Torrevieja'nın Los Altos bölgesinde yer alan bu daire, Costa Blanca'nın Akdeniz kıyısında 1970 yılında tamamlanmış bir apartman kompleksinin üçüncü kat konutlarından biridir. 90 m² kullanım alanına sahip konut üç yatak odası, iki banyosu, açık mutfağı ve kapatılabilir cam perdelerle donatılmış geniş bir terası bulunmaktadır. Playa del Cura plajına yaklaşık 1,2 km mesafede konumlanan daire, süpermarkete 354 metre ve eczaneye 576 metre uzaklıkta stok değerindedir. 285.000 €'dan başlayan fiyatla sunulan konut, yeraltı otoparkı ve özel depo alanı içermektedir. Daire tamamen mobilyalıdır ve klima ile merkezi ısıtmaya sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Torrevieja'nın güneyinde yer alan Los Altos yerleşiminde konumlanmıştır. Kent merkezi, Real Club Náutico marinası ve Playa del Cura plajı yürüme mesafesi içinde ya da kısa araç yolculuğuyla ulaşılabilir durumdadır. Süpermarket 354 metre ve eczane 576 metre mesafede günlük alışveriş için yeterli yakınlıktadır. Bölge düz bir topografyaya sahiptir; plaja doğru eğim yalnızca %0,8'dir.
Konut, üç yatak odası ve iki banyosuyla kalıcı ikamet, tatil evi veya kiralık yatırım gibi farklı kullanım biçimlerine uygundur. Kapatılabilir cam perdelerle yıl boyunca kullanılabilen teras, oturma alanını genişletir. Merkezi ısıtma ve klima ikisi birlikte mevsimsel konfor sağlar. Ortak havuz, asansör, yeraltı otoparkı ve özel depo günlük yaşamı destekleyen unsurlardır.
Bu konut yeni yapım değil, 1970 yılında tamamlanmış (indicatief) bir binada yer alan hazır bir dairedir. Alım sonrası hemen kullanılabilir durumdadır; tamamlanma süreci veya yapı bekleme süresi yoktur. Daire tamamen moburalıdır ve iç mekân görüntülerinde modern mutfak, güncellenmiş banyo ve yenilenmiş döşemeler gözlemlenmektedir. Binanın yaşı nedeniyle teknik durumun tapu ve bakım kayıtları üzerinden doğrulanması gerekir.
Bu konutta özel bahçe, özel havuz veya panoramik deniz manzarası bulunmamaktadır; havuz ortak kullanım alanındadır. Proje verilerinde engelli erişim sertifikası, enerji sertifikası detayı veya akıllı ev sistemlerine dair bilgi yer almamaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu en yakın noktada 5,8 km mesafededir. Bina 1970 tarihli olduğundan yeni yapım mevzuatına uygun garanti kapsamı söz konusu değildir.
Bu daire, üçüncü yatak odasına ihtiyaç duyan ve kalıcı ikamet ile tatil kullanımı arasında geçiş yapmayı planlayan haneler için işlevsel bir konfigürasyon sunar. İki banyo, hane içi mahremiyet ve misafir ağırlama kapasitesini artırır. Tamamen mobilyalı ve hazır durumda olması, sabit maliyetleri sınırlamak isteyen ya da hemen kullanmak isteyen alıcılar için pratik bir başlangıç sağlar. Torrevieja'ya yılda birkaç ay gelen, kalan dönemde uzun dönemli kiralama düşünülmesi durumunda bölgenin 98.533 kişilik (2025, INE) kalıcı nüfusu ve yıl boyu hizmet veren altyapısı kiralama talebini destekleyen faktörlerdir. Öte yandan, yeni yapım garantisi arayan alıcılar için 1970 tarihli bina uygun olmayabilir; bu durumda teknik inceleme ve bakım geçmişi belirleyici olacaktır. Araçsız yaşam hedefleyenler için süpermarket, eczane ve toplu taşıma duraklarının yürüme mesafesi olumlu bir veridir; ancak hastane, golf kulüpleri ve şarj istasyonları için araç gereklidir. Deniz manzarası beklentisi olanlar için konutun plaja 1,2 km ancak denize sıfır olmadığı bilgisi netleştirilmelidir. Kısacası bu konut; yürünebilir bir kent ortamında, bakım gerektirebilecek ama hazır bir stok daire arayan, otopark ve depo ihtiyacını tek pakette çözmek isteyen alıcı profilinin gündemine girer.
İç mekân görselleri, konutun yakın tarihte güncellendiğine işaret etmektedir: gömme fırınlı modern mutfak, yemek alanıyla birleşik açık mutfak düzeni, doğal taş kolon detaylı güncellenmiş hol ve bambu desenli duvar kaplamalı yatak odası gözlemlenmektedir. Bu detaylar, 1970 tarihli bir binada iç mekânın kapsamlı bir yenilemeden geçmiş olabileceğini gösterir; ancak görsel analiz yapısal durumu veya tesisat kalitesini doğrulamaz. Teknik donanım açısından konut klima ve merkezi ısıtma ile birlikte sunulmaktadır; bu kombinasyon bölgenin 12-26 °C aralığındaki mevsimsel sıcaklık farkları için iki yönlü iklimlendirme sağlar. Terastaki kapatılabilir cam perde sistemi, cam yüzeyin yalıtım katmanı olarak kullanılmasını mümkün kılar ve kış aylarında terası ısı kaybı sınırlı bir yaşam alanına dönüştürür. Binada asansör bulunması, kata çıkmada erişilebilirlik açısından önemli bir unsurdur. Yeraltı otoparkı, bölgede açık otopark sıkışıklığı yaşanan yaz aylarında pratik bir çözüm sunar; özel depo ise valiz, sezonluk eşya ve spor malzemeleri için ek saklama alanı sağlar. Enerji sertifikası detayı proje verilerinde belirtilmemiştir; 1970 yapısı ve bilinen yenilemeler dikkate alındığında, alıcıların ısı yalıtımı, pencere kalitesi ve elektrik tesisatı konularını teknik incelemeyle doğrulaması önerilir. Ortak havuz, topluluk yönetimi kapsamında bakımı yapılan bir paylaşımlı tesisattır ve aidat düzenine dahildir.
Daire 285.000 €'dan başlayan fiyatla listelenmiştir. 90 m² kullanım alanı ve üç yatak odası bu segmentte orta-üst bir konfigürasyona işaret eder. Aynı bölgedeki karşılaştırılabilir projeler incelendiğinde, Torrevieja'da EDIFICIO ANTONELLA 214.000 €'dan, EDIFICIO VENTO ve EDIFICIO TALAN 2 ise 255.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır; bu daire, hazır durumda, mobilyalı ve otopark ile depo dahil olması nedeniyle bu aralığın üzerinde konumlanır. Fiyata yeraltı otoparkı ve özel depo dahildir. Yan maliyetler (tapu harcı, notér ücretleri, topluluk aidatı) listede belirtilmemiştir ve alım öncesi ayrıca doğrulanmalıdır.
Los Altos, Torrevieja'nın kent dokusuyla iç içe ancak merkezden bir adım geriye çekilmiş bir yerleşim alanıdır. Günlük yaşam burada büyük ölçüde yürüyerek yürütülebilir: süpermarket 354 metre, eczane 576 metre ve 2 km yarıçapında 168 restoran, 44 kafe, 24 banka ile 27 eczane bulunmaktadır. Bu yoğunluk, bölgenin yıl boyunca yalnızca turizm sezonuna değil, kalıcı nüfusa hizmet eden bir yapıda olduğunu gösterir. Sabah alışverişi, öğlen yemeği ve akşam yürüyüşü gibi rutinler araç gerektirmeyen bir mesafede organize edilebilir. Dairenin kapatılabilir cam perdeli terası, ılıman kış aylarında da kullanılabilir ek bir yaşam alanı sunar; bölgenin yıllık ortalama 18,7 °C sıcaklığı bu alanı sezonluk kısıtlama olmaksızın kullanılabilir kılar. Playa del Cura plajına 1,2 km'lik düz bir güzergâh, akşam yürüyüşleri ve yüzme sezonunda gündüz ziyaretleri için erişilebilir bir mesafededir. Bölgede 14 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, araçsız yaşamın da kısmen mümkün olduğunu göstermektedir. Hastaneye mesafe 3,4 km'dir ve bu mesafe kısa bir araç yolculuğuna karşılık gelir. Los Altos'un karakteri, Torrevieja merkezinin yoğunluğuyla kıyı kasabalarının sakinliği arasında orta bir konumdadır: yaz aylarında nüfus artar, kış aylarında ise kalıcı sakinler ve uluslararası yerleşiklerden oluşan daha sakin bir dokuya dönüşür. Bu ritim, hem tatil kullanımı hem de yıl boyu ikamet için farklı deneyimler sunar.
Çevredeki 2 km yarıçap içinde 168 restoran, 44 kafe, 24 banka şubesi ve 27 eczane bulunmaktadır; bu yoğunluk, bölgenin turistik değil yerleşik bir hizmet ağına sahip olduğunu gösterir. Okul sayısı (3) ve diş klinikleri (27) kalıcı nüfusun varlığını destekleyen verilerdir. Sağlık hizmetleri açısından en yakın hastane 3,4 km mesafededir ve kısa araç yolculuğuyla ulaşılır. Spor altyapısı kapsamlıdır: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja tesisleri 1,4 km ve Snatch Fitness Center 3,8 km mesafededir; Real Club Náutico marinası 1,1 km'dedir. Yüzme havuzu seçenekleri arasında Hotel Fontana havuzu (0,9 km) ve Parque de las Naciones site havuzu (1,2 km) sayılabilir. Toplu taşıma ağı 14 hat ve 50 durağıyla bölge içi ulaşımı kısmen araçsız kılar. Bölge deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte ve plaza doğru %0,8 eğimle düz bir topografyaya sahiptir; bu, yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj noktası 5,8 km mesafededir; daha kapsamlı istasyonlar (Iberdrola Oasis Center 7,5 km, Ionity La Zenia 8,3 km) kısa sürüş mesafesindedir.
Harita, konutun Los Altos içindeki konumunu; Playa del Cura plajına (1,2 km), Real Club Náutico marinasına (1,1 km) ve merkezdeki alışveriş alanlarına göre gösterir. Ayrıca üç golf kulübünün ve Alicante-Elche havalimanının (~35 km) göreli konumu görülebilir. Düz topografya nedeniyle yürüme mesafeleri fiilen düz çizgi mesafelerine yakındır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Alicante ilinin güneyinde, Costa Blanca'nın en kalabalık kıyı kentlerinden biridir ve yaklaşık 98.533 kişilik nüfusa sahiptir (2025, INE). Los Altos, kentin güneyindeki yerleşim dokusu içinde merkeze kısa mesafede konumlanır. Bölge, Orihuela Costa'nın golf bölgelerine (8-11 km) ve Santa Pola yönünde Alicante'ye (~35 km havalimanı) bağlanır. Valencian Topluluğu'nun ağırlıklı Katalanca konuşulan bölgelerinin aksine Torrevieja, ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan az sayıdaki alandan biridir.
En yakın plaj olan Playa del Cura 1,2 km mesafededir; Platja del Cura (1,3 km) ve Cala del Palangre (1,5 km) alternatif koylardır. Torrevieja merkezi ve marina yürüme ya da kısa sürüş mesafesindedir. Golf oyuncuları için üç kulüp ulaşılabilir mesafededir: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km. Alicante-Elche (ALC) havalimanası düz çizgide yaklaşık 35 km uzaklıktadır ve karayoluyla tipik olarak 45-60 dakikalık bir sürüşe karşılık gelir; Valencia havalimanı ~168 km, Málaga havalimanı ~368 km mesafededir. Süpermarket 354 m, eczane 576 m ve hastane 3,4 km mesafede konumlanmıştır. Bu dağılım, günlük ihtiyaçların yürüyerek, bölgesel ulaşımın ise araçla çözüldüğü bir erişim profili çizer.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, yıllık ortalama 18,7 °C sıcaklık ve yılda yaklaşık 3.854 güneş saatiyle kayıtlı bir iklime sahiptir; bu değer, Avrupa ortalamasının belirgin biçimde üzerindedir. Sıcaklık aralığı 12-26 °C arasında ölçülmüştür. Deniz sezonu, su sıcaklığının 20 °C üzerinde kaldığı yaklaşık beş ay sürer; bu dönem kabaca haziran başından ekim ortasına kadar uzanır ve plaj kullanımını yaz aylarıyla sınırlı tutmayan bir pencere sunar. Konut deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte ve plaja doğru yalnızca %0,8 eğimli düz bir arazide yer alır; bu, bisiklet kullanımı ve yürüyüş için elverişli bir topografyadır. Torrevieja'nın arkasındaki tuz gölleri (Lagunas de La Mata y Torrevieja) bölgenin doğal özelliklerinden biridir; La Mata doğal parkı bölge sakinleri için yürüyüş ve kuş gözlem alanı oluşturur. Deniz meltemi, yaz aylarında iç kesimlere kıyasla daha ılıman bir gündüz sıcaklığı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja belediyesi, toplam yedi Mavi Bayraklı plaja sahiptir: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos ve diğerleri. Mavi Bayrak, su kalitesi, cankurtaran hizmeti ve erişilebilirlik kriterlerinde belgelenmiş standartlara işaret eder. Konuta en yakın plaj olan Playa del Cura (El Cura) 1,2 km mesafededir ve kent plajı karakterindedir; Los Locos ve kuzeydeki koylar kısa sürüşle ulaşılabilir. La Mata plajı, arkasındaki koruma alanıyla daha geniş bir kıyı şeridi sunar. Su sporları ve marina hizmetleri Real Club Náutico (1,1 km) üzerinden yürütülür. Golf tarafında üç 18 delikli kulüp, Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) ve Las Ramblas (11 km), 15-20 dakikalık sürüş çevresinde yer alır ve bölgeyi golf odaklı bir yaşam tarzı için de erişilebilir kılar. Spor salonları, yüzme havuzları ve Palacio de Deportes (1,2 km) gibi tesisler yıl boyu sportif aktivite altyapısı sağlar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Alicante ilinin güneyinde, Costa Blanca'nın en kalabalık kıyı kentlerinden biridir ve yaklaşık 98.533 kişilik nüfusa sahiptir (2025, INE). Los Altos, kentin güneyindeki yerleşim dokusu içinde merkeze kısa mesafede konumlanır. Bölge, Orihuela Costa'nın golf bölgelerine (8-11 km) ve Santa Pola yönünde Alicante'ye (~35 km havalimanı) bağlanır. Valencian Topluluğu'nun ağırlıklı Katalanca konuşulan bölgelerinin aksine Torrevieja, ağırlıklı olarak İspanyolca konuşulan az sayıdaki alandan biridir.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL689673
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja pazarında karşılaştırılabilir yeni projeler incelendiğinde, EDIFICIO ANTONELLA 214.000 €'dan, EDIFICIO VENTO ve EDIFICIO TALAN 2 255.000 €'dan başlayan fiyatlarla listelenmektedir. Bu dairenin 285.000 €'luk fiyatı, bu yeni yapım alternatiflerin üzerinde konumlanır; bu fark, konutun tamamen mobilyalı ve hazır olması, otopark ile özel depo dahil etmesi ve üç yatak odalı büyük konfigürasyonuyla kısmen açıklanabilir. Bölgesel bağlamda Torrevieja, Orihuela Costa'nın golf merkezlerine (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas; 8-11 km) komşu ancak onlardan daha kentleşmiş bir dokuya sahiptir: 98.533 kişilik kalıcı nüfus, 14 toplu taşıma hattı ve yıl boyu hizmet veren sağlık-perakende altyapısı, bölgeyi salt tatil yerleşimlerinden ayırır. Costa Blanca'nın kuzey kesimlerine (Benidorm, Altea) kıyasla Torrevieja daha düz, daha yoğun ve daha araçsız yaşanabilir bir kent profili sunar. Uluslararası alıcı açısından bölge, kuzey Avrupa kaynaklı yerleşik nüfusun uzun süredir var olması nedeniyle İngilizce ve diğer dillerde hizmet veren altyapıyla bilinir; bu durum, Türkiye'den veya başka ülkelerden gelecek alıcılar için evrak, bakım ve kiralama süreçlerinde yerel destek bulmayı kolaylaştırır. Aynı zamanda bölgenin likidite açısından aktif bir ikinci el piyasası vardır; bu, yeniden satış senaryolarında karşılaştırılabilir stok bolluğu anlamına gelir. Yatırım perspektifinden bakıldığında, 1970 yapımı bir binada yenileme kalitesi ve topluluk aidat durumu, yeni yapım alternatiflere göre fiyat farkını belirleyen başlıca değişkenlerdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID