Bu daire, Torrevieja'nın merkezinde, Calle Clemente Gosálvez üzerinde yer alan 60 m² büyüklüğünde, iki yatak odalı ve bir banyolu bir konuttur. Yapı 1970 tarihini taşımakta olup (teslim tarihi indicative) daire yakın zamanda yenilenmiş ve tam mobilyalı olarak sunulmaktadır. Kanallı klima sistemi, yer altı otoparkında özel park yeri ve 4 m²'lik depolama alanı mevcuttur. Playa del Cura'ya yaklaşık 1,2-1,3 km mesafede bulunan konut, market, eczane ve toplu taşıma gibi günlük hizmetlere yürüme mesafesindedir. Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 35 km düz çizgi mesafesindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Torrevieja'nın merkezî bir bölgesinde, şehir içi bir kentsel dokuda yer alır. Playa del Cura plajı yaklaşık 1,2-1,3 km mesafede ve rota düz bir eğime (yaklaşık %0,8) sahiptir. Süpermarket 354 m, eczane 576 m mesafede olup günlük ihtiyaçlar araç gerektirmeden karşılanabilir. Bölgede 14 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır.
Daire iki yatak odası, bir banyo, oturma ve yemek alanı, mutfak ve özel terastan oluşan işlevsel bir plan sunar. 60 m²'lik brüt alan, kalıcı ikamet veya ikinci konut kullanımı için kompakt bir düzen oluşturur. Kanallı klima, asansör, tam mobilya ve özel otopark, yerleşik yaşam için pratik özelliklerdir. Bina içi depolama alanı 4 m²'dir.
Bu bir yeni yapım projesi değildir. Yapı 1970 tarihinde tamamlanmıştır (indicatief) ve daire yakın zamanda yenilenmiştir. İnşaat aşaması, önceden planlama veya teslimat takvimi söz konusu değildir; konut hazır ve taşınmaya uygun durumdadır. Enerji sertifikası verisine ulaşılamamıştır.
Veri tabanına göre konutta yüzme havuzu, bahçe, spor salonu veya ortak rekreasyon alanları bulunmamaktadır. Golf sahalarına mesafe 8,7 km ve üzeridir. Deniz manzarası veya çift banyo düzenine dair veri mevcut değildir. Havalimanına doğrudan toplu taşıma hattı bilgisi doğrulanmamıştır. Bina yaşı (1970) nedeniyle modern enerji standartlarıyla ilgili sınıflandırma belirsizdir.
Ref: VL978952
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, aşağıdaki durumlarla örtüşen kullanım senaryolarıyla ilgilidir. Araçsız yaşam veya araç kullanımını en aza indirmek isteyenler için: süpermarket, eczane, restoranlar ve 14 toplu taşıma hattı yürüme mesafesindedir. Kalıcı ikamet planlayanlar için: bölgenin yıl boyu faal hizmet altyapısı ve hastaneye 3,4 km mesafe, sürekli kullanımı destekler. Kiralama geliri değerlendirenler için: tam mobilyalı ve yenilenmiş durum, kısa vadeli kullanıma hazır bir başlangıç sunar; ancak kiralama izinleri ve yerel düzenlemeler ayrıca doğrulanmalıdır. Balkonlı, kompakt bir ikinci konut arayanlar için: 60 m² alan ve özel teras, iki kişilik veya küçük aile kullanımına uygundur. Sınırlayıcı durumlar: geniş bahçe, havuz veya tesise bağlı rekreasyon olanakları bekleyenler bu konutta bu özellikleri bulamaz; çift banyo ihtiyacı olanlar için tek banyo bir kısıttır; golf odaklı bir yaşam arayanlar için sahalar 8,7 km ve üzerinde mesafededir. Bina yaşı (1970) nedeniyle modern izolasyon standartlarına ilişkin belge bulunmamaktadır; bu, enerji maliyetleri açısından ayrıca araştırılmalıdır.
İlan verilerine göre daire yakın zamanda yenilenmiş ve tam mobilyalı olarak sunulmaktadır. Görsel analiz: mutfağında buzdolabı ve çamaşır makinesi bulunur; oturma alanında köşe koltuk takımı, avize ve aynalar yer alır; giriş holünde uzun aynalar görülür; özel terastan balkon görünümü mevcuttur. Teknik donanım açısından kanallı klima sistemi (ducted air conditioning) tüm konutta sıcaklık kontrolü sağlar; bu, split ünitelere kıyasla daha entegre bir çözümdür. Bina düzeyinde asansör mevcuttur. Depolama için 4 m²'lik ayrı bir birim ve yer altı garajda özel park yeri bulunur. Yapısal bağlam: bina 1970 tarihli olduğundan, modern binalardaki enerji verimliliği sertifikaları, ısı yalıtımı standartları ve akustik önlemler bu konutta doğrulanmamıştır. Alıcıların, yenileme kapsamını (elektrik tesisatı, sıhhi tesisat, pencereler) satıcıdan yazılı olarak talep etmesi veri tabanında doğrulanabilir bir bilgi olmadığından pratik bir adımdır. Fotoğraflardaki kapı tipi üniteler ve iç düzen, işlevsel bir iç mekân kullanımına işaret etmektedir.
İlan fiyatı €173.500 olarak belirtilmiştir; bu bir adet daireye ilişkin fiyattır ve fiyat aralığı verisi mevcut değildir. Konumun karşılaştırılabilir örnekleri şunlardır: Palangre Beach Apartments (başlangıç €160.000), Edificio Sun & Center - Key Ready (başlangıç €169.000) ve Panorama Beach Building (başlangıç €155.000). Bu aralık, 60 m² ve yenilenmiş durum göz önüne alındığında, bölgedeki benzer büyüklükteki dairelerle uyumlu bir fiyatlama görünümü sunar. Fiyata dahil unsurlar (mobilya, otopark, depolama) ilan metninde belirtilmiştir; işlem maliyetleri, vergiler ve noter masrafları fiyata dahil değildir.
Konut, günlük yaşamın yürüme mesafesinde organize edilebildiği bir kent konumundadır. Sabah alışverişi için süpermarket 354 m, eczane 576 m mesafededir; 2 km yarıçapında 168 restoran, 44 kafe, 24 banka ve 27 eczane bulunur. Torrevieja'nın yaklaşık 98.500 kişilik (INE 2025) nüfusu, yıl boyu faal gösteren bir hizmet altyapısı anlamına gelir; bu, konutun sezonluk tatil bölgelerine kıyasla kış aylarında da işlevsel kaldığını gösterir. Denize yürüme mesafesi yaklaşık 1,2-1,3 km'dir ve rota yaklaşık %0,8 eğimle düzdür; bu mesafe günlük yürüyüş veya bisiklet için uygundur. Dairenin özel terası ve geniş pencereleri, gün içi doğal ışık alımını artırır. Bölgede yıllık yaklaşık 3.854 saat güneş ve 18,7 °C ortalama sıcaklık kaydedilmiştir; açık hava kullanımı yılın büyük bölümünde mümkündür. Yer altı garajdaki özel park yeri, şehir merkezinde park sorununun pratik bir çözümünü oluşturur. Kent merkezinin hareketliliği, yaz aylarında turizm kaynaklı yoğunluk artışı anlamına gelir; bu, sakin bir tatil bölgesi arayanlar için bir bağlam verisidir. Asansör, 4 m² depolama ve kanallı klima gibi özellikler günlük kullanımı destekler.
Günlük yaşam bağlamında konum, kent içi yoğun bir hizmet ağına dayanır: 2 km yarıçapında 168 restoran, 44 kafe, 27 eczane, 24 banka, 27 diş kliniği ve 3 okul kayıtlıdır. Hastane 3,4 km mesafededir. Toplu taşıma ağı 14 hat ve 50 duraktan oluşur; bu, araçsız hareketlilik için geniş bir kapsama sağlar. Spor olanakları açısından Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km mesafededir; yüzme havuzları 0,9-1,2 km mesafede bulunur. Kıyı hattında Torre del Moro seyir noktası 3,0 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonları 5,8-8,3 km aralığında yer alır; özel garajda bireysel şarj kurulumu imkânı ayrıca sorgulanmalıdır. Kent merkezi konumu, yaz aylarında turizm kaynaklı artan kalabalık ve trafik yoğunluğu anlamına gelir; kış aylarında ise nüfus ve hizmetler yerleşik düzeye döner. Bu mevsimsel dalgalanma, kiralamaya dayalı kullanım düşünenler için zamanlama açısından bilgi value taşır.
Haritada konut, Torrevieja merkezinde, kıyı şeridine yaklaşık 1,2 km mesafede işaretlenmiştir. Playa del Cura plajı batıda, Real Club Náutico kuzeyde ve süpermarket doğrudan çevrede görünür. Golf sahalarının güney-batıda kümelendiği, Alicante-Elche havalimanının ise kuzeyde yaklaşık 35 km mesafede yer aldığı görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Alicante ilinde, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Valencian Topluluğu'nun Akdeniz kıyısında yer alan yaklaşık 98.500 nüfuslu (INE 2025) bir sahil kentidir. 71,8 km²'lik belediye alanına sahiptir ve Valencian Topluluğu'nun ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan az sayıdaki bölgesinden birindedir. Konut, kent merkezinde yer aldığından, bölgesel bağlamda şehir içi konum ile kıyı kullanımını birleştiren bir noktayı temsil eder. Alicante şehri kuzeyde, Orihuela Costa sahilleri güneyde yer alır.
Kıyı ve ulaşım mesafeleri (kuş uçuşu): en yakın plaj Playa del Cura 1,2 km; Platja del Cura 1,3 km; Cala del Palangre 1,5 km. Golf tesisleri: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km. Denizcilik tesisi Real Club Náutico 1,1 km mesafededir. Havalimanları: Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 35 km, Valencia (VLC) yaklaşık 168 km, Málaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 368 km düz çizgi mesafesindedir. ALC'ye karayolu ulaşım süresi trafik koşullarına göre değişir; yaklaşık 45-55 dakikalık bir sürüş tipik olarak belirtilmektedir. Hastane 3,4 km; EV şarj istasyonu en yakın 5,8 km mesafededir. Toplu taşıma ağı (14 hat) bölge içi hareketliliği destekler.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge iklim verileri: yıllık ortalama sıcaklık 18,7 °C; aylık ortalamalar 12-26 °C aralığında; yıllık yaklaşık 3.854 saat güneş. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20 °C ve üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay olarak kaydedilmiştir; bu, deniz kullanımının yaz aylarıyla sınırlı olduğunu gösterir. Rakım deniz seviyesinden 20 m'dir ve plaja rota yaklaşık %0,8 eğimle düzdür; bu, bisiklet ve yürüyüş için elverişli bir topografya sağlar. Kıyıya 1,2 km mesafe, deniz etkisinin ılıman geceler ve gün içi sıcaklık dengelemesi anlamına gelmesi muhtemeldir. Doğal alanlar açısından La Pinada 4,0 km mesafededir; kent içi konum nedeniyle doğa alanlarına doğrudan komşuluk söz konusu değildir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja kıyısında 7 Mavi Bayrak plajı kayıtlıdır: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos ve diğerleri. Konuta en yakın plaj El Cura / Platja del Cura (1,2-1,3 km) olup Mavi Bayrak statüsü taşır; bu, su kalitesi, güvenlik ve hizmetler açısından uluslararası kriterlere göre denetlenmiş sahalar anlamına gelir. Cala del Palangre 1,5 km mesafededir. Rekreasyon altyapısı: Real Club Náutico deniz kulübü 1,1 km; Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km; CF Torrevieja tesisleri 1,4 km; Snatch Fitness Center 3,8 km. Yüzme havuzları 0,9 km (Hotel Fontana) ve 1,2 km (Parque de las Naciones I) mesafededir. Golf oyuncuları için üç saha 8,7-11 km aralığında ulaşılabilir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Alicante ilinde, Costa Blanca'nın güney kesiminde, Valencian Topluluğu'nun Akdeniz kıyısında yer alan yaklaşık 98.500 nüfuslu (INE 2025) bir sahil kentidir. 71,8 km²'lik belediye alanına sahiptir ve Valencian Topluluğu'nun ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan az sayıdaki bölgesinden birindedir. Konut, kent merkezinde yer aldığından, bölgesel bağlamda şehir içi konum ile kıyı kullanımını birleştiren bir noktayı temsil eder. Alicante şehri kuzeyde, Orihuela Costa sahilleri güneyde yer alır.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Torrevieja merkezindeki bu daire, €173.500 fiyat noktasıyla bölgedeki karşılaştırılabilir konutlarla benzer bir aralıkta konumlanır: Palangre Beach Apartments (başlangıç €160.000), Edificio Sun & Center - Key Ready (başlangıç €169.000) ve Panorama Beach Building (başlangıç €155.000). Fark ayırt edicileri, fiyatın ötesinde konut özelliklerinde ve konumda yoğunlaşır. Bu daire; yenilenmiş iç durum, tam mobilya, yer altı garajda özel park yeri ve 4 m² depolama içeriğiyle listelenmiştir, otopark ve depolama, kent merkezinde az bulunan ek unsurlardır ve karşılaştırılabilir minimum fiyatlı projelerde bu unsurların dahil olup olmadığı ayrıca doğrulanmalıdır. Konum açısından bu konut, tam bir şehir içi profil çizer: 354 m market, 576 m eczane, 14 toplu taşıma hattı ve 1,2 km plaj mesafesi. Kıyı şeridine daha yakın projeler (örn. Palangre Beach) deniz mesafesi avantajı sunarken, genellikle aynı hizmet yoğunluğuna sahip değildir. Bölgesel bağlamda Torrevieja, Orihuela Costa'daki golf merkezli yerleşimlerden (sahalar 8,7-11 km mesafede) farklı olarak, kent hizmetlerine dayalı bir yaşam modeli sunar. Kıyı kenti olmanın mevsimsel sonucu, yaz aylarında turizm kaynaklı yoğunluktur; kış aylarında ise 98.500 kişilik yerleşik nüfus hizmet altyapısını ayakta tutar. İkinci konut ve kiralama değerlendirmeleri için bu mevsimsellik, talep ve doluluk açısından dikkate alınması gereken bir bölgesel özelliktir. Kuzeydeki Alicante metropol alanına yaklaşık 35 km havalimanı mesafesi, bölgeye uluslararası erişimi belirleyen ana bağlantıdır. Türkiye'den ya da Kuzey Avrupa'dan gelen alıcılar açısından, bu profil araçsız yaşam imkânı ile ikinci konut kullanımını birleştiren bir ara formdur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID