Apartamento de dois quartos em Torrevieja, província de Alicante, no coração da Costa Blanca. O imóvel, com 60 m² de área útil, data de 1970 (concluído) e foi recentemente renovado, sendo vendido totalmente mobilado. Inclui lugar de estacionamento em garagem subterrânea e arrecadação de 4 m². Localizado na Calle Clemente Gosálvez, numa área urbana central, a cerca de 1,2 km da Playa del Cura. Disponibiliza ar condicionado por condutas, elevador e varanda privativa. O preço de partida é de 173.500 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se no centro urbano de Torrevieja, cidade costeira com cerca de 98.500 habitantes (INE, 2025). Supermercado a 354 metros e farmácia a 576 metros. A praia mais próxima, Playa del Cura, fica a aproximadamente 1,2 km. O terreno é plano, com inclinação inferior a 1% em direção ao mar, o que torna os trajetos pedonais práticos.
Com dois quartos, uma casa de banho e 60 m², o imóvel responde a necessidades de habitação permanente ou de segunda residência para casais ou famílias pequenas. A disposição funcional inclui sala de estar com zona de refeições, cozinha equipada e janelas generosas. O lugar de garagem e a arrecadação cobrem necessidades de armazenamento e estacionamento em contexto urbano.
Não se trata de uma construção nova: o edifício data de 1970 (conclusão indicativa). O apartamento foi sujeito a uma renovação recente e encontra-se em estado de utilização imediata, mobilado e equipado. A documentação relativa ao ano de renovação e às intervenções realizadas deve ser solicitada ao vendedor.
O imóvel não dispõe de piscina privada, jardim próprio ou zonas comuns de lazer, conforme os dados disponíveis. Conta com um distinto quarto de banho. O edifício tem quase 55 anos, o que implica características construtivas da época. A eficiência energética não consta da base de dados. Não há informação sobre vistas de mar a partir do interior.
Ref: VL978952
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel encaixa em perfis que valorizam localização urbana central acima de amenities de resort. É reconhecível para quem procura habitação permanente numa cidade de dimensão média com serviços completos a pé: supermercado, farmácia, transportes e comércio no imediato. Também responde a quem pretende uma segunda residência de baixa manutenção, pronta a usar, sem obras nem processos de equipamento, o apartamento é vendido mobilado e com eletrodomésticos, segundo a documentação fotográfica disponível. Investidores em arrendamento de curta duração encontram aqui um produto testado no mercado de Torrevieja, com praia a distância pedonal e centrado numa zona com procura turística consolidada. Em contrapartida, não é a escolha evidente para quem procura zona com piscina comunitária, jardins ou ambiente residencial tranquilo fora do núcleo urbano: o edifício de 1970 não oferece essas infraestruturas. Famílias com filhos pequenos têm três escolas no raio de dois quilómetros, mas devem avaliar o espaço, 60 m² e uma única casa de banho, face às suas necessidades. Quem depende de ligações aéreas frequentes deve contar com cerca de 35 km em linha reta até ao aeroporto de Alicante-Elche, o que representa uma viagem de aproximadamente 45 minutos por estrada.
O apartamento foi objeto de renovação recente, conforme a descrição do imóvel. A análise do material fotográfico mostra uma cozinha equipada com frigorífico e máquina de lavar roupa, sala de estar com sofá em sectional, candeeiro de teto e espelhos, e um corredor com portas altas e espelhos que amplificam a sensação de espaço. A presença de portas metálicas em unidades de arrumação sugere durabilidade nas zonas de serviço. Do ponto de vista técnico, o imóvel dispõe de ar condicionado por condutas, sistema que distribui o arrefecimento e o aquecimento pelas divisões de forma centralizada, geralmente mais silencioso do que unidades split individuais. O edifício, datado de 1970, beneficia de elevador, elemento relevante dado o parque edificado dessa década em Espanha, onde nem todos os imóveis o têm. A janelaria e o isolamento devem ser verificados em visita, pois não constam da base de dados: construções de 1970 precedem as normas de eficiência energética atuais, e a renovação pode ou não ter incluído substituição de caixilharias. Não há registo de certificado energético nos dados fornecidos. O conjunto, renovação, mobilamento completo, lugar de garagem subterrânea e arrecadação de 4 m², indica um imóvel em condição de uso imediato, mas a documentação técnica das intervenções deve ser solicitada antes da compra.
O preço de partida é de 173.500 € para um apartamento de 60 m² com dois quartos, o que corresponde a cerca de 2.890 €/m². Este valor situa-se acima de projetos comparáveis em Torrevieja: Palangre Beach parte de 160.000 €, Sun & Center de 169.000 € e Panorama Beach de 155.000 €. A diferença explica-se, em parte, por fatores como a renovação completa, a mobilha incluída, o lugar de garagem e a arrecadação de 4 m². O estado de disponibilidade imediata permite ocupação ou arrendamento sem obras prévias.
A vida quotidiana neste apartamento desenrola-se num contexto urbano denso e funcional. A rua Clemente Gosálvez fica dentro da malha central de Torrevieja, o que significa que a maioria das diligências diárias se faz a pé: o supermercado está a menos de cinco minutos a caminhar, a farmácia a pouco mais, e dentro de um raio de dois quilómetros contam-se 168 restaurantes, 44 cafés, 24 bancos e 27 farmácias. Este volume de comércio indica um tecido urbano ativo durante todo o ano, e não apenas na época turística. O ritmo do dia é marcado pela proximidade de tudo: compras, serviços de saúde básicos, transportes públicos, 14 linhas e 50 paragens servem a cidade, e lazer. A praia de Playa del Cura, a cerca de 1,2 km, é alcançável numa caminhada de 15 a 20 minutos em terreno praticamente plano. Para quem trabalha ou faz vida em casa, o apartamento oferece ar condicionado por condutas em toda a habitação e luz natural abundante através de janelas de dimensão generosa, com varanda privativa. A presença de três escolas no raio de dois quilómetros e do Hospital de Torrevieja a 3,4 km adiciona camadas de conveniência. O Palácio dos Desportos Infanta Cristina, a 1,2 km, cobre necessidades desportivas cobertas. Trata-se de um local de residência onde o carro é opcional para o dia a dia, ainda que o lugar de garagem subterrânea resolva o estacionamento, um ponto relevante numa cidade desta densidade, sobretudo no verão.
O ambiente em redor é o de uma cidade mediterrânica ativa durante todo o ano. Com 98.533 habitantes registados pelo INE em 2025, Torrevieja mantém vida local fora da época turística, visível na quantidade de estabelecimentos de proximidade: no raio de dois quilómetros contam-se 44 cafés e 27 dentistas, indicadores de população residente e não apenas flutuante. O apartamento está a 354 metros de um supermercado e a 576 metros de uma farmácia, distâncias que se percorrem em poucos minutos a pé. O hospital mais próximo fica a 3,4 km, acessível de carro ou transporte público. A mobilidade sem automóvel é viável: 14 linhas de transporte público com 50 paragens servem a cidade, e muitas deslocações diárias fazem-se a pé ou de bicicleta dado o relevo plano, com inclinação de 0,8% na direção da praia. O Real Club Náutico está a 1,1 km e o Palácio dos Desportos Infanta Cristina a 1,2 km. Para quem precisa de carregar um veículo elétrico, o ponto mais próximo registado fica a 5,8 km, com alternativas adicionais a 7,5 e 8,3 km.
O mapa mostra a posição central do imóvel em Torrevieja: supermercado a poucos metros, Playa del Cura a pouco mais de um quilómetro e a malha urbana contínua até à costa. O relevo é plano em todo o trajeto até à praia, o que o torna percorrible a pé em qualquer idade, um traço característico da vida mediterrânica nesta cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja posiciona-se no sul da província de Alicante, na Costa Blanca, a cerca de 40 km da cidade de Alicante e a curta distância de Orihuela Costa e das urbanizações de Villamartín e La Zenia. A cidade funciona como centro de serviços de uma sub-região costeira com forte presença de residentes internacionais. Distingue-se por ser uma das zonas de expressão castelhana da Comunidade Valenciana. O imóvel insere-se no núcleo central, e não nas urbanizações periféricas, o que o diferencia da maioria da oferta da envolvente.
A Playa del Cura, o areal urbano principal, fica a cerca de 1,2-1,3 km do imóvel; a Cala del Palangre a 1,5 km. Os campos de golfe exigem deslocação de carro: Villamartín a 8,7 km, Campoamor a 10 km e Las Ramblas de Orihuela a 11 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 35 km em linha reta, cerca de 45 minutos por estrada; o de Valencia (VLC) a 168 km e o de Málaga (AGP) a 368 km. Dentro da cidade, o marina Real Club Náutico fica a 1,1 km e o centro desportivo municipal a 1,2 km, ambos alcançáveis a pé.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja regista uma média anual de 18,7 °C, com variações médias entre 12 e 26 °C ao longo do ano. As horas de sol somam cerca de 3.854 por ano, um valor elevado mesmo para padrões mediterrânicos, com consequência direta no uso de varandas e terraços durante a maior parte do ano. O season de banhos estende-se por cinco meses, período em que a temperatura da água se mantém igual ou superior a 20 °C. A cidade situa-se a 20 metros de altitude, em terreno plano junto à costa. Nas imediações encontram-se os miradouros da Torre del Moro (3 km) e La Pinada (4 km), e o parque natural das salinas de Torrevieja-La Mata constitui uma referência ambiental da área envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O município dispõe de sete praias com Bandeira Azul: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antiga), Los Locos, entre outras. A Playa del Cura, a 1,2 km do imóvel, é o areal urbano de referência com passeio marítimo. A Cala del Palangre, a 1,5 km, oferece uma alternativa de enseada. Para desportos, o Palácio dos Desportos Infanta Cristina (1,2 km) e o CF Torrevieja (1,4 km) cobrem necessidades locais. Os três campos de golfe da zona, Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) e Las Ramblas (11 km), formam um dos principais agrupamentos golflísticos da Costa Blanca sul, exigindo contudo deslocação automóvel.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se no sul da província de Alicante, na Costa Blanca, a cerca de 40 km da cidade de Alicante e a curta distância de Orihuela Costa e das urbanizações de Villamartín e La Zenia. A cidade funciona como centro de serviços de uma sub-região costeira com forte presença de residentes internacionais. Distingue-se por ser uma das zonas de expressão castelhana da Comunidade Valenciana. O imóvel insere-se no núcleo central, e não nas urbanizações periféricas, o que o diferencia da maioria da oferta da envolvente.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Dentro do mercado de apartamentos em Torrevieja, este imóvel posiciona-se no segmento médio-alvo em preço, mas com um perfil distinto da oferta comparável. Os três projetos de referência, Palangre Beach (desde 160.000 €), Sun & Center (desde 169.000 €) e Panorama Beach (desde 155.000 €), apresentam preços de partida inferiores, situando-se entre 8.500 € e 18.500 € abaixo deste apartamento. A diferença de preço deve ser lida à luz do conteúdo incluído: renovação recente, mobilamento completo, lugar de garagem subterrânea e arrecadação de 4 m² são elementos que, comprados separadamente noutros imóveis, representam um custo adicional significativo. Em termos de localização, o imóvel está no núcleo central de Torrevieja, enquanto parte da oferta comparável se situa mais próxima da linha da costa mas em zonas de maior pressão turística sazonal. O contexto regional reforça o interesse geral da zona: 98.500 habitantes, clima com quase 3.900 horas de sol anuais, cinco meses de temporada de banhos e ligação ao aeroporto de Alicante em cerca de 45 minutos. A economia local combina serviços, turismo e uma população internacional residente, com 32 feriados e eventos locais por ano que marcam o calendário urbano. O rendimento mediano provincial de 15.750 € contextualiza o nível de preços da oferta habitacional. Em síntese: comparativamente aos projetos vizinhos, paga-se aqui um prémio pelo estado de conservação, pelo conteúdo incluído e pela centralidade, trocando-o por uma construção mais antiga (1970) sem piscinas comunitárias ou jardins.
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