Tämä on kunnostettu ja kokonaan kalustettu kaksiosta asunto Torreviejan keskustassa, Calle Clemente Gosálvez -kadulla, noin 1,2 km:n päässä Playa del Curan rannasta. Asunnon pinta-ala on 60 m², ja se sisältää kaksi makuuhuonetta, olohuoneen ruokailuosalla, keittiön, kylpyhuoneen sekä parvekkeen. Keskushappi on kanavajärjestelmäinen, ja asuntoon kuuluu autopaikka maanalaisessa pysäköintihallissa sekä 4 m²:n varasto. Torrevieja on noin 98 500 asukkaan rannikkokaupunki Costa Blancalla, Alicanten maakunnassa, ja ympäristö tarjoaa palvelut kävelymatkan päähän.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Torreviejan keskustan kaupunkialueella. Lähin ranta, Playa del Cura, on noin 1,2 km:n etäisyydellä, ja reitti rannalle on lähes tasainen (kaltevuus 0,8 %). Supermarketti on noin 354 m ja apteekki 576 m päässä. Ravintoloita on 1,2 km:n säteellä noin 168. Joukkoliikenteeseen kuuluu 14 linjaa ja 50 pysäkkiä.
Asunto soveltuu pysyvään asumiseen, osa-aikaiseen oleskeluun tai vuokrauskäyttöön. Kaikki peruspalvelut, mukaan lukien kolme koulua 2 km:n säteellä, ovat kävelyetäisyydellä. Autopaikka ja varasto lisäävät arkisen asumisen käytännöllisyyttä. Keskushappi kanavajärjestelmänä kattaa koko asunnon, ja hissi palvelee rakennusta.
Kyseessä ei ole uudisrakennus vaan vuonna 1970 valmistunut, hiljattain peruskorjattu asuntokiinteistö. Rakennus on valmis, eikä rakennusvaiheeseen liittyviä odotusaikoja ole. Asunto myydään kalustettuna ja käyttövalmiina, joten asuminen voi alkaa välittömästi kaupan jälkeen. Opetussuunnitelmaa ei sovelleta.
Asunnon pinta-ala on 60 m², mikä rajaa tilantarpeen mukaan sopivuutta. Kylpyhuoneita on yksi. Rakennus on vuodelta 1970, joten rakennuksen energiatehokkuusluokitus ei ole dokumentoitu. Yhteisörakenteisiin, kuten uima-altaaseen tai puutarhaan, ei ole viittausta saatavilla olevissa tiedoissa. Asunnossa ei ole omaa pihaa, vain parveke.
Ref: VL978952
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Asunto sopii ostajalle, joka etsii valmista, kalustettua kohdetta ilman remonttitarpeita ja pystyy aloittamaan asumisen tai vuokrauksen heti. Kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone riittävät pariskunnalle, yksinasujalle tai pienelle perheelle, tai tilanteessa, jossa toinen huone toimii työhuoneena tai vierashuoneena. Sijainti keskustassa palvelee niitä, jotka haluavat palvelut, rannan ja joukkoliikenteen kävelyetäisyydelle eivätkä tarvitse autoa arkeen. Kohde soveltuu myös sijoittajalle, joka tavoittelee vuokratuloja matkailukaupungissa, jossa vierailijavirta on kausittaista mutta suurta. Ei sovellu ostajalle, joka edellyttää yli 60 m²:n tilaa, useampaa kylpyhuonetta, omaa pihaa tai uudisrakennuksen energialuokitusta. Ikääntyvän rakennuksen (1970) osalta ostajan tulee arvioida kiinteistön kunto ja yhtiön talous tarkastuksessa. Golf-harrastajalle kentät ovat 8,7, 11 km:n etäisyydellä, mikä on autoiluetäisyys. Ulkopaikkareitit ja rantaelämä korostuvat, sillä yhteisiä puutarhoja tai allasta ei ole tietojen mukaan.
Asunto on hiljattain kunnostettu ja myydään kokonaan kalustettuna. Kuvamateriaalin perusteella olohuoneessa on kulmasohva, kattokruunu ja peilit, keittiössä jääkaappi ja pesukone, ja asunnossa on parvekeovi sekä korkeat peilit käytävässä. Kunnostuksen tarkaa laajuutta tai materiaalivalintoja ei ole dokumentoitu erikseen, joten ostajan on tarkistettava viimeistelytapa paikan päällä. Teknisesti asunnossa on kanavajärjestelmäinen ilmastointi (ducted air conditioning), mikä kattaa koko asunnon ja on jaettuun sisä- tai ulkoyksikköön verrattuna huomaamattomampi ratkaisu. Rakennus on vuodelta 1970, ja se sisältää hissin. Ikkunat ovat suuret, mikä tukee luonnonvaloa 60 m²:n tilassa. Asuntoon kuuluu 4 m²:n varastohuone ja oma autopaikka maanalisessa pysäköintihallissa; nämä vähentävät säilytys- ja pysäköintirajoitteita, jotka muuten ovat kaupunkiympäristössä yleisiä. Energiatodistusta tai energialuokitusta ei ole saatavilla tiedoissa, mikä on 1970-luvun rakennuksissa tavallista, mutta se vaikuttaa käyttökustannuksiin ja tulisi selvittää. Kunto on kuvattu hyväksi ja valmiiksi asuttavaksi.
Asunnon hinta on 173 500 euroa. Vertailukohtina Torreviejassa vastaavat asunnot ovat saatavilla alkaen noin 155 000 eurosta (Panorama Beach) ja 160 000 eurosta (Apartments Palangre Beach), kun taas Key Ready -tason rakennukset alkavat noin 169 000 eurosta. Tämä asunto erottuu hinnoittelultaan markkinoiden keski-yläosasta, mikä vastaa kokonaisuutta, johon sisältyvät kunnostus, kalustus, autopaikka ja varasto. Hinta on ilmoitettu myyntihintana; siirtokulut, verot ja notaarikulut tulevat lisäksi.
Asunto sijaitsee tiiviisti rakennetussa kaupunkiympäristössä Torreviejan keskustassa. Arki rakentuu kävelyn ja lyhyiden matkojen ympärille: kauppa on noin 350 metrin päässä, apteekki 580 metrin päässä, ja ravintola- ja kahvilatarjonta on laajaa. Aamu voi alkaa kävelyllä Playa del Curan rannalle, joka on noin 1,2 km:n päässä tasaisessa maastossa. Rantabulevardi tarjoaa iltaisiä lenkkejä, ja Real Club Náutico -venesatama on noin 1,1 km:n päässä. Kaupungissa on 14 joukkoliikenneyhteyttä, joten autottomakin arki on mahdollista; maanalainen autopaikka kuitenkin helpottaa liikkumista lähiöihin ja golfkentille. Ilmastollisesti Torrevieja tarjoaa keskimäärin 18,7 °C:n vuosilämpötilan ja noin 3 850 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilun ympäri vuoden. Vakituisen asumuksen näkökulmasta alue on täysivaltainen kaupunki, ei pelkkä lomakylä: kouluja, pankkeja (24 kpl 2 km:n säteellä), hammaslääkäreitä ja urheilukeskus Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) kuuluvat palveluvalikoimaan. Sairaalalle on noin 3,4 km. Asunnon kanavahappi ja runsas luonnonvalo suurten ikkunoiden kautta tukevat mukavaa sisäilmaa sekä kesällä että talvella. Parveke avaa asunnon katu- ja kaupunkimaisemaan, ja 4 m²:n varasto sekä autopaikka täydentävät säilytysratkaisuja pienemmässä pinta-alassa.
Ympäristö on kaupunkimainen ja aktiivinen ympäri vuoden, sillä Torrevieja on noin 98 500 asukkaan kaupunki, ei kausilomakylä. Palveluverkko on tiheä: 2 km:n säteellä on 168 ravintolaa, 44 kahvilaa, 27 apteekkia, 24 pankkia ja 27 hammaslääkäriasemaa. Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että kauppa, ruoka ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä eikä autoa tarvita arjessa. Joukkoliikenne kattaa 14 linjaa ja 50 pysäkkiä, jotka yhdistävät keskustan laajempaan alueeseen. Sairaala on 3,4 km:n päässä. Ranta on 1,2 km:n päässä tasaisessa maastossa, mikä tekee ranta-arjestsa luontevaa myös pyörällä tai kävellen. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) ja Snatch Fitness Center (3,8 km). Uima-allasvaihtoehtoja on muun muassa Piscina Hotel Fontana (0,9 km) ja Piscina Residencial Parque de las Naciones (1,2 km). Alue on varmasti vilkkain kesäkuukausina turistien vuoksi, kun taas talvikausi on hiljaisempi mutta palvelut pysyvät auki.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Torreviejan keskustassa suhteessa rantaviivaan, palveluihin ja katuverkkoon. Playa del Curan ranta on noin 1,2 km kaakkoon, ja supermarketti sekä apteekki ovat muutaman sadan metrin säteellä. Kartalta näkyvät myös Real Club Náutico (1,1 km) ja urheilukeskus (1,2 km).
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torrevieja sijaitsee Costa Blancan eteläosassa, Alicanten maakunnassa, noin 45 km etelään Alicanten kaupungista ja noin 35 km lentokentästä. Naapurialueita ovat Orihuela Costa etelässä ja Guardamar del Segura pohjoisessa. Kaupunki on yksi Valencian yhteisön harvoja enemmistöltään espanjankielisiä alueita. Asemassa se on suuri, palveluvalmis rannikkokaupunki, jossa asuntojen hintataso jää selvästi alle Costa del Solin keskiarvojen, ja tarjonta koostuu sekä vanhemmista kaupunkiasunnoista että uudiskohteista.
Lähin ranta Playa del Cura on 1,2 km:n päässä, ja lisäksi Cala del Palangre on 1,4 km:n etäisyydellä. Lentokenttäisin Alicante-Elche (ALC) on noin 35 km lentomatan etäisyydellä, Valencia (VLC) noin 168 km ja Málaga-Costa del Sol (AGP) noin 368 km. Käytännössä ALC on saapumisreitti, ja matka kestää maanteitse noin 40, 50 minuuttia. Golfkentät sijaitsevat 8,7, 11 km:n etäisyydellä: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) ja Las Ramblas de Orihuela (11 km), kaikki autolla saavutettavia. Sähköautojen latauspisteet ovat 5,8, 8,3 km:n etäisyydellä. Ympäröivistä kaupungeista Orihuela Costa, Guardamar del Segura ja Santa Pola sijaitsevat lähialueella, ja Alicante on noin 45 km:n ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja sijaitsee 20 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja rantaan johtava reitti on lähes tasainen (0,8 %), joten korkeuserot eivät rajoita liikkumista. Ilmasto on Välimeren: keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7 °C, ja historialliset keskimäärät vaihtelevat noin 12 °C:sta tammikuussa noin 26 °C:een heinäkuussa. Aurinkotunteja kertyy noin 3 854 vuodessa, mikä on yksi korkeimmista lukemista Espanjan rannikkoalueilla. Uimakausi vedellä vähintään 20 °C kestää noin viisi kuukautta, tyypillisesti toukokuulta lokakuulle. Luontokohteita lähellä ovat Torre del Moro -näköalapaikka (3,0 km) ja La Pinada (4,0 km), jotka tarjoavat kävelyreittejä kaupunkiympäristön ulkopuolella.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Torreviejalla on seitsemän Sinilippu-rantaa (Blue Flag): Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos ja muut. El Cura on lähin, noin 1,2 km:n päässä asunnosta. Sinilipun kriteerit kattavat veden laadun, turvallisuuden ja palvelut, ja se on riippumaton sertifiointi. Rantatarjonta vaihtelee hiekkarannoista pienempiin lahtiin, kuten Cala del Palangre (1,4 km). Vesilajeja ja rantakävelyjä tukee Real Club Náutico -venesatama (1,1 km). Golfvaihtoehtoja on kolme 8,7, 11 km:n säteellä. Urheilukeskus Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) kattaa sisäurheilun, ja Snatch Fitness Center on 3,8 km:n päässä. Vuoden kalenteriin kuuluu 32 paikallista juhlapäivää, jotka tuovat katuelämää eri vuodenaikoina.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja sijaitsee Costa Blancan eteläosassa, Alicanten maakunnassa, noin 45 km etelään Alicanten kaupungista ja noin 35 km lentokentästä. Naapurialueita ovat Orihuela Costa etelässä ja Guardamar del Segura pohjoisessa. Kaupunki on yksi Valencian yhteisön harvoja enemmistöltään espanjankielisiä alueita. Asemassa se on suuri, palveluvalmis rannikkokaupunki, jossa asuntojen hintataso jää selvästi alle Costa del Solin keskiarvojen, ja tarjonta koostuu sekä vanhemmista kaupunkiasunnoista että uudiskohteista.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Tasainen
Torreviejan asuntomarkkinalla tämä 60 m²:n kohde hintaan 173 500 € on hinnoiteltu paikallisvertailun keski-yläosaan. Vastaavia kohteita ovat Apartments Palangre Beach (alkaen 160 000 €), Edificio Sun & Center Key Ready (alkaen 169 000 €) ja Panorama Beach (alkaen 155 000 €). Hintaero vertailukohteisiin on 4 500, 18 500 euroa, ja se perustuu dokumentoituun sisältöön: kunnostus, täyskalustus, maanallinen autopaikka ja varasto, jotka eivät aina sisälly vertailuhintoihin. Alueellisesti Torrevieja on Costa Blancan edullisempaa puolta verrattuna esimerkiksi Marbellan tai Benalmádenan hintatasoon Costa del Solilla, kun taas naapuriin Orihuela Costaan nähden hinta on suunnilleen samaa luokkaa. Kaupungin sisällä keskustan sijainti 1,2 km:n rantaetäisyydellä ja täysi palveluverkko erottavat kohteen rantaviivan ensilinjan kohteista, jotka maksavat selvästi enemmän. Ostajan arvioinnissa kannattaa painottaa kahta asiaa: vuoden 1970 rakennuksen yleiskunto ja yhtiön rahoitus, jotka vaikuttavat tuleviin kustannuksiin, sekä kausivaihtelu, joka vaikuttaa etenkin vuokrauskäytössä kysyntään. Auringon, 3 850 aurinkotunnin ja viiden kuukauden uimakauden ansiosta alue houkuttelee sekä pohjoiseurooppalaisia talviasujia että kesävuokralaisia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID