Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama v območju Los Altos pri Torrevieji na Costi Blanca. Objekt je bil dokončan leta 1970 in je trenutno v stanju, pripravljenem za naselitev. Woonoppervlak znaša 90 m², objekt vključuje teraso z zasteklitvijo, podzemno parkirno mesto in shrambo. Lokacija je mestna, z osnovnimi storitvami v pešči razdalji: supermarket na približno 354 m, plaža Playa del Cura na približno 1,2 km. Ciljna cena je 285.000 €. Regija ponuja okoli 3.854 sončnih ur letno in petmesečno kopalko sezono.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v urbanem območju Los Altos v občini Torrevieja, provinca Alicante. Najbližja plaža, Playa del Cura, je oddaljena približno 1,2 km po ravnem terenu (naklon 0,8%). Supermarket in lekarna sta v pešči razdalji, enota za nujno pomoč pa približno 3,4 km. Območje ima 50 avtobusnih postaj na 14 linijah.
Stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicami ustreza gospodinjstvom, ki potrebujejo več ločenih spalnih prostorov. Skupna rastlina 90 m², dnevni prostor z odprto kuhinjo in terasa z zasteklitvijo omogočajo celoletno uporabo zunanjega prostora. Klimatska naprava in centralno ogrevanje sta vključena. Dvigalo, shramba in parkirno mesto v kleti dopolnjujeta funkcionalnost.
To ni novogradnja; objekt je bil dokončan leta 1970 (indicativno) in je statusno "gereed", pripravljen za takojšnjo naselitev. Fotografije kažejo posodobljeno kuhinjo z vgrajeno pečico in moderen hodnik. Primarni vir ne navaja obsega prenove, zato je priporočljivo stanje objekta preveriti na kraju samem.
Primarni vir ne navaja zasebnega bazena, vrta ali zasebne parkinga na parceli; bazen je skupinski. Energija učinkovitost (certifikat) ni navedena. Prilagoditve za osebe z omejeno mobilnostjo niso dokumentirane. Varnostne naprave, kot so alarm ali videonadzor, niso navedene. Objekt iz leta 1970 lahko pomeni starejše gradbene standarde.
Ta objekt je primeren za več profilov kupcev, ki si lahko predstavljajo naslednje situacije: (1) Družina ali gospodinjstvo, ki potrebuje tri spalnice in dve kopalnici za stalno bivanje, z bližino šol (3 v 2-kilometrskem radiju) in vsakdanjih storitev. (2) Kupec druge stanovanjske hiše, ki želi objekt, ki ga je mogoče začasno zapustiti brez vzdrževanja zunanjih površin, skupni bazen in zastekljena terasa zmanjšujeta obseg vzdrževanja. (3) Vlagatelj, ki išče najemno enoto v regiji z dokazano mednarodno povpraševanjem; popolna opremljenost s pohištvom in podzemna parkirna mesta povečujeta najemno privlačnost. Objekt je povezan z določenimi omejitvami: kupec, ki pričakuje novogradnjo s sodobno energetsko učinkovitostjo, mora računati na gradnjo iz leta 1970 in preveriti stanje instalacij. Kupec, ki išče zasebni bazen ali vrt, te funkcije tu ni na voljo. Prav tako je za osebe, ki nameravajo vsak dan obiskati golf igrišče, razdalja 8,7, 11 km smiselna le z avtomobilom.
Fotografski material kaže posodobljene notranje prostore: kuhinja z vgrajeno pečico in jedilnim delom, spalnica z velikim oknom in bambusovo tapeto, moderen hodnik s kamnitim stebrom. Terasa je op fotografijah vidna z nameščenimi klimatskimi napravami, kar nakazuje nadzorovano notranje okolje v toplejših mesecih. Tehnični vir navaja klimatsko napravo in centralno ogrevanje, kar v mediteranski klimi pomeni-toplotno udobje vse leto. Stavba iz leta 1970 pomeni, da so bile izvedene posodobitve, kakšna je njihova obsežnost in kdaj so bile izvedene, primarni vir ne navaja. Kupec mora na kraju samem preveriti: stanje električnih in vodovodnih instalacij, energijski certifikat, stanje okvirjev in zasteklitve terase, stanje skupnih prostorov in bazena. Dvigalo, shramba in podzemno parkirno mesto so dokumentirani elementi, ki povečujejo funkcionalnost objekta. Pohištvo je vključeno v celoti, kar zmanjšuje začetne stroške naselitve. Na splošno kaže objekt na posodobljeno, a ne novo gradnjo; kvaliteto je treba preveriti posamično.
Navedena cena je 285.000 € za stanovanje s 3 spalnicami, 2 kopalnicama in 90 m² bivalne površine; primarni vir ne navaja različnih cenovnih različic ali enot v isti stavbi, zato je ta cifra obravnavana kot posamična ponudba. V primerljivih projektih v Torrevieji se cene začnejo pri približno 214.000 € (Edificio Antonella), 255.000 € (Edificio Vent-o in Edificio Talan 2), kar postavlja to stanovanje v srednji do vičji del lokalnega cenovnega razpona, ob upoštevanju vključenega parkirnega mesta, shrambe in popolne opremljenosti s pohištvom.
Los Altos je stanovanjsko območje na robu Torrevieje, mestne občine s približno 98.533 prebivalci (INE, 2025). Vsakdanje ritme tu določa kombinacija mestne gostote in bližine morja: supermarketa je mogoče doseči peš v nekaj minutah, lekarna je oddaljena približno 576 m, restavracije in kavarne pa so v 2-kilometrskem radiju številčno zastopane (168 restavracij, 44 kavar). Stanovanje ima 90 m² bivalne površine z odprto kuhinjo, dnevno sobo in teraso, ki je z zasteklitvijo uporabna vse leto, kar pomeni dodatni bivalni prostor tudi v hladnejših mesecih. Teren je raven (naklon 0,8 % proti plaži), kar poenostavi hojo in kolesarjenje; večina osnovnih storitev je dosegljiva brez avtomobila. Vrhunska športna infrastruktura je v okolici: Palacio de Deportes Infanta Cristina na 1,2 km, CF Torrevieja na 1,4 km, javna bazena pa v radiju do 1,2 km. Kljub mestnemu značaju regija ponuja 3.854 sončnih ur letno in petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20 °C, kar podaljša zunanjo sezono. Avtomobil ni nujno potreben za dnevne opravke, vendar je koristen za izlete do golf igrišč (8,7, 11 km) ali letališča Alicante-Elche (~35 km). Območje je skozi celo leto naseljeno, kar pomeni, da storitve niso odvisne izključno od turistične sezone.
Okolica stanovanja je mestna in vse leto naseljena. V 2-kilometrskem radiju je na voljo 168 restavracij, 44 kavar, 27 lekarn, 27 zobozdravnikov in 24 bank, gostota storitev, ki omogoča vsakodnevno življenje brez avtomobila. Tri šole so v istem radiju. Javni prevoz obsega 14 linij s 50 postajami, kar pokriva lokalne in regionalne povezave. Najbližja plaža, Playa del Cura, je oddaljena 1,2 km po ravnem terenu, približno 15 minut hoje. Zdravstvena ustanova je na 3,4 km. Športne objekti: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km), javni bazeni (0,9, 1,2 km). Za polnjenje električnega avtomobila je najbližja polnilna postaja na 5,8 km, kar je smiselno upoštevati pri načrtovanju mobilnosti. Torrevieja kot mesto s skoraj 100.000 prebivalci ohranja delovanje storitev tudi izven poletne sezone, kar razlikuje območje od manjših turističnih naselij.
Zemljevid prikazuje lego objekta v Los Altos, Torrevieja. V neposredni bližini (354 m) je supermarket, plaža Playa del Cura pa leži 1,2 km proti morju po ravnem terenu. Tri golf igrišča so vidna na jugozahodu (8,7, 11 km), letališče Alicante-Elche pa proti severu. Kot nekdo, ki pozna sredozemsko obalo, bi opozoril, da ta kombinacija mestne gostote in ravne poti do morja na Costi Blanca ni samoumevna.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Altos leži v občini Torrevieja, mestu s skoraj 100.000 prebivalci na jugu province Alicante. Pozicija glede na sosednja mesta: Torrevieja je med Alicante (~35 km do letališča) in Cartagena/Murcia na jugozahodu. Orihuela Costa z golf igrišči je 8, 11 km južno. Lokacija je mestna, ne rezidenčno-izolirana: gostota storitev in celoletna poseljenost sta vičji kot v manjših obalnih naseljih. Za mednarodnega kupca to pomeni urbano okolje s sredozemskim profilom.
Razdalje od objekta: plaža Playa del Cura 1,2, 1,3 km; Cala del Palangre 1,5 km; supermarket 354 m; lekarna 576 m; bolnišnica 3,4 km; golf igrišča Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) in Las Ramblas de Orihuela (11 km). Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 35 km v zračni črti, Valencia (VLC) ~168 km, Malaga-AGP ~368 km. Marina Real Club Náutico je na 1,1 km. Električne polnilne postaje: Iberdrola Oasis Center (7,5 km), Ionity La Zenia (8,3 km). Te razdalje kažejo na lokacijo, kjer so osnovne in rekreativne storitve dosegljive peš ali s kolesom, medtem ko so letališče, golf igrišča in dolge razdalje odvisne od avtomobila ali javnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemsko klimo s povprečno letno temperaturo 18,7 °C (mesečna povprečja med 12 in 26 °C). Zgodovinsko število sončnih ur znaša približno 3.854 letno, kar je med vičjimi vrednostmi v Španiji. Kopalko sezona, obdobje z morsko vodo nad 20 °C, traja približno pet mesecev. Objekt leži na nadmorski višini okoli 20 m, teren proti plaži je raven (naklon 0,8 %), kar praktično pomeni odsotnost stopnišč in strmih pohodov na poti do morja. Naravne znamenitosti v okolici: razgledna točka Torre del Moro (3,0 km) in La Pinada (4,0 km). Podnebje podpira celoletno uporabo zastekljene terase: pozimi jo zapiranje ščiti pred vetrom, poleti jo je mogoče odpreti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Torrevieja ima sedem plaž z modro zastavo: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos med drugimi. Od objekta so najbližje Playa del Cura (1,2 km) in Cala del Palangre (1,5 km). El Cura ima modro zastavo, kar pomeni potrjeno kakovost vode in storitev. Golf ponudba v 12-kilometrskem radiju obsega tri igrišča: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Športna infrastruktura zajema Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), nogometni klub CF Torrevieja (1,4 km) in fitnes center (3,8 km). Javni bazeni so na 0,9 in 1,2 km. Marina Real Club Náutico na 1,1 km omogoča vodne dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Altos leži v občini Torrevieja, mestu s skoraj 100.000 prebivalci na jugu province Alicante. Pozicija glede na sosednja mesta: Torrevieja je med Alicante (~35 km do letališča) in Cartagena/Murcia na jugozahodu. Orihuela Costa z golf igrišči je 8, 11 km južno. Lokacija je mestna, ne rezidenčno-izolirana: gostota storitev in celoletna poseljenost sta vičji kot v manjših obalnih naseljih. Za mednarodnega kupca to pomeni urbano okolje s sredozemskim profilom.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL689673
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sorodnimi projekti v Torrevieji se ta objekt nahaja v srednjem do vičjem cenovnem razredu. Edificio Antonella se oglašuje od 214.000 €, Edificio Vent-o in Edificio Talan 2 od 255.000 €. Pri teh projektih gre po vsej verjetnosti za novogradnje manjših enot, medtem ko ta stanovanje ponuja 3 spalnice, 2 kopalnici, 90 m², parkirno mesto, shrambo in popolno opremljenost, elementi, ki v ceno vnesejo opazno vrednost. Lokacijsko je Los Altos stanovanjsko območje na robu središča Torrevieje: bliže mestnim storitvam kot vrstni projekti v središču, a z ravno, peš dostopno potjo do plaže El Cura (1,2 km). V širši regiji province Alicante se Torrevieja razlikuje od turističnih naselij Orihuela Costa (kjer ležijo tri najbližja golf igrišča, 8,7, 11 km) po celoletni poseljenosti in gostoti javnih storitev (50 avtobusnih postaj, 14 linij). Glede na podnebne razmere (3.854 sončnih ur, pet mesecev kopalka sezone) se regija primerja z Nachodnimi obalnimi območji Španije. Za kupca, ki primerja ceno na kvadratni meter: pri 285.000 € za 90 m² znaša približno 3.167 €/m², kar je za Torreviejo z vključenim parkirnim mestom v območju tržnega razpona. Kot opaža nekdo, ki pozna tako Costo Blanco kot Costo del Sol, je ravninski teren tu redkejša značilnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID