Този апартамент се намира в района Лос Алтос, в непосредствена близост до Торевиеха, провинция Аликанте, на коста Бланка. Обектът разполага с три спални, две бани и жилищна площ от 90 кв. м, разпределени около открита кухня и просторна всекидневна с тераса със стъклени завеси. Сградата датира от 1970 г. и е в завършено състояние, с асансьор, подземно паркомясто и мазе. Плажът Плая дел Кура е на около 1,2, 1,3 км, а в радиус от 2 км има над 160 ресторанта, супермаркет на 354 м и аптека на 576 м. Цената е 285 000 евро.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Лос Алтос е урбанизиран район в община Торевиеха, разположен в равнинна зона на около 20 м надморска височина, с наклон към морето под 1%. Близките плажове Плая дел Кура и Калa дел Палангре са на 1,2, 1,5 км. Голф клубовете Виламартин, Кампоамор и Лас Рамблас се намират на 8,7, 11 км. Летище Аликанте-Елче е на около 35 км по права линия.
Апартаментът отговаря на нуждите на семейство или двойка, търсещи второ жилище или постоянен дом с три спални и две бани. Наличието на климатик и централно отопление позволява целогодишна употреба, а терасата със стъклени завеси разширява жизненото пространство през всички сезони. Подземното паркомясто и мазето допринасят за практичното ежедневно ползване.
Става дума за съществуваща сграда, построена през 1970 г. (индикативно), а не за ново строителство. Обектът е в завършено състояние и се продава напълно обзаведен. Интериорът включва модерно обзаведена кухня с вграден фурни и обновени бани. Няма строителни фази или бъдещи срокове за предаване; покупката може да се извърши в наличното състояние.
Проектът не предлага частен басейн; наличен е само общ басейн в комплекса. Няма данни за изглед към морето от апартамента. Сградата е от 1970 г., което означава по-стар стандарт на изолация в сравнение с нови сгради, освен ако не са извършени обновявания. Електрическа зарядна станция за автомобили е на 5,8 км, а болницата, на 3,4 км.
Обектът подхожда на купувачи, които търсят готов за ползване апартамент с три спални в урбанизирана среда без зависимост от строителни срокове. Възможни разпознаваеми ситуации: двойка или семейство, което иска второ жилижение на Коста Бланка с целогодишна употреба благодарение на климатика и централното отопление; собственик, който планира да отдава имота под наем и се нуждае от обзавеждане, паркомясто и добра локация спрямо плажа и услугите; или купувач, който предпочита по-голям брой спални при ограничен бюджет в сравнение с нови прояви. Практическият профил включва и купувачи без автомобил, тъй като супермаркет, аптека, ресторанти и обществен транспорт са в пешеходна дистанция. За тези, които търсят първа линия на морето, тиха извънградска среда, частен басейн или ново строителство с модерен енергиен стандарт, обектът не отговаря директно на тези критерии. Наклонът към плажа е под 1%, което прави достъпа подходящ за възрастни хора или хора с ограничена подвижност. Наличието на три училища в радиус от 2 км и на болница на 3,4 км прави района осъществим и за постоянно живеене с деца.
Апартаментът се продава напълно обзаведен. Фотографският материал показва модерна кухня с вградени уреди, включително вградена фурна, с трапезарска зона, обновени спални с големи прозорци и естествено осветление, както и хол с декоративни елементи като каменна колона. Терасата е оборудвана със затварящи се стъклени завеси, решение, което превръща пространството в полузатворена стая и ограничава праха и вятъра, характерни за крайбрежните зони. Техническите удобства включват климатици и централно отопление, рядка комбинация в този сегмент, която позволява температурен контрол и през по-хладните зимни месеци. Сградата разполага с асансьор, подземен паркинг и частно мазе, което допринася за съхранение на сезонни вещи. Важно е да се отбележи, че сградата е от 1970 г.; в зависимост от извършените обновявания изолацията, дограмата и енергийната ефективност може да се различават от ново строителство. Купувачите се съветват да поискат енергийния сертификат и строителна документация, както и да проверят състоянието на инсталациите, електрическа, водопроводна и отоплителна, по време на оглед. Общите части включват общ басейн, който се поддържа от общността на собствениците; месечните такси следва да бъдат уточнени преди покупка.
Цената на апартамента е 285 000 евро при жилищна площ от 90 кв. м, което съответства на приблизително 3 167 евро на квадратен метър. В сравнение с подобни обекти в Торевиеха, EDIFICIO VENTO от 255 000 евро, EDIFICIO ANTONELLA от 214 000 евро и EDIFICIO TALAN 2 от 255 000 евро, този ценови уровень се намира в средата до горната част на местния диапазон. В цената не са включени данъци, нотариални и регистърни разходи, които обикновено добавят около 10, 13% върху покупката. Обектът е наличен, тъй като е в завършено състояние.
Животът в Лос Алтос се характеризира от ежедневното удобство на градска среда с крайбрежен характер. Супермаркетът на 354 м позволява пазаруване пеша, а аптеката на 576 м покрива основни здравни нужди. С над 160 ресторанта и 44 кафенета в радиус от 2 км храненето и социалният живот са концентрирани в непосредствена близост. Плажът Плая дел Кура е на около 15, 20 минути пеша по равнинен маршрут, подходящ и за велосипед. Сутрините могат да започнат на терасата със стъклени завеси, използваема целогодишно, докато следобедите предполагат разходка по крайбрежната ивица на Торевиеха. Три училища в рамките на 2 км правят района осъществим и за семейства с деца. През лятото района е по-оживен поради туризма, а извън сезона Торевиеха запазва функциите си на град с около 98 500 жители, с местна търговия, 24 банки и няколко спортни центъра, включително Двореца на спорта Инфанта Кристина на 1,2 км. Наличието на 14 линии обществен транспорт с 50 спирки намалява зависимостта от личен автомобил за ежедневни придвижвания, макар че за голф или по-отдалечени дестинации кола остава практична. Апартаментът с три спални позволява едновременно настаняване на гости или домакинска работа, което го прави подходящ за смесено ползване между собствен престой и отдаване под наем.
Лос Алтос функционира като разширен жилищен район на Торевиеха с плътна урбанизация и непрекъсната достъпност до услуги. В радиус от 500 м се намират супермаркет и аптека; на 1,1, 1,4 км са яхтеното пристанище Реал Клуб Наутико, спортният дворец Инфанта Кристина и футболният клуб на Торевиеха. Плажовете Плая дел Кура и Калa дел Палангре са на 1,2, 1,5 км по равнинен маршрут с наклон под 1%. Общественият транспорт обхваща 14 линии с 50 спирки в района, което поддържа придвижване без автомобил. Болницата е на 3,4 км, а басейнът на хотел Фонтана, на 0,9 км. За голф играчите три клуба, Виламартин (8,7 км), Кампоамор (10 км) и Лас Рамблас (11 км), остават в обхват на кратко автомобилно пътуване. Културните точки включват кулата Торре дел Моро на 3 км и парка Ла Пинада на 4 км. През летния сезон районът е по-натоварен от туризма; извън сезона Торевиеха запазва търговската си активност и местно население.
Картата показва позицията на обекта в Лос Алтос спрямо плажа Плая дел Кура (1,2 км), супермаркета (354 м) и аптеката (576 м). Видими са и разстоянията до яхтеното пристанище, болницата и трите голф клуба на юг. Равнинният терен с наклон под 1% прави пешеходните маршрути достъпни за всички възрасти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е град с около 98 533 жители (2025 г.) в провинция Аликанте, в едно от малкото изключително испаноговорящи зони на Валенсианската общност. Разположен на 35 км от летище Аликанте-Елче, градът се позиционира между по-големите центрове Аликанте (на север) и Ориуела Коста (на юг). В рамките на самата Коста Бланка Лос Алтос е един от по-достъпните жилищни райони, с по-ниски цени на квадратен метър в сравнение с първа линия или с по-новите прояви, при запазване на пешеходен достъп до плажа и услугите.
Плажовете Плая дел Кура и Плая дел Кура (дублиращи се наименования на един и същи плаж) са на 1,2, 1,3 км, а Калa дел Палангре, на 1,5 км. Центърът на Торевиеха с яхтеното пристанище е на около 1,1 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 35 км по права линия, което съответства на 45, 60 минути с автомобил; летище Валенсия е на 168 км, а Малага, на 368 км. Голф клубовете са на 8,7, 11 км. Най-близките станции за зареждане на електромобили са на 5,8, 8,3 км. Болницата е на 3,4 км, а най-близкият супермаркет, на 354 м.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торевиеха се намира на около 20 м надморска височина с равнинен терен; наклонът към плажа е 0,8%, което означава пешеходен достъп без значими изкачвания. Климатът е средиземноморски със средна годишна температура от 18,7 °C и диапазон между 12 и 26 °C. Историческите данни показват около 3 854 слънчеви часа годишно, стойност, която подържа интензивна открита употреба на терасата през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване в морето е около 5 месеца с температури на водата над 20 °C, обикновено от юни до октомври. Близките природни точки включват кулата Торре дел Моро (3 км), парка Ла Пинада (4 км) и природните зони около лагуните на Торевиеха, които остават в кратък радиус за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Община Торевиежа разполага с седем плажа със Син флаг, Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos и други, което представлява обективен индикатор за качество на водата и обслужване. Най-близкият до обекта е Плая дел Кура на 1,2 км. Спортната инфраструктура включва Двореца на спорта Инфанта Кристина (1,2 км), футболния клуб CF Torrevieja (1,4 км) и фитнес центрове в района. Три голф клуба, Виламартин, Кампоамор и Лас Рамблас, са на 8,7, 11 км, с общо 27+ дупки в радиус на 15 минути с кола. Плажовете за гмуркане и гмуркане с шнорхел включват калите на север, докато яхтеното пристанище Реал Клуб Наутико на 1,1 км предлага водни спортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха е град с около 98 533 жители (2025 г.) в провинция Аликанте, в едно от малкото изключително испаноговорящи зони на Валенсианската общност. Разположен на 35 км от летище Аликанте-Елче, градът се позиционира между по-големите центрове Аликанте (на север) и Ориуела Коста (на юг). В рамките на самата Коста Бланка Лос Алтос е един от по-достъпните жилищни райони, с по-ниски цени на квадратен метър в сравнение с първа линия или с по-новите прояви, при запазване на пешеходен достъп до плажа и услугите.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL689673
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В рамките на Торевиеха сравнимите прояви EDIFICIO VENTO (от 255 000 евро), EDIFICIO ANTONELLA (от 214 000 евро) и EDIFICIO TALAN 2 (от 255 000 евро) определят локален диапазон, в който настоящият обект на 285 000 евро се позиционира над средното ниво. Разликата в цената може да се обясни с комбинацията от три спални, две бани, паркомясто, мазе и пълно обзавеждане, характеристики, които не винаги са включени в стартовите цени на новите прояви. В по-широк регионален контекст Торевиеха остава по-достъпна в сравнение с центровете като Бенидорм или първа линия в Аликанте, като предлага урбанизирана инфраструктура с около 98 500 жители, 14 транспортни линии и седем плажа със Син флаг. За купувачи, сравняващи Коста Бланка с Коста дел Сол, регионът на Аликанте комбинира по-ниски цени на квадратен метър и сходно количество слънчеви часове, при по-кратък плажен сезон, около 5 месеца с водна температура над 20 °C. Лос Алтос конкретно се отличава от първа линия с по-тихия си жилищен характер и от вътрешните райони с пешеходния си достъп до услуги, позициониране, характерно за традиционните испански квартали, изградени през 70-те и 80-те години. За инвеститорите наличието на голф клубове в радиус от 11 км и на летище на 35 км поддържа потенциала за краткосрочни наеми, макар че конкуренцията в сегмента на тристаените апартаменти в Торевиеха изисква внимателно сравнение на общинските такси и състоянието на сградата.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID