plus de 60 m², acheteurs recherchant une piscine commune, un jardin ou une vue mer, et personnes sensibles à l'animation urbaine et touristique du centre-ville en juillet-août. L'absence de label énergétique communiqué invite à vérifier l'isolation d'un bâtiment de 1970 avant achat. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 35 km à vol d'oiseau) facilite les allers-retours internationaux, un critère pertinent pour les acheteurs nord-européens.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente selon les données fournies. Les photos montrent un intérieur moderne : salon avec canapé d'angle, lustre et miroirs, cuisine équipée d'un réfrigérateur et d'un lave-linge, couloir avec grands miroirs. Les grandes fenêtres assurent une lumière naturelle abondante, ce qui influence directement le confort visuel et la consommation d'éclairage. La climatisation par gaines, rather que des splits muraux, distribue l'air chaud et froid de manière plus homogène et reste discrète dans le décor. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui signifie que l'acquéreur peut l'occuper sans délai ni budget d'aménagement initial. Les équipements structurels comprennent un ascenseur dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol et une cave de 4 m², un ensemble rare dans cette gamme de prix au centre de Torrevieja, où le stationnement en surface est soumis à forte pression saisonnière. Le bâtiment datant de 1970, les points de vigilance classiques concernent l'isolation thermique et phonique, l'installation électrique et la plomberie, éléments dont l'état dépend de l'ampleur exacte de la rénovation. Aucun certificat de performance énergétique n'est inclus dans les données ; sa consultation est recommandée avant signature, ainsi que le règlement de copropriété et le montant des charges mensuelles.
Le prix affiché est de 173.500 € pour 60 m², soit environ 2.890 €/m². En comparaison locale directe, des appartements similaires à Torrevieja s'affichent à partir de 155.000 à 169.000 € (Panorama Beach, Sun & Center, Palangre Beach). Le bien est vendu meublé avec garage et cave, éléments qui justifient en partie un prix au mètre carré supérieur aux références basses du marché local. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé et rénové. Les frais d'achat en Espagne (ITP, notaire, registre) s'ajoutent au prix affiché.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour d'un quartier central de Torrevieja où la majorité des courses et services se font à pied : supérette à 354 m, pharmacie à 576 m, et dans un rayon de 2 km environ 168 restaurants, 44 cafés, 24 banques et 27 pharmacies supplémentaires. Ce maillage dense réduit la dépendance à la voiture pour les besoins courants. Le rythme résidentiel varie selon la saison : en été, l'affluence touristique augmente le trafic et l'animation autour des plages du Cura et de Los Locos ; hors saison, la ville conserve une activité permanente grâce à sa population résidente d'environ 98.500 habitants. L'appartement lui-même fonctionne comme une base compacte : séjour avec coin repas ouvert sur le balcon, deux chambres pour un couple ou une petite famille, cuisine équipée incluant lave-linge et réfrigérateur. Le stationnement en sous-sol constitue un atout concret dans une ville où les places en rue sont limitées en haute saison. Les loisirs proches comprennent le Real Club Náutico (1,1 km), le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) et une piscine publique à 0,9 km. Pour les trajets plus longs, hôpital à 3,4 km, golf à 8,7 km, borne de recharge à 5,8 km, la voiture reste le moyen le plus direct.
L'environnement immédiat est typiquement urbain et méditerranéen : rues à échelle humaine, commerce de proximité, cafés et restaurants en densité élevée. Avec 32 fêtes locales par an et une population municipale d'environ 98.533 habitants (INE 2025), Torrevieja maintient une vie urbaine continue au-delà de la saison touristique. Le climat y contribue : 18,7 °C de température moyenne annuelle et environ 3.854 heures de soleil par an, des chiffres qui autorisent l'usage du balcon une grande partie de l'année. Les trajets quotidiens se font majoritairement à pied : 354 m pour les courses, 576 m pour la pharmacie, 1,2 km pour la plage. Trois écoles se trouvent dans un rayon de 2 km. Le centre sportif municipal et le club nautique sont à 10-15 minutes de marche. Le trafic routier augmente sensiblement en été, période où le garage en sous-sol prend une valeur d'usage concrète. Hors saison, la ville retrouve un rythme plus calme, avec une activité commerciale maintenue par les résidents permanents, dont une importante communauté internationale.
La carte situe l'appartement dans le tissu urbain central de Torrevieja, à quelques rues du front de mer. Les repères utiles : Playa del Cura à 1,2 km, la supérette à 354 m, l'hôpital à 3,4 km et les golfs au sud-ouest entre 8,7 et 11 km. Un petit coin de la Costa Blanca où tout se rejoint à pied, comme on dit chez nous.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja occupe une position centrale sur la côte sud de la province d'Alicante, entre Santa Pola au nord et Orihuela Costa au sud. La ville fonctionne comme pôle de services pour une conurbation côtière étendue. À 35 km de l'aéroport d'Alicante-Elche, elle est moins éloignée des infrastructures aéroportuaires que les zones plus méridionales de la Costa Blanca. Le profil urbain et la densité de services la distinguent des urbanisations résidentielles plus diffuses des environs, comme La Mata ou Los Balcones.
Plage la plus proche : Playa del Cura à 1,2 km, accessible à pied en 15 minutes environ sur terrain plat. Sept plages de la municipalité portent le Pavillon Bleu, dont El Cura, Los Locos et La Mata. L'hôpital se situe à 3,4 km. Les golfs les plus proches sont Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) et Las Ramblas de Orihuela (11 km), soit 15-20 minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 35 km à vol d'oiseau ; l'aéroport de Valence à environ 168 km. Le transport public compte 14 lignes et 50 arrêts dans la commune. Une borne de recharge électrique se trouve à 5,8 km, avec d'autres options à La Zenia (8,3 km) et au centre Oasis (7,5 km).
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se situe à 20 m d'altitude sur un terrain quasi plat (pente de 0,8 % vers la mer), ce qui exclut les dénivelés dans les trajets quotidiens, un point pertinent pour les acheteurs âgés ou à mobilité réduite. Le climat est méditerranéen semi-aride : température moyenne annuelle de 18,7 °C, moyennes mensuelles entre 12 et 26 °C. Les 3.854 heures de soleil historiques par an placent la zone parmi les plus ensoleillées d'Espagne. Le season de baignade s'étend sur environ cinq mois avec une eau à 20 °C ou plus. Les espaces verts proches comprennent La Pinada (4,0 km) et la tour viewpoint de Torre del Moro (3,0 km) ; les parcs naturels des salines de Torrevieja et de La Mata structurent le paysage municipal plus largement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La municipalité compte sept plages certifiées Pavillon Bleu : Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos entre autres. Depuis l'appartement, Playa del Cura (1,2 km) et la crique Cala del Palangre (1,5 km) sont accessibles à pied. Les activités nautiques se concentrent au Real Club Náutico (1,1 km). Pour la sport : Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), club de football CF Torrevieja (1,4 km), salles de fitness dont Snatch (3,8 km), et piscines publiques à 0,9 et 1,2 km. Les golfs, Villamartín, Campoamor, Las Ramblas, forment un cluster à 9-11 km au sud, dans la zone d'Orihuela Costa.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position centrale sur la côte sud de la province d'Alicante, entre Santa Pola au nord et Orihuela Costa au sud. La ville fonctionne comme pôle de services pour une conurbation côtière étendue. À 35 km de l'aéroport d'Alicante-Elche, elle est moins éloignée des infrastructures aéroportuaires que les zones plus méridionales de la Costa Blanca. Le profil urbain et la densité de services la distinguent des urbanisations résidentielles plus diffuses des environs, comme La Mata ou Los Balcones.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Dans le segment des appartements à Torrevieja, ce bien à 173.500 € se positionne dans le haut de la fourchette locale comparable : Palangre Beach affiche des prix dès 160.000 €, Sun & Center dès 169.000 € et Panorama Beach dès 155.000 €. L'écart s'explique en partie par les éléments inclus : garage en sous-sol, cave de 4 m², mobilier complet et rénovation récente, des composantes facturées séparément ou absentes chez plusieurs références concurrentes. Au niveau régional, Torrevieja présente un profil distinct des urbanisations résidentielles de la Costa Blanca sud (Orihuela Costa, La Mata, Los Balcones) : ici, la ville est dense, continue, avec une population résidente permanente proche de 100.000 habitants et une offre de services de niveau urbain, 168 restaurants dans un rayon de 2 km, 14 lignes de bus, hôpital à 3,4 km. Le revenu médian provincial d'Alicante s'établit à 15.750 €, un indicateur qui situe le contexte économique régional. Pour un acheteur comparant avec la Costa del Sol, le prix au m² de ce bien (environ 2.890 €/m²) reste inférieur aux moyennes des zones côtières prisées plus à l'ouest, tout en offrant un ensoleillement annuel comparable, avec 3.854 heures historiques. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 35 km à vol d'oiseau) constitue un avantage logistique par rapport à des zones dépendantes de Malaga ou de Valence. Enfin, la façade maritime de la ville, avec ses sept plages Pavillon Bleu, et le cluster de golf à 9-11 km au sud élargissent l'offre de loisirs sans exiger une résidence en bord de fairway.
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