이 아파트는 스페인 알리칸테 주 코스타 블랑카의 해안 도시 토레비에하 인근 로스 알토스 지역에 위치한 3개 침실, 2개 욕실, 90m² 규모의 주거 시설입니다. 1970년 완공된 기존 건물로, 현재 완공 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 가격은 €285,000부터이며, 지하 주차장, 개인 창고, 공용 수영장, 엘리베이터, 에어컨 및 중앙난방을 갖추고 있습니다. 해변까지 약 1.2km 거리에 있으며, 슈퍼마켓과 약국이 도보권 내에 위치해 일상 생활 편의성이 높은 도시형 환경입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
로스 알토스는 토레비에하 시 근처의 도시형 주거 지역으로, Playa del Cura 해변까지 직선 거리 약 1.2km에 위치합니다. 슈퍼마켓은 354m, 약국은 576m 거리에 있어 대부분의 일상 시설이 도보로 접근 가능합니다. 병원은 3.4km, 골프장은 8.7km 이상 떨어져 있어 자동차 이동이 필요합니다.
이 아파트는 3개 침실과 2개 욕실을 갖추어 가족 거주나 장기 체류에 적합한 평면 구성입니다. 유리 커튼이 설치된 테라스는 연중 사용 가능한 추가 공간으로 기능하며, 에어컨과 중앙난방으로 여름과 겨울 모두 실내 온도 관리가 가능합니다. 풀 옵션 가구가 포함되어 있어 입주 준비 부담이 줄어듭니다.
이 물건은 신축이 아니라 1970년에 완공된 기존 건물 내 아파트로, 현재 완공 및 완비 상태입니다. 따라서 신축 프로젝트에서 볼 수 있는 건설 진행 상황이나 분양 일정은 적용되지 않으며, 구매 후 즉시 사용이 가능하다는 점이 특징입니다. 완공 연도는 기록 기준이며 표시된 사항입니다.
이 아파트는 프라이빗 수영장, 정원, 개인 주차 공간(별도 지하 주차 자리는 포함), 팬텀 뷰 또는 해빈 전망을 제공하지 않습니다. 골프장은 최소 8.7km 거리에 있어 도보 접근이 불가능하며, 전기차 충전소도 5.8km 이상 떨어져 있습니다. 데이터상 명시된 부대시설은 공용 수영장과 엘리베이터로 제한됩니다.
이 아파트는 다음과 같은 상황에서 검토 대상이 될 수 있습니다. 첫째, 3개 침실과 2개 욕실이 필요한 가족 단위 거주자나 장기 체류자의 경우, 평면 구성이 인원 수에 대응합니다. 둘째, 자동차 없이 도보 중심의 일상을 선호하는 경우, 슈퍼마켓과 약국이 도보권에 있고 14개 대중교통 노선과 50개 정류장이 운영되는 환경이 조건에 부합할 수 있습니다. 셋째, 연중 거주를 계획하는 경우, 에어컨과 중앙난방이 모두 갖춰져 있어 계절에 따른 실내 환경 대응이 가능합니다. 넷째, 즉시 사용 가능한 물건을 찾는 경우, 완공 상태이며 가구가 포함되어 있어 입주까지의 대기 기간이 없습니다. 다만 다음과 같은 상황에서는 적합성이 떨어질 수 있습니다. 해빈 전망이나 해안선 근접성을 최우선 조건으로 보는 경우, 이 물건은 해변에서 약 1.2km 떨어져 있습니다. 골프 중심의 생활을 원하는 경우, 가장 가까운 골프장이 8.7km 거리입니다. 한적한 저밀도 환경을 원하는 경우, 인구 약 9만 8천 명의 도시 환경은 해당 조건과 차이가 있습니다. 1970년 완공 건물이므로 신축 건물의 최신 단열 기준이나 시설 상태를 기대하는 경우에도 별도 확인이 필요합니다.
이 아파트의 가격은 €285,000부터이며, 3개 침실, 2개 욕실, 90m² 면적 기준입니다. 같은 지역 토레비에하의 비교 가능한 물건으로는 EDIFICIO VENTO(€255,000부터), EDIFICIO ANTONELLA(€214,000부터), EDIFICIO TALAN 2(€255,000부터)가 있으며, 이 아파트는 그보다 다소 높은 가격대에 위치합니다. 이 가격 차이는 침실 수, 욕실 수, 테라스 구성, 주차 공간 및 창고 포함 여부, 가구 포함 등 물건별 조건에 따른 것입니다. 별도 비용으로 이전세, 공증 비용, 등기세 등 부대 비용이 발생할 수 있습니다.
로스 알토스 지역의 일상은 도보 중심의 도시형 생활 리듬으로 요약됩니다. 슈퍼마켓까지 354m, 약국까지 576m 거리이므로 장보기와 약국 방문이 걸어서 처리 가능하며, 반경 2km 내에 168개의 레스토랑과 44개의 카페가 있어 식사와 커피 선택의 폭이 넓습니다. 아침에는 유리 커튼이 설치된 테라스에서 식사를 하고, 오후에는 약 1.2km 거리의 Playa del Cura 해변까지 도보 또는 자전거로 이동하는 패턴이 현실적입니다. 지형의 경사가 0.8%로 평탄하여 해변까지의 이동이 부담스럽지 않다는 점도 일상적인 해변 접근성에 기여합니다. 건물에는 엘리베이터가 있고, 지하 주차장 자리와 개인 창고가 포함되어 있어 자동차 소유 시 주거 안정성이 높습니다. 여름철에는 에어컨으로, 겨울철에는 중앙난방으로 실내 환경을 조절할 수 있어 계절별 거주가 가능합니다. 다만 이 지역은 인구 약 98,533명의 도시이므로, 한적한 시골 환경이 아닌 도시적 편의와 활동이 특징인 환경입니다. 관광 성수기에는 해변 인근 상권의 활동량이 증가하며, 비수기에는 지역 거주민 중심의 차분한 도시 생활로 전환됩니다. 병원 이용이나 골프 활동은 자동차가 사실상 필요합니다.
이 물건의 주변 환경은 도시형 편의 시설의 밀도가 특징입니다. 반경 2km 내에 레스토랑 168개, 약국 27개, 은행 24개, 카페 44개, 치과 27개, 학교 3개가 위치합니다. 이는 일상적인 소비, 금융, 의료 접근이 대부분 도보나 짧은 차량 이동으로 해결됨을 의미합니다. 대중교통은 14개 노선과 50개 정류장이 운영되어 자동차가 없는 생활도 부분적으로 가능합니다. 스포츠 시설로는 Palacio de Deportes Infanta Cristina(1.2km)와 CF Torrevieja(1.4km)가 가깝고, 수영장은 Piscina Hotel Fontana(0.9km)와 Piscina Residencial Parque de las Naciones I(1.2km)가 있습니다. 요트 클럽인 Real Club Náutico는 1.1km 거리입니다. 해변은 Playa del Cura와 Platja del Cura가 약 1.2~1.3km, Cala del Palangre가 1.5km 거리에 있으며, 지형 경사 0.8%의 평탄한 지형 덕분에 도보 이동이 수월합니다. 병원은 3.4km 거리로 차량 이동 기준의 접근권입니다. 전망 포인트인 Torre del Moro(3.0km)와 La Pinada(4.0km)는 산책 및 방문 가능한 지점입니다.
지도에서 확인할 수 있듯이 이 물건은 토레비에하 시가지 인근에 위치하며, Playa del Cura 해변까지 약 1.2km, 슈퍼마켓까지 354m 거리입니다. 골프장 세 곳은 남서쪽 8.7~11km 범위에 분포하며, 알리칸테-엘체 공항은 북동쪽 약 35km 직선 거리에 있습니다. 한국 독자에게 익숙한 개념으로 표현하면, 도보 생활권의 도시형 해안 거주 환경에 해당합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토레비에하는 코스타 블랑카 남부, 알리칸테 주의 해안 도시로 인구 약 98,533명(2025년 INE 기준)입니다. 면적은 71.8km²이며, 발렌시아 지방 내 스페인어 사용 지역에 속합니다. 지역 중심 도시인 알리칸테까지는 직선 거리로 수십 km 범위이며, 알리칸테-엘체 공항이 가장 가까운 국제공항(약 35km 직선)입니다. 남쪽으로는 오리우엘라 코스타와 마르메날 방향, 북쪽으로는 산타 폴라 방향의 해안 정착지가 인접해 있습니다. 로스 알토스는 이 도시 권역 내의 주거 지역으로, 토레비에하 시내 중심과 해변의 중간적 접근성을 가집니다.
주요 시설까지의 직선 거리는 다음과 같습니다. 가장 가까운 해변인 Playa del Cura는 1.2km이며, Platja del Cura(1.3km)와 Cala del Palangre(1.5km)도 유사한 거리권에 있습니다. 골프장은 Club de Golf Villamartín(8.7km), Real Club de Golf Campoamor(10km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela(11km)로, 세 곳 모두 차량 이동이 필요합니다. 공항 접근성 측면에서 알리칸테-엘체 공항(ALC)까지 직선 거리 약 35km이며, 발렌시아 공항(VLC)은 약 168km, 말라가 공항(AGP)은 약 368km 거리입니다. 알리칸테 공항까지의 실제 도로 이동 거리는 직선 거리보다 길며, 차량 이동이 일반적입니다. 전기차 충전소는 가장 가까운 곳이 5.8km 거리이며, Iberdrola Oasis Center(7.5km)와 Ionity La Zenia(8.3km)도 이용 가능합니다. 병원은 3.4km, 약국은 576m 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레비에하의 기후 데이터는 다음과 같습니다. 연평균 기온은 18.7°C이며, 월평균 기온 범위는 12~26°C입니다. 연간 역사적 일조 시간은 3,854시간으로, 이는 일평균 약 10.5시간의 일조에 해당합니다. 수온 20°C 이상이 유지되는 수영 가능 시즌은 5개월입니다. 지역의 고도는 해수면 위 20m이며, 해변까지의 경사는 0.8%로 평탄한 지형입니다. 이러한 수치는 계절별 온도 편차가 완만하고, 실외 활동이 연중 가능한 기후 조건을 나타냅니다. 겨울철에도 기온이 12°C 수준을 유지하며, 여름철 최고 평균이 26°C임을 고려하면 극단적인 더위나 추위가 드문 환경입니다. 에어컨과 중앙난방이 모두 설치되어 있어 계절 전황기와 최고온·최저온 시기의 실내 온도 대응이 가능합니다. 인근에는 La Pinada(4.0km) 등 자연 지점이 있으며, 해안 생활과 자연 접근이 병행되는 환경입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
토레비에하 해안에는 블루 플래그(Blue Flag) 인증 해변이 7곳 있습니다: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos 등입니다. 이 물건에서 가장 가까운 Playa del Cura(약 1.2km)도 인증 해변 목록에 포함되어 있어, 도보권 내에서 국제 기준의 해변 위생·안전 관리가 이루어지는 해변에 접근할 수 있습니다. 해변 유형은 도시 해변부터 작은 후미인 Cala del Palangre(1.5km)까지 다양합니다. 레크리에이션 시설로는 Real Club Náutico 요트 클럽(1.1km), Palacio de Deportes Infanta Cristina 스포츠 센터(1.2km), CF Torrevieja(1.4km), Snatch Fitness Center(3.8km)가 있으며, 수영장 시설 두 곳이 1.2km 이내에 있습니다. 골프는 Villamartín, Campoamor, Las Ramblas 세 곳의 코스가 8.7~11km 범위에 있어 차량 기준 15~20분대 접근권입니다. 건물 자체에는 공용 수영장이 포함되어 있어 이동 없이 수영이 가능합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
토레비에하는 코스타 블랑카 남부, 알리칸테 주의 해안 도시로 인구 약 98,533명(2025년 INE 기준)입니다. 면적은 71.8km²이며, 발렌시아 지방 내 스페인어 사용 지역에 속합니다. 지역 중심 도시인 알리칸테까지는 직선 거리로 수십 km 범위이며, 알리칸테-엘체 공항이 가장 가까운 국제공항(약 35km 직선)입니다. 남쪽으로는 오리우엘라 코스타와 마르메날 방향, 북쪽으로는 산타 폴라 방향의 해안 정착지가 인접해 있습니다. 로스 알토스는 이 도시 권역 내의 주거 지역으로, 토레비에하 시내 중심과 해변의 중간적 접근성을 가집니다.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL689673
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레비에하 시내의 비교 가능한 아파트 물건과 대비하면, 이 아파트의 €285,000 가격은 지역 내 유사 물건보다 높은 편입니다. EDIFICIO ANTONELLA는 €214,000부터, EDIFICIO VENTO와 EDIFICIO TALAN 2는 각각 €255,000부터 시작합니다. 이 가격 차이에 영향을 주는 요인으로는 침실 3개·욕실 2개라는 평면 구성, 90m²의 면적, 지하 주차장 자리와 개인 창고의 포함, 풀 옵션 가구, 에어컨과 중앙난방의 이중 온도 관리 설비 등을 들 수 있습니다. 다만 각 물건의 면적, 층수, 전망, 건물 상태가 상이하므로 m²당 단순 비교보다는 포함 사항 기준의 비교가 적절합니다. 지역 시장 맥락에서 토레비에하는 인구 약 9만 8천 명의 코스타 블랑카 해안 도시로, 알리칸테 주의 중간 가격대 형성 지역입니다. 프로빈스 중위 소득이 €15,750임을 고려하면 이 물건 가격은 지역 소득 기준 상위 가격대에 속하며, 국제 구매자 수요가 형성하는 세그먼트에서 거래됩니다. 인접 해안 정착지인 오리우엘라 코스타나 산타 폴라와 비교하면, 토레비에다는 도시 규모가 크고 연중 운영되는 상권·의료·행정 기능이 집중되어 있다는 점이 구조적 차이입니다. 골프 중심 개발이 특징인 남부 지역과 달리, 이 물건의 입지는 도시 편의와 해변 접근의 조합에 초점이 맞춰져 있습니다. 한국 구매자의 관점에서 도보 생활 가능성과 연중 거주 조건을 동시에 충족하는 물건 군에 속한다는 점이 특징입니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
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ID