Apartament renovat și complet mobilat pe Calle Clemente Gosálvez, în centrul orașului Torrevieja, Costa Blanca, provincia Alicante. Proprietatea are 60 mp, două dormitoare, o baie, aer condiționat prin conducte, lift, parcare subterană privată și o boxă de depozitare de 4 mp. Clădirea datează din 1970, iar apartamentul este gata de locuit imediat. Platja del Cura se află la aproximativ 1,2 km, iar supermarkete, farmacii și transport public sunt disponibile la distanțe scurte de mers pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționare urbană centrală în Torrevieja, oraș cu aproximativ 98.500 de locuitori pe coasta Mediteranei. Beach Platja del Cura la 1,2 km, supermarket la 354 m, farmacie la 576 m. Terenul este plat, cu panta de sub 1% spre plajă. 14 linii de transport public cu 50 de stații deservesc zona. Liceul Palacio de Deportes Infanta Cristina la 1,2 km.
Funcțional pentru locuire permanentă sau sezonieră: două dormitoare, living cu sufragerie, bucătărie echipată, baie completă. Aer condiționat prin conducte asigură confort termic tot anul. Parcarea subterană elimină dependența de locuri de parcare publice, iar boxa de 4 mp adaugă spațiu de depozitare limitat, dar util, la o suprafață totală de 60 mp.
Nu este o dezvoltare nouă: clădirea a fost finalizată în 1970 (data indicativă). Apartamentul a fost însă renovat recent și este vândut complet mobilat, în stare de ocupare imediată. Cumpărătorii trebuie să conteze pe caracteristicile unei construcții existente de peste cinci decenii, nu pe garanțiile specifice unui proiect nou.
Suprafața de 60 mp este compactă pentru standardele moderne. O singură baie. Clădirea nu oferă piscină comună, grădină sau alte facilități rezidențiale conform datelor disponibile. Stația de încărcare pentru mașini electrice cea mai apropiată se află la 5,8 km. Nu există date despre un etichetă energetică actuală.
Ref: VL978952
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situații în care această proprietate răspunde unor nevoi concrete: cumpărători care caută o locuință gata de folosit fără lucrări de renovare, întrucât apartamentul este mobilat complet și echipat; persoane care vor o a doua casă întreținută ușor, cu aer condiționat și parcare acoperită; investitori interesați de închiriere, deoarece poziția centrală și proximitatea plajei susțin cererea sezonieră; rezidenți permanenți fără mașină, pentru că supermarkete, farmacii, bănci și transport public sunt accesibile pe jos. Situații în care proprietatea este mai puțin potrivită: familii numeroase care au nevoie de mai mult de două dormitoare sau două băi; cumpărători care doresc facilități comune precum piscină sau grădină, absente aici; cei care preferă o construcție nouă cu garanții decenale, clădirea datează din 1970; proprietari de mașini electrice, având în vedere că stația de încărcare cea mai apropiată este la 5,8 km. Decizia depinde în mare măsură de prioritățile între suprafață, locație și funcționalitate.
Apartamentul a trecut printr-o renovare recentă conform datelor de listare. Fotografiile disponibile arată un living cu canapea colțară, candelabru și oglinzi, un hol cu oglinzi înalte, o bucătărie cu frigider și mașină de spălat incluse, precum și un balcon cu vedere urbană. Finisajele vizibile indică o abordare modernă a spațiilor comune interioare. Echipamentele tehnice documentate includ aer condiționat prin conducte, un sistem integrat care distribuie aerul tratat în mai multe încăperi, cu avantajul estetic al unităților ascunse față de aparatele split clasice. Liftul deserveste clădirea, iar parcare privată se află în garajul subteran. Boxa de 4 mp oferă spațiu pentru biciclete, valize sau echipament sezonier. Contextul constructiv trebuie evaluat realist: clădirea este din 1970, deci structura, instalațiile de apă și electricitate comună au o vechime considerabilă, chiar dacă interiorul apartamentului a fost modernizat. Nu sunt disponibile date despre izolație termică, ferestre cu geam dublu sau certificare energetică. Cumpărătorii interesați pot verifica aceste aspecte în cadrul unei inspecții tehnice înainte de achiziție.
Preț de listare: 173.500 EUR, pentru un apartament de 60 mp cu două dormitoare, o baie, parcare subterană și boxă de 4 mp. Comparativ cu proiecte similare în Torrevieja, APARTMENTS PALANGRE BEACH de la 160.000 EUR, EDIFICIO SUN & CENTER de la 169.000 EUR și PANORAMA BEACH de la 155.000 EUR, prețul se situează în segmentul mediu, cu diferențiatorul parcării private și al mobilierului complet inclus. Costurile de tranzacție, taxele de transfer și onorariile nu sunt incluse în prețul afișat.
Viața de zi cu zi aici se desfășoară pe jos. Supermarketul la 354 de metri și farmacia la 576 de metri fac cumpărăturile zilnice o chestiune de minute, fără mașină. Zona centrală a Torreviejei oferă, în raza de 2 km, 168 de restaurante, 44 de cafenele, 24 de bănci și 27 de farmacii, o densitate de servicii tipică pentru un oraș de aproape 100.000 de locuitori, ceea ce înseamnă că totul este disponibil tot anul, nu doar în sezonul turistic. Mersul spre plajă Platja del Cura acoperă aproximativ 1,2 km pe teren plat, o plimbare de 15 minute potrivită și pentru cumpărături ușoare sau pentru sezoanele călduroase. Apartamentul în sine funcționează pe un ritm simplu: două dormitoare, un living luminos cu balcon, bucătărie practică cu electrocasnice incluse. Aerul condiționat prin conducte reglează temperatura în lunile de vară, când mediile ating 26°C. Seara, marina Real Club Náutico la 1,1 km și centrul sportiv la 1,2 km oferă opțiuni de recreere. Pentru cei care lucrează de acasă sau petrec perioade lungi aici, liftul și parcare subterană simplifică logistica zilnică. Trei școli în raza de 2 km fac zona relevantă și pentru familiile cu copii, deși suprafața locuibilă rămâne compactă.
Torrevieja funcționează tot anul ca oraș de dimensiuni medii, cu aproape 99.000 de locuitori înregistrați în 2025, plus populație sezonieră. Zona de pe Calle Clemente Gosálvez se află în interiorul urban, la distanță de mers pe jos de plajă și de centrul comercial al orașului. Densitatea serviciilor în raza de 2 km, 168 de restaurante, 44 de cafenele, 24 de bănci, semnalează un mediu activ, cu trafic pietonal și auto prezent mai ales în sezonul de vară. Transportul public include 14 linii și 50 de stații, permițând deplasări spre Cartagena, Orihuela Costa și localitățile învecinate fără mașină personală. Spitalul se află la 3,4 km, accesibil în aproximativ zece minute cu mașina. Pentru activități sportive, Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) și CF Torrevieja (1,4 km) oferă facilități publice, iar piscine publice sau hoteliere sunt disponibile la sub 1,5 km. Punctul de observație Torre del Moro la 3 km și zona La Pinada la 4 km marchează opțiuni de plimbări în afara zonei construite.
Harta arată poziția apartamentului pe Calle Clemente Gosálvez, la intersecția dintre centrul urban Torrevieja și coastă. Platja del Cura la 1,2 km spre est, cu golfurile Villamartín și Campoamor la sud-vest, conturează geografia zilnică a locuirii aici.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja ocupă o poziție sudică pe Costa Blanca, în provincia Alicante, la aproximativ 35 km de aeroportul Alicante-Elche și la granița cu Orihuela Costa. Orașul este un centru rezidențial și turistic de dimensiuni mari, cu economie orientată spre servicii și turism. Poziția centrală a apartamentului în oraș plasează cumpărătorul în miezul activității urbane, nu la periferie, o distincție relevantă față de dezvoltările din zonele mai liniștite de la marginea orașului.
Plaja cea mai apropiată, Playa del Cura, se află la 1,2 km în linie dreaptă, urmată de Cala del Palangre la 1,4-1,5 km. Golf: Club de Golf Villamartín la 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor la 10 km și Las Ramblas de Orihuela la 11 km, toate accesibile în 15-20 de minute cu mașina. Marina Real Club Náutico la 1,1 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 35 km în linie dreaptă, echivalentul a 45-60 de minute de drum pe șosea; Valencia la 168 km și Málaga la 368 km. Aceste distanțe fac zona practică pentru zboruri regulate spre și din Europa de Nord, cu un singur transfer terestru de la Alicante.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Datele climatice istorice pentru Torrevieja indică 3.854 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,7°C, cu variații lunare între 12 și 26°C. Sezonul de îmbăiere, cu apa la minimum 20°C, durează aproximativ cinci luni, de obicei între mai și octombrie. Orașul se află la 20 m deasupra nivelului mării, iar traseul spre plajă are o pantă de 0,8%, practic plat, ceea ce face mersul pe jos ușor pentru toate categoriile de vârstă. Climatul este mediteranean semiarid, cu veri calde și ierni blânde; aerul condiționat prin conducte acoperă necesarul de răcire al apartamentului în lunile călduroase. Umiditatea este influențată de lacurile sărate din apropiere, un element caracteristic al microclimatului local.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Torrevieja deține șapte plaje cu steag albastru: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos și altele. Playa del Cura, cea mai apropiată de apartament la 1,2 km, este o plajă urbană cu promenadă și acces facil. Cala del Palangre la 1,5 km oferă o variantă mai liniștită de golf mic. Pentru sporturi nautice, marina Real Club Náutico la 1,1 km deserveste ambarcațiuni și activități recreative. Golful este reprezentat de trei terenuri de 18 găuri în raza de 11 km, Villamartín, Campoamor și Las Ramblas de Orihuela, toate cu peisaj tipic zonei Orihuela Costa. Facilitățile sportive includ Palacio de Deportes Infanta Cristina și clubul CF Torrevieja, ambele la sub 1,5 km, plus două piscine în raza de 1,2 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ocupă o poziție sudică pe Costa Blanca, în provincia Alicante, la aproximativ 35 km de aeroportul Alicante-Elche și la granița cu Orihuela Costa. Orașul este un centru rezidențial și turistic de dimensiuni mari, cu economie orientată spre servicii și turism. Poziția centrală a apartamentului în oraș plasează cumpărătorul în miezul activității urbane, nu la periferie, o distincție relevantă față de dezvoltările din zonele mai liniștite de la marginea orașului.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Pe segmentul de apartamente cu două dormitoare în Torrevieja, prețul de 173.500 EUR pentru acest obiect se plasează ușor peste punctul de intrare al pieței locale. APARTMENTS PALANGRE BEACH pornește de la 160.000 EUR, EDIFICIO SUN & CENTER, gata de livrare, de la 169.000 EUR, iar PANORAMA BEACH de la 155.000 EUR. Diferența de preț față de aceste alternative trebuie cântărită în raport cu ce include fiecare ofertă: aici, parcare subterană privată, boxă de 4 mp și mobilier complet sunt elemente documentate care la alte listări pot genera costuri suplimentare de 10.000-20.000 EUR. Față de zona Orihuela Costa, unde terenurile de golf domină oferta, Torrevieja centrală oferă un profil urban: densitate mare de servicii, transport public cu 14 linii și activitate tot anul, contra unei expuneri mai mari la trafic și zgomot sezonier. Față de Alicante oraș, prețurile pe metru pătrat în Torrevieja tind să fie mai accesibile, dar distanța de 35 km până la aeroport și la serviciile metropolitane rămâne un factor de considerat. Pentru cumpărătorii care compară Costa Blanca cu Costa del Sol, clima este comparabilă ca ore de soare, însă media de venit provincial din Alicante (15.750 EUR) reflectă o piață de prețuri mai scăzută decât în Marbella sau Benalmádena. Vechimea clădirii din 1970 este comună în centrul Torreviejei; cumpărătorii care prioritizează construcție nouă trebuie să se orienteze spre dezvoltările de la periferie sau spre Orihuela Costa, de regulă la prețuri mai ridicate pe metru pătrat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID