Stan u Torrevieji, na Costa Blanci u provinciji Alicante, smješten u središnjoj gradskoj četvrti na Calle Clemente Gosálvez, oko 1,2 km od plaže Playa del Cura. Riječ je o renoviranom i namještenom objektu iz 1970. godine s 60 m² stambene površine, dvjema spavaćama sobama i jednom kupaonicom. Objekt uključuje parkirno mjesto u podzemnoj garaži i spremište od 4 m². Okolicu karakterizira urbana infrastruktura: supermarkt na 354 m, ljekarna na 576 m, te više od 160 restorana u radijusu od 2 km. Klimatizacija je izvedena kanalnim sustavom. Cijena iznosi 173.500 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u gradskoj jezgri Torrevieje, grada s oko 98.500 stanovnika. Plaža Playa del Cura udaljena je 1,2 km, a teren je izrazito ravan (nagib 0,8%). Supermarket, ljekarna i javni prijevoz dostupni su pješice. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se oko 35 km zračne linije od lokacije.
Stan nudi dvije spavaće sobe, dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinju i kupaonicu na 60 m². Namještaj je uključen u prodaju, kao i parkirno mjesto i spremište. Kanalna klimatizacija omogućuje temperaturnu regulaciju tijekom cijele godine. Zgrada ima dizalo, što je relevantno za svakodnevnu upotrebu.
Ne radi se o novogradnji; objekt potječe iz 1970. godine i nedavno je renoviran. Građevinska faza je dovršena, što znači da je stan odmah dostupan za useljenje ili iznajmljivanje. Energija učinkovitost nije specificirana u dostupnim podacima, što je uobičajeno za starije objekte.
Objekt ne nudi zajedničke sadržaje poput bazena, vrta ili teretane. Stambena površina od 60 m² ograničava prostor za veća kućanstva. Radi se o zgradi iz 1970. godine, bez podataka o energetskoj certifikaciji. Polazak za punjačem električnih vozila iznosi 5,8 km.
Ref: VL978952
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt odgovara kupcima koji traže odmah dostupan, renoviran i namješten stan u urbanom okruženju španjolskog obalnog grada. Prva prepoznatljiva situacija jest kupac druge stambene jedinice koji želi objekt bez čekanja na izgradnju i bez dodatnih troškova opreme, stan je spreman za useljenje ili iznajmljivanje. Druga situacija odnosi se na one koji namjeravaju koristiti stan sezonski: parkirno mjesto u garaži i spremište praktični su tijekom odsutnosti. Treća skupina su kupci orijentirani na najam: središnja lokacija na 1,2 km od plaže i potpuna opremljenost smanjuju početna ulaganja. Četvrta situacija su stariji kupci ili osobe koje preferiraju život bez automobila: sve dnevne usluge nalaze se u pješačkoj udaljenosti, teren je ravan, a zgrada ima dizalo. Manje odgovara kućanstvima kojima treba više od dvije spavaće sobe, 60 m² prostora ili pristup zajedničkim sadržajima poput bazena. Kupce koji traže novogradnju s modernom energetskom certifikacijom treba uzeti u obzir da objekt potječe iz 1970. godine, uz nedavnu obnovu. Također, kupci koji preferiraju mirnu periferiju trebaju uzeti u obzir da se radi o gradskom središtu s odgovarajućom razinom aktivnosti, posebno ljeti.
Objekt je nedavno renoviran i prodaje se potpuno namješten. Fotografski materijal prikazuje dnevni boravak s modernim elementima, zrcalima i lusterom, te kuhinju s hladnjakom i perilicom posuđa ili rublja. Podaci navode obilje prirodnog svjetla kroz veće prozore, što je povezano s orijentacijom i rasporedom prostorija. Klima sustav je kanalni, što znači da se distribucija zraka odvija kroz skrivene kanale bez vidljivih unutarnjih jedinica, takav sustav ravnomjernije raspoređuje temperaturu po stanu od klasičnih split jedinica. Zgrada iz 1970. godine ima dizalo, što je tehnički bitno za pristupačnost. Uz stan dolazi privatna terasa ili balkon, spremište od 4 m² i parkirno mjesto u podzemnoj garaži. Građevinska struktura starijih zgrada u Španjolskoj obično je masivna, s nosivim zidovima, ali za konkretnu ocjeku energetske učinkovitosti, izolacije i instalacijskog stanja potrebna je tehnička inspekcija jer certifikat nije dostupan u podacima. Renovacija uključuje, prema opisu, novo namještene prostorije spremne za upotrebu. Kupcima se preporučuje provjera stanja vodovodnih i električnih instalacija tijekom posjeta, budući da opseg obnove za starije objekte varira od kozmetičke do potpune zamjene sustava.
Navedena cijena iznosi 173.500 eura za stan od 60 m² s dvije spavaće sobe, parkirnim mjestom u podzemnoj garaži i spremištem od 4 m². Usporedivi objekti u Torrevieji kreću od oko 155.000 do 169.000 eura, pri čemu ovaj objekt uključuje namještaj i parking, što utječe na usporedivost cijene po četvornom metru. Objekt je u vlasništvu dostupan odmah, bez razdoblja izgradnje. Dodatni troškovi kupnje, porezi i javni bilježnički troškovi nisu uključeni u navedenu cijenu.
Torrevieja je sredozemni grad na Costa Blanci s oko 98.500 stanovnika, a objekt se nalazi u njegovoj središnjoj četvrti. Svakodnevni ritam ovdje je urban: supermarkt na 354 metra, ljekarna na 576 metara i deseci kafića i restorana u neposrednoj blizini omogućuju obavljanje većine aktivnosti pješice ili biciklom. Stan od 60 m² s dvije spavaće sobe funkcionalno je organiziran: dnevni boravak s blagovaonicom prima prirodno svjetlo kroz veće prozore, a balkon produžuje dnevni prostor prema vani. Kanalna klimatizacija regulira temperaturu ljeti i zimi. Podzemna garaža s vlastitim parkirnim mjestom rijetkost je u gušće izgrađenim središtima španjolskih obalnih gradova i smanjuje ovisnost o traženju parkirnog mjesta na ulici, posebno ljeti kada se broj posjetitelja povećava. Spremište od 4 m² dopunjuje ograničeni prostor stana za sezonske predmete, bicikle ili prtljagu. Javni prijevoz obuhvaća 14 linija s 50 postaja, što povezuje četvrt s ostatkom grada i okolnim naseljima. Bolnica je udaljena 3,4 km. Okolina je ravničarska (nadmorska visina 20 m), pa kretanje pješice ne uključuje značajne uspone. Za kupce koji traže smještaj u kojem se sve nalazi u hodu, trgovine, gastronomija, zdravstvo, plaža, ovakav centralni položaj nema potrebu za autom u svakodnevnim obavezama.
Svakodnevni život u ovoj četvrti Torrevieje odvija se unutar kompaktne urbane strukture. Supermarket na 354 metra pokriva osnovne nabavke, a ljekarna na 576 metara osnovnu zdravstvenu skrb. U radijusu od 2 km nalazi se 168 restorana, 44 kafića, 27 ljekarni i 27 stomatoloških ordinacija, gustoća usluga karakteristična za središte grada ove veličine. Tri škole u istom radijusu relevantne su za obitelji s djecom. Bolnica je udaljena 3,4 km, dostupna autom ili javnim prijevozom. Prijevoz obuhvaća 14 linija s 50 postaja. Plaža Playa del Cura nalazi se na 1,2 km, što je oko 15 minuta hoda po ravnom terenu. Sportske sadržaje čine Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), nogometni klub CF Torrevieja (1,4 km) i fitness centar (3,8 km). Marina Real Club Náutico udaljena je 1,1 km. Kupcima koji cijene aktivnosti na otvorenom, vidikovac Torre del Moro (3,0 km) i šumovito područje La Pinada (4,0 km) nude šetnice. Okolina je mirnija izvan ljetne sezone, dok srpanj i kolovoz donose povećan broj posjetitelja, uobičajeno za turističke gradove ove vrste.
Karta prikazuje središnji dio Torrevieje s lokacijom objekta u odnosu na plažu Playa del Cura (1,2 km), supermarkente, ljekarne i javne prometne linije. Ravničarski teren olakšava orijentaciju, sve ključne adrese u gradu, uključujući marina i sportsku dvoranu, dostupne su pješice ili biciklom.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja se nalazi na južnom dijelu Coste Blance, oko 35 km zračne linije južno od zračne luke Alicante i oko 55 km od grada Alicantea. Grad je jedno od najnaseljenijih područja province s 98.500 stanovnika, s značajnom međunarodnom zajednicom. Prema jugu leže Orihuela Costa i poluotok La Manga, a prema sjeveru Santa Pola i Elche. Pozicija u regiji kombinira pristup gradskim uslugama s blizinom triju golf igrališta i slanih jezera.
Plaža Playa del Cura nalazi se na 1,2 km zračne linije, a Cala del Palangre na 1,4-1,5 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 35 km zračne linije, vožnja autom obično traje 45-60 minuta, ovisno o prometu. Zračna luka Valencia (VLC) nalazi se oko 168 km, a Malaga-Elche (AGP) oko 368 km zračne linije. Golf igrališta: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) i Las Ramblas de Orihuela (11 km), sva dostupna autom u 15-20 minuta. Punjač za električna vozila najbliži je na 5,8 km. Bolnica: 3,4 km. Marina: 1,1 km. Javni prijevoz s 14 linija pokriva grad i okolna naselja.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bilježi oko 3.854 sunčanih sati godišnje, jednu od viših vrijednosti na španjolskoj obali. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,7°C, s rasponom od 12°C zimi do 26°C ljeti. Sezona kupanja, definirana kao razdoblje s temperaturom vode od najmanje 20°C, traje pet mjeseci, otprilike od svibnja/klipnja do listopada. Grad leži na 20 metara nadmorske visine, a teren prema plaži gotovo je potpuno ravan (nagib 0,8%), što pogoduje pješačenju i biciklizmu. Okolni krajolik obuhvaća poznata slana jezera južno od grada, a prirodne površine poput La Pinade (4,0 km) nadopunjuju urbanu sredinu. Klima podržava vanjski način života tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Torrevieja raspolaže sa sedam plaža s Plavom zastavom: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i druge. Plava zastava označava standarde kvalitete vode, sigurnosti i usluga. Najbliža plaža objektu je Playa del Cura (1,2 km), gradska plaža s pješačkom promenadom i restoranima. Manja uvala Cala del Palangre (1,4 km) nudi tišu alternativu. Za rekreativce: sportska dvorana Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), fitness centar (3,8 km), javni bazen (0,9-1,2 km) i marina Real Club Náutico (1,1 km) s nautičkim sadržajima. Golf igrači imaju tri igrališta u radijusu od 11 km. Pješačke staze vode prema Torre del Moro (3,0 km), povijesnom objektu s vidikovcem na obalu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nalazi na južnom dijelu Coste Blance, oko 35 km zračne linije južno od zračne luke Alicante i oko 55 km od grada Alicantea. Grad je jedno od najnaseljenijih područja province s 98.500 stanovnika, s značajnom međunarodnom zajednicom. Prema jugu leže Orihuela Costa i poluotok La Manga, a prema sjeveru Santa Pola i Elche. Pozicija u regiji kombinira pristup gradskim uslugama s blizinom triju golf igrališta i slanih jezera.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID