Овај стан, смештен у урбаној зони Лос Алтос у близини Торевије, пружа 90 m² стамбеног простора са три спаваће собе и две купатила. Објекат, изграђен 1970. године, налази се на надморској висини од 20 метара и нуди поглед на околину. Распоред укључује терасу са стакленим зидовима и подземни паркинг. Локација омогућава приступ обали на удаљености од 1,2 km, док су градске погодности у непосредној близини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је позиционирана у густо насељеном делу Торевије. Веза са центром града и обалом је успостављена преко локалних путева, а релативно раван терен олакшава пешачко кретање. Блискост основних продавница и услуга своди дневну зависност од возила на минимум.
Концепт стана нуди три спаваће собе, што задовољава потребе већих породица или група. Додатни простори за складиштење и подземни паркинг доприносе организацији живота. Теренска тераса проширена стакленим елементима повећава корисну површину за дневни боравак.
Објекат је завршен и спреман за усељење, са континуираним историјатом употребе од 1970. године. Тренутно стање обухвата инсталације климатизације и грејања. Не постоји грађевински процес чекања, што омогућује тренутну корист имовине.
Зграда не припада категорији новоградње, што значи да распоред и енергетска ефикасност одговарају стандардима прошлих деценија. Локација није у првој линији мора, и урбана густина може бити интензивнија током туристичке сезоне. За купце који траже модерну архитектуру и тиху изолованост, ово може представљати ограничење.
Овај тип имовине одговара купцима који траже тренутну доступност стана без чекања на завршетак градње. Погодан је за породицу која жели стално боравиште у добро опремљеном граду, или за инвеститоре који желе да користе објекат за издавање због близине туристичких атракција. Сценарио старијег пара који жели да проведе зиму у клими са 18,7°C просечне температуре је такође изводљив, с обзиром на раван терен и близину здравствених установа.
Унутрашњост стана показује знаке реновирања, посебно у кухињском блоку где су уграђени уређаји и рерна. Подови и облоге у ходнику указују на примену камених акцената. Теренска тераса је опремљена клима уређајима и затварачким системима од стакла, што продужава период коришћења терасе током целе године. Присуство лифта и подземне гараже указује на ниво удобности који је додат у односу на оригинални пројекат из 1970. године. Структура зграде је масивна, али енергетска ефикасност вероватно није на нивоу савремених пасивних кућа.
Понуда на тржишту за овај објекат почиње од 285.000 евра. Цена одражава величину од 90 m², локацију близу мора и додатне елементе попут паркинг места. У поређењу са новим пројектима у истој зони, цена је конкурентна, узимајући у обзир тренутну спремност за коришћење. Вредност не укључује трошкове набавке који се обично крећу око 10-12% изнад цене некретнине.
Живот у овом делу Торевије карактерише мешавина сталних становника и туриста. Дневне активности се могу одвијати пешке, уз долазак до локалних кафића и трговина на удаљености мањој од 500 метара. Пешачке руте до плаже Плаја дел Цура пролазе кроз урбано ткиво. Позитивна страна овог окружења је доступност здравствених услуга и апотека у близини, док је потенцијална мана гужва у вршним сезонским периодима. Становници овде зависе од локалне инфраструктуре која је добро развијена због високе густине насељености.
Оклина обухвата урбани амбијент са високим индексом услуга. На 1,1 km налази се јахтинг клуб Реал Клуб Наутико, док су спортски центри удаљени око 1,2 km. Град нуди 14 линија јавног превоза са 50 станица, што омогућава кретање без личног возила. Трговачки центри и ресторани су бројни, са преко 160 локала у радијусу од 2 km. Ово ствара живахно окружење где су све дневне активности доступне краћим шетњама.
Карта показује позицију стана у урбаном ткиву Торевије, јужно од центра града и у близини приобаља. Видљиво је кратко растојање до плаже Плаја дел Цура и близине главних саобраћајница које повезују овај део са аеродромом Аликанте и суседним општинама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је смештена на југу провинције Аликанте, у Валенсијанској заједници. Овај град је један од ретких делова региона где доминира шпански језик. Позиција на Коста Бланци нуди равнотежу између туристичке привлачности и функционалности града са скоро 100.000 становника. У поређењу са мањим местима дуж обале, Торевија пружа интензивнију урбану понуду.
Удаљеност до најближег аеродрома, Аликанте-Елче, износи приближно 35 km, што омогућује брзо путовање до европских дестинација. Главне плаже, попут Плаја дел Цура и Калa дел Палангре, достижу се пешке за око 15 минута или возилом за 3-5 минута. Голф терени, као што је Виламартин, удаљени су скоро 9 km, што захтева планирање транспорта за љубитеље овог спорта. Болница се налази на 3,4 km, а апотека на 576 m.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранским микроклимом са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Хисторијски подаци показују 3.854 сунчана сата годишње, што обезбеђује дуге дане током целе године. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина је ниска, 20 метара, а падина терена према мору је минимална, свега 0,8%, што олакшава кретање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у непосредној близини поседује Плаве заставе, укључујући плаже Ел Цура и Ла Мата. Водени спортови и рекреација су доступни на раздаљини испод 1,5 km. За љубитеље голфа, постоји три голф клуба у радијусу од 11 km, мада њихова удаљеност захтева употребу возила. Спортски центар Паласио де Депортес нуди затворене активности на 1,2 km од стана.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL689673
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут 'EDIFICIO VENTO' и 'EDIFICIO ANTONELLA' у истој зони, овај стан нуди већу површину по цену која је нешто више, али са тренутном употребном вредношћу. Док нове градње нуде модерне енергетске сертификате, овај објекат нуди доказану локацију у изграђеном делу града. Док многи пројекти на Коста Бланци фокусирају се на изоловане резиденцијалне комплексе, ова локација нуди интегрисан градски живот. Цена по квадратном метру од око 3.166 евра одражава премију због близине мора у односу на пројекте у унутрашњости.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID