See kolme magamistoaga korter asub Los Altose piirkonnas Torrevieja lähedal, Alicante provintsis Costa Blanca rannikul. Korter on 90 m², sisaldab kahte vannituba, avatud köögi, rõdu klaasivistega, maa-aluse parkimiskoha ja eraldi ladu. Hoone on valmis ehitatud (1970, indikatiivne) ja möbleeritud. Rannik Playa del Cura jääb umbes 1,2 km kaugusele. Ümbruskond on linnastunud, poodide ja teenindusega jalutuskaugusel. Piirkonnas on umbes 3 854 päikesetundi aastas ja viiekuuline ujumishooaeg.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub linnalises piirkonnas Torrevieja lähedal, umbes 20 m kõrgusel merepinnast. Lähim supermarket on 354 m ja apteek 576 m kaugusel. Rannad jäävad 1,2, 1,5 km kaugusele. Haigla asub 3,4 km ja lähimad golfiväljakud 8,7, 11 km kaugusel. Alicante-Elche lennujaam on ligikaudu 35 km kaugusel.
Tegemist on olemasoleva hoonega, mis on ehitatud 1970. aastal (indikatiivne), mitte uusehitisega. Korteri seisukord on olemasolevate fotode põhjal moderniseeritud: uuendatud köök sisseehitatud ahjuga ja uuendatud interjöör. Omandiülekanne on võimalik kohe, kuna hoone on valmis. Energiaefektiivsuse andmed ei ole kinnitatud.
Projekt ei paku privaatset basseini ega privaatset aeda, bassein on ühine. Krunt ei ole merepiirne ega paku otseseid merevaateid. Hoone on ehitatud 1970. aastal, seega ei kehti uusehitise garantii ega kaasaegsed energianõuded. Golfiväljakud ja haigla asuvad autosõidu kaugusel, mitte jalutuskaugusel.
See korter sobib olukorras, kus ostja soovib kohe kasutuskõlblikku kodu, mitte planeerimistähtaegu. Möbleeritud seisukord, maa-alune parkimiskoht ja ladu teevad üleviimise lihtsaks rahvusvahelisele ostjale, kes plaanib kasutada korterit vahelduvalt, näiteks talvekuudel Hispaanias ja suvel kodumaal. Kolm magamistuba ja kaks vannituba annavad ruumi ka püsivaks elamiseks perega; piirkonnas on kolm kooli kahe kilomeetri raadiuses. Korter sobib ka renditulule orienteeritud ostmisse: Torrevieja pidev nõudlus nii pikaajalise kui lühiajalise rendi järele toetab hooajalist kasutust vaheldumisi üürimisega. See ei sobi ostjale, kes otsib uusehitist kaasaegse energiamärgisega, privaatset aeda või otsest merevaadet, need omadused antud objektil puuduvad. Samuti ei sobi see ostjale, kelle jaoks golfi lähedus on peamisi kriteeriume, sest lähim väljak on 8,7 km kaugusel.
Fotode põhjal on korteris läbi viidud uuendused: köök on moodne sisseehitatud ahjuga, söögiala ja elutuba on avatud plaanilahendusega, koridori aktsendiks on kivist detail ja magamistoad on viimistletud, ühes toas on bambustapeedissein ja suur aken vaatega välja. Tehniliselt on korter varustatud konditsioneeri ja keskküttega, mis katab nii suvised kui talvised temperatuurid; kliimavööndis, kus jaanuaris on keskmiselt umbes 12 °C, on küte funktsionaalne lisaväärtus. Terrassi klaasised muudavad rõdu aastaringseks lisaruumiks ja vähendavad tolmu ning tuule mõju, Costa Blancal on selline lahendus levinud praktilistel põhjustel. Hoone ise pärineb 1970. aastatest, mis tähendab, et kandvad konstruktsioonid ja ühissüsteemid vastavad tollastele normidele; ostja peaks tellima sõltumatu ehitusliku ülevaatuse, sealhulgas niiskus- ja elektripaigaldise kontrolli, nagu iga vanema hoone puhul. Lift, ühine bassein ja hoolduskorraldus on olemas; hoonekogu kulud tuleb kontrollida praeguse omanikuga.
Kuulutuse hind on 285 000 eurot 90 m² korteri kohta, mis vastab ligikaudu 3 167 eurule ruutmeetri kohta. Võrreldes lähedal asuvate uusehitistega Torreviejas, EDIFICIO ANTONELLA alates 214 000 eurot, EDIFICIO VENTO ja EDIFICIO TALAN alates 255 000 eurot, on see hind kõrgem, kuid hulka kuuluvad mööbel, parkimiskoht, ladu ja valmis seisukord ilma ooteajata. Ülekandekulud (ITP või käibemaks, notar, register) lisanduvad ostuhinnale. Hind on kuulutusehind; lõplik tehinguline hind sõltub läbirääkimistest.
Los Altos on elamupiirkond Torrevieja lõunaservas, kus igapäevane elurütm on kompaktne ja autonoomne. Supermarket jääb 354 m ja apteek 576 m kaugusele, mis tähendab, et põhiline sisseostmine on tehtav jalgsi või jalgrattaga. Kahe kilomeetri raadiuses on 168 restorani, 44 kohvikut, 27 apteeki ja 24 panka, teenindus on tihe ja konkurents põhjustab mõistliku hinnataseme. Korter ise on mõeldud perele või paarile, kes vajab kolme magamistoa ja kahe vannitoa paindlikkust: ühte tuba saab kasutada töötoa või külaliste majutamise jaoks. Terrass klaasivistega laiendab elamispinda hooajaväliselt, talvel kaitseb tuule eest, suvel vähendab päikesekoormust. Ühine bassein ja maa-alune parkimiskoht vähendavad igapäevast halduskoormust. Rannale viib tasane marsruut (kalle 0,8%), mistõttu on hommikune ujumine või õhtune rannapromenaad realistlik osa päevast. Torrevieja on aastaringne linn ligikaudu 98 500 elanikuga, mistõttu piirkond ei tühjene väljaspool turismihooaega täielikult nagu mõned puhtalt hooajalised kuurortlinnad.
Los Altose ümbrus on tihedalt teenindatud: supermarket 354 m, apteek 576 m ja restoranid, kohvikud ning pangad kõik kahe kilomeetri raadiuses. Torrevieja kliimafaktorid, aasta keskmine temperatuur 18,7 °C ja üle 3 800 päikesetunni, teevad jalgsi ja rattaga liikumise enamiku aastast mugavaks. Ühistranspordi võrgustik hõlmab 14 liini ja 50 peatust, mis võimaldab liikuda ka autota. Haigla asub 3,4 m ja lähim hambaraviklient on samas kvartalis. Sportimisvõimalused jäävad lähedale: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km ja sisebassein 0,9, 1,2 km kaugusel. Laadimisjaamad elektriautodele asuvad 5,8 km kaugusel või kaugemal, seega elektrim-auto omanik peab laadimist plaanima. Suvel kasvab linna rahvastik turismihooaja tõttu märgatavalt, mis toob kaasa tänavate ja rannapiirkonna suurema liikluse just juulist augustini.
Kaardil on näha korteri asukoht Los Altoses suhtes Playa del Cura rannaga (1,2 km), Torrevieja keskusega ja Alicante-Elche lennujaamaga (umbes 35 km). Lähikonkurents 2 km raadiuses, pood, apteek, restoranid ja spordikeskused, on markeeritud, samuti kolm lähimat golfiväljakut lõuna pool.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Altos asub Torrevieja lõunaservas Orihuela Costa suunas, nii-öelda üleminekualal Torrevieja linna ja lõunapoolsete kuurortpiirkondade vahel. Torrevieja on Alicante provintsi üks suuremaid rannikulinnu umbes 98 500 elanikuga. Alicante linn jääb umbes 50 km kaugusele põhja suunas, Orihuela Costa ja tema golfikeskused 10, 15 km lõuna suunas ja Cartagena umbes 70 km lõunas. Asukoht ühendab linna teeninduse läheduse juurdepääsuga ranna- ja golfipiirkondadele.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub 20 m kõrgusel merepinnast ja ranna poole viib praktiliselt tasane marsruut (kalle alla 1%), mis muudab kõndimise ja rattasõidu lihtsaks igas eas. Ajaloolised kliimaandmed näitavad aastast keskmist temperatuuri 18,7 °C, temperatuuride vahemikuga umbes 12 °C talvel kuni 26 °C suvel. Päikesepaiste on aastas umbes 3 854 tundi, see on märkimisväärselt kõrge näitaja isegi Vahemere piires ja toetab aastaringset rõdukasutust. Veetemperatuur on vähemalt 20 °C umbes viis kuud aastas, mis määrab ujumishooaja ulatuse umbes maist septembrini. Lähedal asuvad Torre del Moro vaatepunkt (3 km) ja La Pinada metsaalune park (4 km) pakuvad looduslikku tasakaalu linnalisemale ümbrusele; La Mata looduspark ja soolajärvade ala jäävad samuti lühikese autosõidu kaugusele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torrevieja rannariba omab kokku seitse Sinilipu randa, sealhulgas Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ja Los Locos. Sinilipp tähendab regulaarselt kontrollitud veekvaliteeti ja ranna rajatiste olemasolu. El Cura rannik, korterist umbes 1,2 km, on liivane linnarand promenaadiga, restoranidega ja ligipääsuga ühistranspordile. Cala del Palangre (1,5 km) on väiksem ja vaiksemabude laht. Spordivõimalused hõlmavad Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja treeningkeskkonda (1,4 km) ja jõusaali (3,8 km). Ujumiseks sisebasseinid asuvad 0,9, 1,2 km kaugusel. Purjetamis- ja veespordihuvi saab rahuldada Real Club Náutico sadamas 1,1 m kaugusel.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Altos asub Torrevieja lõunaservas Orihuela Costa suunas, nii-öelda üleminekualal Torrevieja linna ja lõunapoolsete kuurortpiirkondade vahel. Torrevieja on Alicante provintsi üks suuremaid rannikulinnu umbes 98 500 elanikuga. Alicante linn jääb umbes 50 km kaugusele põhja suunas, Orihuela Costa ja tema golfikeskused 10, 15 km lõuna suunas ja Cartagena umbes 70 km lõunas. Asukoht ühendab linna teeninduse läheduse juurdepääsuga ranna- ja golfipiirkondadele.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL689673
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja korteriturul konkureerib see objekt peamiselt uusehitistega, nagu EDIFICIO VENTO (alates 255 000 €), EDIFICIO ANTONELLA (alates 214 000 €) ja EDIFICIO TALAN (alates 255 000 €). Uusehitised pakuvad kaasaegseid energianorme ja garantiid, kuid nende kohaletoimetamine toimub tulevikus ja baashind ei sisalda tavaliselt mööblit, parkimist ega ladu. See korter erineb neist kahes punktis: hoone on valmis alates 1970. aastatest ja kauba hulka kuuluvad mööbel, maa-alune parkimiskoht, ladu, konditsioneer ja keskküte, tehnoloogiline varustus, mis uusehitistes on sageli lisatasu eest. Hinna ruutmeetritase umbes 3 167 €/m² on kõrgem kui võrdlusprojektidel, kuid lisavarustus neutraliseerab osa vahest. Asukohalt Los Altos paikneb objekt Torrevieja ja Orihuela Costa vahel: linnakeskuse teenused jäävad 1, 3 km raadiusse, samas kui golfipiirkonnad Villamartíni ja Campoamori ümbruses asuvad 9, 11 km kaugusel. Võrreldes puhtalt uusarenduspiirkondadega, kus teenindus areneb alles, on siin äärmiselt tihe igapäevane infrastruktuur, 27 apteeki ja 24 panka 2 km raadiuses. Piirkonna meelelaadi iseloomustab rahvusvaheliselt segatud elanikkond: Torrevieja on üks valenciakeelsest piirkonnast oluliselt erinevaid peamiselt hispaaniakeelseid alasid, kuid rannikulinnades on inglise, saksa ja Põhja-Euroopa keeled igapäevaselt kuulda.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID