Mieszkanie o powierzchni 90 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, położone w dzielnicy Los Altos w Torrevieja, w prowincji Alicante na Costa Blanca. Budynek pochodzi z 1970 roku, stan jest ukończony, co pozwala na natychmiastowe zasiedlenie. Cena startowa to 285 000 euro. Obiekt znajduje się w miejskim otoczeniu z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru, supermarket oddalony jest o około 354 metry, a najbliższa plaża Playa del Cura o około 1,2, 1,3 km. Region charakteryzuje się około 3854 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 18,7°C.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Los Altos, strefie miejskiej Torrevieja, zapewnia pieszy dostęp do codziennych usług: sklepu spożywczego, apteki (576 m), restauracji i kawiarni. Plaża Playa del Cura oddalona jest o 1,2, 1,3 km po płaskim terenie (nachylenie 0,8%). Palacio de Deportes i port jachtowy znajdują się w promieniu 1,2, 1,4 km. Najbliższe pola golfowe położone są w odległości 8,7, 11 km, co wymaga transportu samochodowego.
Nie dotyczy nowej budowy, obiekt powstał w 1970 roku i jest w stanie ukończonym. Oznacza to, że techniczne parametry budynku, instalacje i standard energetyczny odpowiadają epoce budowy oraz późniejszym modernizacjom, a nie współczesnym normom dla nowych inwestycji. Brak jest fazy planistycznej ani harmonogramu oddania: zakup i zasiedlenie są możliwe bezpośrednio po transakcji.
Projekt nie obejmuje prywatnego basenu (dostępny jest wyłącznie basen wspólny na terenie osiedla), nie ma prywatnego ogrodu ani widoku bezpośrednio na morze. Dystans do plaży wynosi ponad kilometr, wymagający spaceru lub dojazdu. Ładowarka pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 5,8 km. Budynek z 1970 roku nie spełnia standardów energetycznych nowej budowy; etykieta energetyczna nie została podana.
Ta nieruchomość odpowiada kilku rozpoznawalnym sytuacjom. Pierwsza: nabywcy z północnej Europy szukający drugiego domu na Costa Blanca, mieszkania gotowego do użytku bez okresu oczekiwania na budowę, z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem technicznym (klimatyzacja, ogrzewanie centralne) umożliwiającym także pobyty zimowe. Druga: osoby planujące częściową lub pełną relokację, dla których istotna jest piesza dostępność usług, szkoły, apteki, sklepy i komunikacja miejska w zasięgu spaceru redukują zależność od samochodu. Trzecia: inwestorzy nastawieni na wynajem, dla których trzy sypialnie, dwie łazienki i lokalizacja w strefie turystycznej z 168 restauracjami w promieniu 2 km tworzą bazę pod wynajez krótko- i długoterminowy; należy jednak uwzględnić lokalne regulacje wynajmu i konkurencję na rynku. Nie jest to lokalizacja dla osób szukających bezpośredniego sąsiedztwa plaży, ciszy poza strukturą miejską ani domu jednorodzinnego z prywatnym ogrodem. Pośrednio odpowiada też nabywcom cenującym dostęp do pól golfowych, ale dystans 8,7, 11 km wymaga samochodu. Wreszcie, dla kupujących z priorytetem budynku zgodnego z aktualnymi normami energetycznymi obiekt z 1970 roku stanowi istotne ograniczenie, mimo przeprowadzonych modernizacji wnętrza.
Stan techniczny i wyposażenie wnętrza można odczytać z dostępnych danych obrazowych i listy cech. Kuchnia jest nowoczesna, z zabudową i piekarnikiem zabudowanym, połączona z jadalnią w układzie otwartym względem salonu. Sypialnia przedstawiona na materiale zawiera dekoracyjną ścianę z bambusa i duże okno z widokiem na zewnątrz. Korytarz utrzymany jest w stylu nowoczesnym z kamiennym akcentem słupa. Taras wyposażony jest w jednostki klimatyzacyjne i system szklanych zasłon zamykanych, które przekształcają taras w przestrzeń całoroczną, rozwiązanie typowe dla Costa Blanca, pozwalające utrzymać temperaturę w miesiącach zimowych i ograniczyć nagrzewanie latem. Instalacje obejmują klimatyzację i ogrzewanie centralne, co stanowi kompletny system dla całego roku przy średniej rocznej temperaturze 18,7°C i wahaniach od 12 do 26°C. Części wspólne obejmują windę i basen osiedlowy. Obiektywne ograniczenie: budynek pochodzi z 1970 roku, więc konstrukcja, izolacje i instalacje podstawowe pochodzą z epoki budowy oraz późniejszych remontów; brak jest dostępnej etykiety energetycznej, co oznacza niepewność co do faktycznej efektywności energetycznej. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, z parkingiem podziemnym i magazynem w cenie oferty. Dokładny stan instalacji elektrycznej, wodnej i hydraulicznej wymaga weryfikacji w trakcie oglądania lub przeglądu technicznego.
Cena startowa mieszkania wynosi 285 000 euro. W bezpośrednim porównaniu z innymi obiektami w Torrevieja: EDIFICIO VENTO od 255 000 euro, EDIFICIO ANTONELLA od 214 000 euro i EDIFICIO TALAN od 255 000 euro, dana nieruchomość plasuje się powyżej dolnej granicy lokalnej oferty, co wiąże się z większą powierzchnią (90 m²), trzema sypialniami, dwiema łazienkami, parkingiem podziemowym, magazynem i pełnym umeblowaniem. Cena za metr kwadratowy wynosi około 3167 euro. Dostępność jednego konkretnego mieszkania zależy od statusu oferty; brak jest梯度szych wariantów w obrębie tego samego obiektu.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na miejskiej strukturze Torrevieja. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się 168 restauracji, 44 kawiarnie, 27 aptek, 24 banki i trzy szkoły, co oznacza, że podstawowe i dodatkowe potrzeby załatwić można pieszo lub rowerem. Supermarket oddalony jest o 354 metry, apteka o 576 metrów. Rytm dnia mieszkańca wygląda w praktyce następująco: zakupy spożywcze w odległości krótkiego spaceru, plaża Playa del Cura lub Cala del Palangre w odległości 1,2, 1,5 km po płaskim terenie, a spacery nadmorskie bulwarem w sezonie. Mieszkanie z tarasem ze szklanym zamknięciem i klimatyzacją oraz ogrzewaniem centralnym pozwala na użytkowanie przez cały rok, również poza sezonem letnim. Warto uwzględnić, że Torrevieja to miasto o około 98 500 mieszkańców (INE, 2025) z wyraźnym profilem turystyczno-sezonowym: w miesiącach letnich ruch i liczba osób w strefie nadmorskiej rośnie, a poza sezonem obszar funkcjonuje jako typowe hiszpańskie miasto nadmorskie. Komunikacja publiczna obejmuje 14 linii i 50 przystanków, co ogranicza konieczność posiadania samochodu w codziennym życiu, choć auto zwiększa wygodę przy dojazdach na pola golfowe (8,7, 11 km) i do szpitala (3,4 km). Część wspólna osiedla obejmuje basen; parking podziemny i magazyn przypisane są do konkretnego mieszkania.
Otoczenie dzielnicy Los Altos kształtuje miejska infrastruktura Torrevieja. Supermarket w odległości 354 m, apteka 576 m i gęsta sieć gastronomii (168 restauracji, 44 kawiarnie w promieniu 2 km) czynią codzienne zaopatrzenie sprawą spaceru. Infrastruktura zdrowia obejmuje szpital w odległości 3,4 km oraz 27 aptek i 27 gabinetów stomatologicznych w promieniu 2 km. Trzy szkoły w tej samej strefie mają znaczenie dla rodzin rozważających dłuższy pobyt. Sport i rekreacja: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), klub CF Torrevieja (1,4 km), siłownia Snatch (3,8 km), baseny publiczne (0,9 i 1,2 km) oraz port sportowy Real Club Náutico (1,1 km). Transport publiczny obejmuje 14 linii i 50 przystanków, co w praktyce oznacza możliwość poruszania się bez samochodu w obrębie miasta i na trasach regionalnych. Teren jest płaski (nachylenie w kierunku plaży 0,8%), co ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem, również dla osób starszych. Kontekst sezonowy: miasto liczy około 98 500 mieszkańców, a w miesiącach letnich populacja efektywna rośnie wyraźnie wraz z turystyką; oznacza to intensywniejszy ruch w strefie nadmorskiej od czerwca do września i spokojniejszy rytm poza sezonem.
Mapa pokazuje położenie mieszkania w dzielnicy Los Altos na południu Torrevieja. W promieniu 1,5 km znajdują się plaże Playa del Cura i Cala del Palangre, supermarket i apteka w zasięgu kilkuset metrów. Słońce przez większość roku i płaski teren ułatwiają codzienne poruszanie się pieszo, styl życia typowy dla Costa Blanca.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja leży w południowej części prowincji Alicante, na Costa Blanca, w regionie Walencji, około 35 km od lotniska Alicante-Elche. Miasto jest jednym z głównych ośrodków miejskich południowej Costa Blanca z około 98 500 mieszkańców i pełni funkcję lokalnego centrum usługowego, handlowego i turystycznego dla okolicznych miejscowości, w tym Orihuela Costa i Guardamar del Segura. Dzielnica Los Altos położona jest w południowej strefie miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie granicy z Orihuela Costa. Położenie w strefie hiszpańskojęzycznej Walencji odróżnia miasto od obszarów, gdzie używa się języka walenckiego.
Odległości w linii prostej: plaża Playa del Cura 1,2, 1,3 km, Cala del Palangre 1,5 km, plaże z Błękitną Flagą w Torrevieja (łącznie 7, w tym El Cura, La Mata, Los Locos, Cabo Cervera) w promieniu kilku kilometrów. Pola golfowe: Villamartín 8,7, 8,8 km, Real Club de Golf Campoamor 10, 10,7 km, Las Ramblas de Orihuela 11,1 km, wszystkie wymagają dojazdu samochodem. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) około 35 km w linii prostej, Valencia (VLC) około 168 km, Malaga (AGP) około 368 km. Najbliższa ładowarka EV w odległości 5,8 km. Centrum sportowe 1,2 km, port jachtowy 1,1 km, szpital 3,4 km. Takie rozmieszczenie oznacza, że codzienne potrzeby zaspokajane są lokalnie, a węzły regionalne (lotnisko, golf, szpital) wymagają transportu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dane klimatyczne dla regionu: około 3854 godziny słońca rocznie, średnia temperatura roczna 18,7°C, zakres miesięczny 12, 26°C, sezon kąpielowy około 5 miesięcy przy temperaturze wody powyżej 20°C. Wysokość 20 m n.p.m. i nachylenie 0,8% w kierunku plaży oznaczają płaski teren bez istotnych różnic wysokości. Ta kombinacja przekłada się na praktyczne konsekwencje: mieszkanie z klimatyzacją i ogrzewaniem centralnym pokrywa pełen zakres temperatur rocznych; taras ze szklanym zamknięciem pozwala korzystać z dodatkowej przestrzeni również w chłodniejszych miesiącach. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy wyznacza ramy aktywności nadmorskiej od około maja do października. Region Costa Blanca południowa charakteryzuje się niskim rocznym suma opadów i dużą liczbą dni słonecznych, co ma znaczenie dla kosztów ogrzewania i użytkowania tarasu. Punkty widokowe w okolicy: Torre del Moro (3 km), La Pinada (4 km).
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Torrevieja dysponuje siedmioma plażami z Błękitną Flagą: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos oraz pozostałymi. Z lokalizacji mieszkania najbliższe są Playa del Cura (1,2, 1,3 km) i Cala del Palangre (1,5 km), oba dystanse pokonalne pieszo w 15, 20 minut po płaskim terenie. El Cura, najbliższa plaża z certyfikatem, pełni funkcję głównego punktu kąpielowego mieszkańców tej strefy. Rekreacja sportowa: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) dysponuje halową infrastrukturą; CF Torrevieja (1,4 km) oferuje obiekty treningowe; siłownia Snatch (3,8 km) i baseny (0,9 km Hotel Fontana, 1,2 km Parque de las Naciones) uzupełniają ofertę. Port Real Club Náutico (1,1 km) zapewnia dostęp do aktywności wodnych. Pola golfowe, trzy kluby w promieniu 11 km, stanowią główny punkt rekreacji poza sezonem plażowym dla mieszkańców z samochodem. Torre del Moro (3 km) to punkt widokowy i element dziedzictwa historycznego miasta.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leży w południowej części prowincji Alicante, na Costa Blanca, w regionie Walencji, około 35 km od lotniska Alicante-Elche. Miasto jest jednym z głównych ośrodków miejskich południowej Costa Blanca z około 98 500 mieszkańców i pełni funkcję lokalnego centrum usługowego, handlowego i turystycznego dla okolicznych miejscowości, w tym Orihuela Costa i Guardamar del Segura. Dzielnica Los Altos położona jest w południowej strefie miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie granicy z Orihuela Costa. Położenie w strefie hiszpańskojęzycznej Walencji odróżnia miasto od obszarów, gdzie używa się języka walenckiego.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL689673
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W bezpośrednim porównaniu cenowym w obrębie Torrevieja mieszkanie w Los Altos, oferowane od 285 000 euro, plasuje się w górnej części lokalnego przedziału. EDIFICIO ANTONELLA startuje od 214 000 euro, EDIFICIO VENTO i EDIFICIO TALAN od 255 000 euro. Różnicę w poziomie cenowej można powiązać z dostępnymi cechami: powierzchnia 90 m², trzy sypialnie, dwie łazienki, parking podziemowy, magazyn, pełne umeblowanie oraz taras ze szklanym zamknięciem. Ceny za metr kwadratowy wynoszą tu około 3167 euro. W szerszym kontekście regionu Torrevieja pozostaje jednym z tańszych dużych miast nadmorskich hiszpańskiego wybrzeża w porównaniu z Costa del Sol: mediaan dochodu prowincji Alicante wynosi 15 750 euro, co koreluje z niższym poziomem cen mieszkań niż w Maladze czy Marbelli. Charakterystyka lokalnego rynku: wysoki udział nieruchomości wtórnych z lat 70., 90. oraz nowszych budynków apartamentowych; trzy wymienione obiekty porównawcze to nowe lub względnie nowe budynki, podczas gdy omawiane mieszkanie pochodzi z 1970 roku, czynnik wymagający uwzględnienia przy ocenie kosztów utrzymania i potencjalnych modernizacji. Lokalizacyjnie Los Altos leży w południowej strefie miasta blisko granicy z Orihuela Costa, co zapewnia dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 11 km, infrastruktury typowej dla południowej Costa Blanca, ale oddalonej od samego mieszkania na dystans wymagający samochodu. Rynek najmu w Torrevieja charakteryzuje wyraźny sezon letni: pięciomiesięczny sezon kąpielowy i około 3854 godziny słońca rocznie przyciągają turystykę, co tworzy potencjał wynajmu krótkoterminowego, pod warunkiem zgodności z lokalnymi regulacjami. Dla nabywców porównujących regiony: Costa Blanca południowa oferuje niższe ceny niż Costa del Sol przy porównywalnych parametrach klimatycznych, z lotniskiem Alicante-Elche w odległości około 35 km.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID