Appartement de 90 m² avec trois chambres et deux salles de bains à Los Altos, près de Torrevieja, sur la Costa Blanca. Le bien, achevé en 1970 (indicatif), est livré entièrement meublé avec cuisine ouverte, terrasse fermée par des rideaux vitrés, place de parking souterraine et local de stockage privé. La résidence dispose d'une piscine commune et d'un ascenseur. L'environnement est urbain : supermarché à 354 mètres, plage Playa del Cura à environ 1,3 km, avec climatiseur et chauffage central. Le prix affiché est de 285 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Los Altos se situe en zone urbaine continue entre Torrevieja et Orihuela Costa. Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied : supermarché à environ 354 mètres, pharmacie à 576 mètres. La plage la plus proche, Playa del Cura, se trouve à environ 1,2-1,3 km, sur un terrain plat avec une pente moyenne de 0,8 pour cent vers la mer. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 35 km à vol d'oiseau.
Le bien répond à un besoin d'habitation fonctionnelle toute l'année : trois chambres et deux salles de bains pour 90 m², cuisine ouverte, séjour lumineux, terrasse vitrée utilisable en hiver, parking souterrain et cellier. La piscine commune et l'ascenseur facilitent un usage résidentiel permanent aussi bien qu'une occupation saisonnière. La climatisation et le chauffage central couvrent les deux extrêmes climatiques.
Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve : l'immeuble date de 1970 (indicatif) et le statut de construction est « achevé ». Aucune phase de planification ni de livraison future ne s'applique. Les caractéristiques techniques telles que l'isolation, l'efficacité énergétique et les installations correspondent à l'état actuel du bâtiment et nécessitent une vérification lors d'une visite.
D'après les données disponibles, le projet ne comporte pas de piscine privée, pas de jardin privé, pas de vue front de mer directe mentionnée, et pas d'installation de recharge électrique sur place (la borne la plus proche est à environ 5,8 km). Aucun label énergétique ni certification n'est renseigné. Le bâtiment date de 1970, ce qui exclut les normes de construction récentes.
Ce bien correspond à plusieurs profils reconnaissables. D'abord l'acheteur international qui cherche une résidence secondaire clés en main : le mobilier complet, la terrasse vitrée et le parking souterrain réduisent les démarches d'installation à presque rien. Ensuite la famille ou le couple qui envisage une résidence permanente : trois chambres, deux salles de bains, écoles et hôpital à proximité, chauffage central pour les mois d'hiver. Également le propriétaire-bailleur potentiel : Los Altos et Torrevieja génèrent une demande locative tant touristique que résidentielle, et la configuration trois chambres y est recherchée. Le profil moins adapté est celui qui cherche une villa privée, un jardin propre ou une vue mer directe : ces éléments ne figurent pas dans les données. L'acheteur attaché aux normes de construction récentes notera l'année 1970 et devra évaluer l'état des installations (électricité, plomberie, isolation) lors de la visite. Enfin, celui qui veut vivre sans voiture au quotidien y trouvera un terrain favorable, la majorité des commodités étant à portée de pied ou de vélo.
Les photos disponibles montrent un intérieur rénové avec goût contemporain : chambre avec papier peint bambou et grande fenêtre, cuisine moderne avec four encastré, coin repas intégré, couloir avec colonne en pierre décorative, terrasse équipée. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui inclut selon les photos au minimum les équipements de cuisine et le mobilier courant. Les caractéristiques techniques renseignées sont la climatisation (air conditionné), le chauffage central, l'ascenseur dans l'immeuble, le local de stockage privé et la place de parking souterraine. La terrasse avec rideaux vitrés fermables constitue un élément fonctionnel notable : ce système, courant sur la Costa Blanca, crée une véranda passive utilisable d'avril à novembre et au-delà. Le bâtiment datant de 1970, la qualité réelle dépend des rénovations effectuées : il est recommandé de vérifier la chaudière, le tableau électrique, les menuiseries extérieures et l'isolation thermique, qui ne sont pas documentés dans les données. Aucun certificat de performance énergétique n'est renseigné ; en Espagne, ce document est obligatoire pour la vente et doit être demandé au vendeur. La piscine commune et les parties communes impliquent des charges de copropriété dont le montant n'est pas communiqué.
Le prix affiché est de 285 000 € pour 90 m², soit environ 3 167 €/m². En comparaison directe, les projets récents à Torrevieja similaires s'affichent à partir de 214 000 € (Edificio Antonella), 255 000 € (Edificio Ventó et Edificio Talan 2). Le bien se positionne donc au-dessus des prix de départ du neuf local, ce qui s'explique par la surface, les trois chambres, le mobilier complet, le parking et le cellier inclus. Aucune autre unité ni fourchette de prix n'est renseignée : il s'agit d'un bien distinctif sur le marché de la revente, pas d'un programme multi-lots.
Los Altos fonctionne comme une zone résidentielle urbaine à densité moyenne, intégrée dans l'agglomération de Torrevieja, ville d'environ 98 500 habitants. Le rythme quotidien est celui d'une ville côtière espagnole : courses à pied au supermarché à 354 mètres, cafés et restaurants en grand nombre dans un rayon de deux kilomètres (168 restaurants, 44 cafés recensés), pharmacie à moins de dix minutes de marche. La terrasse fermée par rideaux vitrés prolonge l'espace de vie toute l'année, ce qui compte étant donné la température moyenne de 18,7 °C et les étés méditerranéens. L'appartement se prête à deux modes d'usage : résidence permanente, la proximité des écoles (trois dans un rayon de deux kilomètres) et de l'hôpital (3,4 km) soutenant cette option ; ou résidence secondaire, la piscine commune, le parking souterrain sécurisé et le mobilier complet réduisant la logistique entre deux séjours. Hors saison estivale, la ville reste active : Torrevieja n'est pas une station exclusivement touristique et conserve services, commerces et vie locale à l'année. La voiture n'est pas indispensable au quotidien, mais reste utile pour la plage (1,3 km, environ 15-20 minutes à pied), les golfes (8,7 à 11 km) et l'aéroport. Le stationnement est réglé par la place souterraine incluse, un atout concret dans une ville où le stationnement en surface peut être saturé en été.
La vie quotidienne à Los Altos s'organise dans un rayon restreint : supermarché à 354 mètres, pharmacie à 576 mètres, et dans un rayon de deux kilomètres, 168 restaurants, 44 cafés, 27 pharmacies, 24 banques et 27 dentistes. Cette densité de services est caractéristique d'une ville de près de 100 000 habitants et garantit une offre commerciale stable toute l'année, y compris hors saison touristique. Le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) et le Real Club Náutico (1,1 km) structurent l'offre sportive locale. Les transports publics comptent 14 lignes et 50 arrêts, ce qui permet de rejoindre les quartiers de Torrevieja et les localités voisines sans voiture. Le réseau routier régional mène à Orihuela Costa et ses centres commerciaux en une quinzaine de minutes, et à Alicante en environ 45 minutes à une heure. Le trafic augmente sensiblement en juillet-août, période pendant laquelle la circulation vers le front de mer se densifie ; la place de parking souterraine atténue cet inconvénient. La topographie plate (pente de 0,8 pour cent vers la plage) rend les trajets à pied et à vélo accessibles à tous les âges, un point qui distingue Los Altos des zones vallonnées plus au nord de la Costa Blanca.
Sur la carte, le bien se situe dans le tissu urbain de Los Altos, entre le centre de Torrevieja et Orihuela Costa. Les repères visibles : Playa del Cura à environ 1,3 km au nord-est, le port nautique à 1,1 km, et le triangle de golfs au sud-ouest entre 9 et 11 km. Un vrai bout de la Belgique au soleil, à la manière de la côte, mais avec 3 854 heures de soleil par an.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Altos occupe une position intermédiaire entre le centre de Torrevieja (environ 5 km) et Orihuela Costa (environ 7 km), deux pôles complémentaires : le premier pour les services urbains, l'hôpital et l'administration ; la seconde pour les centres commerciaux (La Zenia Boulevard) et les golfs. À l'échelle régionale, la ville se situe à environ 40 minutes de l'aéroport d'Alicante et à une heure de la ville d'Alicante, capitale de province. Vers le sud, Murcie et Cartagène sont accessibles en moins d'une heure et demie.
Plage la plus proche : Playa del Cura à environ 1,2-1,3 km, suivie de Cala del Palangre à 1,5 km. Centre hospitalier à 3,4 km. Golfs : Club de Golf Villamartín à 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor à 10 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 11 km, un triangle de parcours accessible en dix à quinze minutes de voiture. Aéroport d'Alicante-Elche à environ 35 km à vol d'oiseau, soit environ 40-50 minutes de route ; l'aéroport de Valence est à 168 km et celui de Malaga à 368 km. Les bornes de recharge électrique les plus proches se situent entre 5,8 et 9,8 km (Iberdrola Oasis Center à 7,5 km, Ionity La Zenia à 8,3 km), ce qui nécessite un déplacement pour les propriétaires de véhicules électriques. Marinas : Real Club Náutico à 1,1 km.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torrevieja est l'un des plus secs et ensoleillés d'Espagne : environ 3 854 heures de soleil par an et une température moyenne annuelle de 18,7 °C, avec des moyennes oscillant entre 12 et 26 °C selon la saison. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20 °C. Le site se trouve à environ 20 mètres d'altitude sur un terrain quasi plat, sans dénivelé significatif vers la mer. Cette combinaison, ensoleillement élevé, hivers doux, humidité relativement basse grâce aux salines voisines de Torrevieja et La Mata, explique la popularité de la zone auprès des résidents nord-européens, notamment pour des raisons de santé articulaire et respiratoire. Les espaces naturels proches incluent le parc naturel des Lagunas de la Mata et Torrevieja et le point de vue de La Pinada à 4 km ; la Torre del Moro, à 3 km, offre un belvédère sur la côte. Les 32 fêtes locales annuelles rythment le calendrier communal.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La commune de Torrevieja compte sept plages labellisées Pavillon Bleu : Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos et autres. Playa del Cura, la plus proche du bien, est une plage urbaine de sable accessible à pied en quinze à vingt minutes. Les criques rocheuses comme Cala del Palangre (1,5 km) offrent une alternative pour la plongée en apnée. Côté sport : Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,2 km, club de football CF Torrevieja à 1,4 km, salles de fitness privées à moins de 4 km, piscines (Piscina Hotel Fontana à 0,9 km, Piscina Residencial Parque de las Naciones à 1,2 km) en complément de la piscine commune de la résidence. Les trois golfs de Villamartín, Campoamor et Las Ramblas, entre 8,7 et 11 km, forment l'un des densités golfiques les plus élevées de la Costa Blanca. Le port nautique, à 1,1 km, permet la pratique de la voile et des sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Altos occupe une position intermédiaire entre le centre de Torrevieja (environ 5 km) et Orihuela Costa (environ 7 km), deux pôles complémentaires : le premier pour les services urbains, l'hôpital et l'administration ; la seconde pour les centres commerciaux (La Zenia Boulevard) et les golfs. À l'échelle régionale, la ville se situe à environ 40 minutes de l'aéroport d'Alicante et à une heure de la ville d'Alicante, capitale de province. Vers le sud, Murcie et Cartagène sont accessibles en moins d'une heure et demie.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL689673
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À l'échelle de Torrevieja, le bien se positionne dans le segment médian-supérieur. Les programmes neufs comparables de la ville s'affichent à partir de 214 000 € (Edificio Antonella) et 255 000 € (Edificio Ventó, Edificio Talan 2), soit 30 000 à 70 000 € de moins que ce bien. Cet écart s'explique en partie par la configuration : trois chambres et deux salles de bains sur 90 m² avec parking, cellier et mobilier complet, contre des unités neuves souvent plus petites ou en prix de départ. L'acheteur compare donc deux logiques distinctes : le neuf avec garanties décennales et normes énergétiques actuelles d'un côté, la revente rénovée avec surface et équipements inclus de l'autre. Dans le quartier Los Altos même, l'offre se compose majoritairement d'appartements des années 1970-2000, avec des prix au m² généralement inférieurs à ceux du front de mer de Playa del Cura ou de La Mata. Par rapport à Orihuela Costa plus au sud, Los Altos offre une ambiance moins exclusivement touristique et des commodités à l'année, tout en restant à dix minutes des golfs. Par rapport au centre de Torrevieja, le quartier est plus résidentiel et moins dense, avec un accès automobile plus aisé. La rentabilité locative potentielle de la zone s'appuie sur la double demande touristique et résidentielle, mais dépend des règles de location touristique en vigueur dans la Communauté valencienne, qui imposent des licences spécifiques. En résumé : le bien paie sa surface et ses inclus au prix fort pour le quartier, ce que l'acheteur jugera selon son horizon d'usage, occupation personnelle ou location.
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